導語：如何才能寫好一篇消防工程施工要點總結(jié)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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消防工程所使用的材料、相關設備在進場前，由施工單位向監(jiān)理提交《材料/構(gòu)件/設備報審表》，并且要求附檢驗報告、合格證和技術(shù)說明書等，完善相關的審驗工作，保證工作的完整性。

1.1選用標準。在消防工程施工時，對于其所用到的材料設備應該符合設計圖紙以及相關工程施工規(guī)范標準，一定要與工程實際情況相符合，還要開展相應的質(zhì)量檢查工作，如果發(fā)現(xiàn)所用的材料設備質(zhì)量不符合要求，就應該更換材料責令更改，確保消防工程的質(zhì)量安全。

1.2強化對特殊設備的監(jiān)理工作。應該著重對消火栓、消防水泵、濕式報警閥、信號蝶閥等重要設備的監(jiān)理，加大對其重視力度，降低其安裝后運轉(zhuǎn)故障發(fā)生的概率，以免造成嚴重的經(jīng)濟損失。這些消防工程設備要有國家滅火器系統(tǒng)和耐火質(zhì)量監(jiān)控中心出具的質(zhì)量檢測報告。

1.3配用消防構(gòu)件。消防水帶、內(nèi)扣式接口、消火槍箱和直流水槍等常用消防構(gòu)件一定要具備相關檢測機構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量認證報告。

1.4檢控消防工程施工設備、材料、構(gòu)件等合格證書。為杜絕質(zhì)量低下的材料設備混進消防工程施工安裝過程，就應該要求所用材料設備具有相應的合格證書，并且要具備國家法定機構(gòu)質(zhì)量檢測證明。不少企業(yè)運用過期的檢測證書來應付監(jiān)理，這種現(xiàn)象給工程質(zhì)量造成很大的安全隱患，應該采取有效措施加以制止避免。

2安裝、調(diào)試和聯(lián)動試驗

安裝、調(diào)試和聯(lián)動實驗是消防工程施工監(jiān)理中的關鍵部位。做好此項管理內(nèi)容，為整個消防工程施工質(zhì)量提供重要保障。監(jiān)理要審查施工單位的技術(shù)交底情況，嚴格按照國家的規(guī)定檢查，不能有半點的疏忽，以防故障發(fā)生。

2.1調(diào)試不同水閥用來控制水源。對消防工程施工所用的濕式報警閥、水源控制閥、信號調(diào)節(jié)閥等設施應增加檢查力度，如果檢查的力度不能滿足工程施工的要求，就應該在現(xiàn)場進行相關的試驗，來獲得最為真實的數(shù)據(jù)，借以保障消防工程的質(zhì)量性能，例如所進行的水壓實驗和管道閥門滲漏實驗，來檢測工程設施的使用功能強弱。

2.2做好施工現(xiàn)場各項裝置的檢查工作。對消防工程中的自動檢測和電器智能報警裝置開展其運轉(zhuǎn)功能的實驗，根據(jù)實驗結(jié)果分析這些裝置功能是否良好。以自動檢測裝置為例，對其包含的控制水池、水箱水位等內(nèi)容作出實驗，來測定噴水滅火系統(tǒng)所具有的最大氣壓以及最小氣壓。應該全面認真地檢查各個環(huán)節(jié)，如各水閥是否開閉、系統(tǒng)后動作開關是否良好、流量指示器是否靈敏等。檢查結(jié)果應該收錄與消防工程的控制中心，以便化繁為簡、化難為易，確保監(jiān)理工作有順序、有目標地進行。

2.3消防設施安裝時注意事項。對流量指示器、濕式報警閥、水源控制閥、信號調(diào)節(jié)閥等設備在安裝時，一定要檢查其安裝方向是否正確合理，找出安裝注意問題，充分了解設備說明書上的技術(shù)規(guī)定，這樣在設備安裝時，就不會導致過高的安裝誤差，從而確保了消防系統(tǒng)的安全和可靠性能。

2.4監(jiān)理消防工程隱蔽設施。對于消防工程管道的水壓和氣壓試驗、埋地鋪設等工程施工環(huán)節(jié)，需要監(jiān)理人員實時監(jiān)督施工，進而強化對工程質(zhì)量的控制，還要能夠根據(jù)施工規(guī)范要求對施工結(jié)果進行驗收。

3事后控制注意事項

消防工程事后監(jiān)理工作是最后一個步驟，加強事后控制要點方案為整個工程質(zhì)量管理提供重要保障，完善的消防工程必須要有完善的事后控制。這就要求工作人員做到以下保障措施:安裝企業(yè)應該做好已完成消防工程設施的防護工作，避免人為損壞或者盜竊現(xiàn)象的出現(xiàn);工程驗收完畢，應該對施工記錄做出全面整理，為監(jiān)理工作的開展提供可參考的依據(jù)。

4結(jié)束語

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[關鍵詞]建筑 消防 布置 設備 措施

引言

隨著我國經(jīng)濟建設的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，城市用地日益緊張，促使建筑物朝著高層化、密集化方向發(fā)展，建筑物的裝飾材料和裝修方式也日趨多樣化同時，建筑物內(nèi)部的用電負荷及煤氣耗用量也快速增加，這對建筑物的消防安全及火災自動報警系統(tǒng)沒計與施工，無疑提出了更高、更嚴格的要求。從很多發(fā)生嚴重火災事故的大樓實例中不難發(fā)現(xiàn)，由于電線老化、短路引發(fā)的火災和因消防設施失靈，不能及時撲滅萌芽狀態(tài)火茵而釀成慘劇的火災事故占全部火災事故總數(shù)的絕大部分。由此可見，建筑消防設計與施工的質(zhì)量優(yōu)劣對確保建筑物的安全使用和使用壽命至關重要。建筑消防設計與施工是一項與現(xiàn)行消防法規(guī)緊密聯(lián)系，技術(shù)要求很高的電氣設計、施工工作。在建筑物消防及火災自動報警系統(tǒng)設計與施工中，除了應嚴格執(zhí)行因家現(xiàn)行有關標準及規(guī)范外，還應結(jié)合建筑物的特點、功能及國內(nèi)外消防技術(shù)和消防設施的發(fā)展動向，進行認真、細致的設計，科學、精心的施工。

1. 消防設備布置

(1)火災探測器的設置：敞開或封閉樓梯間應單獨劃分為探測區(qū)域，并每隔2、3層設置一個火災探測器；電纜騷井也應單獨劃分為探測區(qū)域并裝設火災探測器，要求每隔2、3層或每層安裝一個。電梯機房更應安裝火災探測器，理由是電梯豎井存在固有的開孔，在火災發(fā)生時，電梯豎井往往會成為火勢蔓延的通道，容易威脅電梯機房的設施。因此，電梯機房和豎井頂部均應設置火災探測器。

(2)手動火災報警按鈕的設置：由干各樓梯間的前室是發(fā)生火災時人員疏散和消防撲救的必經(jīng)之地，因此，必須設置手動火災報警按鈕。在公共活動場所(如大廳、餐廳等)及主要通道等處，也都是主要疏散通道，故應在這些場所的主要出入口設置手動火災報警按鈕。

(3)火災應急廣播揚聲器的設置：走道，大廳，餐廳等公共場所應按《報警規(guī)范》中的相關規(guī)定設置火災應急廣播揚聲器，用于緊急播放疏散指令。

(4)火災報警裝置的設置：對于設置火災應急廣播的火災自動報警系統(tǒng)，還應裝設火災報警裝置，可采用手動或自動的控制方式統(tǒng)一對火災相關區(qū)域發(fā)出警報，并在規(guī)定時間內(nèi)迅速聯(lián)動火災應急廣播，及時向人們播放疏散指令?；馂膱缶b置的位置應與手動火災報警按鈕的位置相同，即安裝在距地面1．8米的墻面上。

2. 建筑消防的要點

2．1要制定切實可行的治理措施，突出重點，狠抓落實，講求實放，尤其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產(chǎn)生。要督促建設單位嚴格履行安全生產(chǎn)職責，加強對分包單位的管理。從工程設計，工程施工、工程監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)嚴格把關．確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規(guī)，提高社會對消防工作的關注程度．營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯(lián)系和協(xié)作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監(jiān)督，凡是未經(jīng)消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續(xù)。從源頭上杜絕建設單位不報審、不驗收現(xiàn)象的發(fā)生。三是對社會單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，重點是《消防法》．《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的學習，強化消防安全責任主體意識，明確應履行的職責，讓他們從內(nèi)心上真正重視起消防工作。

2．2相火部門應加強本地建筑消防工程施工現(xiàn)場的檢查工作。對有火建筑安全生產(chǎn)責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照同家有關規(guī)定進行等問題要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉(zhuǎn)建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象。要加大執(zhí)法力度，對建筑工程施工現(xiàn)場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。消防設施的貴令限期改正，逾期小改正的依法停止施工并處以高額罰款。維護消防法律的嚴肅性。對已經(jīng)消防防督部驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發(fā)揮作用。

2．3大力加強消防設施檢驗巾介機構(gòu)的發(fā)展和各項消防產(chǎn)品的檢驗，對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看。充其量也只是現(xiàn)場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做深層次檢測檢驗。這就需要加強消防設施檢驗中介機構(gòu)的建設發(fā)展，竣工驗收時可以利用該中介機構(gòu)強有力的技術(shù)手段和檢驗設備對建筑物進行全方位的科學檢測。并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內(nèi)各項消防系統(tǒng)真正發(fā)揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中所使用的消防產(chǎn)品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢測中心和建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新通報的時間相符。

3.結(jié)束語

隨著建筑工程審批、施工、驗收的長效制約機制和消防技術(shù)法規(guī)的不斷完善，廣大干部群眾消防法律意識的日益增強，消防給水新型管道材料、生產(chǎn)工藝和消防沒施設備的不斷改進．我們應不斷總結(jié)設汁和施工安裝過程中的經(jīng)驗教訓，完善和提高安裝工藝水平，增強建筑物抗御火災的能力，力求為社會提供功能齊全、可靠、美觀使用的建筑卡精品。

參考文獻

1.《建筑消防技術(shù)》，科學出版社，2006年；

2.《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；

3.《建筑防火設計手冊》，北京：中國建筑工業(yè)出版社，1998；

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關鍵詞：民用建筑工程中的安裝工程；造價特點；造價管理要點

中圖分類號：TU24 文獻標識碼： A

民用建筑工程中的安裝工程是形成房屋建筑功能的必備組成部分，是建筑工程經(jīng)濟和社會效益的體現(xiàn)，隨著人們生活水平的提高及智能、自動化的廣泛普及，其工程造價在整個工程建設中所占的比例也日趨增大，構(gòu)成亦日趨復雜，涉及的知識面相對廣泛，為保證其工程造價的合理性，加強對其工程造價的比較與控制是十分必要的。

民用建筑工程中的安裝工程造價的構(gòu)成同建筑安裝工程費用的組成，主要由直接費、間接費、利潤、稅金等四部分組成。本文淺析了民用建筑工程中安裝工程的造價特點及容易忽視的細節(jié)，并概述了民用建筑工程中安裝工程的造價要點。

1. 民用建筑工程中的安裝工程的造價特點。

民用建筑工程中的安裝工程包含各類房屋建筑工程的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備及其裝飾、油飾工程以及各種管道、電力、電信、電纜導線敷設工程等。

作者依據(jù)實際工作中累積的經(jīng)驗，聯(lián)系行業(yè)相關的標準、規(guī)范、文獻及書刊，歸納總結(jié)出如下四個方面的特點。

1.1施工技術(shù)所涉及的專業(yè)分工細致、專業(yè)知識要求較高。

民用建筑工程中所涉及的安裝工程種類繁多，主要包括給排水工程、電氣工程、 消防工程、建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程、采暖工程以及通風工程等方面。

相對而言，給排水工程、消防工程的水系統(tǒng)、采暖工程的水系統(tǒng)、通風工程等的施工技術(shù)較簡單，只要掌握規(guī)范標準的要求和基本的施工方法，兼具細心和責任心，便能獲得較高的施工質(zhì)量，達到合格標準。

電氣工程包含了配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷接地、消防工程中的火災自動報警系統(tǒng)等，建筑電氣工程中的配電制式所采用的多是TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用的是樹干式或放射式。建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程中涉及到民用建筑安裝工程的通常包含了各種弱電系統(tǒng)的綜合布線、樓宇自控系統(tǒng)、樓宇安全防范系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。以上各個系統(tǒng)的施工技術(shù)要點多，操作步驟復雜，為了實現(xiàn)整潔美觀的效果,又多采用暗裝、暗敷等隱蔽方式進行施工，這么一來，如果發(fā)生安裝完成后不符合規(guī)范要求而需要進行整改時，難度會相當大，且增加工程成本，嚴重影響工程造價，所以必須要熟練掌握專業(yè)技術(shù)的人員才能勝任該工作，這在無形中也增加了工程造價。

1.2施工材料種類及規(guī)格繁多，品牌更是數(shù)不勝數(shù)。

民用建筑工程中的安裝工程涉及的施工材料種類及規(guī)格繁多，有很多材料名稱不同，但是使用功能相差不大，在一些民用、工業(yè)生產(chǎn)建設中可以互換使用，但由于品種和材質(zhì)的影響，使它們的價格相差甚遠，有些施工材料即使品種、型號、規(guī)格都相同，但是由于生產(chǎn)廠家和產(chǎn)地的不同，價格差異也很大。而材料選擇的不同，造成了電氣工程造價的差異。

而采用暗裝、暗敷等隱蔽方式進行施工，也給竣工后的工程驗收造成難度?，F(xiàn)場難以直觀的檢查出安裝材料的規(guī)格、品種、尺寸是否滿足了設計和規(guī)范要求。更難以驗證是否存在以次充好、偷工減料的現(xiàn)象。以暖通空調(diào)工程來講，制作風管的鍍鋅鋼板的厚度是否合格,風管保溫層的厚度是否滿足要求都難以直觀的驗收。驗收的困難給工程造價的結(jié)算工作帶來不便。

1.3現(xiàn)行施工工藝水平領先于計價定額水平。

伴隨著人們生活水平的提高，建筑功能的不斷創(chuàng)新與完善，施工機械化的程度加強，新材料、新工藝、新技術(shù)不斷被應用于安裝工程領域，這些變化都使得原有的造價定額水平落后于建筑安裝領域的發(fā)展節(jié)奏，而這些發(fā)展直接影響了安裝工程的造價。例如給排水工程中水電系統(tǒng)相結(jié)合的遠程水表已逐漸被人們接受并采用，傳統(tǒng)水表將會逐漸被取代。

1.4安裝工程的變更多，造成造價控制難度大。

安裝工程的實施必須與土建工程、裝飾工程協(xié)調(diào)配合,加之安裝工程由于自身的技術(shù)特點和要求,致使平面圖紙設計無法同時展現(xiàn)各項施工情況,例如“風管、水管、電氣管道”此三管在同一空間必須避讓,同時要與土建配合,使得工程完成后既滿足使用性能,又滿足位置要求，保證美觀,這么一來在施工中就不得不發(fā)生變更，變更一旦發(fā)生，就會背離工程的造價預算。

2．民用建筑工程中的安裝工程造價存在的問題。

民用建筑工程中的安裝工程預結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，而且還要有較高的業(yè)務素質(zhì)。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新產(chǎn)品和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多如空調(diào)熱能表、擋煙垂壁定額缺項等。然而因為缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使預算定額或補充定額含有較多的不合理性，如電管暗敷設定額水平偏高、電纜敷設定額水平偏低，給排水明敷管道定額水平偏低。定額解釋不明，造成較大爭議的，如電纜在豎直通道內(nèi)敷設的界定。另外由于安裝造價定額子目多、換算較頻繁等均容易造成錯誤。

3．民用建筑工程中的安裝工程的造價管理要點。

3.1熟悉施工圖紙，做好施工圖預算。

施工圖預算是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的依據(jù)，也是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。造價人員必須認真熟悉施工圖紙，參加圖紙會審，認真核算圖紙工程量，并結(jié)合施工實際，對施工圖紙?zhí)岢龊侠砘膬?yōu)化方案，降低成本。

3.1.1工程量計算。工程量的計算是編制施工圖預算最復雜的一項工作，也是最重要的一項工作，是編制施工圖預算的基礎?，F(xiàn)階段市場化經(jīng)營運作越來越規(guī)范，要求計算工程量準確、及時，需要造價人員認真細致的做好這項工作:（1）根據(jù)工程的內(nèi)容和工程定額項目，熟悉工程量計算規(guī)則，分單項工程、單位工程、分系統(tǒng)列式計算每個工作內(nèi)容的工程量。（2）計算工程量的項目與相應的定額項目在工作內(nèi)容、計量單位、計算方法、計算規(guī)則上要一致。（3）工程量計算精度應統(tǒng)一，要避免漏算、錯算和重復計算，要方便查找、修正。

3.1.2套用預算定額。工程量計算完成自己檢查確認無誤后，進行施工圖預算書的編制。首先按照定額分部順序進行工程量整理，然后從定額中逐項進行套價，匯總計算出施工圖預算造價。

3.1.3準確區(qū)分工程中的材料、設備。材料和設備是兩個不同概念，不可以混淆。而且建筑工程造價只包含了材料費，并未包含設備費。因此要準確確定造價值，首要就要熟練區(qū)分材料和設備。特別是電氣工程中材料和設備的種類眾多，價值比重大。根據(jù)國家建設部標準定額研究所編寫的《工程建設設備與材料劃分及概預算編制中有關問題的處理意見（送審稿）》中第6條電氣部分的相關規(guī)定：其一，各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關、裝置式空氣開關、電力電容器、蓄電池、磁力起動器、交直流報警器、成套供應的箱、盤、柜、屏及其隨設備帶來的母線和支持瓷瓶均為設備。其二，各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關、插座、按鈕等均為材料。其三，刀型開關、保險器、桿上避雷器、各種避雷針、各種電扇、鐵殼開關、電鈴、照明配電箱等小型電器，各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。

3.2較準確測算工程成本是控制工程造價的必要手段。

施工圖預算階段的成本測算，通常依賴于造價人員從以往工程中獲得的工作經(jīng)驗。要做到準確測算工程成本一定要有較準確的施工圖預算，在預算出的直接費成本基礎上綜合計算間接費成本、管理費成本、應繳納的稅金、風險控制產(chǎn)生的成本。

3.3建設施工過程中的造價管理要點。

有了較準確的工程成本，就有了目標，有了依據(jù)，才能在施工過程中對比分析從而對工程造價實現(xiàn)高效控制。在施工過程中，造價管理要點主要有二個方面，一個是材料的使用，一個是人工的高效利用。

3.3.1材料使用的控制。

預算人員按施工圖紙分時段計算出整個工程項目的材料用量，采購人員按工程施工進度分批次采購材料用量。在施工現(xiàn)場管理方面，實行嚴格收發(fā)料制度，材料進場要認真點驗數(shù)量、檢查質(zhì)量，數(shù)量不符、質(zhì)量不合格的材料一律不簽收。材料實行限額領料，嚴格按照計劃發(fā)放，做到臺帳清楚，一般在不影響正常施工的前提下，盡量減少材料儲存量，使企業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況好一些。工程完工后立即對作業(yè)倉庫進行清點，對剩余材料應及時回收。在施工現(xiàn)場，應做到材料合理堆放，減少搬運，降低損耗，既方便施工，又創(chuàng)造文明施工環(huán)境。

在工程施工過程中，部分施工單位和業(yè)主都傾向于使用價格較高的材料，實際上合適的才是最重要的，不一定要是價格高的，而且工程中如果一律采用價格高的材料，會使企業(yè)大大增加建設成本。當然，這也不意味著必須使用那些低劣的材料，低劣材料的使用只會導致豆腐渣工程的產(chǎn)生。關于保證材料使用得恰當方面有二個原則，一個是不影響工程的整體質(zhì)量，二是不影響工程的外觀。比如在焊接時，需要用J507焊條，就千萬不要用不銹鋼焊條，因為后者價格相對前者而言高出許多。但是如果施工部位，涉及到了防銹，我們就要考慮使用不銹鋼焊條了。同時要注意提高機械設備利用率，降低設備使用費。

3.3.2人工費的控制。安裝工程的造價控制中還必須加強人工費管理，實現(xiàn)人工成本的有效控制，這就需要擇優(yōu)篩選技術(shù)好、素質(zhì)高、作風頑強的施工操作人員，建成固定的勞務隊伍，并對其實行動態(tài)管理。按照預先制定好的標準，嚴格按定額任務考核計量和結(jié)算，實行多勞多得，不斷提高生產(chǎn)水平和全員勞動生產(chǎn)力，增強施工人員工作的積極性，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動生產(chǎn)率，降低額外支出費用。

總之，要做好工程造價的管理除了要精練的業(yè)務素質(zhì)，更需要細心和責任心。

參考文獻

[1]陳雪峰.安裝工程造價審核中的要點分析[j].科技創(chuàng)新與應用,2012年1期.

[2]王錚.電氣工程施工預算管理要點分析[j].當代經(jīng)濟,2011年10期.

[3]全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材編審委員會.建設工程計價.中國計劃出版社,2013年5月第6版.

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關鍵詞：技術(shù)管理 ；內(nèi)容；具體工程

1. 認真進行施工圖紙會審，明確技術(shù)負責人的責任

施工人員要充分把握施工圖紙的設計意圖，了解整個工程項目的側(cè)重點以及關鍵點。在中標后，施工單位必須做好施工前的相關準備工作，特別是當業(yè)主要求施工單位進行進行圖示會審時，施工單位要提前做好審圖的準備工作。一方面，通過圖紙會審，能夠更加深刻地領會設計單位的設計初衷和意圖，更好地明確施工要點；另一方面，通過會審，能夠及時的發(fā)現(xiàn)設計圖中存在的問題，并提前做出有效處理。

建筑工程施工中都是有施工技術(shù)負責人的，他負責整個工程的施工管理，負全部責任。要求技術(shù)負責人在充分了解了業(yè)主以及設計圖紙的意圖后，將設計圖紙表達意思準確地實施到工程現(xiàn)場中來，并及時、準確的處理好相關的技術(shù)問題。同時還要對建筑工程中相關測量數(shù)據(jù)進行復核，加強對原材料、設備的管理，特別要加強對工序質(zhì)量的管理。

2.有效進行施工過程中的施工技術(shù)管理

一是加強技術(shù)交底。加強技術(shù)交底可以說是工程順利完成并達到質(zhì)量標準的有力保證。對于組成整個項目工程中的各個分工程，技術(shù)交底必不可少，并且要用書面文件的形式加以表現(xiàn)。對于相對隱蔽的項目工程，就更要進行技術(shù)交底，必須要強調(diào)那些比較容易出錯的部位以及加強對某些特殊環(huán)節(jié)的控制欲把握。另外，對于新興結(jié)構(gòu)以及新型工藝的引進方面，也必須進行技術(shù)交底。需要注意的是，在進行技術(shù)交底時，必須做到詳細嚴謹，確保技術(shù)人員充分把握并了解工程圖紙的設計初衷以及其設計的具體要求。

二是加強工程質(zhì)量的管理。工程質(zhì)量是整個工程生產(chǎn)的根本所在，必須加強施工技術(shù)管理，有效提高工程施工質(zhì)量。施工質(zhì)量目標是以設計要求、相關規(guī)范、工程合同來確定的，因此，技術(shù)人員在質(zhì)量控制中必須嚴格按照這些標準來執(zhí)行。工程施工質(zhì)量主要體現(xiàn)在施工工藝和原材料質(zhì)量方面。因此，必須加強對施工工藝的質(zhì)量把控，特別是采取了新工藝、新技術(shù)的工程，項目部要成立攻關小組，著力解決施工中的技術(shù)難題。項目部需要加強對原材料的質(zhì)量把控，原材料、設備進場時必須嚴格檢驗，只有合格的材料才能應用到中。施工中如果出現(xiàn)了管理失誤導致的工程質(zhì)量問題，不管嚴重與否，都需要制定出詳細的處理方案并依據(jù)實施，以杜絕類似事件的發(fā)生。

三是加強工程進度、成本的管理。技術(shù)管理必須要以順利實現(xiàn)工程的進度為基本目的和基本前提。這就要求施工技術(shù)人員結(jié)合具體的實際施工情況和施工進度，對一些后續(xù)的施工工作進行及時調(diào)整，保證項目工程的整體進度。管理人員需要充分熟悉工程進度，能夠?qū)ζ髽I(yè)的施工能力以及設備、材料的供應情況做出科學合理的評估。對有分包工程，總包要注意協(xié)調(diào)好與分包單位的關系，以確保其不影響到整個工程的進度。

四是竣工驗收過程中施工技術(shù)管理。第一，合理檢驗與評定。采用各種儀器設備，借助于科學方法，測定施工已完工的分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量特征和特性。然后把檢測的結(jié)果與相關規(guī)定的質(zhì)量標準進行比較分析，以判讀質(zhì)量是否合格。第二，健全評比制度。評比制度必須做到“持之以恒，不流于形式”，要堅持“揚優(yōu)抑劣”，“賞罰分明”以達到預期效果。對于比較復雜的分項工程，施工完工后，需要組織技術(shù)人員進行總結(jié)、分析，討論工程施工中遇到的問題、解決措施和取得的效果，并做出評價，找出其中規(guī)律，做到舉一反三，積累相關工作經(jīng)驗。

3.運用現(xiàn)代技術(shù)管理觀念，學習先進施工技術(shù)管理方案

在以市場經(jīng)濟占主導的今天，要想使得施工單位在建筑行業(yè)中立于不敗之地，必須加強技術(shù)管理，提高技術(shù)管理水平。

一方面，技術(shù)管理已經(jīng)成為建筑施工單位質(zhì)量管理的核心，是現(xiàn)代施工單位能夠取得最大經(jīng)濟效益的有力保障。因此，必須運用先進的技術(shù)管理觀念，依據(jù)科學的管理方法，對組成施工技術(shù)的各項要素以及各項技術(shù)活動，進行科學的規(guī)劃與決策，合理的組織與發(fā)揮，有效的控制與調(diào)節(jié)。

另一方面，不但學習先進的管理理念，借鑒成功的管理經(jīng)驗，對單位的技術(shù)人員進行相關的技術(shù)培訓，并開展技術(shù)交流活動，提高技術(shù)人員的技術(shù)水平，進而能夠提前發(fā)現(xiàn)并處理一些技術(shù)問題和質(zhì)量問題，如果能夠提前把技術(shù)和質(zhì)量問題造成的安全隱患及時消除，無疑，將會給施工單位帶來巨大的經(jīng)濟效益。

4.工程實踐

4.1工程概況和工程內(nèi)容

某大樓工程占地大約1.13萬，地上7層，地下室1層，總建筑面積5.61萬，綠地面積3，148.91。工程設備齊全，包括電氣、給排水、通風空調(diào)。電氣包括動力、照明、防雷接地及高低壓配電設備安裝。給排水包括給水、污水、廢水及雨水、消防系統(tǒng)。工期比較緊，從開工到竣工交付使用，總工期為306日歷天。工程目標要求合格，創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎。

工程內(nèi)容主要包括：大樓主體工程；裝修工程；幕墻工程；屋面及防水工程；建筑給排水工程、電氣工程；金屬門窗工程；智能建筑工程；通風空調(diào)工程；室外環(huán)境工程；

電梯工程。此外，還有消防工程為本工程的附屬工程。教學樓工程的結(jié)構(gòu)設計如表1所示。

4.2技術(shù)管理措施

1）挖掘設計圖紙中的所有信息；主動與設計單位聯(lián)系，進行設計圖紙會審，充分熟悉設計圖紙，以便在后期按照規(guī)范進行施工操作。例如需要弄清工程周邊的環(huán)境，工程所在地的地質(zhì)、水質(zhì)特性等。本工程中，大樓位距人行道邊距約6.2m，道路及其人行道，人行道外綠化帶下有各種管線，在主體工程范圍內(nèi)無地下管線。

2）分析項目可能存在風險，比如風險的危險級別，可能出現(xiàn)的時間、地點和范圍，并以此制訂出應對風險的有效措施。

3）組成樓工程項目經(jīng)理部。負責實施整個施工總承包工程的運作，按項目法施工原則，對本工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工和環(huán)保、成本等進行全方位、高效率的綜合管理。

4）劃分出工程的重難點，對重、難點工程進行分析，制訂出保證措施。本工程共劃分出8個重難點，包括：防水工程建設、垂直運輸設備布置、成品保護、高支模施工技術(shù)、高溫天氣影響應對、中庭屋面的鋼網(wǎng)架和施工過程的組織協(xié)調(diào)。針對每一個重難點，都制訂出了相應的應對措施。

5）不斷總結(jié)項目中的管理經(jīng)驗，存在不足立即改正，找出問題的結(jié)點，進行優(yōu)化；發(fā)現(xiàn)優(yōu)點要繼續(xù)發(fā)揚，并總結(jié)整理，為以后進行指導。

4.3 工程施工技術(shù)管理風險控制

第一，本工程中地下室、屋面、內(nèi)庭院、衛(wèi)生間、門窗等多處部位涉及到防水及抗?jié)B漏施工，防水不好會影響人居舒適度。在本項目中，采用卷材防水、涂膜防水、卷材結(jié)合涂膜的復合防水以及結(jié)構(gòu)自防水等多種防水形式，保證防水施工的質(zhì)量。

第二，合理布置垂直運輸機械從而獲得最高的施工效率。本工程選定2臺塔吊（臂長60m）布置于施工現(xiàn)場的東西兩側(cè)，2臺施工電梯，分別安裝于南北兩側(cè)，并制訂塔吊和電梯的綜合管理規(guī)定及人員管理制度。

第三，大樓工程，門窗工程、欄桿安裝、裝飾工程等材料費用高，要做好成品保護的工作。

第四，地下室、首層和五層層高都超過4.5米，地下室展廳高度達9.95米，需采用高支模施工技術(shù)，模板支撐體系的穩(wěn)固與安全必須制訂措施予以保證。本項目為高支模建立了專項施工方案，由專業(yè)架工搭設模板支撐架，提請專家評審，并嚴格遵照執(zhí)行。

第五，施工位置緊鄰圖書館，要考慮施工對圖書館的影響。制訂對噪音、揚塵、廢水、廢渣的處理措施，保證達到綠色建筑施工的要求。

第六，工程施工周期長，減少暴雨、臺風、夏季高溫等對施工進程的影響保證工期正常。

第七，項目施工場地狹小，主體鋼筋混凝土工程工期短，有效組織施工，合理配置人力、設備，在結(jié)構(gòu)封頂前后有效地協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊伍（如消防、智能化、電梯、入戶門、一次裝修等）的進場和施工配合，都是本工程的風險控制點。

4.4 大體積砼裂縫的防治措施

大體積砼結(jié)構(gòu)裂縫問題是建筑工程中普遍存在的問題，由于工況條件復雜，產(chǎn)生原因多樣化，目前還沒有徹底的解決方案，在實際工程中需要不斷的探索。要防止產(chǎn)生裂縫，不僅要從溫差、材料上著手，還要選擇好的施工方法。在本工程中，主要制訂了以下措施以防止產(chǎn)生大體積砼裂縫：

1）水泥選擇水化熱低、收縮性小的，后期強度高的混凝土，在保證質(zhì)量的情況下盡量減少水泥的使用量。

2）使用粒徑在4mm到40mm之間的粗徑骨料，這種骨料不易膨脹，級配性好。

3）在水泥中摻入少量粉煤灰以減少水泥用量，增加減水劑來加速散熱，同時攙和膨化水泥以補償砼自身的收縮力等。

4）使用分層澆筑法，加快水化熱的散發(fā)，同時控制振蕩頻率，提高砼的密實度；控制拆模前后的溫差使之不超過15℃，防止溫差引起形變。

5）設置后澆施工縫來減少溫度應力，進行二次投料，預防表面的微裂縫。

6）工程后期及工程結(jié)束后，要加強防護措施，減少外力造成的裂縫。

5.結(jié)束語

大樓工程的實踐證明，施工技術(shù)管理能夠確保工程質(zhì)量，提高工程的安全級別，提升企業(yè)管理水平和施工人員的技術(shù)水平，幫助企業(yè)立于競爭不敗之地。

參考文獻

篇5

關鍵詞：工程結(jié)算審核審核方法結(jié)算審核

Abstract: This paper summarizes the construction settlement of the audit basis and content, and put forward the construction settlement audit methods. Through to the engineering settlement makes a comprehensive and systematic review, to determine reasonable project cost, to achieve the effective control of the project cost purposes.

Keywords: engineering settlement, audit ,audit methods,examining

中圖分類號：F830.52 文獻標識碼：A文章編號：

1.引言

工程竣工結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項重要工作。經(jīng)審查核定的工程竣工結(jié)算是核定建設工程造價的依據(jù)，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。因此，建設單位、監(jiān)理公司以及審計部門等，都十分關注竣工結(jié)算的審核把關。

2.竣工結(jié)算審核的依據(jù)

（1）工程施工合同或施工協(xié)議書；

（2）施工圖預算或招標投標工程的合同標價；

（3）施工單位提供的工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單；

（4）設計交底及圖紙會審記錄資料；

（5）設計變更通知單及現(xiàn)場施工變更記錄；

（6）建設設單位簽證認可的施工技術(shù)措施、技術(shù)核定單；

（7）預算外各種施工簽證或施工記錄；

（8）合同中規(guī)定的定額，材料預算價格，構(gòu)件、成品價格；

（9）國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關規(guī)定。

3.結(jié)算的審核方法

當建設單位收到施工單位報送的竣工結(jié)算書后，應及時與審計部門確認，主要包括以下方面：

（1）以單位工程為基礎，對工程結(jié)算的主要內(nèi)容(如定額編號、分項工程項目、工程量、單價及計算結(jié)果等)進行檢查和核對。

（2）核查土石方工程與地基處理有無漏算或多算；竣工圖結(jié)算與實際安裝的規(guī)格、數(shù)量、單價是否相符；特殊材料的單價有無變化；工程施工變更記錄與結(jié)算調(diào)整是否符合；索賠處理是否符合要求；分包工程費用支出與結(jié)算是否相符；施工圖要求與實際施工有無不相符項目。如有不符或多算、漏算或計算錯誤等情況時，均應及時調(diào)整。

4.竣工結(jié)算審核的內(nèi)容

4.1審核施工內(nèi)容

審核時必須根據(jù)合同中有關工程造價的具體內(nèi)容和要求，確定審核竣工結(jié)算的重點。

（1）對未經(jīng)招標投標的包工包料的合同工程，審核重點應在竣工結(jié)算的全部內(nèi)容上。即從工程量審核入手，直至對設計變更、材料價格、工程取費等有關內(nèi)容進行審核。

（2）對經(jīng)招標投標的包工包料的合同工程。審核重點應放在工程量、設計變更的審核。而對其中已通過招標投標確定下來的合同報價部分，只審核其中有否違反合同及施工實際不符的費用項目。

4.2審核設計變更

（1）設計變更手續(xù)是否合理、合規(guī)。應有設計變更通知單，并具備設計單位和建設單位、監(jiān)理單位的簽字蓋章。

（2）審核設計變更的真實性。應經(jīng)過實地考察或了解施工驗收記錄，其變更的部位、數(shù)量和套用定額等都是屬于真實的變更。

5.竣工結(jié)算的注意事項

（1）要按實計算工程量。工程量出現(xiàn)變化的原因，一是設計變更引起工程量的增減；二是施工方法不同及材料類型不同，都會導致材料數(shù)量的變化，因而結(jié)算時要調(diào)整增減材料的用量。三是簽證工程費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方和監(jiān)理工程師簽字資料確認的金額計算，同時要避免與圖紙重復計算的部分。

（2）如合同無約定，要計算由于政策性變化而引起的調(diào)整性費用。工程結(jié)算期內(nèi)常謂如間接費率、材差系數(shù)和人工工資標限的變化等，而引起費用的調(diào)整。

（3）要按實計算材料價差?！督ㄔO工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008對工程施工階段的風險范圍（幅度）進行了明確約定。當合同有約定的按合同約定，合同沒有約定的承包人可承擔5%以內(nèi)（含5%）的材料基期價格風險，發(fā)包人承擔5%幅度以外的材料基期價格風險。這就避免了以前由于風險范圍不明確，當物價上漲速度大幅超出預期，施工方越做越虧直至無力承受，最后無奈逃跑，造成許多爛尾樓的情況。

（4）暫列金額應按實計算。暫估價材料結(jié)算時應按照雙方確認的結(jié)算價和暫估價差額及其稅金計算；暫估價中的檢驗試驗費結(jié)算時應根據(jù)合同約定或按實際發(fā)生額計算。比如消防工程檢測費、防雷工程檢測費可要求施工方提供檢測機構(gòu)出具的發(fā)票，按實際發(fā)生金額計算。

（5）要計算因施工條件改變而引起的費用變化。投標文件是按施工組織設計計算的有關施工費用，但實際施工時卻因施工條件和施工方式有變化，但有關費用要按實際情況進行調(diào)整。

（6）辦理竣工驗收手續(xù)時，建設單位應扣施工單位工程款內(nèi)約定預留的保修金。當工程的保修期滿后，應及時結(jié)算和退還剩余的保修金。

6.結(jié)算審核要點

（1）核對合同條款。首先，應該對竣工工程內(nèi)容是否將合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應按合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進行審核，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應請建設單位與施工單位認真研究，明確結(jié)算要求。

（2）檢查隱蔽驗收記錄。所有隱蔽工程均需進行驗收；實行工程監(jiān)理的項目應經(jīng)監(jiān)理工程師和建設單位現(xiàn)場負責人簽證確認。落實簽證工程量與竣工圖工程量是否有重復的部分，不得重復計算。

（3）落實設計變更簽證。設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙、設計、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設計變更應經(jīng)原審批部門令批，否則不應列入結(jié)算。

（4）工程量的審核是工程結(jié)算審核的重點、難點?？⒐そY(jié)算的工程量應依據(jù)竣工圖、設計變更單和現(xiàn)場簽證等進行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。首先按圖紙會審紀錄的內(nèi)容和設計變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計算工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復勞動。首先應粗略看圖，以達到以下目的。

1）了解工程的基本概況。如建筑物的層數(shù)、高度、基礎深度、結(jié)構(gòu)型式和大概建筑面積等；

2）一般了解工程的材料和做法。如基礎是混凝土的還是磚、石的；墻體砌磚還是砌塊，樓地面層是水泥砂漿還是水磨石，外墻面是水刷石還是干粘石，屋面是柔性防水還是剛性防水，門窗是鋼制還是木制等等；

3）了解圖中有沒有“鋼筋表”、“混凝土構(gòu)件統(tǒng)計表”和“門窗統(tǒng)計表”。若有的話，要對照施工圖進行詳細核對，檢查是否有誤。一經(jīng)核對，在計算相應工程量時就可直接利用；

其次，重點看圖，重弄清以下幾個問題。

篇6

Abstract： Combined with the professional characteristics and quality requirements of ventilation and air conditioning system of subway engineering， this paper discusses the control points of construction quality， clarifies the correct construction plans and technical measures to provide the references for counterparts.

關鍵詞： 城市軌道交通;通風空調(diào)工程;質(zhì)量控制

Key words： urban mass transit;ventilation and air conditioning engineering;quality control

中圖分類號：U231+.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）04-0126-02

0 引言

筆者先后參與過深圳地鐵四號線、無錫地鐵1號線的通風空調(diào)工程施工，后又長期參與技術(shù)標書的編制工作?，F(xiàn)就城市軌道交通通風空調(diào)工程施工中質(zhì)量控制的重點談一些體會和看法，與同仁交流并指正。

1 專業(yè)特點

①通風空調(diào)工程涉及多個專業(yè)系統(tǒng)，功能主要是通風、散熱、除濕，保證車廂環(huán)境舒適，同時為車內(nèi)設備提供良好的運行環(huán)境;②防火要求高。地下車站采用一級防火等級，要求工程材料和通風空調(diào)系統(tǒng)必須達到一級耐火標準;③地下車站環(huán)境潮濕，通風空調(diào)工程所用支吊架、管道、設備、基礎部件等必須耐腐防銹;④通風空調(diào)設備基本為自動化操控，能夠在正常、非正常和緊急狀態(tài)下穩(wěn)定運行，對季節(jié)變化具有很強的適應性。該系統(tǒng)所包括的三級操控系統(tǒng)（即中央控制系統(tǒng)、車站控制系統(tǒng)和就地控制系統(tǒng)），并且能夠與環(huán)境設備控制系統(tǒng)、火災第自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運行，最大限度保證地鐵設備安全運行;⑤地鐵施工中，多個專業(yè)系統(tǒng)交叉作業(yè)，建設周期緊張，工作任務繁重，要做好接口管理及組織協(xié)調(diào)工作絕非易事。

2 施工準備階段質(zhì)量控制重點

2.1 熟悉圖紙，勘察現(xiàn)場，組織圖紙會審。熟悉圖紙，全面把握設計意圖，了解所需的工藝流程和技術(shù)措施，組織相關部門對設計圖所列目錄、設計說明以及設備清單進行核對;勘察現(xiàn)場，掌握土建施工具體情況，查看現(xiàn)場條件能否滿足管線布置要求，盡快向業(yè)主和監(jiān)理部門報備現(xiàn)場勘察情況;組織圖紙會審，對所有參見人員進行技術(shù)較低，使之掌握通風空調(diào)工程專業(yè)特點、現(xiàn)場情況，同時掌握安全操作事項，以確保施工活動有序開展。

2.2 編制施工方案。進場后，技術(shù)部先根據(jù)現(xiàn)場條件和本工程的專業(yè)特點編制施工方案。通風空調(diào)工程尤為重要，施工方案必須經(jīng)濟合理、技術(shù)可行。大型設備運輸和吊裝、空調(diào)通風系統(tǒng)與環(huán)境設備控制系統(tǒng)、火災第自動報警系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)調(diào)度等等，都應該有一套詳細的指導方案。由于地鐵施工涉及多個專業(yè)系統(tǒng)，并且各專業(yè)系統(tǒng)交叉作業(yè)，因此必須做好施工組織設計，以確保各道工序緊密接洽，有序運作，以免臨場抓瞎。

2.3 采購設備材料時，各職能部門協(xié)助采購部共同制定采購計劃，科學調(diào)度現(xiàn)場設備和各類部件，盡量減少工程成本。

3 施工階段的質(zhì)量控制重點

3.1 嚴格執(zhí)行首件工程報審制度，防止現(xiàn)場大批量返工 首先由技術(shù)部把控設備材料的質(zhì)量，對各道工序檢查首件報審制度、嚴防出現(xiàn)風管剛度不夠、扭曲、翹角、翻邊量小、法蘭互換性差、密封性差、安裝標高、位置存在誤差等系統(tǒng)性偏差，首件工程通過審核后再全面開展施工活動，從而避免工后大批量返工。

3.2 重視防銹、防腐處理 還未開通通風空調(diào)系統(tǒng)的地下車站相對封閉，空氣濕度大，溫度高時設備材料上有結(jié)露現(xiàn)象。地鐵工程不同于普通的房屋建筑工程，封閉的運行環(huán)境要求車站的材料和設備必須具備較強的防腐、防潮功能。采購工程材料和地鐵設備時，應適當做一些設備防護工作，進場的設備一律進行防腐、防潮處理，并根據(jù)設備安裝運行的時間要求安排進場日期。如有特殊要求，允許采取特殊措施。

3.3 認真對待軌行區(qū)施工 地鐵設備的安裝質(zhì)量直接影響地鐵系統(tǒng)的運行狀態(tài)。軌行區(qū)的設備安裝，即使是一個微小的節(jié)點，都可能影響整套地鐵系統(tǒng)的安全系數(shù)，并且有可能引發(fā)安全事故。軌行區(qū)施工的關鍵點：安裝管道和各類部件時，先選擇符合設備、管道特點的支吊架，采用加密設計固定支架，緊固螺栓;通過試驗檢測支吊架的承重性能;振動設備使用減振支吊架;設備和管道必須安裝在指定位置;不宜在軌行區(qū)安裝水閥、風閥等控制部件;軌行區(qū)施工所采用的工藝流程和技術(shù)措施必須安全可靠。

3.4 嚴格按設計要求開展保溫施工 地下車站空間封閉，空氣濕度大，如果管道結(jié)露，保溫層脫落，多是保溫措施不合理所致。若不及時處理，關鍵設備一旦受潮，就會影響整個地鐵系統(tǒng)的安全運行狀態(tài)。施工單位應該高度重視這個問題。站內(nèi)的風道、風管、水管都要進行保溫處理。

保溫施工質(zhì)量控制要點：一是嚴格按質(zhì)量標準采購保溫材料，盡量使用不燃材料，并且考慮材料的容重、絕熱系數(shù)和厚度要求;二是妥善儲運，合理施工。地下車站多采用具有吸潮功能的離心玻璃棉作為保溫材料，這種材料吸水受潮后保溫功效就會大幅度折減，安裝保溫材料時必須有配套的保護措施;三是防止“冷橋”現(xiàn)象，安裝在水管和風管下的支吊架，中間要有木墊或酚醛墊塊，同時要保證支吊架、風管法蘭等部位具有良好的保溫性能。

3.5 嚴格按一級防火要求和環(huán)境保護要求施作通風空調(diào)系統(tǒng) 采用不然材料施作防火風管的本體、框架以及需要密封和固定的部分。風管密封墊料的防火性能和環(huán)保設計就是施工階段常常被忽略的部分。采用300℃無變形、無流淌的無機環(huán)保材質(zhì)墊料設計防排煙風管法蘭墊料，用符合難燃B1級要求材料制作非防排煙風管墊料。

3.6 嚴格控制防火封堵的施工質(zhì)量 防火封堵是地鐵消防工程的重點內(nèi)容，地鐵本身的防火性能的優(yōu)劣主要取決于防火封堵工程的施工質(zhì)量。防火封堵系統(tǒng)能夠在關鍵時刻控制著火范圍，保障乘客安全。在地鐵施工中，要求技術(shù)部親自到現(xiàn)場監(jiān)督指導防火封堵施工，逐項檢查防火分區(qū)隔墻以及關鍵設備用房的防火封堵是否到位，根據(jù)一級防火等級要求檢查防火材料的防火性能，檢查防火封堵形式是否合理，驗收隱蔽工程，保證防火封堵施工不存在質(zhì)量缺陷。

3.7 管道及部件安裝質(zhì)量控制要點 按設計的型號、規(guī)格選擇合適的水管管材，備齊配件;施工時，臨時敞口處要進行遮擋或包扎，防止管道堵塞;水管管道不宜設置過多彎道，不宜爬高，否則會產(chǎn)生較大的阻力，如必須爬高，最低點加設泄水閥，最高點安裝自動排氣閥;在水管過車站誘導縫、變形縫的部位加設補償器，以免結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不均勻沉降損壞管道;核算空調(diào)機組水封高度，確保水封高度輕松克服風機入口部位的負壓;閥門間距適中，手柄安裝的位置應該能夠靈活開關閥門，方便養(yǎng)護和維修。裝設風管時，先通過試驗檢測其是否漏光，徹底清理風管內(nèi)部的雜物。裝設完風管，臨時封堵風管的開孔，使風管保持清潔。風閥執(zhí)行器內(nèi)安裝可靈活拆裝的熔斷片和手柄;嚴格按技術(shù)規(guī)范安裝防火閥，單獨設支架;裝好風閥后先手動操作檢驗其開關的靈敏度。

3.8 設備安裝質(zhì)量控制重點 設備安裝應注意：審核設備吊裝方案;設備基礎位置、尺寸必須進行復核，滿足要求方可安裝設備;廠家應根據(jù)設備振動特點選擇減振形式并進行測試核算，保證減振效果;設備周邊應留有足夠的檢修空間;做好成品保護工作，防止在管道安裝過程中損壞設備。

4 結(jié)語

總之，城市軌道交通通風空調(diào)工程施工質(zhì)量影響因素多，施工環(huán)節(jié)多，但專業(yè)技術(shù)人員要充分認識到地鐵通風空調(diào)工程的重要性、特殊性，抓住質(zhì)量控制工作的重點，不斷分析、總結(jié)工程施工中存在的問題和解決辦法，嚴格控制施工中的質(zhì)量重點，不斷提供施工水平，做好通風空調(diào)工程的施工工作。

參考文獻：

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[2]胡映東，趙晨.綠色地鐵站建筑設計初探[J].建筑科學，2014（06）.

[3]左定強.對地鐵環(huán)控系統(tǒng)的探索[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2012（01）.

篇7

【關鍵詞】質(zhì)量管理制度；質(zhì)量管理體系；質(zhì)量管理措施

隨著建筑市場的日益發(fā)展，搞好施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理越來越重要，作為施工企業(yè)只有贏得質(zhì)量信譽，才能在市場競爭中處于有利地位，爭取到主動權(quán)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應遵循的制度和程序

1、質(zhì)量責任制度

人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。因此，在整個現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中，應該以人為中心，建立質(zhì)量責任制，明確從事各項質(zhì)量管理活動人員的職責和權(quán)限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。

2、技術(shù)復核制度

施工前，必須認真組織各專業(yè)技術(shù)人員，熟悉掌握圖紙圖紙會審，進行施工技術(shù)交底。在分部分項工程施工中，每進行一道工序，經(jīng)檢查驗收不合格的，不準進行下道工序，對操作人員先進行技術(shù)交底，用簡單明確的文字構(gòu)成施工任務單，發(fā)給各操作人員后再施工。必須嚴格遵守技術(shù)復核制度，對建筑物的方位、標高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復核記錄，經(jīng)復核無誤后再進行資料存檔管理。認真做好每項技術(shù)復核工作，實行混凝土澆灌令簽證制度，沒有工程技術(shù)負責人，監(jiān)理和有關工長、質(zhì)檢員簽字，不準進入下一道工序。

3、現(xiàn)場會議制度

施工現(xiàn)場必須建立完善的現(xiàn)場會議制度，及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，通過現(xiàn)場會議制度實現(xiàn)建設（監(jiān)理）單位和施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理部門之間以及施工現(xiàn)場各個專業(yè)施工隊之間的合理溝通，確保各項管理指令傳達的暢通，最終使施工的各個環(huán)節(jié)在相應管理層次的監(jiān)督下有序進行。

4、施工過程控制制度

在對施工全過程質(zhì)量控制的原則中，也包含了對工程質(zhì)量問題“預防為主”的內(nèi)容，即事先分析在施工中可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題，提出相應的對策和措施，將各種隱患和問題消除在產(chǎn)生之前或萌芽狀態(tài)。

5、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度

工程項目的質(zhì)量是指工程建設過程中形成的工程項目，應滿足用戶從事生產(chǎn)、生活所需的功能和使用價值，應符合設計要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標準。為了確保工程項目的質(zhì)量就要采取一系列的質(zhì)量監(jiān)控措施對工程實體的施工質(zhì)量進行監(jiān)控，而通過在施工現(xiàn)場建立并實施嚴格的質(zhì)量檢驗制度能夠最有效地保證工程項目達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

6、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度

質(zhì)量統(tǒng)計報表制度是指對已完成的檢驗批、分項工程、分部工程的質(zhì)量評定情況進行統(tǒng)計分析，以施工過程中的監(jiān)測、測量數(shù)據(jù)和驗收評定結(jié)果為依據(jù)，通過應用適當?shù)慕y(tǒng)計方法，對現(xiàn)場的質(zhì)量情況作出科學的分析，進而為現(xiàn)場質(zhì)量管理的有效性、產(chǎn)品的符合性進行揭示，為制定預防措施提供依據(jù)，最終實現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量管理的持續(xù)改進。

7、質(zhì)量事故報告和處理制度

工程建設過程中，由于設計失誤，原材料、半成品、構(gòu)配件、設備不合格，施工工藝、施工方法錯誤，施工組織、指揮不當?shù)蓉熑芜^失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準和設計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經(jīng)濟損失的事故，都是工程質(zhì)量事故。建立和執(zhí)行質(zhì)量事故報告和處理制度是指在質(zhì)量事故發(fā)生后由有關人員進行質(zhì)量事故的識別和評審，分析產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因，并制定處理質(zhì)量事故的措施，經(jīng)相應責任部門審核批準后進行處理，并經(jīng)相關部門復核驗收。

8、施工工藝控制

開工前，組織有關部門的技術(shù)人員，認真熟悉圖紙，編制單位工程施工組織設計質(zhì)量計劃及主要分項、分部工程的施工方案，并報公司總工程師審批。結(jié)合施工圖及技術(shù)規(guī)范，做好施工前技術(shù)交底工作.使所有參加施工的人員掌握各自工序的施工要點，施工標準，施工方法和質(zhì)量要求。施工中嚴格執(zhí)行國家規(guī)范、標準及設計圖紙。協(xié)調(diào)、控制、檢查、監(jiān)督質(zhì)量保證體系的正常運行，在質(zhì)量責任制基礎上明確質(zhì)量責任、權(quán)限，加強協(xié)作，做到工作協(xié)調(diào)有序，共同實現(xiàn)質(zhì)量目標。指定專業(yè)施工隊的相關施工圖將通過項目部管理分發(fā)，項目工程師對設計圖紙要分專業(yè)熟悉、深刻理解、發(fā)現(xiàn)矛盾及時解決，把好設計施工圖關，防止因施工圖造成的質(zhì)量事故，防患于未然。各分部分項工程要編制施工方案，報批認可后認真執(zhí)行。項目部專設測量組，負責工程測量控制網(wǎng)的建立和高程控制。工程測量重要部位的測量結(jié)果，如混凝土工程墻、柱、梁模板位置、截面尺寸、標高等，測量人員檢查合格后，填寫測量記錄表，經(jīng)復測檢查確認無誤后，方可繼續(xù)施工。完成分項工程后，經(jīng)自檢、專檢合格填寫規(guī)定格式的檢查表，如鋼筋混凝土工程中的模板工程、鋼筋工程等，填寫好檢查項目，允許偏差、實際偏差等數(shù)據(jù)，交相關專業(yè)的質(zhì)檢員，進行復查，如發(fā)現(xiàn)超差或檢查表填寫數(shù)據(jù)不真實時，則令其修整、返工，直到合格后，再次申報，重新復查，確認后方可繼續(xù)施工。

9、施工技術(shù)資料管理

施工技術(shù)資料是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)，加強管理。資料與進度同步，并及時收集整理。資料要專業(yè)分類，整理歸檔。資料內(nèi)容必須真實、齊全、準確、系統(tǒng)、簽字齊全。

10、施工前的質(zhì)量控制

項目經(jīng)理部由技術(shù)負責人編制施工組織設計和質(zhì)量計劃，報公司技術(shù)科審批。項目經(jīng)理依據(jù)質(zhì)量目標，制定管理目標，落實崗位責任制。由工長向班組長做好技術(shù)交底，重要部位由技術(shù)負責人向工長，班組長交底。

對工程所需的原材料、半成品和各種加工預制品的質(zhì)量進行檢查與控制，凡進場材料，均應有產(chǎn)品質(zhì)量證明書和檢測報告，同時還應按照有關規(guī)定進行抽樣復試，沒有產(chǎn)品合格證或抽樣方式不合格的材料，不得在工程中使用。對永久性設備或裝置，應按設計圖紙采購和訂貨；設備進場后，應進行抽查和驗收；主要設備還應按合同規(guī)定的期限開箱查驗。

檢查、復核施工現(xiàn)場的測量標志、建筑物的測量軸線以及高程水準點等。

搞好計量管理工作，完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)和手段，對各種計量器具要建立臺帳，并按照規(guī)定的檢定周期，定期進行檢定。

11、施工過程中的質(zhì)量控制

完善工序控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入受控管理狀態(tài)。如混凝土施工中的坍落度測定，對大體積混凝土進行溫度測量和控制降溫等。嚴格控制工序交接檢查，嚴格班組的自檢、交接制度。工序完成后，應及時進行自檢；自檢達到合格標準并經(jīng)專業(yè)質(zhì)檢員和下道工序的班組進行檢查、驗收、簽證后，方可進行下道工序的施工。隱蔽工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得進行下一道工序施工。通過定期和不定期的現(xiàn)場會議，及時分析、通報工程質(zhì)量情況，并協(xié)調(diào)各個單位間的業(yè)務活動。

12、檢驗和試驗控制

對進場的原材料、成品、半成品，施工過程和已完工程必須進行檢驗和試驗，以確保工程質(zhì)量。材料員對進場的材料進行外觀質(zhì)量、標牌、規(guī)格、型號、計量、數(shù)量進行驗證，審批材料的合格證等，試驗員對原材料進行復試和過程的試驗。

13、不合格品處理

對于工程質(zhì)量經(jīng)檢驗不滿足設計施工圖、不符合施工及驗收規(guī)范、規(guī)程和本工程技術(shù)說明書質(zhì)量標準的項目統(tǒng)稱為不符合項。對于不符合項應視其不符合程度進行處理，輕者進行修整，一般的要進行返工，嚴重的要拆除重新施工，均要達到合格要求。

綜上所述，在施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理中必須區(qū)分和落實施工前、施工中、工程竣工后各個階段的質(zhì)量控制，根據(jù)工程的實際情況、作業(yè)環(huán)境制定合理有效的質(zhì)量管理制度及控制措施，使質(zhì)量管理工作有的放矢落到實處。

參考文獻

[1]戚振強.建設工程施工項目質(zhì)量管理，[M]機械研究出版社，2004

作者簡介：

篇8

關鍵詞：建筑；安裝；工程造價；審核方法

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

對建筑安裝工程造價進行審核，是工程造價確定與控制的主要環(huán)節(jié)之一。建筑安裝工程造價的審核主要是對工程量計算、單價確定及費率選取的合理性、科學性進行審核，從而公正、合理、科學、準確地審定工程造價。工程審核是為了使建設方最大限度地節(jié)省投資資金，而承包方可獲得應得的利潤，這就要求講究準確性。因此，安裝工程造價審核工作中更應該嚴格執(zhí)行，注意其中的要點，避免失誤，帶來損失。

一、建筑安裝工程造價審核的原則

一是堅持質(zhì)量第一的原則。建筑安裝工程造價審核工作是一項非常重要的工作，只有堅持質(zhì)量第一，才能節(jié)約建設資金。二是堅持以人為核心。建筑安裝工程造價審核工作是人為操作性很強的工作，只有擁有一支具有豐富的專業(yè)知識和高尚的職業(yè)道德的高素質(zhì)人才隊伍，工程造價審核工作才會順利進行，質(zhì)量控制也才會取得很好的業(yè)績。三是堅持以預防為主的原則。重點做好質(zhì)量的事前控制、事中控制，同時嚴格對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量進行監(jiān)督與抽查，這是確保工程造價審核工作質(zhì)量的有力措施。四是堅持質(zhì)量標準。建設項目實體有嚴格的質(zhì)量標準，而對于工程造價的審核則沒有嚴格的條文規(guī)定。然而我們的審核工作也決不能聽之任之，必須要在工作過程中注意積累不同建筑類型的各種投資決算數(shù)據(jù)，以此作為日后審核工作的控制數(shù)據(jù)，同時注意與以前數(shù)據(jù)發(fā)生偏差時的數(shù)據(jù)分析，找出偏差原因。五是貫徹合理的職業(yè)規(guī)范：工程造價審核人員在工程造價的審核過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見，堅持原則。

二、建筑安裝工程造價審核

1、工程資料的收集與審查

工程資料的收集與審查實際上就是工程造價審核前的準備工作。掌握詳盡的工程資料，主要是避免在造價審核過程中漏計、重計、錯套等錯誤，確保工程造價的真實合理。工程資料包括：招標文件、投標文件、施工合同、施工設計圖紙、設計變更、各種簽證、工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖、批準的施工組織設計、標準、圖集、現(xiàn)場察勘資料、相應的建筑安裝工程定額及當?shù)夭牧项A算價格和材料市場價格。這些工程資料都直接或間接地影響著工程造價的形成，只有把這些資料收集齊全、了解清楚詳細，才能在審核工程造價過程中得心應手，避免一些不必要的重復工作。

2、準確計算工程量的基本方法

（1）熟悉圖紙：正確理解圖紙所包含的全部工程內(nèi)容和意義，是合理、準確計算工程量的基礎。

（2）理解定額：在計價之前必須要熟悉計算規(guī)則、定額的適用范圍，吃透定額總說明、章節(jié)說明、分項定額子目、分部分項定額所包括的工作內(nèi)容等，防止在計算中出現(xiàn)漏算或重復計算。

（3）合理選擇計算順序：為了防止工程量計算的重復或漏算，提高計算速度和質(zhì)量，必須嚴格按照定額所規(guī)定的工程計算規(guī)則，有一套合理的計算順序。

（4）掌握現(xiàn)場情況：建筑安裝工程審核中，對現(xiàn)場實際情況的掌握是十分重要的。在實際施工中，尤其電氣工程、給排水工程、消防工程等的管線時常發(fā)生變化，在圖紙上根本反映不出來，因而照圖紙計算出來的工程量與實際發(fā)生的工程量就會產(chǎn)生很大的差異，這也是審核方與施工方產(chǎn)生爭議的主要地方。

（5）引入科學的計價模式：工程量清單計價方法是核算建設工程造價中，按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，提供工程數(shù)量，并根據(jù)統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和企業(yè)定額進行計價，自主報價，這種計價方法的計價依據(jù)都是統(tǒng)一的，簡單明了而且易掌握。

2、 工程造價中的材料價格的審核

（1） 承包方提供材料的價格審核

承包方提供材料的價格容易出現(xiàn)偏高、混亂的現(xiàn)象。其原因主要是：材料的市場價格變化多端，同一類產(chǎn)品、不同的廠家和經(jīng)銷商會有不同的材料價格。針對這種情況在審核中應對量大、價高的一些材料作為審核重點，審核人員應熟悉相關材料的市場價格，尤其要熟悉該項目所簽訂的施工合同及補充合同等文件，明確合同中對材料價格的約定是對材料價格審核的基準點。如合同中明確規(guī)定電纜、電線采用某廠商、某品牌的產(chǎn)品，審核時要對其進行復核，防止相互混淆，造成材料價格攀高。我在實際審核中，就碰到這樣的情況：某外電纜工程，投標時，高壓電纜的廠家是廣州電纜廠，但結(jié)算時竣工資料里電纜的廠家卻換成了廣州南洋電纜有限公司，無形中，施工單位就降低了他的施工成本，但實際卻侵犯了建設單位的利益。審核此結(jié)算時，我就如實將電纜進行了調(diào)差。在審核過程中，還要核對材料設備現(xiàn)場裝的是否與預算報的一致。例如：設備的參數(shù)和預算報的型號的參數(shù)是否一致：材料用的是非標產(chǎn)品，但卻按國標產(chǎn)品報價等等諸如此類施工單位慣用的手法。安裝的材料設備千種萬種，更新?lián)Q代快，所以平時還應該掌握市場行情，多做調(diào)查，建立數(shù)據(jù)庫，以便掌握最新的材料行情。

（2）發(fā)包方提供材料

發(fā)包方提供主要建筑材料和設備，即通常所說的“甲供材料”，在目前被越來越多的業(yè)主所采用。甲供材料的特點，一是能充分保證重要材料的質(zhì)量和品牌，杜絕不合格或質(zhì)量較差材料用于工程施工，保證工程的內(nèi)在質(zhì)量。其次是將材料價格風險控制的主動權(quán)掌握在業(yè)主手中，確保材料的真材實價。通常甲供材料都不屬于審核范圍，雖然業(yè)主提供的是主要材料，但不可忽略的是其輔助材料、次要材料仍由承包方提供，所以要根據(jù)這部分材料的用量大小、價值高低來進行審核。

3 、工程變更、現(xiàn)場簽證的審核

工程變更包括了設計變更、進度計劃變更、施工方案變更，以及招標文件中沒有的“新增工程”。

工程變更，首先要與業(yè)主代表，現(xiàn)場監(jiān)理師共同審核。按照現(xiàn)行的施工管理制度，對發(fā)生變更的工程量及價值必須經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理工程師審核、簽字認可。工程變更還必須有設計通知書、現(xiàn)場簽證記錄、技術(shù)審定單、身份記工單等工程資料。其次，招標文件中規(guī)定當招標文件或施工合同中有關綜合單價調(diào)整的條款，應符合規(guī)定，即工程量清單內(nèi)的單個項目工程量變更幅度超過30%， 并導致合同變動幅度超過1%的，工程量增加部分或減少后剩余部分，可以重新協(xié)商，確定綜合單價。

在審核中還應嚴格現(xiàn)場簽證制度。在施工中經(jīng)常會出現(xiàn)與合同約定不符的情況， 若控制不好，結(jié)算價格往往會大大超出合同價款。所以，必須建立工程簽證程序，提倡各個部門及人員的職權(quán)、分工、簽證權(quán)限和簽證程序，提倡只簽客觀實際情況。如：工程量、點工數(shù)、施工措施等，而不簽造價，結(jié)算部門則嚴把審核關，杜絕不合理的現(xiàn)場簽證。

4、復核

當建筑安裝工程造價確定之后， 要進行復核。復核是整個審核過程中必不可少的重要環(huán)節(jié)。造價咨詢單位應確定造價技術(shù)人員、項目負責人、咨詢單位負責任的多級審核制度，層層把關，逐級復核，真正達到工程造價的合理確定和建立好有效的機制。復核完畢后，要對整個審核過程進行技術(shù)性總結(jié)，要編撰出審核報告，在報告中不僅要注重審價后工程結(jié)算價款的數(shù)據(jù)、審減額，還要注重分析影響本工程價款的原因、審核調(diào)整的主要內(nèi)容以及如何控制完善工程造價的相關內(nèi)容，最終為業(yè)主提供一份完整的審核報告。

總之，要合理確定工程造價，必須抓好工程造價審核， 認真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響結(jié)算的切實因素， 從根本上提升審核力度， 嚴把審核質(zhì)量控制關，確保審核質(zhì)量，降低審核風險，把審核的質(zhì)量意識提到一個相當重要的位置，使每一個審核項目都成為審核精品。

參考文獻：