導(dǎo)語：如何才能寫好一篇放假注意事項(xiàng)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

小學(xué)，初中，中職暑假：2018年6月28日期末考試，7月4日學(xué)期結(jié)束，正式暑假時(shí)間7月5日至8月31日。

普通高中暑假：2018年7月14日至8月31日為暑假時(shí)間

放假安排：暑假作業(yè)是必須要完成的，在完成暑假作業(yè)至于，肯定要進(jìn)行一些課外閱讀之類的；現(xiàn)在很多孩子都是在外地讀書，過暑假可以回去陪陪留守的老人，表達(dá)孝心，讓孩子接受家鄉(xiāng)的風(fēng)土人情，了解鄉(xiāng)俗。順便感受大自然最純真的美；帶孩子去旅游是必備的了，旅游可以讓孩子引發(fā)很多思考，感受社會(huì)的人事物，感受外面的精彩，讓自己有勁頭去學(xué)習(xí)，能獨(dú)立思考，獨(dú)立成長。帶孩子多泡泡圖書館是必須的，相信很多孩子在家里都是電視，手機(jī)在手，這樣對(duì)視力很不好，看書的好處相信不用我說也知道了。參加暑假特訓(xùn)營或者訓(xùn)練營之類的活動(dòng)，鍛煉孩子，培養(yǎng)孩子成長。

注意事項(xiàng)：讓孩子遠(yuǎn)離危險(xiǎn)的水源，貨源，做好安全教育，畢竟生命才是最重要的，在旅途中也一樣一定要讓孩子有自我防范保護(hù)措施。不要因?yàn)槊刻煸诩?，面?duì)這美食聽不了嘴，暴飲暴食，這可是不好的習(xí)慣啊，誰都不想一個(gè)暑假不見，已經(jīng)長了幾十斤肉肉啊

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇2

2、另一個(gè)就是一定要合理的選擇禮物了，雖然見面的時(shí)候他們肯定會(huì)說來就好了，不用帶禮物的，但是這是客氣的話而已。要了解對(duì)方喜歡什么，送茶葉或者保健品等都是非?？梢缘倪x擇。相信收到禮物的他們肯定會(huì)十分滿意。

3、第三個(gè)就是基本的禮貌了，這個(gè)對(duì)于對(duì)方對(duì)你的印象非常重要。我們平時(shí)在接待別人的時(shí)候和在和別人相處的過程中就很清楚，禮貌就是一個(gè)人的素質(zhì)，懂得禮貌的人會(huì)給別人一種舒服的感覺。而相反的如果一個(gè)人沒有禮貌，就算其他方面再好也是沒用的。

4、第四個(gè)就是向?qū)Ψ浇榻B自己，因?yàn)榈谝淮我娒妫改鸽m然也會(huì)向女兒打聽這個(gè)人怎么樣，但是到了家里，父母肯定也想聽聽你說自己的情況，也想更深入的了解，這個(gè)時(shí)候就要注意說的時(shí)候不要夸張，要有禮貌而且根據(jù)實(shí)際的來說，要表現(xiàn)自己積極上進(jìn)的一面。你可以沒有很多錢，但是你絕對(duì)不可以不上進(jìn)。要讓對(duì)方的父母看到你的潛力和能力，這樣他們才能放心女兒跟著你不會(huì)受苦?？傊阋憩F(xiàn)出自己絕對(duì)能夠照顧好他們的女兒。

5、第五個(gè)就是要主動(dòng)幫忙干活，沒有父母希望自己的女兒結(jié)婚之后變成保姆，什么家務(wù)活都要自己一個(gè)人做，所以男生要表現(xiàn)自己平時(shí)也會(huì)做家務(wù)的習(xí)慣，這樣父母就不用擔(dān)心以后女兒太過操勞。會(huì)更放心自己的女兒嫁給你。

篇3

1、假離存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，小心假戲真做。

2、法律上是不提倡假離婚的，很有可能給自己帶來官司。

3、就算是假離婚，對(duì)孩子不管是生活，還是心里有著很大的影響。

4、而且假離婚半年之后才可以買房，買房一年以后才能復(fù)婚。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇4

[關(guān)鍵詞] 房地產(chǎn)市場；住房價(jià)格；意向

[中圖分類號(hào)] F293.3 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1006-5024(2006)11-0090-03

[作者簡介] 李(木韋)，江西財(cái)經(jīng)大學(xué)博士生，研究方向?yàn)楫a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)；(江西 南昌 330013)

王素珍，江西中醫(yī)學(xué)院副教授，研究方向?yàn)楣彩聵I(yè)管理。(江西 南昌 330006)

一、基本情況

本次住房調(diào)查是針對(duì)江西省南昌市城鎮(zhèn)居民住房、收入和需求狀況進(jìn)行的問卷式調(diào)查。對(duì)各轄區(qū)內(nèi)的相關(guān)調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查培訓(xùn)后，進(jìn)行上門調(diào)查；收回的調(diào)查問卷組織集中錄入、匯總。對(duì)數(shù)據(jù)用SPSS軟件進(jìn)行分析。

1.調(diào)查方法：運(yùn)用整群抽樣調(diào)查法，以南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)住戶為抽樣總體，社區(qū)(居委會(huì))為基本抽樣單位(即“群”)抽取樣本，對(duì)抽中的社區(qū)(居委會(huì))進(jìn)行全面調(diào)查。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2005年南昌市城區(qū)住戶54萬余戶，按抽樣精度要求，被調(diào)查的樣本戶數(shù)應(yīng)不低于5萬戶。按照上述方法，本次住房調(diào)查，南昌市共抽取60個(gè)社區(qū)(居委會(huì))，共63964戶，回收有效調(diào)查問卷57295戶。占城市八區(qū)總戶數(shù)的10.58%，其中：城區(qū)有效問卷38144份，占城區(qū)總戶數(shù)的11.93%；城郊地區(qū)有效問卷19151份，占城郊地區(qū)總戶數(shù)的8.63%；有效問卷居民人口總計(jì)176790人(以下均將有效問卷數(shù)作為被調(diào)查對(duì)象數(shù)處理)，其中：城區(qū)人口117356人、城郊地區(qū)人口59614人。

2.調(diào)查范圍：包括東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、灣里區(qū)城鎮(zhèn)住戶，其中：東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)作為城區(qū)，青山湖區(qū)、灣里區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)五區(qū)作為城郊地區(qū)。

3.調(diào)查內(nèi)容：包括5個(gè)方面：一是被調(diào)查者基本情況(年齡、職業(yè)、文化程度、戶籍情況)；二是居民住房狀況(房屋座落地、房屋建筑面積、產(chǎn)權(quán)人戶籍、房屋性質(zhì)、建成年代、完好程度、住用狀況、成套情況、戶型等)；三是居民收入狀況；四是居民購房意向(需求意向、需求原因、購(租)房區(qū)域意向、購(租)房面積意向、價(jià)格意向、戶型意向等)；五、其他(購房付款方式、對(duì)南昌市房價(jià)判斷和其走勢(shì)判斷)。

二、數(shù)據(jù)處理及結(jié)果討論

用社會(huì)科學(xué)統(tǒng)計(jì)軟件SPSS(Statistical Package for the Social Science)統(tǒng)計(jì)分析調(diào)查資料，用descriptive statistics中的frequencies程序進(jìn)行單因素分析，用descriptive statistics中的Cross tabs程序進(jìn)行卡方(X2)檢驗(yàn)，結(jié)果如下表。

通過上表，我們可以看出：購房價(jià)格意向與年齡、職業(yè)、文化程度、戶籍、建筑面積、住用狀況、戶型、月收入、房價(jià)判斷、房價(jià)走勢(shì)、租金意向、區(qū)域意向、面積意向、需求原因、需求意向、付款方式、戶型意向等在統(tǒng)計(jì)學(xué)中有著極顯著性的相關(guān)性：

(一)調(diào)查數(shù)據(jù)中價(jià)格意向。居民對(duì)購買低價(jià)位住房的期望值很高，希望購買每平方米1500元以下以及1500-2000元住房的分別占計(jì)劃購房者的28.68%、22.44%，合計(jì)超過了半數(shù)；希望購買每平方米2001-3000元住房的占39.70%；希望購買每平方米3001-3900元住房的占7.92%；而可以接受3901元以上價(jià)位的僅占1.26%。希望購買每平方米3000元以下中、低價(jià)位住房的是購房需求的主體，占總需求量的90.82%。

(二)經(jīng)統(tǒng)計(jì)學(xué)分析得出：購房價(jià)格意向與基本情況(年齡、職業(yè)、文化程度、戶籍)，居民住房狀況(建筑面積、住用狀況、戶型)，居民月收入狀況，居民購(租)房意向(租金意向、區(qū)域意向、面積意向、需求原因、需求意向、戶型意向)，其他(房價(jià)判斷、房價(jià)走勢(shì)、付款方式)等在統(tǒng)計(jì)學(xué)中有極顯著性相關(guān)，經(jīng)χ2檢驗(yàn)，P值 < 0.001。提示監(jiān)管部門、投資商、消費(fèi)者都要充分考慮到以上相關(guān)因素的影響。

1.購房價(jià)格意向與基本情況的相關(guān)性

(1)年齡：愿意購買每平方米3901元以上住房的居民中30歲以下的占15.97%，31-40歲的占35.87%，41-50歲的占27.27%，51-60歲的占14.25%，61-70歲的占4.91%，71歲以上的占1.72%。說明中青年群體更愿意購買高價(jià)位住房。

(2)職業(yè)：愿意購買每平方米3901元以上住房的居民中企業(yè)工作的占42.51%，事業(yè)單位工作的占23.59%，個(gè)體的占14.25%，行政單位工作的占5.65%，無業(yè)和其他職業(yè)的各占6.63%，軍人占0.49%，農(nóng)民占0.25%。

(3)文化程度：從文化程度來看，愿意接受每平方米3901元以上住房的居民占其相應(yīng)文化程度成員數(shù)分別是：研究生占5.54%，大學(xué)本科占2.20%，大學(xué)?？普?.53%，高中占0.89%，初中以下占0.53%。購房價(jià)格意向可能與不同學(xué)歷從事的工作不同、相應(yīng)的收入有關(guān)；還可能與其思維意識(shí)有關(guān)。

(4)購房價(jià)格意向與月收入的關(guān)系：月收入在大于2萬元、6千元到2萬元、3千元到6千元、1.5千元到3千元和1.5千元以下的居民愿意購買每平方米3901元以上住房的占相應(yīng)人群的比例分別是：17.72%、6.4%、2.12%、0.61%和0.17%。說明收入水平?jīng)Q定購買意愿，但對(duì)于住房的價(jià)格彈性問題還有待進(jìn)一步探討。

2.購房價(jià)格意向與居民購房意向的相關(guān)性分析

(1)區(qū)域意向：按照居民購房區(qū)域意向，計(jì)劃購房的居民中有52.43%打算在三個(gè)城區(qū)購房，另外計(jì)劃在青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)購房的分別占計(jì)劃購房居民的17.41%、12.27%，考慮到其他區(qū)域購房的居民比例較低，本市居民更加傾向于在老城區(qū)購房居住，可能老城區(qū)成熟的配套設(shè)施對(duì)于購房者來說更加具有吸引力，另外，高速發(fā)展的紅谷灘新區(qū)也日益得到購房者的青睞。

(2)面積、戶型意向：從需求面積意向來看，選擇60平方米以下及144平方米以上的比例很低，分別只占計(jì)劃購房者的6.00%、4.47%；選擇60-90平方米以及90-120平方米面積區(qū)間的比例非常高，分別占了33.38%、46.26%；選擇120-144平方米的占9.82%。數(shù)據(jù)表明，60-120平方米之間中等面積戶型是住房需求的主力戶型，在進(jìn)行住房規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以充分考慮。

(3)需求原因：在計(jì)劃購房的居民中，住房需求原因選擇因改善居住條件的占購房需求總量的68.08%，因選擇結(jié)婚的占11.65%，因選擇拆遷、外地遷入、投資、其他的分別占4.02%、3.49%、6.04%、6.72%。按照住房需求原因來劃分，結(jié)婚、改善居住條件等需求構(gòu)成了購房需求的主體，是購房需求產(chǎn)生的主要原因。

(4)需求意向：調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有購買住房意向的家庭占被調(diào)查家庭的52.32%，預(yù)計(jì)在5年以內(nèi)購房的占被調(diào)查家庭的37.83%，而準(zhǔn)備在1年之內(nèi)通過買房來解決居住問題的家庭僅占被調(diào)查家庭的7.60%。準(zhǔn)備租房的僅占被調(diào)查家庭的1.07%，絕大部分家庭計(jì)劃通過購房來解決住房問題，改善居住條件。

3.購房價(jià)格意向與其他因素相關(guān)性分析

(1)付款方式：對(duì)于購房付款方式，選擇一次性付款的比例為17.88%，而有82.12%的家庭選擇了商業(yè)貸款或是公積金貸款的方式，其中商業(yè)貸款比例為41.88%，公積金貸款為40.23%。經(jīng)過多年的運(yùn)用，貸款購房的方式已被廣大居民所接受和認(rèn)同，而公積金貸款因其利率較低，更是成為具備申請(qǐng)條件家庭的首選。盡管近年來銀行貸款利率一再上調(diào)，但居民在保持謹(jǐn)慎態(tài)度的同時(shí)依然將貸款購房作為了購房付款方式的主要選擇。

(2)目前房價(jià)評(píng)判：認(rèn)為房價(jià)高的占93.24%，低的占1.25%，合理的占5.52%。一方面反映了居民收入水平，另一方面對(duì)房地產(chǎn)市場有參考價(jià)值。

(3)走勢(shì)判斷：認(rèn)為房價(jià)上升的占54.02%，認(rèn)為持平的占29.39%，認(rèn)為降低的占16.59%。對(duì)房價(jià)走勢(shì)判斷與收入水平和對(duì)本市目前房價(jià)評(píng)判有相悖之處，究其原因，可能與全國房價(jià)情況、宏觀經(jīng)濟(jì)情況等因素相關(guān)。

三、政策建議

1.繼續(xù)搞活住房二級(jí)市場，引導(dǎo)居民梯度消費(fèi)。

2.加快住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加市場上經(jīng)濟(jì)適用住房、中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)。

3.控制拆遷規(guī)模，防止住房被動(dòng)需求過快地增長。

4.建立房地產(chǎn)市場信息披露制度，引導(dǎo)消費(fèi)者理性消費(fèi)，引導(dǎo)投資者理性投資。

參考文獻(xiàn)：

[1]百安義.鄂西北地區(qū)農(nóng)民外出務(wù)工的調(diào)查分析[J].企業(yè)經(jīng)濟(jì)，2006，(8).

篇5

【關(guān)鍵詞】房建；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；問題；措施；注意事項(xiàng)

一.房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問題

1、抗震設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題。近年來我國在房建領(lǐng)域頒布了很多政策，其中《房屋建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)我國房建抗震度進(jìn)行了明確的規(guī)定，即在小型地震中房建物不損壞、中型地震中可以對(duì)房建物進(jìn)行修復(fù)，大型地震中保證房建物不會(huì)倒坍。但是，從玉樹地震與汶川大地震來看，現(xiàn)階段我國房建工程的抗震性還無法滿足抗震標(biāo)準(zhǔn)，這在很大程度上影響了我國房建工程的快速發(fā)展。一些房建工程項(xiàng)目中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，在設(shè)計(jì)過程中沒有重視房建物的抗震性，導(dǎo)致房建工程項(xiàng)目建設(shè)的抗震度不符合相關(guān)規(guī)定中的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。

2、房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中偷工減料的問題。主要體現(xiàn)以下兩個(gè)方面：（1）房建企業(yè)為了獲取高額的利潤，節(jié)約房建成本，在房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中偷工減料、過度節(jié)約，忽略了房建工程的整體質(zhì)量與安全性能；房建企業(yè)選擇一些廉價(jià)、質(zhì)量不合格的房建材料，增加了房建工程建設(shè)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，尤其是房建工程施工中所需要使用到的鋼材；我國房建工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定中明確對(duì)鋼筋的配筋率進(jìn)行了確定，在房建工程不同施工環(huán)節(jié)中，要選擇相應(yīng)的鋼筋配筋率。房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分重視房建工程項(xiàng)目建設(shè)中的配筋率，并且對(duì)房建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行合理的監(jiān)管。（2）一些規(guī)模較小的房建企業(yè)，為了節(jié)約房建工程項(xiàng)目建設(shè)中的資金成本，在房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中選擇冷軋變形鋼筋，這種鋼筋的韌性小、強(qiáng)度高、脆性大，不適合在現(xiàn)代房建結(jié)構(gòu)中使用，而且對(duì)于房建物的抗震性有著嚴(yán)重的影響，使房建物無法達(dá)到抗震標(biāo)準(zhǔn)，增加了房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，不利于房建工程整體質(zhì)量的提升，在很大程度上降低了房建物的安全性。

3、環(huán)境因素的問題。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在考慮結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性基礎(chǔ)上，還需要全面考慮外部環(huán)境因素，包括空氣濕度、溫度和土質(zhì)結(jié)構(gòu)等，但就現(xiàn)狀來講，環(huán)境因素往往會(huì)被忽略，而這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件會(huì)產(chǎn)生重大的負(fù)面影響。不僅無法強(qiáng)化工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，而且也會(huì)對(duì)工程結(jié)構(gòu)帶來巨大隱患。

二、加強(qiáng)房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的措施

1、確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案主要包括框架選擇、基礎(chǔ)設(shè)置和結(jié)構(gòu)措施等內(nèi)容?？蚣芙Y(jié)構(gòu)由結(jié)構(gòu)性構(gòu)件組成，彼此之間通過節(jié)點(diǎn)加以連接，以產(chǎn)生垂直和水平荷載能力。若是多層房建，還要對(duì)水平風(fēng)荷載加以特殊考慮。此外，框架結(jié)構(gòu)最好要選擇桿件剛接體系，以確保工程結(jié)構(gòu)的抗震性和穩(wěn)定性。

2、房建的基礎(chǔ)設(shè)置。基礎(chǔ)設(shè)置要充分考慮施工現(xiàn)場的水文地質(zhì)和施工環(huán)境等。若是低層房建，那么其上部結(jié)構(gòu)荷載不會(huì)太大，由此便可以選擇獨(dú)立基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)模式。若是高層房建，就要選擇綜合基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)模式。結(jié)構(gòu)措施要結(jié)合具體的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面加強(qiáng)抗震設(shè)計(jì)，采取有效抗震措施。比如以整體澆筑的方式進(jìn)行梁柱灌注，選擇最佳的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

3、設(shè)計(jì)內(nèi)力組合。內(nèi)力組合是工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中抗震設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)，要在調(diào)整結(jié)構(gòu)抗震系數(shù)的基礎(chǔ)上加以科學(xué)設(shè)計(jì)。在進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件材料的強(qiáng)度要大于未考慮抗震要求時(shí)的材料強(qiáng)度。若是以普通抗震設(shè)計(jì)材料強(qiáng)度對(duì)抗震系數(shù)加以計(jì)算，那么在實(shí)際工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)過程中要對(duì)系數(shù)加以調(diào)整。經(jīng)過全面的抗震系數(shù)調(diào)整，提高房建結(jié)構(gòu)的抗震能力。

4、提升房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能，研發(fā)專業(yè)設(shè)計(jì)軟件。隨著我國房建事業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與以往的房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在內(nèi)容與形式上具有很大的差異性，在技術(shù)方面的要求進(jìn)一步提高；針對(duì)這一實(shí)際狀況，房建結(jié)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)開拓自己的視野，拓展自身知識(shí)的廣度，加強(qiáng)房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的深度。信息時(shí)代的來臨，要求房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員掌握計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，熟悉計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)軟件的應(yīng)用；所以，房建企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在新知識(shí)、新技術(shù)方面的培訓(xùn)，研究與開發(fā)更加先進(jìn)的房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件，不斷的創(chuàng)新，在房建企業(yè)內(nèi)部中建立一支綜合素質(zhì)高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富以及專業(yè)性強(qiáng)的房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)隊(duì)伍。

三、房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要的注意事項(xiàng)

1、地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要注意的事項(xiàng)。地基是房建的最根本的環(huán)節(jié)，也是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)部分。地質(zhì)因素是地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先要考慮的條件。水文條件、房建的承載力情況以及地區(qū)抗震烈度等因素都要被結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)綜合考量。在認(rèn)真比對(duì)的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)出合理經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)形式?；A(chǔ)寬度小于2.5m時(shí)，要最先考慮諸如灰土條形基礎(chǔ)、四合土條形基礎(chǔ)等剛性條形基礎(chǔ)。在基礎(chǔ)寬度大于2.5m時(shí)，要采用比較柔性的基礎(chǔ)。對(duì)于沒有地下室、承載多的多層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)十字交叉梁條形基礎(chǔ)可以有效的減少地基的不均勻沉降。后澆帶設(shè)計(jì)對(duì)于保證地基不均勻沉降的對(duì)應(yīng)調(diào)整具有現(xiàn)實(shí)作用，后澆帶的設(shè)計(jì)范圍應(yīng)該有效的限定在800～1000mm。灌注后澆帶所使用的材料要選擇比原構(gòu)件提高一級(jí)的微膨脹混凝土，并且要確保后澆帶的梁板的牢固。

2、承重墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要注意事項(xiàng)。在理論上，承重墻越多的建筑，該建筑的安全質(zhì)量就越好。但是，過多的承重墻應(yīng)用不符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中美觀大方的原則。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者要在保證房建質(zhì)量的安全性的基礎(chǔ)上，盡可能的減少承重墻的設(shè)計(jì)，對(duì)于不可取代的承重墻，要提高其抗剪的強(qiáng)度，選用強(qiáng)度等級(jí)高的承重墻建筑材料，提升承重墻抗壓、抗震能力。

3、地梁設(shè)計(jì)需要注意事項(xiàng)。在框架結(jié)構(gòu)中，地梁的設(shè)計(jì)是結(jié)構(gòu)工程師經(jīng)常遇到的。它的作用是使地梁與基礎(chǔ)連接，地梁對(duì)基礎(chǔ)起拉接作用，一定程度的調(diào)整基礎(chǔ)不均勻沉降；當(dāng)基礎(chǔ)埋置較深時(shí)，地梁與框架柱連接，降底了框架柱計(jì)算高度，地梁對(duì)框架柱內(nèi)力分析有一定的影響；地梁是支撐底層墻體的受力構(gòu)件。地梁的受力狀態(tài)與普通的框架梁的受力狀態(tài)不同，普通的框架梁在荷載作用下，梁產(chǎn)生變形不受其他介質(zhì)約束，梁上荷載傳遞給框架柱；而地梁在荷載作用下，梁變形受到土的約束，一部分荷載通過梁底土的反力和梁側(cè)土摩擦阻力傳遞給地基；另一部分荷載傳遞給框架柱。由于土反力的復(fù)雜性，目前定量確定土反力和梁側(cè)土摩擦阻力還有困難。在工程設(shè)計(jì)中，有兩種處理方法，第一種是把地梁按一層框架梁計(jì)算，不計(jì)地基土的影響，把荷載全部傳框架柱。這種處理方法使計(jì)算模型與實(shí)際情況不符。地梁與框架梁不同，地梁處沒有風(fēng)力、地震作用，也沒有水平變形，按嵌固考慮。結(jié)構(gòu)電算時(shí)，往往“底層層高”不高（即地梁與基礎(chǔ)頂面距離），形成“底層框架柱”為短柱或極短柱，使電算結(jié)果很不合理。第二種是把地梁不參與框架結(jié)構(gòu)的整體計(jì)算，當(dāng)作簡支梁，地梁的剪力傳遞給框架柱，不計(jì)地梁彎距的影響。筆者認(rèn)為，盡管二種方法都有缺陷，相比之下，第二種方法要相對(duì)合理些。

結(jié)束語

房建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅關(guān)系著房建工程質(zhì)量，還關(guān)系著人們的日常生活。做好房建的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠保證工程結(jié)構(gòu)的合理科學(xué)，對(duì)工程的質(zhì)量會(huì)有進(jìn)一步的補(bǔ)充和完善。

參考文獻(xiàn)：

[1]王艷霞，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)概念應(yīng)用[J].中華民居，2010（10）

篇6

關(guān)鍵詞：公路工程；工程報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)編制；方法

中圖分類號(hào)：X734文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建設(shè)力度不斷的在加大，那么這就給公路工程建設(shè)事業(yè)帶來了一個(gè)很好的發(fā)展機(jī)遇。公路工程的招標(biāo)投標(biāo)是公路建設(shè)事業(yè)在未來能夠健康發(fā)展的必要前提，做好工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，那么就使建設(shè)單位減少項(xiàng)目的投資并且還可以獲得一個(gè)好的建設(shè)成果，最后就能實(shí)現(xiàn)公路建設(shè)事業(yè)持續(xù)發(fā)展；投標(biāo)人在公平競爭的條件下，以合理的報(bào)價(jià)去爭取公路工程項(xiàng)目，這是保持承包單位正常運(yùn)運(yùn)營的必要前提前和基礎(chǔ)。因?yàn)楣饭こ掏稑?biāo)競爭不斷的激烈，對(duì)公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)合理的編制不但會(huì)影響投標(biāo)單位的投標(biāo)結(jié)果，而且還直接和投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)利益緊密的相關(guān)。一旦報(bào)價(jià)過高的話，投標(biāo)單位就會(huì)失去中標(biāo)機(jī)會(huì)；如果報(bào)價(jià)過低，就比較容易中標(biāo)，但是可能會(huì)得不到較多的利潤。由此就可以得出，公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制是非常重要的。

一、 編制報(bào)價(jià)前的準(zhǔn)備工作

（一）公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制的依據(jù)

為了使公路工程能更好的發(fā)展，我國針對(duì)公路工程的建設(shè)專門的頒布了相關(guān)的法律法規(guī)，作為報(bào)價(jià)編制的主要依據(jù)：《公路工程概預(yù)算定額》、《公路基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法》、《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《公路工程定額基價(jià)》等。另外，項(xiàng)目工程建設(shè)地的政府部門也會(huì)頒發(fā)一些相關(guān)的規(guī)定。

（二）實(shí)地調(diào)查

對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察是非常重要的，可以切實(shí)的了解工程當(dāng)?shù)氐臅?huì)對(duì)施工造成影響的自然條件等基本信息。在進(jìn)行報(bào)價(jià)以前，投標(biāo)單位最好是組織經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)工程師及相關(guān)的人員進(jìn)行實(shí)地考察，詳細(xì)了解工程現(xiàn)場與造價(jià)相關(guān)的基本信息。要求實(shí)地調(diào)查的工作必須細(xì)致全面，收集的信息會(huì)對(duì)后續(xù)的報(bào)價(jià)工作有十分重要的影響。

（三）對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件詳細(xì)深入的進(jìn)行研究和討論，公路工程的招標(biāo)文件主要就有：投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)書、合同格式、投標(biāo)擔(dān)保格式、輔助資料表格式、施工圖以及勘察資料等。

1、那么就要研究合同的相關(guān)條款，在合同條款中對(duì)編標(biāo)影響比較大的問題，就要特別的注意。例如：履約保證金的規(guī)定、承包的方式、稅金、材料供應(yīng)及價(jià)款結(jié)算辦法、工程款結(jié)算辦法、保險(xiǎn)的規(guī)定等等。

2、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范都要及時(shí)的熟悉和掌握，要清楚工程項(xiàng)目的技術(shù)細(xì)節(jié)和具體要求，作為制定施工方案和編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，于此同時(shí)還要對(duì)工程量核實(shí)，給制定投標(biāo)策略尋找依據(jù)。

3、對(duì)工程量清單和技術(shù)規(guī)范要進(jìn)行必要的研究，其中有關(guān)計(jì)量支付的內(nèi)容標(biāo)價(jià)和概預(yù)算的不同之處就在于包含的項(xiàng)目內(nèi)容不相同。概預(yù)算項(xiàng)目的劃分是按規(guī)定進(jìn)行的，而招投標(biāo)的項(xiàng)目則按工程量清單和技術(shù)規(guī)范的有關(guān)計(jì)量支付方法進(jìn)行劃分的。有些隱含在概預(yù)算中的費(fèi)用，在工程量清單中單獨(dú)計(jì)量，

二、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)策略。

（一）一般情況下的報(bào)價(jià)策略是以市場的平均價(jià)報(bào)價(jià)水平為基礎(chǔ)的。報(bào)價(jià)策略一般是動(dòng)態(tài)的，工程投標(biāo)和結(jié)算時(shí)經(jīng)常就會(huì)存在內(nèi)容及數(shù)量發(fā)生變化的情況。在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)，預(yù)計(jì)數(shù)量就會(huì)有所增加，要提高單價(jià)；預(yù)計(jì)數(shù)量會(huì)減少的，那么相應(yīng)的就要降低單價(jià)。另外在報(bào)價(jià)策略中還會(huì)牽扯到利潤水平和分項(xiàng)價(jià)格分配等問題，因此決定具體的報(bào)價(jià)水平時(shí)，最好是綜合分析其他投標(biāo)人的實(shí)際情況。

1、技術(shù)方案。

技術(shù)策略包括投標(biāo)技術(shù)方案選擇與設(shè)計(jì)，參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)標(biāo)書描述，考核指標(biāo)的確定的細(xì)節(jié)。

2、商務(wù)策略。

這里說的商務(wù)策略主要就指的是每個(gè)商務(wù)條款應(yīng)該怎么來確定，其中就有：違約罰款、付款方式、驗(yàn)收條款和售后服務(wù)等細(xì)節(jié)。

（二）熟悉工程預(yù)算的編制方法。工程預(yù)算就是對(duì)項(xiàng)目工程的投資進(jìn)行估算的方法。一般而言，工程預(yù)算是比較接近于招標(biāo)單位的標(biāo)底。對(duì)于投標(biāo)單位來說是投標(biāo)報(bào)價(jià)最重要的依據(jù)。所以，一定要熟悉和掌握工程預(yù)算的組成原理和編制原則、依據(jù)和方法。這些都是做好報(bào)價(jià)工作的前提和基礎(chǔ)。

(三)善于積累和運(yùn)用各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。這項(xiàng)工作主要是把每一項(xiàng)報(bào)價(jià)的投標(biāo)資料，按照相應(yīng)的結(jié)構(gòu)類型分別進(jìn)行分析，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。就比如工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、工作量、實(shí)物指標(biāo)和形象化指標(biāo)等。這項(xiàng)工作可以得到一些比較準(zhǔn)確的指標(biāo)，從而充實(shí)和提高自己的業(yè)務(wù)水平。

（四）研究報(bào)價(jià)的技巧和策略，提高中標(biāo)機(jī)會(huì)。工程報(bào)價(jià)的高低，或者工程中某些單價(jià)要高些，哪些單價(jià)要低些，這都要求在報(bào)價(jià)時(shí)要有一定的策略和技巧。以下提供一些經(jīng)驗(yàn)供參考。投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略和一般規(guī)律：對(duì)于一般性的工程，因?yàn)橐话銌挝欢寄苁┕?，它的?bào)價(jià)要適當(dāng)?shù)忘c(diǎn)；而對(duì)于特殊工程，一般單位就較難施工，那么報(bào)價(jià)就可以適當(dāng)?shù)母咝?；?duì)工程量大但是施工技術(shù)不復(fù)雜的工程，報(bào)價(jià)宜低些。對(duì)于技術(shù)較復(fù)雜或位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工條件差的工程報(bào)價(jià)可高些；對(duì)投標(biāo)單位多的工程報(bào)價(jià)宜較低；自己有專長又較少競爭對(duì)手的工程，報(bào)價(jià)可較高。；對(duì)國內(nèi)建設(shè)單位的工程報(bào)價(jià)宜低些，對(duì)外資或中外合資的工程，因?yàn)楝F(xiàn)在的定額與單價(jià)不適用，而且其質(zhì)量、工期、管理等要求較高，那么報(bào)價(jià)就可以適當(dāng)提高。至于對(duì)某一具體工程，究竟以什么樣的標(biāo)價(jià)作為投標(biāo)的正式報(bào)價(jià)，這是決策人根據(jù)競爭情況和自身?xiàng)l件作出決策。

（五）編制科學(xué)合理并切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)

在進(jìn)行工程的施工組織設(shè)計(jì)編制工作時(shí)必須要考慮在滿足施工要求的前提下，最大程度的使報(bào)價(jià)的水平接近市場的總體水平。還有就是在編制時(shí)，投標(biāo)單位要根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，要多考慮幾個(gè)可行的方案，然后對(duì)各個(gè)方案分別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并且要結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備能力，充分的考慮到可能發(fā)生的情況，選擇一個(gè)計(jì)算最完善、經(jīng)濟(jì)最合理的方案，通過比較獲得最佳的方案。根據(jù)確定的施工組織設(shè)計(jì)編制預(yù)算要注意以下幾個(gè)問題:

1、編制的各項(xiàng)預(yù)算單價(jià)都要充分的考慮到施工期間價(jià)格變化因素；

2、使用的定額必須要正確，建設(shè)單位如果沒有具體指定的，那么一般都采用同行業(yè)國家的最新定額；

3、其他項(xiàng)目費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及暫定金等要按照招標(biāo)文件要求列計(jì)；

4、工程量要以招標(biāo)單位給定的工程量清單為準(zhǔn)，就算發(fā)現(xiàn)有明顯的錯(cuò)誤，沒有經(jīng)過建筑單位的書面批準(zhǔn)就不能自行改動(dòng)；

5、預(yù)算的編制完成后必須要經(jīng)過相關(guān)人員的復(fù)核審查，最好是沒有錯(cuò)誤。并且還必須要注意工程預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)相統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)、預(yù)算又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相輔相成的，不能分開編制。

結(jié)束語：

因?yàn)楣饭こ痰慕ㄔO(shè)過程不但規(guī)模龐大，周期長、并且在施工過程中還存在著很多不確定的因素。那么就導(dǎo)致報(bào)價(jià)的編制工作比較復(fù)雜，只有經(jīng)過詳細(xì)縝密的分析后才能確定，合理的報(bào)價(jià)編制工作是極為重要的，因?yàn)樗苯佑绊懼袠?biāo)結(jié)果，從而對(duì)工程的質(zhì)量等造成影響。

參考文獻(xiàn)：

篇7

西方國家 思想政治教育 主觀意識(shí)

一、西方國家的思想政治教育概況

1.西方國家思想政治教育的理論形態(tài)

西方國家的思想政治教育體系自成一派，采用道德認(rèn)知與人性理論相結(jié)合的方式構(gòu)建思想政治教育理論的基礎(chǔ)，從而將思想教育與主觀意識(shí)相結(jié)合。主觀政治思想的養(yǎng)成，成為西方教育的核心內(nèi)容，因此，他們著重培養(yǎng)學(xué)生的思維與分析能力，采取現(xiàn)實(shí)的案例與現(xiàn)象的透析來啟發(fā)學(xué)生的政治素養(yǎng)，并通過理智訓(xùn)練，使學(xué)生們更多地能夠從生活中汲取政治知識(shí)。與我們普遍認(rèn)知的西方直接式表達(dá)不同，西方的思想政治教育并沒有采取直接的教育方式，而是采用隱含、寓意的傳授方式，從學(xué)生的主觀意識(shí)出發(fā)，主動(dòng)的成為思想政治教育的接受者。

2.西方國家思想政治教育的內(nèi)容

思想政治教育的內(nèi)容涉及國家的政治本質(zhì)、政治制度、機(jī)構(gòu)職能、政府行為等，而思想政治教育的目的，就是為了使學(xué)生對(duì)本國的政治情況有所了解并認(rèn)可這種政治領(lǐng)導(dǎo)，其中西方更加強(qiáng)調(diào)對(duì)本國政治優(yōu)越性的教導(dǎo)。此外，從人性理論與道德理論的角度出發(fā)，西方國家格外注重公民權(quán)利與義務(wù)的教育，將基本的法律知識(shí)貫穿其中，使學(xué)生在明確公民權(quán)利與義務(wù)的同時(shí)，能夠以法律的形式作為自身的保護(hù)工具，從而形成主觀意識(shí)中的一種政治模式。不可否認(rèn)，西方的資本主義制度下不乏很多值得我們學(xué)習(xí)的地方，盡管東西方的政治觀念存在本質(zhì)上的差異，但拋開文化根源的差異，我們不難看到，盡管思想政治教育的內(nèi)容相差不大，但教育的結(jié)果卻是千差萬別。西方的教育更容易被個(gè)體的主觀接受，從而更易于塑造學(xué)生的政治人格，發(fā)揮學(xué)生的愛國主義精神與熱情。

二、西方國家思想政治教育對(duì)個(gè)人意識(shí)的養(yǎng)成

西方國家思想政治教育與社會(huì)的需要始終緊密相聯(lián)，政治教育是社會(huì)發(fā)展與需求的產(chǎn)物，無論思想政治教育的內(nèi)容如何設(shè)置，其根本必將是符合社會(huì)發(fā)展規(guī)律的。因此，政治、經(jīng)濟(jì)與文化所構(gòu)成的社會(huì)基本元素，就成為西方思想政治教育的根本出發(fā)點(diǎn)。盡管在西方，每個(gè)國家對(duì)思想政治教育的稱謂有所不同，有的冠以“政治教育”，有的冠以“公民教育”，等等。但歸根結(jié)底都是以社會(huì)發(fā)展為根基，以思想為出發(fā)點(diǎn)，以個(gè)人意識(shí)養(yǎng)成為目的的教育。其中，同時(shí)包含了民主價(jià)值觀念以及鮮明的階級(jí)觀念等政治元素，形成政治教育與道德教育并行的教育形態(tài)，因而具有較強(qiáng)的社會(huì)適應(yīng)性、鮮明的階級(jí)目標(biāo)立場。同時(shí)，西方國家更注重宗教與文化的傳承、理論與實(shí)踐的統(tǒng)一、科學(xué)與人本化的統(tǒng)一。

三、西方國家思想政治教育的啟示

1.思想政治教育中“顯性教育”與“隱性教育”對(duì)個(gè)人意識(shí)的影響

我國思想政治教育長期以來采用的是德育現(xiàn)行的教育方式，多以正面的事例說教、倫理道德灌輸為主，而后添加以政治內(nèi)容，是一種直接的“顯性教育”手段。盡管“顯性教育”的教學(xué)目的同樣是以思想政治教育為最終目標(biāo)的，但卻忽視了學(xué)生個(gè)人意識(shí)的養(yǎng)成，這是與西方思想政治教育最為本質(zhì)上的差異。特別是在學(xué)生的青春期，心理波動(dòng)較大，顯性教育極易造成學(xué)生的逆反心理，從而是教學(xué)效果受到一定的影響。在這一點(diǎn)上，西方國家的教育方式非常值得我們借鑒，他們的政治教育往往蘊(yùn)含在日常生活教育中，是一種“隱性教育”，采用引導(dǎo)和啟發(fā)的方式來培養(yǎng)學(xué)生主觀意識(shí)上的接受，并因此而產(chǎn)生個(gè)人的政治立場。即將思想政治教育的內(nèi)容滲透到各個(gè)學(xué)科之中，發(fā)揮人文社會(huì)科學(xué)培養(yǎng)塑造思想政治素質(zhì)的重要作用，并強(qiáng)調(diào)自然科學(xué)知識(shí)、道德教育與思想政治教育的有機(jī)結(jié)合，注重實(shí)踐，融教育于生活。

2.以人為本，彰顯個(gè)人意識(shí)在思想政治教育中的重要性

思想教育，以人為本，是教育界經(jīng)過數(shù)代變遷而留下的永恒的宗旨，東西方教育體系同樣適用。在思想政治教育中，堅(jiān)持以人為本的方針，認(rèn)真分析教育對(duì)象的心理、年齡特征，觀察教育對(duì)象的興趣、愛好范疇，從而制定差別性的教育方式，針對(duì)思想政治教育內(nèi)容做出合理化的滲透式教學(xué)方案，以啟發(fā)式教育為主，注重學(xué)生個(gè)人意識(shí)能力的養(yǎng)成，是他們?cè)陬I(lǐng)悟人生觀、價(jià)值觀的基礎(chǔ)上，提升個(gè)人的政治素養(yǎng)，最終形成獨(dú)立分析思考的能力，以政治的角度來分析、考慮問題。另外，個(gè)體是存在于社會(huì)之中的，因此我們應(yīng)充分把握政治教育的雙向互動(dòng)性，發(fā)揮個(gè)體參與社會(huì)的積極性、主動(dòng)性，在加強(qiáng)社會(huì)教育的同時(shí)，尊重個(gè)體的主體地位，強(qiáng)調(diào)自我教育的重要性。

3.建構(gòu)多渠道的思想政治教育網(wǎng)絡(luò)

思想政治教育既是社會(huì)發(fā)展所必需教育范疇，同時(shí)也是人們?nèi)松?dāng)中最為重要的終身教育，因此無論是在學(xué)校、家庭還是在社會(huì)環(huán)境，我們都必須構(gòu)建全方位的思想政治教育體系，利用社會(huì)教育的大課堂，提升思想政治教育的廣泛參與性，營造一個(gè)思想政治教育的氛圍。在提倡素質(zhì)教育的今天，將政治素養(yǎng)教育納入教育體系，采用生活化的方式培養(yǎng)個(gè)人意識(shí)的主觀性，使學(xué)生能夠全方位、多視角地參與思想政治教育活動(dòng)，增加實(shí)踐機(jī)遇，建立健康的政治信仰和精神文明。

四、結(jié)語

通過西方國家政治思想教育的成功經(jīng)驗(yàn)帶給我們的啟示，可以看出，西方政治教育的成功之處主要在于個(gè)人意識(shí)的培養(yǎng)，因此，“隱性教育”方式對(duì)于個(gè)人潛意識(shí)的激發(fā)作用，是我們?cè)谒枷胝谓逃^程中值得借鑒的地方。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞:轉(zhuǎn)型期;非主流價(jià)值觀;大學(xué)生消防安全意識(shí)

中圖分類號(hào):G641文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號(hào):1673-291X(2010)06-0235-02

一、轉(zhuǎn)型期非主流價(jià)值觀的主要特點(diǎn)

所謂社會(huì)轉(zhuǎn)型期是指中國經(jīng)濟(jì)體制從傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制到現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)軌時(shí)期。這一時(shí)期,中國逐步淡化傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制對(duì)資源配置的影響,轉(zhuǎn)向建設(shè)現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體制,并使市場機(jī)制在對(duì)資源的配置中起到主導(dǎo)作用。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)調(diào)整必定帶來上層建筑的演進(jìn)與變革。反映在文化層面,最直觀的表現(xiàn)就是文化的多元性,在以社會(huì)的主流文化為核心的文化和價(jià)值體系的同時(shí),與之并存也包括各種新興思潮和社會(huì)現(xiàn)象衍生的亞文化。這些亞文化同樣有社會(huì)認(rèn)同群體并逐步形成自己的價(jià)值體系。對(duì)于思想尚處于未成熟階段的大中學(xué)生而言,居于亞文化位置的以自我體現(xiàn)為核心的非主流文化同主流文化具有同樣的感染力。以非主流文化為認(rèn)同基礎(chǔ)的大學(xué)生非主流價(jià)值觀取向主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn):

1.價(jià)值取向的多元性。非主流價(jià)值觀體系中,當(dāng)代大學(xué)生價(jià)值觀念的來源呈現(xiàn)出多元化融合趨勢(shì)。在日益多元化的個(gè)性選擇中,傳統(tǒng)的價(jià)值觀念受到挑戰(zhàn),過去那種“舍個(gè)人為集體”的單一選擇已難成共識(shí)。既要顧全大家,也要快樂自己;既要顧全國家,又要個(gè)體并存的幸福感覺,成為很多大學(xué)生推崇的價(jià)值取向。思想價(jià)值觀念的多元化,必然導(dǎo)致行為選擇的多樣化。在價(jià)值的選擇上,既有對(duì)傳統(tǒng)道德的懷念和依戀,也有對(duì)新的價(jià)值嘗試的激越和沖動(dòng);既有對(duì)價(jià)值超越的向往和喜悅,也有對(duì)現(xiàn)實(shí)社會(huì)的迷茫和困惑。

2.價(jià)值體系的不穩(wěn)定性。大學(xué)生正處在青春期,某些心理和生理因素處于極不穩(wěn)定的易變之中,具有強(qiáng)烈的好奇心,容易被外在的熱點(diǎn)所吸引,其興趣熱點(diǎn)游離帶來很大的隨意性。與傳統(tǒng)道德灌輸和主流價(jià)值觀體系不同,非主流價(jià)值體系中的大中學(xué)生更寬容,認(rèn)同“道德不確定性”的存在,對(duì)社會(huì)主導(dǎo)價(jià)值和信仰抱有更多的“游離”態(tài)度?！盎貧w傳統(tǒng)”、“全盤西化”、“實(shí)用理性”這些相互矛盾的價(jià)值取向可能在同一的大學(xué)生的行為中得以體現(xiàn)。越來越多的大學(xué)生追求進(jìn)取務(wù)實(shí)和協(xié)調(diào)并重的價(jià)值選擇,表現(xiàn)出明顯的兼容性。

3.價(jià)值核心的個(gè)人本位性。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速變革,極大地張揚(yáng)了當(dāng)代大學(xué)生的個(gè)性,就整體而言,他們的價(jià)值取向正在由傳統(tǒng)的社會(huì)本位轉(zhuǎn)向個(gè)人本位。主要表現(xiàn)在崇尚自我、以個(gè)人為主體、注重自我設(shè)計(jì)、個(gè)人奮斗、強(qiáng)調(diào)自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。在日益激烈的競爭當(dāng)中,面對(duì)日益加重的學(xué)習(xí)壓力、不絕入耳的就業(yè)難等社會(huì)壓力,大學(xué)生的“成人”意識(shí)在社會(huì)的壓迫中逐漸清晰起來,在與各種復(fù)雜問題交鋒時(shí),他們開始走向自立和個(gè)人本位。

二、“非主流”價(jià)值觀對(duì)大學(xué)生消防安全意識(shí)的影響

伴隨體制轉(zhuǎn)型進(jìn)程的推進(jìn)和社會(huì)熱點(diǎn)思潮的更迭,高校非主流文化及其價(jià)值觀體系也在內(nèi)容和形式上得以不斷地發(fā)展,與主流文化在排斥中并存,共同影響和促進(jìn)校園精神文明建設(shè)的發(fā)展。與此同時(shí),為了國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要,各高校的整體規(guī)模和學(xué)校在校生人數(shù)近幾年出現(xiàn)了快速的增長。但由于高校的法制教育、消防安全教育以及消防基礎(chǔ)設(shè)施未能同步發(fā)展,以至高校在消防安全環(huán)節(jié)十分薄弱。這其中,非主流價(jià)值觀對(duì)大學(xué)生們的消防安全意識(shí)也存在很大的影響。

1.非主流價(jià)值觀與消防安全意識(shí)觀的價(jià)值核心存在明顯的分歧。非主流價(jià)值觀存在明顯的個(gè)人主義,大部分的價(jià)值判斷以自我為中心。而且在以自我為中心的同時(shí),又要強(qiáng)調(diào)自己的個(gè)性。正所謂“槍打出頭鳥”,一個(gè)人過分的凸顯自我便會(huì)對(duì)自身的實(shí)際情況有所誤解。也就是說用非主流價(jià)值觀來判斷自我時(shí),一般會(huì)“強(qiáng)”化自己的能力,認(rèn)為自己有高于普通人的能力。因此,這種價(jià)值觀便會(huì)淡化一個(gè)人的危機(jī)意識(shí)。只要在災(zāi)難還沒到來,就不會(huì)有正常的危機(jī)感。而正確的消防安全意識(shí)觀,就是指一個(gè)人應(yīng)該在潛在的危險(xiǎn)發(fā)生前就有充足的防護(hù)意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí),在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能用充足的、早已準(zhǔn)備好的技能和方法來應(yīng)對(duì)災(zāi)難和火災(zāi)發(fā)生后有良好的總結(jié)意識(shí),而且在接受消防安全教育時(shí)能仔細(xì)、認(rèn)真聽取,并能在心中自我演練,潛移默化地提高自己防火能力的意識(shí)觀念。

2.“非主流”價(jià)值觀與大學(xué)生消防安全意識(shí)的傳統(tǒng)培養(yǎng)方式的背離?！罢n堂教育”、“黑板報(bào)的宣傳”、“消防安全小冊(cè)子”等在過去,這些都被認(rèn)為是最有效、最方便的消防安全知識(shí)教育途經(jīng)。然而,在今天越來越張揚(yáng)個(gè)性、以自我為中心的大學(xué)生里面,這些方法早已被大學(xué)生們視作大學(xué)校園一道最平淡無奇的“風(fēng)景線”。在“非主流”價(jià)值觀在大學(xué)生中間不斷地主流化的過程中,大學(xué)生的“視力”也隨之不斷地降低。似乎只有一些能發(fā)光發(fā)亮的東西才能觸動(dòng)他們的視覺。從某種意義上來說,大學(xué)生消防安全意識(shí)的淡薄不是因?yàn)榉侵髁鲀r(jià)值觀的影響,而是因?yàn)榻虒W(xué)方法跟不上社會(huì)的節(jié)奏。

3.非主流價(jià)值觀及其生活方式導(dǎo)致對(duì)消防安全意識(shí)的選擇性忽視。近年來,在大學(xué)里消防安全事件頻頻發(fā)生。例如:上海商學(xué)院徐匯校區(qū)的某宿舍樓發(fā)生火災(zāi)(四名女生從六樓高的宿舍陽臺(tái)上縱身躍下身亡);蘭州大學(xué)后門附近教工食堂發(fā)生火災(zāi),燒毀建筑面積500余平方米,這是該校半年內(nèi)發(fā)生的第5起火災(zāi);南京大學(xué)成教院發(fā)生火災(zāi),9輛消防車奮戰(zhàn)近半個(gè)小時(shí)才將大火撲滅,但宿舍內(nèi)物品均付之一炬;武漢大學(xué)測(cè)繪校區(qū)一學(xué)生宿舍突發(fā)大火,該宿舍樓30多間寢室均遭火劫,造成直接經(jīng)濟(jì)損失約10萬元;俄羅斯友誼大學(xué)學(xué)生宿舍起火,11名中國留學(xué)生魂歸異鄉(xiāng)等等。數(shù)據(jù)顯示,大約52%的大學(xué)生曾在寢室違章使用電器、43%的大學(xué)生對(duì)安全防范懷有僥幸心理。究其原因,盡管多數(shù)大學(xué)生對(duì)消防安全的重要性有足夠的認(rèn)識(shí),但是他們依然“我行我素”,以非主流價(jià)值觀的生活方式指導(dǎo)自己的日常生活,在生活方式與消防安全二者沖突時(shí),選擇性的忽視了后者。

三、如何培養(yǎng)正確的消防安全意識(shí)

在經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的今天,安全問題不容小覷。消防安全作為公共安全的重要組成部分,事關(guān)改革發(fā)展穩(wěn)定大局,是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要保障。如何強(qiáng)化消防宣傳教育,提高當(dāng)代大學(xué)生的公共消防安全意識(shí),成為當(dāng)前消防工作的一項(xiàng)重要課題。

1.潛移默化地不斷地去培養(yǎng)消防安全意識(shí)觀。在現(xiàn)代科技不斷發(fā)展,信息交流不斷頻繁的今天。借助身邊的一切媒介來宣傳現(xiàn)代大學(xué)生所必須具有的消防安全意識(shí)。例如廣播、電視、電影、光盤、網(wǎng)絡(luò)、黑板報(bào)、宣傳畫報(bào)、宣傳手冊(cè)、安全提示等來宣傳消防法規(guī)、防火安全知識(shí)、逃生技能, 增強(qiáng)師生員工的防火安全意識(shí)。這種地毯式的全方位施教,正好彌補(bǔ)了大學(xué)中寬松式教育的漏洞。而且這種宣傳方式并沒有過度的制度化,與非主流價(jià)值觀主流化的今天相得益彰。

2.注重因材施教,利用多種方式培養(yǎng)消防安全意識(shí)觀。針對(duì)現(xiàn)代大學(xué)生的特點(diǎn), 針對(duì)不同年齡的師生員工, 采取多樣化、形象化的消防安全宣傳方式。例如, 舉辦防火知識(shí)大賽、學(xué)生安全主題班會(huì)、消防安全知識(shí)問答試卷、消防知識(shí)及逃生自救講座, 甚至可以以消防安全意識(shí)觀為主題開展一些非主流的文娛活動(dòng)。越是大膽創(chuàng)新的活動(dòng)就越能在大學(xué)生面前展露光芒,這樣灌輸消防安全意識(shí)觀的目的才能更容易的達(dá)到。面對(duì)逐漸被非主流價(jià)值觀主流化的他們,一些共同的語言成為與現(xiàn)代大學(xué)生溝通、交流的橋梁。

3.管理力度有待加強(qiáng),生活管理上需要一定的制度化。寬松式管理有利有弊,其“利”就是給予大學(xué)生自由創(chuàng)新的思維空間,讓大學(xué)生能專心于自己的知識(shí)文化研究。而其“弊”就體現(xiàn)在部分的大學(xué)生利用其寬松去有意或無意地放任自己。其放任不但能體現(xiàn)在學(xué)習(xí)中,生活也是他們一個(gè)“放任”的主要對(duì)象。違章使用熱得快、電熱杯、大功率電器, 在蚊帳內(nèi)或床旁點(diǎn)蠟燭看書學(xué)習(xí)、吸煙等,這些現(xiàn)象屢禁不絕。這就是生活中的其中一種“放任”。對(duì)自己的安全進(jìn)行“放任”。解決這種問題,根本上應(yīng)從觀念抓起。

4.增加消防安全活動(dòng),以充實(shí)大學(xué)生消防安全知識(shí)。現(xiàn)代大學(xué)生消防安全知識(shí)的缺乏問題是不容忽視的。如果大學(xué)生有了正確的消防安全意識(shí)觀,但是沒有足夠的知識(shí),那樣的培養(yǎng)終將是失敗的。所以,在培養(yǎng)觀念的同時(shí),學(xué)校應(yīng)該組織一定的實(shí)踐活動(dòng)。例如,定期組織師生員工到模擬火場進(jìn)行滅火演練,提高師生員工自救滅火的能力;組織師生員工進(jìn)行火場逃生演練,提高其逃生能力;組織師生員工參觀身邊的火災(zāi)現(xiàn)場,分析火災(zāi)發(fā)生原因,了解火災(zāi)損失、人員傷亡情況, 從身邊看得見、摸得著的火災(zāi)現(xiàn)場汲取有益的教訓(xùn)。

總之,現(xiàn)代大學(xué)生消防安全意識(shí)觀的培養(yǎng),即受制于現(xiàn)代大學(xué)教育、社會(huì)體系和教育對(duì)象的變化的不同步,也同樣受到非主流價(jià)值觀在大學(xué)生中主流化趨勢(shì)的影響,只有理清現(xiàn)代大學(xué)教育急需改革以及改革的方向,辯證地對(duì)待非主流價(jià)值觀的出現(xiàn),取其精華、去其糟粕,才能更進(jìn)一步地將大學(xué)生培養(yǎng)成為社會(huì)所需要的有文化、有素質(zhì)、身心健康的綜合型人才。

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篇9

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；工程造價(jià)；存在問題；全過程控制

1 目前工程造價(jià)管理存在的問題

目前造價(jià)控制基本上僅僅著眼于預(yù)算（標(biāo)書、標(biāo)底）及結(jié)算的審核，這種控制雖能取得一定的效果，但這種控制模式存在著以下幾個(gè)方面的缺陷：

1.1只能事后承認(rèn)“事實(shí)”，無法事先做好預(yù)測(cè)和影響，從而影響建筑項(xiàng)目各實(shí)施階段的決策，造成工程造價(jià)的失控和心中無數(shù)。

1.2忽視了建設(shè)工程前期工作階段的造價(jià)控制

在做好投資決策后，設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的影響是最大的，如果對(duì)工程造價(jià)影響大的設(shè)計(jì)階段不加以控制，而在施工階段、結(jié)算審核階段來算細(xì)帳、小帳，其結(jié)果可能是撿了芝麻丟了西瓜。

1.3工程技術(shù)和工程造價(jià)結(jié)合不夠

當(dāng)前，普遍存在技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，而造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）目前普遍未能參與工程建設(shè)的全過程（設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、工程現(xiàn)場變更等），只是事后復(fù)核，純粹從工程經(jīng)濟(jì)和概預(yù)算規(guī)則方面加以控制。這樣你做你的，我算我的，很難收到良好的控制效果。

2 投資決策階段工程造價(jià)的控制

投資決策階段主要是對(duì)項(xiàng)目提出建議書，進(jìn)行可行性研究，合理估算投資和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。這一階段的項(xiàng)目采用技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性影響，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要階段，而且投資決策階段的項(xiàng)目定位、選址等工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資的影響甚至可高達(dá)70%。

而我國大部分建筑企業(yè)普遍重視施工階段，忽視了項(xiàng)目前期的造價(jià)控制，造成了工程資金源頭控制缺乏有效的管理和控制，進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)混亂或者投入資金不足等問題。

在投資決策階段最重要的是工程造價(jià)管理人員要做好工程的可行性研究的投資估算，這項(xiàng)工作做得好與不好，直接關(guān)系到建筑企業(yè)的投資和效益的比例。工作做得不好則會(huì)導(dǎo)致投資多，效益少，造成投資浪費(fèi)現(xiàn)象。

目前，有的工程造價(jià)管理人員對(duì)項(xiàng)目的研究缺乏科學(xué)性，對(duì)工程缺乏實(shí)地調(diào)查研究，僅僅從主觀意愿以及經(jīng)驗(yàn)出發(fā)研究工程的可行性，給項(xiàng)目以后的工作埋下了很大的隱患，導(dǎo)致工程項(xiàng)目后續(xù)資金跟不上而不得不延長工期，有的甚至不能繼續(xù)施工，造成工程不能投入使用，造成了國家資源財(cái)產(chǎn)浪費(fèi)。因此，要想順利完成工程項(xiàng)目，必須做好以下幾個(gè)方面的工作，做到有效控制工程造價(jià)。

3 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

在項(xiàng)目做出投資決策后，控制造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)，這是也是控制造價(jià)的重點(diǎn)。

據(jù)有關(guān)資料分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般占建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%左右，但對(duì)工程造價(jià)的影響度卻占75%以上，目前的實(shí)際情況是，設(shè)計(jì)單位及個(gè)人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有明確而重大的責(zé)任，而設(shè)計(jì)保守（在功能不影響的前提下），既可減少工作量，又避免被追究其責(zé)任。

因此容易產(chǎn)生設(shè)計(jì)保守從而造成投資浪費(fèi)的情況。建議采用限額設(shè)計(jì)，與設(shè)計(jì)單位簽訂限額設(shè)計(jì)責(zé)任書。造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）的具體工作：

3.1在短時(shí)間內(nèi)對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案做出經(jīng)濟(jì)估算及評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上推選最佳的設(shè)計(jì)方案。

3.2確定設(shè)計(jì)方案后，根據(jù)相關(guān)的資料（之前，我們盡可能地收集當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)相關(guān)資料，如以前曾做過的同類項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)），提出合理的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，供公司和設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額是參考。

3.3參與圖紙會(huì)審的工作，并對(duì)不影響功能而可以降低造價(jià)的項(xiàng)目，提出合理化建議。

3.4 同時(shí)由于種種原因，還存在著邊設(shè)計(jì)邊施工的現(xiàn)象，甚至因施工質(zhì)量較毛糙，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)更改，聯(lián)系單較多，造成工程造價(jià)認(rèn)為失控的現(xiàn)象，因此全過程應(yīng)正對(duì)性地加以監(jiān)控。

3.5實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)監(jiān)理制度

實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，確定合理的設(shè)計(jì)方案、成熟的工藝，減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案變化的發(fā)生，對(duì)有效控制工程造價(jià)將起到一定的作用。

在工程設(shè)計(jì)中，設(shè)立監(jiān)理人員，對(duì)工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格監(jiān)督，排除不利因素，促使設(shè)計(jì)人員增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高設(shè)計(jì)水平和經(jīng)濟(jì)核算的科學(xué)性。通過技術(shù)比較和經(jīng)濟(jì)分析，力求選擇在技術(shù)先進(jìn)下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理下確保技術(shù)先進(jìn)，在滿足使用功能前提下力求風(fēng)格新穎，從而更有效地控制項(xiàng)目的投資，發(fā)揮最好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

4 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)控制

4.1可能會(huì)出現(xiàn)的情況：

所選單位并非正真的最低報(bào)價(jià)單位或選中的報(bào)價(jià)低于成本價(jià)而希望在今后施工過程中通過各種手段、方法取得彌補(bǔ)的單位。（容易引起扯皮而影響工期及造價(jià)失控）

4.2招投標(biāo)文件、合同文件不夠嚴(yán)密、明確，在今后結(jié)算時(shí)造成扯皮或給施工單位鉆空子。造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）的具體工作：

4.2.1參與施工招標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。

4.2.2編制合適的施工預(yù)算標(biāo)底及工程量清單。

4.2.3詳細(xì)分析各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，詳細(xì)列出各投標(biāo)書中存在的明顯的低于市場價(jià)、漏項(xiàng)或標(biāo)書中不明確的內(nèi)容，在詢標(biāo)時(shí)明確優(yōu)惠條件及今后的結(jié)算口徑，并詳細(xì)了解投標(biāo)單位漏項(xiàng)及明顯低于市場價(jià)項(xiàng)目的彌補(bǔ)方式或消化途徑（否則，會(huì)成為造價(jià)控制隱患），在此基礎(chǔ)上推薦真正意義低價(jià)并可行的中標(biāo)單位。

4.2.4 參與招標(biāo)答疑時(shí)盡可能明確今后可能采取的一些控制措施，如：甲供材料、分包項(xiàng)目及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，減少索賠隱患。特別是專業(yè)分包隊(duì)伍的招投標(biāo)，是否由集團(tuán)采購中心提供專業(yè)的投標(biāo)單位，有投資監(jiān)理參與招投標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。我們C地塊總承包招投標(biāo)范圍中有7項(xiàng)分包項(xiàng)目：

⑴鋁合金門窗分包工程

⑵外墻保溫分包工程

⑶會(huì)所通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分包工程

⑷消防系統(tǒng)分包工程

⑸弱電系統(tǒng)分包工程

⑹電梯安裝分包工程

⑺會(huì)所游泳池設(shè)備分包工程

對(duì)以上分包項(xiàng)目中重點(diǎn)是確定主要材料品牌的工作。另外消防系統(tǒng)分包工程是由天津隊(duì)伍還是有上海隊(duì)伍施工？如是天津隊(duì)伍將如何招投標(biāo)？上海隊(duì)伍做，則將面臨竣工驗(yàn)收通過的問題；消防門、控制箱和其他消防設(shè)施單價(jià)是如何確定。還有電梯安裝工程要在結(jié)構(gòu)施工前就要確定電梯的品牌，這就要求電梯的招投標(biāo)最先要進(jìn)行。等等。

5 施工階段工程造價(jià)控制

5.1可能會(huì)出現(xiàn)的情況

⑴設(shè)計(jì)變更偏多，一般而言設(shè)計(jì)變更越多，造價(jià)越不易控制；

⑵無價(jià)材料價(jià)格簽證偏高，依據(jù)不明造價(jià)越不易控制；

⑶隱蔽工程驗(yàn)收不到位，記錄資料不全，甚至存在弄虛作假現(xiàn)象；

⑷監(jiān)理單位監(jiān)管不力，甚至和施工方共同作弊；

⑸聯(lián)系單的簽證存在不明確，內(nèi)容界限超合同，甚至不真實(shí)的情況；

5.2造價(jià)工程師（投資監(jiān)理）的具體工作

⑴從造價(jià)的角度幫助承發(fā)包雙方進(jìn)行施工組織總設(shè)計(jì)的合理化，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的施工方案進(jìn)行施工；

⑵當(dāng)施工過程中出現(xiàn)各種變化，如地質(zhì)條件的變化、材料的代換、工程量的增減、設(shè)計(jì)的變更等，這就應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的變化，充分深入施工現(xiàn)場，爭取第一手資料（隱蔽工程資料、實(shí)際施工記錄等），包括聯(lián)系單上的簽署意見，為日后的索賠處理、結(jié)算決算提供依據(jù)，（建議對(duì)所以聯(lián)系單進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析并簽署意見（并附相關(guān)計(jì)算稿），公司管理層應(yīng)明確未經(jīng)造價(jià)人員簽署意見前，項(xiàng)目經(jīng)理不得簽署肯定意見）；

⑶參與無價(jià)材料的市場考察，并提出建議供項(xiàng)目部或公司參考；

⑷為業(yè)主指定合理的資金使用計(jì)劃，既要保證工程建設(shè)有足夠的資金，不至因資金不足或資金提供不及時(shí)而影響工程的建設(shè)進(jìn)度，又要做到盡可能不占用過多的資金，減少利息支出，降低資金籌措的難度。

⑸為業(yè)主做好承包商進(jìn)度款資料的復(fù)核，既能使承包商正常開展工作，又防止工程款付過頭。

6 竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

工程造價(jià)的合理確定是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，在確定工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理規(guī)定為依據(jù)，按照甲乙雙方在施工合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審核是否按圖紙及合同的規(guī)定全部完成工作，是否有丟、拉項(xiàng)工程。

要認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否實(shí)施，該增的增，該減的減，做到實(shí)事求是。為了合理確定工程造價(jià)，計(jì)價(jià)必須準(zhǔn)確。預(yù)算人員不但要熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價(jià)計(jì)算程序，還要掌握三者的編制原理和內(nèi)在聯(lián)系，確保工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

此外，預(yù)算人員要堅(jiān)持到現(xiàn)場了解情況，掌握工程動(dòng)態(tài)，對(duì)特殊材料進(jìn)行市場詢價(jià)，掌握價(jià)格動(dòng)態(tài)，提高工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性?？刂乒こ淘靸r(jià)的最后一環(huán)是竣工結(jié)算。在工程竣工結(jié)算中洽商漏洞較多：有的是有洽商沒有施工；有的是施工沒有實(shí)施應(yīng)該核減，卻沒有洽商；還有的洽商工程量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際施工工程量。結(jié)算時(shí)，必須進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì)，認(rèn)真核算工程量。同時(shí)，應(yīng)實(shí)行工程結(jié)算復(fù)審制度和工程尾款會(huì)簽制度，以確保工程結(jié)算質(zhì)量。

7建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算后評(píng)估工作

在竣工結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目的有關(guān)資料及分析結(jié)果匯總并建立數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)工程提供參考。會(huì)同項(xiàng)目各部門總結(jié)并找出本項(xiàng)目工程造價(jià)控制過程中存在的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，提出今后工作中的改進(jìn)方向，便于完善今后建設(shè)項(xiàng)目的管理，以最優(yōu)的技術(shù)和成本完成房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的建設(shè)。

8結(jié)語

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭日趨激烈，企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的關(guān)注與監(jiān)控必然不斷加強(qiáng)和深化。房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)控制與管理，是企業(yè)在掌握市場信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)，其貫穿于工程建設(shè)全過程，概括而言，房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程造價(jià)控制與管理就是以決策階段的估概算為靜態(tài)控制，以設(shè)計(jì)、施工等實(shí)施階段的動(dòng)態(tài)管理組成。

參考文獻(xiàn)：

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隨著時(shí)間進(jìn)入六月中旬，距離暑假的時(shí)間越來越近了，想必大家都是非常期待的吧。那我們知道有哪些嗎?下面是小編整理的2021上海市中小學(xué)暑假時(shí)間表_暑假放假安全注意事項(xiàng)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2021上海市中小學(xué)暑假時(shí)間表上海市當(dāng)?shù)刂行W(xué)生從7月1日開始放暑假，截止到8月31日開學(xué)，擁有62天的假期;

暑假放假安全注意事項(xiàng)防火現(xiàn)在的孩子對(duì)什么都充滿好奇，玩火也是孩子們喜歡的一件事情，這就需要家長們督促了，孩子自控力不強(qiáng)，容易一起火災(zāi)，所以，作為家長時(shí)刻要警惕孩子玩火，并時(shí)常教育玩火的壞處，讓孩子有個(gè)了解。

防溺水

暑假期間天氣會(huì)很熱，孩子們喜歡玩水，喜歡到河邊玩，有家長的陪伴還好，如果沒有家長陪伴，那就要告誡孩子不要去玩，等有時(shí)間帶著他去玩。畢竟安全第一，避免溺水的情況發(fā)生。當(dāng)然，即使家長陪伴也要注意安全。

用電安全

手機(jī)、平板電腦、電動(dòng)玩具這些都是需要充電的，很多時(shí)候家長都是讓孩子自己去完成的。但是，作為家長應(yīng)該給孩子普及下用電的知識(shí)，不要讓孩子輕易接觸電。注意安全使用電。

交通安全

假期家長們喜歡帶著孩子去下館子，去看外面涼快，不要讓孩子在公共場合亂跑，不要在馬路上玩耍，在給孩子普及交通安全知識(shí)的時(shí)候，還需身體力行，這樣孩子才能夠聽家長的話。

作息時(shí)間

暑假也要作息規(guī)律，不要讓孩子熬夜，也不要讓孩子晚起。保持一個(gè)規(guī)律的作息時(shí)間有利于孩子的健康成長。在享受假期的樂趣時(shí)不要忘記寫作業(yè)，規(guī)定每天寫多少作業(yè)，這樣不會(huì)影響到孩子因?yàn)橥娑绊懗煽儭?/p>

2021年各地區(qū)小學(xué)暑假放假時(shí)間廣州中小學(xué)

廣州市小學(xué)、初中、高中下個(gè)學(xué)年的暑假，都將從2021年7月12日開始。

云南中小學(xué)

1-8年級(jí)，暑假放假時(shí)間不遲于2021年7月10日。

高一，暑假放假時(shí)間不遲于2021年7月24日。

高二，暑假放假時(shí)間不遲于2021年7月17日。

江蘇中小學(xué)

全省中小學(xué)幼兒園暑期放假開始時(shí)間原則上安排在7月18日，秋季開學(xué)時(shí)間為9月1日。

北京中小學(xué)

暑假時(shí)間從2021年7月15日開始，一直到8月31日。共6周零6天。

上海中小學(xué)

2021年春季開學(xué)時(shí)間：

2021年2月22日開學(xué)，6月30日結(jié)束，全學(xué)期共19周。

2021年暑假放假時(shí)間：

暑假從7月1日開始，8月31日結(jié)束。

海南中小學(xué)

小學(xué)7月31日放暑假，中學(xué)8月10日放暑假，下學(xué)期中小學(xué)9月6日?qǐng)?bào)名注冊(cè)，9月7日正式開學(xué)。

天津中小學(xué)