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關(guān)鍵詞：園林工程；造價(jià)控制；成本管理；有效策略

1 工程成本管理的作用

成本管理在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中具有舉足輕重的地位和影響。對(duì)園林工程的造價(jià)控制的作用主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

一方面可以有效管理控制園林工程的成本支出。園林工程本身就具有周期比較長(zhǎng)、投資金額較大、涉及的專業(yè)領(lǐng)域較為寬泛等的特點(diǎn)，所以在實(shí)際施工過(guò)程中對(duì)園林工程的造價(jià)進(jìn)行合理評(píng)估與控制的意義重大。對(duì)園林工程的造價(jià)成本進(jìn)行合理評(píng)估和控制，可以避免一些非建設(shè)性的資金投入，有效利用資金，各項(xiàng)資源也得到優(yōu)化配置，相應(yīng)地提高經(jīng)濟(jì)效益。

另一方面可以有效協(xié)調(diào)園林工程建設(shè)各方的利益，達(dá)到互利共贏。合理規(guī)劃園林項(xiàng)目的成本控制機(jī)制，通過(guò)采用多目標(biāo)的評(píng)價(jià)方式，來(lái)加強(qiáng)成本控制的力度。在多目標(biāo)評(píng)價(jià)體系中，居于中心地位的依然是城市，園林工程的建設(shè)宗旨就是能更好地為城市建設(shè)服務(wù)，通過(guò)對(duì)園林的合理規(guī)劃和建設(shè)不斷地改善著城市的環(huán)境，為人們創(chuàng)建出更美好的生活景觀，最終實(shí)現(xiàn)追生態(tài)效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的和諧統(tǒng)一。所以這就使得園林工程的成本規(guī)劃目標(biāo)不僅是獲得經(jīng)濟(jì)效益，還要協(xié)調(diào)各種利益關(guān)系，實(shí)現(xiàn)和諧共榮的局面。

2 園林工程在各階段實(shí)施造價(jià)控制的有效策略

基于工程成本管理的園林工程造價(jià)控制的有效策略主要體現(xiàn)在三個(gè)階段上，依次是園林工程的招標(biāo)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、園林工程的實(shí)際施工階段、園林工程的竣工驗(yàn)收階段。

首先，在園林工程的準(zhǔn)備階段，要對(duì)施工圖紙和項(xiàng)目資金分配進(jìn)行科學(xué)的考量和合理的規(guī)劃，因?yàn)槿绻O(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)大大影響施工的進(jìn)度，所以在施工前一定要充分研究設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)師的意圖，確定在施工過(guò)程中都要注意哪些施工細(xì)節(jié)和難點(diǎn)，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，同時(shí)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察和檢測(cè)。另外園林工程中會(huì)出現(xiàn)很多單位交叉施工的現(xiàn)象，如果在施工準(zhǔn)備階段沒(méi)有對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行具體交涉，施工進(jìn)度也會(huì)受到很大影響。只有加強(qiáng)各施工單位相互間的溝通，準(zhǔn)確把握施工計(jì)劃的進(jìn)展，才能有效協(xié)調(diào)各方的利益關(guān)系，保證園林工程的順利進(jìn)展。此外，園林工程的施工還受到天氣條件的影響，所以在施工準(zhǔn)備階段就必須考慮到防范天氣變化的措施，盡量保證施工過(guò)程中少受或不受天氣的影響。

其次，在園林工程的施工階段影響成本管理的因素主要包括施工材料的價(jià)格的更改，施工設(shè)計(jì)圖紙的修改，工程建設(shè)的進(jìn)度緩慢等。如果施工過(guò)程中的成本控制不佳，直接導(dǎo)致園林的實(shí)際工程的投入量減少，資金不足很容易影響園林的質(zhì)量，難以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的和諧發(fā)展。所以盡量降低園林工程的材料成本。例如在植物栽種以后還要及時(shí)進(jìn)行管理，提高植物的存活率，大大降低工程后期補(bǔ)栽植物的成本，還要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，以減少不必要的材料損失。同時(shí)要提高園林工程施工中的機(jī)械使用效率，從而減少機(jī)械費(fèi)用的支出。可以依據(jù)園林工程的特征和具體施工方案科學(xué)選擇型號(hào)相適合的機(jī)械，將機(jī)械的效能發(fā)揮到最大，并合理安排好園林工程施工的工藝流程，確保每一施工環(huán)節(jié)準(zhǔn)確無(wú)誤，有效提高機(jī)械的使用效率，同時(shí)要加強(qiáng)園林施工機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)工作，使得機(jī)械能夠長(zhǎng)期處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，以便于節(jié)省機(jī)械維護(hù)方面的開(kāi)支。另外切實(shí)提高園林施工人員的勞動(dòng)效率也可以有效控制工程造價(jià)，降低人工費(fèi)用的支出，我們可以采取定額管理的方式，依托合理的技術(shù)措施，并且提高相關(guān)施工環(huán)節(jié)的人機(jī)配備比例，從整體上提高園林施工的勞動(dòng)生產(chǎn)效率，降低工程成本。

最后，在園林工程的竣工階段，依據(jù)園林工程的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙等前期準(zhǔn)備資料來(lái)進(jìn)行科學(xué)的結(jié)算工作，同時(shí)還要兼顧在施工過(guò)程中發(fā)生的一些變更情況記錄、重要會(huì)議紀(jì)要、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽證等的資料，對(duì)涉及工程成本的各個(gè)方面都要考慮周到，才能確保園林竣工之后管理工作的有序進(jìn)行，也為工程的質(zhì)量提供了保障。

可以看出，園林建設(shè)工程的造價(jià)管理的實(shí)質(zhì)就是綜合運(yùn)用各種經(jīng)濟(jì)、科技、制度、規(guī)范手段來(lái)解決工程建設(shè)中所遇到的各種管理的、經(jīng)營(yíng)的等實(shí)際問(wèn)題，保證各個(gè)階段與工作環(huán)節(jié)的連續(xù)性和完整性，盡量科學(xué)使用各種評(píng)估方法，切實(shí)將經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益發(fā)揮到最大限度，所以建立一體化的管理模式非常有必要，可以有效避免決策的失衡，實(shí)現(xiàn)平衡化的發(fā)展，這樣的管理機(jī)制也有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，盡快找到解決問(wèn)題的有效方法，使園林管理項(xiàng)目能夠朝著預(yù)定的目標(biāo)控制方向發(fā)展，更加有效地為社會(huì)服務(wù)。

3 總結(jié)

綜上所述，園林工程造價(jià)控制的重要性越來(lái)越突出，結(jié)合工程成本管理的要點(diǎn)可以對(duì)園林工程的造價(jià)實(shí)現(xiàn)有效的控制，使成本逐漸降低，經(jīng)濟(jì)效益逐漸提高，在這一過(guò)程中，園林工程的社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及技術(shù)價(jià)值實(shí)現(xiàn)了高度統(tǒng)一，也為城市的發(fā)展做出了相應(yīng)的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

1 彭璐，馮建軍，韋松林.園林工程造價(jià)控制[J].基建優(yōu)化，2005(6)

篇2

【關(guān)鍵詞】 工程造價(jià)；建筑施工；管理控制

引言

工程造價(jià)的第一含義是指：建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需應(yīng)的一次性費(fèi)用的總和（業(yè)主角度定義的）。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。

工程造價(jià)的第二個(gè)含義是指：工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然。工程造價(jià)的第二個(gè)含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。它是以工程這一特殊的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)、承發(fā)包或其他的交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

總體而言，工程造價(jià)是一土木工程技術(shù)（或安裝工程技術(shù)）為基礎(chǔ)，對(duì)擬建和在建的工程進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)，并在實(shí)施中控制支付的一種工程管理技術(shù)。在工程施工過(guò)程中，要按照承包方實(shí)際完成的工程量，一合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮因物價(jià)商場(chǎng)引起的造價(jià)提高等價(jià)格波動(dòng)問(wèn)題，考慮設(shè)計(jì)中難以預(yù)計(jì)的在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費(fèi)用，合理確定計(jì)算價(jià)。

一、造價(jià)管理和控制的目的及意義

施工階段工程造價(jià)管理和控制的目的是為了確保投資目標(biāo)值的實(shí)現(xiàn)。在施工階段工程造價(jià)管理和控制基本原理是吧計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值。在工程施工過(guò)程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)和分析其間的偏差，找出原因，采取有效措施加以控制，以確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

施工過(guò)程工程造價(jià)的作用范圍和影響程度都很大，其意義主要有：

（一）建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)

假設(shè)項(xiàng)目投資大、生產(chǎn)使用周期長(zhǎng)、見(jiàn)效周期長(zhǎng)等特點(diǎn)決定了項(xiàng)目決策的重要性。工程造價(jià)決定著項(xiàng)目的一次投資費(fèi)用。投資者是否有投資能力以及是否值得投資，都是項(xiàng)目決策中要考慮的事情。例如工程造價(jià)超出投資者的承受能力，那么項(xiàng)目就不能進(jìn)行下去。因此建筑工程造價(jià)成為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。

（二）建筑工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃科控制投資的依據(jù)

投資計(jì)劃是按照建設(shè)工期、工程進(jìn)度和建設(shè)工程價(jià)格等逐年分月加以制定的。正確的投資計(jì)劃有助于合理和有效的使用資金。

另外工程造價(jià)在控制投資方面作用非常明顯。工程造價(jià)是通過(guò)多次預(yù)估，最終通過(guò)實(shí)際工程決算下來(lái)的。每次工程造價(jià)預(yù)估的過(guò)程都是對(duì)工程成本的控制。見(jiàn)著工程造價(jià)對(duì)投資的控制也表現(xiàn)在制定各類的定額、標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行控制。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利益奉獻(xiàn)及時(shí)的作用下，造價(jià)對(duì)投資控制作用成為投資的一種約束。

（三）建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)

投資體制改革，要求投資者要必須有很強(qiáng)的籌資能力，以保證工程建設(shè)有充足的資金供給。工程造價(jià)基本決定的建設(shè)資金的數(shù)量，從而為籌集資金圖公里比較準(zhǔn)確的依據(jù)。

（四）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)

建設(shè)工程造價(jià)是一個(gè)包含很多層次工程造價(jià)的體系，是一種總造價(jià)。這個(gè)工程造價(jià)能形成一個(gè)指標(biāo)體系，譬如單位面積建筑的造價(jià)等等，可以為類似的工程提供參考依據(jù)。

二、造價(jià)管理控制的主要內(nèi)容

建筑施工過(guò)程工程造價(jià)管理和控制的基本原理是把技術(shù)投資額作為造價(jià)控制的目標(biāo)值，在工程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值比較，發(fā)現(xiàn)和分析其間的差別，查找問(wèn)題。采取有效地措施加以控制，以確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其簡(jiǎn)單示意圖如（圖1）：

圖1 建筑施工過(guò)程工程造價(jià)管理和控制的基本原理示意圖

造價(jià)管理控制的主要內(nèi)容：

（一）工程造價(jià)的有效控制

作為工程造價(jià)的控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的成本控制在合理范圍內(nèi)。具體的說(shuō)就是通過(guò)用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修訂概算造價(jià)，用概算造價(jià)和修訂概算造價(jià)控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力。取得較好的投資效益。

（二）建設(shè)全過(guò)程的工程造價(jià)控制

工程造價(jià)貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但是必須是重點(diǎn)突出，很顯然工程造價(jià)控制關(guān)鍵在于施工前期的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目作出決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工極端——審核施工圖紙預(yù)算、結(jié)算建筑工程價(jià)款，算細(xì)賬。這樣做盡管也有效果，但是不如事先的效果好。要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就要堅(jiān)決地吧重心轉(zhuǎn)到前期階段上來(lái)。

三、存在問(wèn)題及相關(guān)措施

我國(guó)工程造價(jià)管理走過(guò)了一條漫長(zhǎng)的道路，與世界發(fā)達(dá)國(guó)家的差距主要表現(xiàn)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理體制方面和對(duì)現(xiàn)代工程項(xiàng)目造價(jià)管理理論和方法的研究、推廣和應(yīng)用方面。

現(xiàn)在國(guó)際上發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)基本上沒(méi)有采用按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)并含有單價(jià)的定額管理工程造價(jià)的體制，他們多是根據(jù)工程項(xiàng)目的特性、同類工程項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。建筑市場(chǎng)行情和具體的施工技術(shù)水平與勞動(dòng)生產(chǎn)率來(lái)確定和控制工程項(xiàng)目的造價(jià)。而我國(guó)還受20世紀(jì)50年代引進(jìn)前蘇聯(lián)一標(biāo)準(zhǔn)定額管理為主的工程造價(jià)管理體制的影響。

另外，在對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的管理理論和方法的研究方面，我們多數(shù)是圍繞按標(biāo)準(zhǔn)定額管理體制展開(kāi)有關(guān)造價(jià)管理理論和方法，二發(fā)達(dá)國(guó)家則是按照工程項(xiàng)目造價(jià)管理的客觀規(guī)律和社會(huì)需求展開(kāi)研究的。

在建筑工程施工過(guò)程中，理想的“經(jīng)濟(jì)人”并不存在，市場(chǎng)也充滿變數(shù)。例如：建筑施工單位會(huì)將自己的利益放在首位，施工過(guò)程中難免會(huì)作出違背工程造價(jià)的優(yōu)化原則作業(yè)；在施工原料采購(gòu)方面，市場(chǎng)的信息條件，采購(gòu)的具體流程等等會(huì)導(dǎo)致價(jià)格超出工程造價(jià)的范圍，增加的工程造價(jià)難度；此外施工單位的工程造價(jià)管理體系不完善，不能從全面造工程造價(jià)的優(yōu)化角度考慮，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)產(chǎn)生負(fù)擔(dān)。

工程造價(jià)圍繞著整個(gè)工程項(xiàng)目，應(yīng)該有一個(gè)全面的管理控制體系，就建筑施工過(guò)程中而言。首先，要不斷積累總結(jié)，提高理論與實(shí)際的結(jié)合，不局限于定額的工程造價(jià)體系，要將造價(jià)與動(dòng)態(tài)的市場(chǎng)關(guān)系建立聯(lián)系。其次工程造價(jià)的體系要有大局觀，不僅要包含工程項(xiàng)目的全過(guò)程，還有對(duì)全過(guò)程有有效的控制，在建筑施工過(guò)程，針對(duì)工程造價(jià)的波動(dòng)大的過(guò)程要加強(qiáng)管理，施工量、原材料的價(jià)格、人工的投入等要有造價(jià)的數(shù)據(jù)積累，并將管理細(xì)致化，形成良好的監(jiān)督控制管理機(jī)制。最后，建筑施工過(guò)程是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，要建立合理的造價(jià)波動(dòng)范圍，確保工程質(zhì)量。

總結(jié)

建筑施工過(guò)程，在建筑工程中占有很重要的地位。相對(duì)而言，工程造價(jià)的工作偏重于前期設(shè)計(jì)和估算。但是建筑施工作為工程的主體，在人力、物力、財(cái)力等資源的占用上面是主要的。因此建筑施工的工程造價(jià)管理和控制就顯得格外重要。尤其，現(xiàn)代信息技術(shù)的廣泛使用，也為工程造價(jià)的細(xì)化管理和控制提供了有力的工具，相信以后的工程造價(jià)管理將會(huì)更加優(yōu)化配置，獲得細(xì)化而準(zhǔn)確的經(jīng)濟(jì)和管理數(shù)據(jù)。

參考文獻(xiàn)

篇3

關(guān)鍵詞：工程估價(jià)；課程定位；內(nèi)容擴(kuò)展；教學(xué)方法

中圖分類號(hào)：G642.0 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2014）37-0207-03

工程估價(jià)課程是工程管理（工程造價(jià)）專業(yè)必修課程之一，全國(guó)凡開(kāi)設(shè)工程管理專業(yè)的院校按專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)的要求均開(kāi)設(shè)了這門課程，而且在土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、給排水、建筑環(huán)境等建工類專業(yè)也開(kāi)設(shè)了這門課程。由于各校對(duì)這門課程的內(nèi)容理解不一樣，導(dǎo)致了課程名稱、開(kāi)課學(xué)時(shí)、選用教材的五花八門。就工程估價(jià)課程定位、內(nèi)容擴(kuò)展及教學(xué)方法等問(wèn)題，筆者結(jié)合我校進(jìn)行的工程估價(jià)精品課程建設(shè)，提出一些個(gè)人見(jiàn)解，供同行參考。

一、工程估價(jià)課程的基本內(nèi)容

“工程估價(jià)”應(yīng)是一個(gè)有特別含義的專有名詞，來(lái)源于過(guò)去常用的“工程概預(yù)算”，其目的在于有效的確定和控制建設(shè)項(xiàng)目的投資額度，進(jìn)行人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。自國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》出臺(tái)后，應(yīng)當(dāng)界定一個(gè)新的專有名詞叫“工程計(jì)價(jià)”，其含義是工程造價(jià)的計(jì)算。工程計(jì)價(jià)過(guò)程包括工程估價(jià)、工程結(jié)算和竣工決算，其中工程估價(jià)是開(kāi)工前的預(yù)先計(jì)算，工程結(jié)算和竣工決算是竣工后的實(shí)際計(jì)算。由于工程估價(jià)過(guò)程包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，所以工程計(jì)價(jià)全過(guò)程就包括了投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算。全國(guó)高等學(xué)校工程管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)于2013年10月制定的《高等學(xué)校工程管理本科指導(dǎo)性專業(yè)規(guī)范》中規(guī)定，工程估價(jià)課程是工程管理專業(yè)的主干課，歸屬在“管理學(xué)理論和方法”知識(shí)領(lǐng)域內(nèi)，建議開(kāi)設(shè)48學(xué)時(shí)，課程的知識(shí)單元和知識(shí)點(diǎn)要求為：工程估價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)2學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括工程估價(jià)的含義、工程估價(jià)過(guò)程、工程估價(jià)依據(jù)；工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)4學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括工程項(xiàng)目投資組成、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息；工程定額6學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括工程定額概念與原理、工程定額的編制方法、建安工程人、材、機(jī)定額消耗量確定方法、建安工程人、材、機(jī)單價(jià)的確定方法、計(jì)價(jià)定額的編制；工程量清單8學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制原則及指導(dǎo)思想、清單工程量計(jì)算規(guī)則；投資估算2學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括投資估算的基本原理、投資估算的特點(diǎn)、投資估算的作用、投資估算的常用編制方法；設(shè)計(jì)概算4學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括設(shè)計(jì)概算的基本原理、設(shè)計(jì)概算的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)概算的作用、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容、設(shè)計(jì)概算的編制與審查；施工圖預(yù)算5學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括施工圖預(yù)算的基本原理、施工圖預(yù)算的特點(diǎn)、施工圖預(yù)算的作用、施工圖預(yù)算的內(nèi)容、施工圖預(yù)算的編制與審查；工程招標(biāo)控制價(jià)與工程投標(biāo)報(bào)價(jià)5學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括工程招標(biāo)控制價(jià)的編制方法、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法；工程結(jié)算8學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括工程變更與合同價(jià)調(diào)整、工程索賠、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算、資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用、工程結(jié)算的方式、工程結(jié)算的方法；竣工決算4學(xué)時(shí)，內(nèi)容包括竣工決算的內(nèi)容、竣工決算的編制方法、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定、保修費(fèi)用的處理。從上述文字不難看出，《工程管理專業(yè)規(guī)范》規(guī)定的工程估價(jià)課程內(nèi)容已突破其定義的范疇，實(shí)際涵蓋了工程計(jì)價(jià)全過(guò)程。但其中面向具體工程對(duì)象，如房屋建筑和裝飾工程、建筑安裝工程的計(jì)量計(jì)價(jià)問(wèn)題沒(méi)有明確要求，也就是應(yīng)體現(xiàn)“讀圖、列項(xiàng)、算量、套價(jià)、計(jì)費(fèi)”這樣一系列環(huán)節(jié)在操作上的技術(shù)方法問(wèn)題沒(méi)有明確要求。

二、工程估價(jià)課程的作用定位

《高等學(xué)校工程管理本科指導(dǎo)性專業(yè)規(guī)范》中明確，工程管理的主干學(xué)科為管理科學(xué)與工程，工程管理專業(yè)人才應(yīng)綜合掌握與工程管理相關(guān)的技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)、法律方面的理論和方法，具備在土木工程或其他工程領(lǐng)域進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)的基本能力，具備發(fā)現(xiàn)、分析、研究、解決工程管理實(shí)際問(wèn)題的綜合專業(yè)能力。從上述文字中不難看出，工程管理專業(yè)培養(yǎng)的是管理類人才，應(yīng)具備“投資控制”的管理能力。所以工程估價(jià)課程對(duì)于工程管理專業(yè)的要求僅只是形成一種管理能力，而不是形成能夠計(jì)量與計(jì)價(jià)的技術(shù)能力。根據(jù)2012年新的本科專業(yè)目錄，原工程管理專業(yè)已分拆為工程管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理三個(gè)專業(yè)。筆者認(rèn)為：工程造價(jià)專業(yè)意在重點(diǎn)培養(yǎng)具備工程技術(shù)及工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本知識(shí)，掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法與手段，能在國(guó)內(nèi)外工程建設(shè)領(lǐng)域從事工程造價(jià)全過(guò)程確定與控制的復(fù)合型高級(jí)技術(shù)人才。該專業(yè)畢業(yè)生應(yīng)具有以下能力：①應(yīng)用工程技術(shù)知識(shí)解決工程實(shí)際問(wèn)題的能力；②應(yīng)用建設(shè)法規(guī)的能力；③應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程計(jì)量計(jì)價(jià)的能力；④從事工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的能力；⑤初步的科學(xué)研究能力；⑥完成注冊(cè)造價(jià)工程師基本訓(xùn)練，獲得相應(yīng)崗位從業(yè)資格證書的能力；⑦應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù)手段獲取信息和進(jìn)行信息管理的能力。工程造價(jià)專業(yè)其核心能力是工程計(jì)量計(jì)價(jià)的能力，所以工程造價(jià)專業(yè)相對(duì)于工程管理專業(yè)來(lái)講更具有專業(yè)性和應(yīng)用性，因而工程估價(jià)課程對(duì)于工程造價(jià)專業(yè)來(lái)講是一門具備核心競(jìng)爭(zhēng)力的主干專業(yè)課程。

三、工程估價(jià)課程的內(nèi)容擴(kuò)展

工程造價(jià)專業(yè)面向的工程領(lǐng)域應(yīng)是一個(gè)寬泛的概念，即可以是大土木工程的一切領(lǐng)域，按國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)專業(yè)工程的劃分，可能涉及房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程構(gòu)筑物工程城市軌道交通工程、爆破工程等九大工程領(lǐng)域。一般在土建院校開(kāi)設(shè)的工程造價(jià)專業(yè)，至少也應(yīng)當(dāng)涉及房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、公路工程等工程領(lǐng)域。鑒于此，筆者認(rèn)為工程估價(jià)課程對(duì)于工程造價(jià)專業(yè)來(lái)講不是一門單一的課程，而是一組系列課程。工程估價(jià)的基本理論和方法可定名一門“工程估價(jià)基礎(chǔ)”的課程，用32學(xué)時(shí)來(lái)講授前述《工程管理專業(yè)規(guī)范》規(guī)定的工程估價(jià)課程內(nèi)容，而將面向不同工程領(lǐng)域的計(jì)量計(jì)價(jià)問(wèn)題分別設(shè)置“建筑工程計(jì)價(jià)”、“建筑安裝工程計(jì)價(jià)”、“市政工程計(jì)價(jià)”、“公路工程計(jì)價(jià)”等專業(yè)課程，據(jù)此構(gòu)成工程造價(jià)專業(yè)的主干專業(yè)課程體系。對(duì)于工程管理、土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、給排水、建筑環(huán)境等專業(yè)，只須開(kāi)設(shè)“工程估價(jià)基礎(chǔ)”一門課程。建筑工程計(jì)價(jià)課程基本內(nèi)容為土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋工程、木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾及幕墻工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、門窗工程及其他裝飾工程的計(jì)量計(jì)價(jià)；建筑安裝工程計(jì)價(jià)課程基本內(nèi)容為房屋建筑配套的給排水工程、電氣照明工程、采暖通風(fēng)工程、消防工程、管道及機(jī)電設(shè)備安裝工程的計(jì)量計(jì)價(jià)；市政工程計(jì)價(jià)課程基本內(nèi)容為城市范圍內(nèi)的土方工程、道路工程、橋涵護(hù)岸工程、隧道工程、市政管網(wǎng)工程、路燈工程、綠化工程、城市軌道交通工程的計(jì)量計(jì)價(jià)；公路工程計(jì)價(jià)課程基本內(nèi)容為城市范圍外的路基路面工程、橋梁涵洞工程、隧道工程、安全設(shè)施及預(yù)埋管線工程、綠化及環(huán)境保護(hù)設(shè)施工程的計(jì)量計(jì)價(jià)。

四、工程估價(jià)課程的教學(xué)方法

工程估價(jià)課程是涉及多種工程技術(shù)綜合應(yīng)用的復(fù)合性課程。前期一般應(yīng)開(kāi)設(shè)工程制圖、房屋建筑學(xué)（含建筑構(gòu)造）、土木工程材料、施工技術(shù)、工程結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備基礎(chǔ)、道路橋梁工程概論、市政工程概論、建設(shè)法規(guī)等課程，后續(xù)一般也應(yīng)開(kāi)設(shè)造價(jià)軟件應(yīng)用課程和相應(yīng)計(jì)價(jià)的課程設(shè)計(jì)。

作為具有工程技術(shù)綜合應(yīng)用特點(diǎn)的復(fù)合性課程，工程估價(jià)的教學(xué)應(yīng)當(dāng)樹(shù)立“理論與實(shí)踐相結(jié)合”、“計(jì)量與計(jì)價(jià)相結(jié)合”的教學(xué)理念，教學(xué)過(guò)程要針對(duì)具體的工程對(duì)象，按照“讀圖―列項(xiàng)―算量―套價(jià)―計(jì)費(fèi)”的“五步法”展開(kāi)教學(xué)，教會(huì)學(xué)生計(jì)量計(jì)價(jià)的基本技能。而要做到這一點(diǎn)，教師最好具備造價(jià)工程師資格，具有一定的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。教學(xué)中不能只滿足于講授知識(shí)要點(diǎn)和規(guī)范條文，應(yīng)結(jié)合適當(dāng)?shù)墓こ虉D紙，從讀圖到列項(xiàng)，再到算量并套價(jià)的全過(guò)程，一點(diǎn)一滴教會(huì)學(xué)生學(xué)習(xí)方法與技能。教學(xué)中還要做到“講”與“練”結(jié)合，課后布置適量作業(yè)，在學(xué)生獨(dú)立完成后，安排出一定時(shí)間專門講如何解題，將起到溫故知新的效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]張建平，吳賢國(guó).工程估價(jià)[M].北京：科學(xué)出版社，2008.

[2]全國(guó)高等學(xué)校工程管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì).高等學(xué)校工程管理本科指導(dǎo)性專業(yè)規(guī)范[Z].2013-10.

篇4

關(guān)鍵詞:造價(jià)管理； 贏得值； 動(dòng)態(tài)控制

Abstract: at present, our country construction project scale more and more big, how to arrange we force, use of funds, the investment of resources effectively control the construction progress and improve the construction quality, control of construction cost appears more urgent. The whole process cost management can make investors, and to realize the whole process of construction projects, the cost of the dynamic management. This paper introduces the whole process of the construction cost management theory and the control method, and will cost management concept for the whole project project construction cost control, so as to realize the dynamic control of engineering cost, through the analysis of construction stage set up process cost management of the importance of thought.

Keywords: cost management; The earned value; Dynamic control

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建設(shè)項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容。因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目施工階段是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,涉及很多因素,而且設(shè)計(jì)方案、施工條件、市場(chǎng)價(jià)格等因素的改變都會(huì)影響到工程的實(shí)際造價(jià),因此該階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理最復(fù)雜,同時(shí)也是工程造價(jià)確定和控制理論與方法的重點(diǎn)與難點(diǎn)所在。

1 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理概述

1 . 1 全過(guò)程造價(jià)管理的原理

全過(guò)程造價(jià)管理的原理是指在整個(gè)項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工進(jìn)行階段和竣工階段，將工程造價(jià)成本控制在答應(yīng)的造價(jià)限額以內(nèi)，不論何時(shí)都可以糾正發(fā)生的偏差，以保管項(xiàng)目造價(jià)方面的管理目標(biāo)的較好實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)好整個(gè)工程中能合理地應(yīng)用物力、財(cái)力以及人力，獲取最理想的投資效果與利益和社會(huì)效果與利益。

1 . 2 全過(guò)程造價(jià)管理的內(nèi)容

全過(guò)程造價(jià)管理主要包括兩個(gè)方面:第一,合理的預(yù)測(cè)各項(xiàng)具體活動(dòng)造價(jià),以此來(lái)確定建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià);第二, 要變事后控制為事中控制和事前控制，對(duì)各項(xiàng)具體活動(dòng)過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制,進(jìn)而對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程、全方位的動(dòng)態(tài)控制。

1 . 3 全過(guò)程造價(jià)管理的方法

全過(guò)程造價(jià)管理的方法主要包括兩部分。

(1)基本方法。包括:全過(guò)程工作分解技術(shù)、全過(guò)程造價(jià)控制技術(shù)、全過(guò)程造價(jià)確定技術(shù)等。

(2)輔助方法。包括:項(xiàng)目全要素集成造價(jià)管理技術(shù)、全團(tuán)隊(duì)造價(jià)管理技術(shù)、全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理技術(shù)等。

2 施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制理論及應(yīng)用

2 . 1 施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制的必要性

在實(shí)際的工程項(xiàng)目中,施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制可降低工程費(fèi)用且最大程度的提高資源使用效率,使項(xiàng)目獲得最佳進(jìn)度。倘若工程只是盲目地追求進(jìn)度,可能也能縮短工程項(xiàng)目的工期,但工程費(fèi)用有可能大幅增加,不經(jīng)濟(jì);也有的為了縮短建設(shè)周期,不計(jì)成本增加人力、物力,生產(chǎn)效率往往很低;還有的靠加班加點(diǎn)工作,工作進(jìn)度是加快了,但成本也會(huì)額外的增加了。因此這就需要在工程中實(shí)施施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制,及時(shí)對(duì)照工作的實(shí)際進(jìn)度去檢查和核實(shí)各項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)施情況,發(fā)現(xiàn)預(yù)算偏離計(jì)劃都必須采取相應(yīng)措施加以糾正。

2.2 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制原理與糾偏調(diào)整步驟

工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制基本原理是:首先要確定項(xiàng)目的投資控制目標(biāo),實(shí)時(shí)核算工程成本實(shí)際值并與計(jì)劃值進(jìn)行比較,找出實(shí)際支出費(fèi)用與投資控制目標(biāo)費(fèi)用之間的偏差,若偏差確實(shí)存在,仔細(xì)查找產(chǎn)生的原因,及時(shí)采取合理的糾偏措施,保證成本能夠按照計(jì)劃實(shí)時(shí)被控制。造價(jià)糾偏調(diào)整步驟如下。

(1)比較:將工程實(shí)際成本與計(jì)劃造價(jià)進(jìn)行比較,看是否出現(xiàn)各種指標(biāo)是否有偏差,最終確定是否超支。(2)分析:要對(duì)比較后的結(jié)果進(jìn)行分析,確定偏差產(chǎn)生的原因。這造價(jià)控制的最關(guān)鍵的步驟,只有及時(shí)找出偏差產(chǎn)生原因,然后才能及時(shí)采取相應(yīng)措施以減少或避免此類問(wèn)題的發(fā)生。(3)預(yù)測(cè):由工程項(xiàng)目實(shí)施情況,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行合理預(yù)算,及時(shí)準(zhǔn)確的為決策提供支持。(4)糾偏:就是項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用與計(jì)劃成本出現(xiàn)了偏差,這時(shí)要根據(jù)具體情況及時(shí)對(duì)偏差分析,并以此重新預(yù)算費(fèi)用,采取合理措施,把各種偏差盡可能的減小。造價(jià)控制中最具關(guān)鍵性的一步就是糾偏,因?yàn)榧m偏實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目投資的有效控制唯一途徑。(5)檢查:通過(guò)對(duì)工程的實(shí)際進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤和檢查,及時(shí)了解工程進(jìn)展情況,實(shí)時(shí)掌握糾偏措施的執(zhí)行情況及效果,再次修正決策,也是施工經(jīng)驗(yàn)的積累。

以上五個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)整體,不可分割,也是一個(gè)周期性的循環(huán)過(guò)程。

2 . 3 贏得值法的基本原理及概念

現(xiàn)在國(guó)際上先進(jìn)的公司已普遍采用“贏得值法”進(jìn)行工程項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算、進(jìn)度控制。贏得值法使用三個(gè)基本參數(shù)BCWS（計(jì)劃工作的預(yù)算值）、BCWP（已完工作的預(yù)算值）、ACWP（已完工作的實(shí)際消耗值），對(duì)項(xiàng)目在各時(shí)點(diǎn)上的執(zhí)行效果實(shí)施定量評(píng)估，使項(xiàng)目的進(jìn)度、費(fèi)用執(zhí)行情況一目了然，從而能使管理者及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取糾偏措施，確保項(xiàng)目控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.4 進(jìn)度 / 成本實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)

采用贏得值法評(píng)估工程項(xiàng)目成本與進(jìn)度,前提條件是建立完成情況測(cè)量基準(zhǔn),即核算建設(shè)工程在不同時(shí)期應(yīng)該達(dá)到的進(jìn)度及其必要成本,以此與建設(shè)工程同期實(shí)際成本完成情況進(jìn)行對(duì)比。進(jìn)度/成本實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)主要由下面幾部分組成。

(1)建立工作分解結(jié)構(gòu)圖。

工作分解結(jié)構(gòu)圖是將工程項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)逐級(jí)進(jìn)行分解,分解任務(wù)為若干個(gè)相對(duì)獨(dú)立、內(nèi)容單一的工作單元,一般稱作“工作包”。并把各單元在整個(gè)項(xiàng)目中的地位、相對(duì)關(guān)系用樹(shù)形圖直觀的表示出來(lái)的樹(shù)狀結(jié)構(gòu),以便有效地計(jì)劃、組織、控制工程項(xiàng)目整體實(shí)施。這是項(xiàng)目計(jì)劃和控制的基礎(chǔ),可以使工程項(xiàng)目參與方從總體上了解各自承擔(dān)的工作與全局的關(guān)系。建筑工程項(xiàng)目在我國(guó)通常劃分為:工程項(xiàng)目、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。在實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目中業(yè)主和承包方往往使用統(tǒng)一的工作分解結(jié)構(gòu)圖,加強(qiáng)投資協(xié)調(diào)管理。

(2)編制進(jìn)度計(jì)劃,設(shè)定控制點(diǎn)。

編制進(jìn)度控制計(jì)劃要求全面并且合理,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)圖,估算各工序的費(fèi)用和時(shí)間。利用直觀的表示方法,將工程項(xiàng)目每項(xiàng)活動(dòng)之間的相互銜接、依賴、制約的邏輯關(guān)系表達(dá)出來(lái),合理設(shè)置控制節(jié)點(diǎn)。

（3)建立預(yù)算分解結(jié)構(gòu)。

在工作分解結(jié)構(gòu)圖的基礎(chǔ)上,可建立成本分解結(jié)構(gòu),也就是把項(xiàng)目成本逐層分解到工作分解結(jié)構(gòu)圖的各級(jí)工作包上,以對(duì)成本的具體花費(fèi)進(jìn)行控制,因此它是建立成本、進(jìn)度聯(lián)合控制的基礎(chǔ)。進(jìn)度計(jì)劃中的活動(dòng)與工程量清單中的項(xiàng)目之間存在兩種對(duì)應(yīng)關(guān)系:一種是一一對(duì)應(yīng)的關(guān)系,即工程量清單中的項(xiàng)目與進(jìn)度計(jì)劃中的活動(dòng)完全對(duì)應(yīng);另一種是不存在一一對(duì)應(yīng)關(guān)系,即工程量清單中某一項(xiàng)目包含了進(jìn)度計(jì)劃中的若干活動(dòng),或進(jìn)度計(jì)劃中的某一活動(dòng)包含了工程量清單中的若干個(gè)項(xiàng)目,或工程量清單中的若干個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)于進(jìn)度計(jì)劃中的若干項(xiàng)活動(dòng)。

3 結(jié)語(yǔ)

篇5

關(guān)鍵詞：樁超聲波反射波波速

中圖分類號(hào)：O657.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

前言

基樁無(wú)損檢測(cè)方法有很多，其中超聲波法和反射波法應(yīng)用較為廣泛。超聲波法要求在樁體內(nèi)預(yù)埋聲測(cè)管，埋管通常為鋼管。該方法測(cè)試結(jié)果直觀、可靠；但在基樁數(shù)量較多時(shí)，存在著預(yù)埋聲測(cè)管工作量大、施工過(guò)程復(fù)雜、工程造價(jià)增加、基樁檢測(cè)費(fèi)用較高、檢測(cè)過(guò)程繁瑣等缺點(diǎn)。反射波法對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件要求不高，檢測(cè)原理簡(jiǎn)單、快速無(wú)損、資料易于判讀、檢測(cè)速度快、準(zhǔn)確度較高；但因波速的不確定性，常以經(jīng)驗(yàn)假定應(yīng)力波傳播速度，因而難以正確判定樁身質(zhì)量完整性和樁長(zhǎng)。超聲波主要是根據(jù)超聲波波速判斷樁身混凝土的相對(duì)強(qiáng)度、均勻性、完整性及缺陷。反射波法是根據(jù)應(yīng)力波傳播速度來(lái)確定樁身質(zhì)量、完整性和樁長(zhǎng)。兩種方法都與波在混凝土中的傳播速度有關(guān)，若將超聲波法檢測(cè)的波速結(jié)果應(yīng)用于反射波法，不僅可避免反射波法的不足，而且將對(duì)工程造價(jià)及施工過(guò)程起到優(yōu)化作用。

基本原理

超聲波和應(yīng)力波是兩個(gè)不同范疇的概念，超聲波屬于聲學(xué)的概念，應(yīng)力波屬于力學(xué)的概念。它們都是指振動(dòng)波在介質(zhì)中進(jìn)行傳播的一種形式，都屬于機(jī)械波，所不同是，一般應(yīng)力波是指由機(jī)械振源引起的波；超聲波是指由超聲振源引起的波。

2．1 超聲波法檢測(cè)基本原理

超聲波法的理論基礎(chǔ)是聲波在混凝土介質(zhì)中的傳播特性?；鶚稒z測(cè)時(shí)，超聲波是由振源脈沖產(chǎn)生的，即在樁身的一根埋管中放入發(fā)射換能器、另一管中放入接收換能器。超聲波的波速C為：

（1）

式中C為波速；E為介質(zhì)的彈性模量；ρ為介質(zhì)的密度；μ為泊松比系數(shù)。

基樁的超聲波波速可由下式確定；

C = d/t（2）

式中C為超聲波波速；d為埋管的間距；t 為聲時(shí)。

（1）式和（2）式的C是一致的。由（1）式和（2）式可看出埋管間距相等情況下，聲時(shí)t增加，波速C減小，混凝土強(qiáng)度降低；聲時(shí)t減小，波速C增大，混凝土強(qiáng)度增加，據(jù)此判斷樁身完整性、缺陷位置及缺陷程度。

2．2 反射波法基本原理；

反射波法的基本理論是一維波動(dòng)方程，由于一般樁長(zhǎng)都遠(yuǎn)大于樁的直徑，把樁看成一根有約束的一維桿件，認(rèn)為樁的振動(dòng)模型是一維直桿的縱向振動(dòng)或彈性振動(dòng)。在樁頂用點(diǎn)源力激振下，應(yīng)力波沿樁身的傳播，遇到波阻抗變化處將發(fā)生反射和透射，波在等截面桿件中的運(yùn)動(dòng)方程為：

（3）

式中u( x, t ) 為這桿件某一點(diǎn)位移量；x這軸向坐標(biāo)；t為時(shí)間；C為 應(yīng)力波傳播速度。

樁身完整性及缺陷分析是根據(jù)樁身不同截面的阻抗變化來(lái)判定，阻抗用Z表示；

（4）

式中A為樁的截面積；ρ為樁身混凝土密度；C為應(yīng)力波波速。

樁長(zhǎng)和缺陷位置是根據(jù)在時(shí)域范圍內(nèi)應(yīng)力波反射的公式確定；

（5）

式中L為樁長(zhǎng)或質(zhì)量存在缺陷的位置；t為應(yīng)力波傳播的時(shí)間；C為波速。

反射波法中t根據(jù)檢測(cè)波形可直接識(shí)別確定。為了求解（3）、（4）、（5）式必須根據(jù)經(jīng)驗(yàn)選定C值，因此，C值的確定對(duì)準(zhǔn)確地判斷樁長(zhǎng)及缺陷位置等起決定作用。C值的不確定性將導(dǎo)致誤判，會(huì)給工程帶來(lái)不利影響。

3． 波速的確定

反射波法假定應(yīng)力波為彈性波即C=，超聲波縱波的傳播速度如（1）式。由于振源的振動(dòng)力對(duì)樁體混凝土變形影響很小，可視泊松比μ=0，因而超聲波波速與應(yīng)力波波速是相等的。超聲波法檢測(cè)通常采樣較多，每一側(cè)面均勻采樣間隔要求小于40cm。較大直徑的基樁預(yù)埋管一般都大于兩根，對(duì)十幾米或幾十米的基樁，采樣數(shù)量通常能達(dá)到數(shù)百個(gè)。對(duì)采樣得到的波速進(jìn)行平均處理可得到超聲波在樁體內(nèi)傳播的平均速度。同一工程的基樁，混凝土的配合比一般是相同的，波速只隨齡期發(fā)生變化，在相同齡期情況下，完全可以把超聲波法檢測(cè)到的波速用于反射波法的檢測(cè)中，從而可以彌補(bǔ)反射波法的不足。

4． 應(yīng)用過(guò)程分析

（1）對(duì)埋有聲測(cè)管的樁體進(jìn)行超聲波法檢測(cè)之后，應(yīng)先求出每一側(cè)面的波速平均值，然后再對(duì)樁體各測(cè)面平均波速取均值，得到樁體的平均波速，特別應(yīng)注意的是，對(duì)樁體中出現(xiàn)奇異的波速的值予以剃除，待缺陷分析再作處理。

（2）按齡期對(duì)超聲波波速進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，可分為四類：≤7天，7-14天，14-28天，28天以上；

（3）用統(tǒng)計(jì)的超聲波波速對(duì)上述樁體進(jìn)行應(yīng)力波反射法檢測(cè)，檢驗(yàn)兩者是否吻合，確定反射波法的波速，對(duì)分類波速進(jìn)行應(yīng)力波反射法推廣應(yīng)用。

5． 結(jié) 語(yǔ)

本文對(duì)超聲波法和反射波的波速問(wèn)題進(jìn)行了理論對(duì)比分析，確定兩種方法的內(nèi)在關(guān)系。在反射波法檢測(cè)中可利用超聲波法檢測(cè)的統(tǒng)計(jì)波速，在實(shí)際工程中有機(jī)地結(jié)合使用兩種方法，不僅可以節(jié)省工程經(jīng)費(fèi)，而且可以縮短工期，對(duì)工程具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

羅騏先：水工建筑混凝土的超聲檢測(cè)。北京：水利電力出版社。1989.P63

篇6

關(guān)鍵字：全過(guò)程控制法 建設(shè)項(xiàng)目 工程造價(jià)

建筑工程成本控制的基礎(chǔ)是要有準(zhǔn)確的工程造價(jià)審核，它是建筑工程造價(jià)控制與確定的前提條件。在建筑工程預(yù)結(jié)算的每個(gè)過(guò)程中都要進(jìn)行工程造價(jià)的審核，主要是確定單價(jià)、審核選取的費(fèi)率是否科學(xué)合理、以及審核計(jì)算的工程量，其中重要一項(xiàng)是對(duì)材料價(jià)格的審核，另外對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更也要重點(diǎn)審核。而建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制是重要的基礎(chǔ)建設(shè)管理工作，對(duì)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益有著直接的影響。？

1、全過(guò)程控制方法概述？

全過(guò)程造價(jià)控制自建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)至完成竣工決算，由專業(yè)的造價(jià)工程師負(fù)責(zé)執(zhí)行，其它各專業(yè)人員配合實(shí)施連續(xù)不斷的項(xiàng)目造價(jià)管理工作。其控制范圍包括立項(xiàng)的必要性研究，可行性研究及報(bào)告編寫，設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比較及概算編制，施工圖審核及預(yù)算編制，招投標(biāo)及合同簽定，施工過(guò)程造價(jià)確定及控制，各個(gè)階段的索賠處理，竣工結(jié)算，竣工決算，竣工投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等。全過(guò)程控制法的基本原理是指確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)-檢查實(shí)施狀態(tài)-糾正偏差的三段式工作模式，并根據(jù)控制目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程、全方位的動(dòng)態(tài)控制。？

在項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，全過(guò)程造價(jià)控制的目標(biāo)和任務(wù)也有所不同。在項(xiàng)目決策階段，根據(jù)總體建設(shè)目標(biāo)，考慮各種建設(shè)條件和費(fèi)用，通過(guò)多方案比選和可行性研究，確定合理、優(yōu)化的建設(shè)方案，并形成投資估算。在設(shè)計(jì)階段，實(shí)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)或競(jìng)選，運(yùn)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法評(píng)選設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行限額設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)優(yōu)化，形成設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，使建設(shè)工程造價(jià)控制目標(biāo)具體化。在工程招投標(biāo)階段，認(rèn)真編制工程量清單、招標(biāo)文件和控制價(jià)，利用市場(chǎng)機(jī)制，確定工程承包價(jià)，使工程造價(jià)控制目標(biāo)具體落實(shí)到承包商。在施工階段，嚴(yán)格按圖紙和施工規(guī)范施工，控制工程變更，審核期中付款簽證，處理承包商提出的索賠，將工程造價(jià)控制目標(biāo)通過(guò)工程實(shí)體物化地體現(xiàn)出來(lái)。在竣工驗(yàn)收階段，對(duì)承包商提出的工程量和竣工決算進(jìn)行審核，防止承包商高估冒算，以實(shí)現(xiàn)該工程的造價(jià)。？

全過(guò)程控制根據(jù)發(fā)生機(jī)制不同，可分為“事前”、“事中”和“事后”控制。“事前”控制是指在投資發(fā)生前的控制，主要以前期設(shè)計(jì)階段為主；“事中”控制是在投資發(fā)生時(shí)的控制，以項(xiàng)目施工階段為主；“事前”控制指在投資發(fā)生后的控制，主要以項(xiàng)目實(shí)施及竣工決算階段為主。全過(guò)程造價(jià)控制的關(guān)鍵是事前的、動(dòng)態(tài)的、全過(guò)程的控制和管理，以及建設(shè)項(xiàng)目的全部投資；其重點(diǎn)在于規(guī)劃好前期，掌握好中期，控制好后期。？

2、 全過(guò)程控制方法在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)過(guò)程中的應(yīng)用模型？

2.1全過(guò)程造價(jià)控制內(nèi)容？

全過(guò)程控制方法常應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)過(guò)程中的各個(gè)階段DD項(xiàng)目前期階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、結(jié)算階段以及質(zhì)保期階段，其控制內(nèi)容根據(jù)各階段的需要進(jìn)行設(shè)計(jì)并實(shí)施，具體情況如圖1.1所示：？

2.2全過(guò)程造價(jià)控制原理？

在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)過(guò)程中，把造價(jià)計(jì)劃書全過(guò)程控制的綱領(lǐng)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)控制流程，如圖1.2所示。？

圖1.2 工程造價(jià)全過(guò)程控制流程

全過(guò)程造價(jià)控制以承發(fā)包合同作為控制的基礎(chǔ)，確定項(xiàng)目的實(shí)施模式，選擇合理的招投標(biāo)方式與合同形式，并編制招標(biāo)文件及工程量清單，由專家組對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審與分析，在由主辦單位協(xié)助簽訂承發(fā)包合同。全過(guò)程造價(jià)控制的主要手段是采用流程控制法對(duì)施工階段進(jìn)行跟蹤控制，主要包括工程進(jìn)度款審核支付模式控制流程，施工中設(shè)計(jì)變更審核控制流程，造價(jià)索賠處理控制流程，工程竣工結(jié)算階段造價(jià)審核控制流程等全過(guò)程造價(jià)流程圖。

2.3 全過(guò)程法流程控制模型？

2.3.1設(shè)計(jì)階段？

在保證工程質(zhì)量和達(dá)到生產(chǎn)能力的前提下，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)造型、平面布置等影響項(xiàng)目建設(shè)成本的關(guān)鍵因素進(jìn)行全面的分析，再采用限額設(shè)計(jì)控制投資支出，有效使用建設(shè)資金。在這個(gè)階段還要注意施工中設(shè)計(jì)變更審核控制流程，即在設(shè)計(jì)修改草圖前對(duì)修改內(nèi)容費(fèi)用測(cè)算，并與估算費(fèi)用比較，若符合造價(jià)控制要求即向業(yè)主報(bào)告抄送監(jiān)理單位，通知設(shè)計(jì)院出正式修改圖，由承包單位對(duì)修改部分報(bào)價(jià)，比較估算費(fèi)用與承包單位報(bào)價(jià)費(fèi)用，與承包單位商付確定修改部分費(fèi)用，再將討論結(jié)果報(bào)告業(yè)主，由業(yè)主確認(rèn)費(fèi)用調(diào)整額，進(jìn)而調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)值；若結(jié)果突破造價(jià)控制目標(biāo)值，須向業(yè)主提供專業(yè)意見(jiàn)，由業(yè)主決定通知設(shè)計(jì)院取消修改。？

2.3.2招標(biāo)階段？

在工程項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制過(guò)程中對(duì)投標(biāo)人的不平衡報(bào)價(jià)和組價(jià)模式給出了非常嚴(yán)格的限制，要求分析各投標(biāo)報(bào)價(jià)書中分部分項(xiàng)工程工程編碼、工程量是否與招標(biāo)文件一致，綜合單價(jià)、人材機(jī)組價(jià)的合理性，措施項(xiàng)目與招標(biāo)文件一致、合理性，總價(jià)計(jì)算的正確性等；并尋找結(jié)算時(shí)工程量可能增加的項(xiàng)目，綜合單價(jià)是否報(bào)高，而不易變更的項(xiàng)目報(bào)價(jià)是否過(guò)低，對(duì)其中的不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格界定；對(duì)所有投標(biāo)人的報(bào)價(jià)列表對(duì)照、分析，出具詳細(xì)的清標(biāo)報(bào)告。？

2.3.3施工階段？

在該工程實(shí)施階段，監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位可以直接簽訂工程的技術(shù)方面的設(shè)計(jì)變更和洽商，但凡是涉及經(jīng)濟(jì)洽商和變更的內(nèi)容必須先經(jīng)過(guò)咨詢公司進(jìn)行造價(jià)測(cè)算，并協(xié)同設(shè)計(jì)單位向業(yè)主匯報(bào)，使工程變更前業(yè)主隨時(shí)事先掌控造價(jià)情況。在這個(gè)過(guò)程中工程進(jìn)度款審核支付模式控制流程為承包商工程向業(yè)主提出費(fèi)用申請(qǐng)，再監(jiān)理單位確認(rèn)該部分工程進(jìn)度質(zhì)量后，造價(jià)工程師的現(xiàn)場(chǎng)量度，并對(duì)工程價(jià)格核算，將核算結(jié)果與申請(qǐng)額比較，若結(jié)果相符，可直接向業(yè)主作出付款意見(jiàn)；若結(jié)果不相符，則須與承包商溝通，并將審核意見(jiàn)和審核后的付款意見(jiàn)提交給業(yè)主。？

2.3.4竣工結(jié)算階段？

工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T在對(duì)工程所在地、工程施工期的相關(guān)定額、政策、法規(guī)等的了解與熟悉的情形下，從工程的施工范圍、施工內(nèi)容、施工方法、定額選用到每項(xiàng)工作的工程量、綜合單價(jià)、取費(fèi)、人工、材料調(diào)差的合理性、合規(guī)性等逐項(xiàng)審查。因本工程屬全過(guò)程咨詢服務(wù)，在工程竣工結(jié)算階段造價(jià)審核控制流程是由承包單位提出結(jié)算報(bào)告，交由責(zé)任部門，在專業(yè)工程師配合下主持審核，在結(jié)算內(nèi)容全面，依據(jù)有效完整且計(jì)算正確的情況下，接受結(jié)算報(bào)告并核算，若結(jié)果不一致則與承包商進(jìn)一步商討取得共識(shí)，若結(jié)果不一致，則須由業(yè)主編制工程結(jié)算審核報(bào)告和造價(jià)控制最終報(bào)告。？

3、結(jié)語(yǔ)

建設(shè)工程造價(jià)的全過(guò)程控制可以把建設(shè)工程發(fā)生在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目承包階段和實(shí)施階段的造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，并能隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益和社會(huì)效益。？

參考文獻(xiàn)：？

篇7

《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》這門課程按照最新出版的教材所包含的主要教學(xué)內(nèi)容有工程計(jì)價(jià)綜述、裝飾工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)三部分內(nèi)容。工程計(jì)價(jià)綜述部分包括：工程預(yù)算的基本概念、基本原理和相關(guān)知識(shí)，裝飾工程計(jì)價(jià)的兩種模式，裝飾工程定額的概念、分類和編制方法，裝飾工程費(fèi)用組成及綜合單價(jià)，其任務(wù)是使學(xué)生掌握基本原理和相關(guān)概念；裝飾工程工程量清單編制部分主要介紹2008年國(guó)家頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范)，通過(guò)學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)規(guī)范，使學(xué)生能獨(dú)立完成裝飾工程量清單的編制；裝飾工程計(jì)價(jià)部分的內(nèi)容主要是通過(guò)定額及人工、材料市場(chǎng)價(jià)等信息進(jìn)行工程報(bào)價(jià)的計(jì)算，這部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)是使學(xué)生能獨(dú)立完成裝飾工程報(bào)價(jià)工作。

一、在授課過(guò)程中存在的問(wèn)題

1.教材內(nèi)容更新速度慢，無(wú)法滿足教學(xué)需要。建筑裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)是行業(yè)規(guī)范和計(jì)價(jià)方法更新的速度比較快，且具有地方性，往往教學(xué)中所使用的教材未及時(shí)更新。目前根據(jù)2008年清單計(jì)價(jià)規(guī)范和《廣東省2010年建筑裝飾工程綜合定額》編寫的教材基本沒(méi)有。

2.學(xué)時(shí)往往有限，內(nèi)容很難深入?！堆b飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的學(xué)時(shí)一般較少，在有限的課時(shí)內(nèi)只能講授一些基本的內(nèi)容，大部分課時(shí)都是老師講，學(xué)生聽(tīng)，學(xué)生動(dòng)手較少。

3.授課時(shí)所舉例題之間往往缺乏連貫性，致使學(xué)生在學(xué)完之后對(duì)知識(shí)缺乏整體的把握。特別是當(dāng)有課程設(shè)計(jì)或?qū)嵱?xùn)時(shí)，學(xué)生往往不知從何下手。

二、《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》改革措施

1.在教學(xué)內(nèi)容上進(jìn)行改革。

1．1優(yōu)選教材，適時(shí)更新內(nèi)容。及時(shí)選擇最新版本的教材，根據(jù)社會(huì)實(shí)際的變化及時(shí)補(bǔ)充最新造價(jià)政策，復(fù)印最新的有代表性的地區(qū)價(jià)目表作為補(bǔ)充教材發(fā)放給學(xué)生，這樣就可以比較及時(shí)的解決教材過(guò)時(shí)、滯后的現(xiàn)象。另外，由于工程造價(jià)專業(yè)的學(xué)生未系統(tǒng)學(xué)習(xí)過(guò)裝飾工程識(shí)圖、構(gòu)造、施工方面的知識(shí)，在授課過(guò)程中根據(jù)學(xué)生的基礎(chǔ)也可以補(bǔ)充以上內(nèi)容。

1．2為了密切聯(lián)系實(shí)際，《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的內(nèi)容以2008年的計(jì)價(jià)規(guī)范為主，講授清單計(jì)價(jià)方式，使學(xué)生熟悉、掌握最新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的地區(qū)計(jì)價(jià)方法，達(dá)到學(xué)為所用的目的。根據(jù)現(xiàn)有的教學(xué)計(jì)劃，學(xué)生在學(xué)習(xí)《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》這門課時(shí)，前期已經(jīng)學(xué)習(xí)了《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》，這兩門課在計(jì)價(jià)原理方面有些重復(fù)，根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)，對(duì)相同的內(nèi)容可簡(jiǎn)單帶過(guò)或省略。

1．3授課時(shí)可以以一個(gè)整體工程為例，從分部分項(xiàng)工程到措施項(xiàng)目工程量的計(jì)算，然后根據(jù)費(fèi)用計(jì)價(jià)程序、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算。通過(guò)對(duì)一個(gè)工程的裝飾費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算使學(xué)生有一個(gè)整體認(rèn)識(shí)，在課程設(shè)計(jì)周或是實(shí)訓(xùn)周時(shí)學(xué)生就不會(huì)無(wú)從下手。

2.在教學(xué)方式上，為突破授課內(nèi)容多、學(xué)時(shí)有限的瓶頸，教師要轉(zhuǎn)變以往“滿堂灌”的教學(xué)方式，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生積極性，以多媒體教學(xué)方式豐富授課內(nèi)容，加大案例教學(xué)的比例，在有限的課堂教學(xué)時(shí)間里抓住每章節(jié)的重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)行集中理論講述、案例描述、課堂練習(xí)，使學(xué)生達(dá)到熟練掌握的程度。在這一前提下，留好課后作業(yè)，讓學(xué)生們充分利用課余時(shí)間，積極主動(dòng)地進(jìn)行本章節(jié)剩余內(nèi)容的自學(xué)，結(jié)合作業(yè)練習(xí)，主動(dòng)掌握全部?jī)?nèi)容。教師在下次課堂上進(jìn)行作業(yè)的抽查，對(duì)于普遍存在的問(wèn)題集中講解，對(duì)于掌握比較好的內(nèi)容進(jìn)行鼓勵(lì)表?yè)P(yáng)，繼續(xù)激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情和興趣。

3.在教學(xué)方法上，可運(yùn)用項(xiàng)目教學(xué)法，分別將樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料裱糊工程及其他工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目等設(shè)置成各個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目進(jìn)行教學(xué)。通過(guò)在課程引入以工作過(guò)程為導(dǎo)向的項(xiàng)目教學(xué)法，學(xué)生在項(xiàng)目任務(wù)的驅(qū)動(dòng)下，在老師的引導(dǎo)下，通過(guò)啟發(fā)式教學(xué)和學(xué)習(xí)，能較好地掌握裝飾造價(jià)員所需的基本知識(shí)和崗位技能，學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力能得到培養(yǎng)，學(xué)生的學(xué)習(xí)主動(dòng)性和積極性也得到提高。

三、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)運(yùn)用最新的教學(xué)理論對(duì)《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》這門課程在教學(xué)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方式和方法進(jìn)行改革，這樣才能提高教學(xué)質(zhì)量，才能培養(yǎng)出適合社會(huì)的高技能型人才。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張翠竹.淺談裝飾工程技術(shù)專業(yè)《裝飾工程概預(yù)算》課程的教學(xué)方法.科技信息.2010.（05）.

篇8

關(guān)鍵詞：CFG樁；復(fù)合地基；應(yīng)力比；承載力；褥墊層

Abstract：The article briefly introduces the basic concept of CFG pile compound foundation and analyses the scope of the CFG pile composite foundation mattress layer thickness and value method.

Key Words: CFG pile；compound foundation；stress ratio；loading capacity；mattress layer

引言:隨著建筑科技的發(fā)展，復(fù)合地基由于其充分利用樁同作用的優(yōu)勢(shì)和相對(duì)低廉的工程造價(jià)得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。CFG樁復(fù)合地基通過(guò)褥墊層的設(shè)置充分發(fā)揮樁間土的承載力，極大提高了CFG樁在復(fù)合地基的高承載力性能和抗變形性能，有效降低了工程造價(jià)。現(xiàn)行的《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》指出樁頂和基礎(chǔ)之間應(yīng)設(shè)置褥墊層，褥墊層厚度宜取 150～300mm，但由于許多設(shè)計(jì)人員不了解褥墊層的作用機(jī)理，選擇褥墊層厚度時(shí)僅在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)隨意取用某一值，因而有可能造成浪費(fèi)，或者造成褥墊層作用效果不佳。

一、褥墊層的作用機(jī)理

CFG樁是復(fù)合地基的代表，目前多用于高層和超高層建筑中。它是由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水拌和形成的高粘結(jié)強(qiáng)度樁，和樁間土、褥墊層一起形成復(fù)合地基。

CFG樁復(fù)合地基設(shè)計(jì)中，基礎(chǔ)與樁和樁間土之間設(shè)置一定厚度散體粒狀材料組成的褥墊層，是復(fù)合地基的一個(gè)核心技術(shù)。

設(shè)置褥墊層的基本原理如下：

1.均勻地基應(yīng)力

當(dāng)CFG樁復(fù)合地基不設(shè)置褥墊層(H=0)時(shí)，CFG樁對(duì)基礎(chǔ)產(chǎn)生極大的集中應(yīng)力，樁與樁間土的應(yīng)力比很大，并隨著荷載的增加呈線性增長(zhǎng)，但當(dāng)CFG樁復(fù)合地基設(shè)置一定厚度的褥墊層(H>0)時(shí)，樁與樁間土的應(yīng)力比就會(huì)產(chǎn)生變化，在樁體沒(méi)有貫穿整個(gè)軟弱土層的地基中，這種情況尤其明顯。在荷載作用初期，褥墊層將荷載比較均勻地傳遞給樁和樁間土，隨著樁和樁間土變形的發(fā)展，樁間土的應(yīng)力逐漸向樁體集中，樁與樁間土的應(yīng)力比隨之增大，近于呈線性增長(zhǎng)；但在荷載作用后期，隨著荷載的繼續(xù)增大，樁體首先進(jìn)入塑性狀態(tài)，樁上應(yīng)力又會(huì)逐漸向樁間土轉(zhuǎn)移，樁與樁間土應(yīng)力比開(kāi)始減小，直至樁和樁間同進(jìn)入塑性狀態(tài)，最后趨于某一值，如圖一所示。

圖一 樁土應(yīng)力變化示意圖

同時(shí)，無(wú)筋低標(biāo)號(hào)混凝土具有一個(gè)共性[3]：當(dāng)樁頂為自由單樁承受水平荷載作用，即樁頂不承受垂直荷載作用時(shí)，單樁承受水平荷載的能力很小，當(dāng)樁上作用有垂直荷載時(shí)，樁抵抗水平荷載的能力要比自由單樁的能力大得多。

因此，褥墊層對(duì)CFG樁復(fù)合地基均勻應(yīng)力及協(xié)調(diào)變形有其不可替代的作用。

2.保證樁與樁間同承擔(dān)荷載

CFG樁屬于剛性樁，與樁間土屬于兩種模量差別很大的材料，而復(fù)合地基在剛性基礎(chǔ)下等量變形時(shí)，地基應(yīng)力將按材料模量(即剛度)進(jìn)行分布，因此，樁頂范圍內(nèi)應(yīng)力集中，并隨荷載的增加而加劇，樁間土的承載力卻難以發(fā)揮。試驗(yàn)資料表明，復(fù)合地基在基礎(chǔ)荷載作用下，樁體范圍內(nèi)應(yīng)力集中，近似于樁基的受力形態(tài)，而樁間土上的反力卻仍保持著類似天然地基時(shí)的馬鞍形分布。

而鋪設(shè)一定厚度的褥墊層后，基礎(chǔ)荷載通過(guò)褥墊層向樁間土擴(kuò)散，樁體承擔(dān)豎向荷載的比例得到調(diào)整，由此產(chǎn)生樁體與樁間同承擔(dān)上部荷載的作用。CFG樁復(fù)合地基不設(shè)置褥墊層與設(shè)置一定厚度的褥墊層，其樁間土承擔(dān)荷載的情況有明顯區(qū)別,如圖二所示；當(dāng)然，要使樁間土充分發(fā)揮承載力，除鋪設(shè)一定厚度的褥墊層外，適當(dāng)?shù)臉堕g距也很重要。

圖二 樁間土承擔(dān)荷載示意圖

3.減小樁頂對(duì)基礎(chǔ)底面的應(yīng)力集中

當(dāng)褥墊層厚度H=0時(shí)，CFG樁對(duì)基礎(chǔ)底面的應(yīng)力集中與鋼筋混凝土樁對(duì)承臺(tái)或樁上基礎(chǔ)的應(yīng)力集中現(xiàn)象類似，需要考慮樁對(duì)基礎(chǔ)的沖切破壞。

當(dāng)H>0并大到一定數(shù)值時(shí)，基底壓力分布形式與作用于天然地基的壓力分布類似。

褥墊層厚度設(shè)計(jì)應(yīng)考慮的因素

前文所述可以看出，褥墊層的作用與其厚度密切相關(guān)，褥墊層作用發(fā)揮的如何，關(guān)鍵在于其厚度的取值，《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定，褥墊層厚度不宜大于300mm，至于取值多少，如何取值？應(yīng)從下面幾個(gè)方面考慮：

1.從前文所述設(shè)置褥墊層的基本原理可以看出，褥墊層應(yīng)有一定的厚度，根據(jù)大量試驗(yàn)結(jié)果表明：

(1) 褥墊層厚度越大，樁進(jìn)入褥墊層的量越多，越容易充分發(fā)揮土的承載力；

(2) 褥墊層厚度越大，則樁土垂直荷載分擔(dān)比將越低；

(3) 褥墊層厚度越大，則樁頂水平位移越小，樁頂承擔(dān)的水平荷載越小，當(dāng)褥墊層厚度不小于100mm時(shí)，樁體就不會(huì)發(fā)生水平折斷，樁在復(fù)合地基中就不會(huì)失去工作能力；

(4) 樁頂豎向反力與樁間土豎向反力之比值β與褥墊層厚度H呈反比關(guān)系。

當(dāng)H＜100mm時(shí)，β值較大；

當(dāng)H≥100mm時(shí)，β值明顯降低，樁對(duì)基礎(chǔ)的應(yīng)力集中現(xiàn)象已顯著降低；

當(dāng)H≥300mm時(shí)，β值很小，且隨著H的增大，β值變化速率很小，樁對(duì)基礎(chǔ)的應(yīng)力集中現(xiàn)象已可以忽略不計(jì)。

因此，褥墊層厚度的最佳取值范圍為100～300mm。

2.褥墊層厚度的取值方法

由于CFG樁具有剛性樁的受力傳遞的特征，因此CFG樁復(fù)合地基中，樁土應(yīng)力比亦具有很大的可調(diào)性。

針對(duì)具體工程及工程地質(zhì)條件，在進(jìn)行CFG樁復(fù)合地基設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)下列原則經(jīng)計(jì)算確定褥墊層的厚度。

(1)當(dāng)密實(shí)或堅(jiān)硬土層作為持力層埋藏較深，樁端難以落入該層時(shí)：

1)當(dāng)需處理深度范圍內(nèi)土層物理力學(xué)性能指標(biāo)較好時(shí)，應(yīng)選取厚度偏大的褥墊層來(lái)減少樁數(shù)，充分利用樁間土的承載力來(lái)達(dá)到降低工程造價(jià)的目的，該方法為降低樁土應(yīng)力比值法；

2)當(dāng)需處理深度范圍內(nèi)土層物理力學(xué)性能指標(biāo)較差時(shí)，應(yīng)選取厚度中等偏大的褥墊層，在充分利用樁間土承載力的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加樁數(shù)，充分利用樁的承載能力,在滿足安全的前提下，盡量降低工程造價(jià)，該方法為適當(dāng)提高樁土應(yīng)力比值法。

(2)當(dāng)密實(shí)或堅(jiān)硬土層作為持力層埋藏較淺，樁端容易落入該層時(shí)：

1)當(dāng)需處理深度范圍內(nèi)土層物理力學(xué)性能指標(biāo)較好時(shí)，應(yīng)選取厚度中等偏小的褥墊層，在充分利用樁間土承載力的基礎(chǔ)上，盡量減少樁數(shù)，充分利用樁的承載能力，降低工程造價(jià)，該方法為適當(dāng)降低樁土應(yīng)力比值法；

2)當(dāng)需處理深度范圍內(nèi)土層物理力學(xué)性能指標(biāo)較差時(shí)，應(yīng)選取厚度偏小的褥墊層，在充分利用樁間土承載力的基礎(chǔ)上,適當(dāng)增加樁數(shù)，充分利用樁的承載能力，在滿足安全的前提下，盡量降低工程造價(jià)，該方法為提高樁土應(yīng)力比值法。

三、結(jié)束語(yǔ)

本文通過(guò)對(duì)CFG樁復(fù)合地基中褥墊層作用的探討，說(shuō)明了褥墊層的重要性，同時(shí)在討論褥墊層厚度取值范圍的基礎(chǔ)上，給出了褥墊層厚度的取值方法。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張永鈞，王仁興，王吉望?！督ㄖ鼗幚砑夹g(shù)規(guī)范》JGJ79－2002。北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002。

[2] 滕延京，黃熙齡，王曙光等。GB50007―2011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范。北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011。

篇9

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；設(shè)計(jì)階段；有效控制

一 工程造價(jià)控制的原理

首先，確定各種目標(biāo)值，在建設(shè)實(shí)施過(guò)程中階段性地收集完成目標(biāo)的實(shí)際數(shù)據(jù)，將實(shí)際數(shù)據(jù)與計(jì)劃值比較，若出現(xiàn)較大偏差時(shí)采取糾正措施，以確保目標(biāo)值的實(shí)現(xiàn)。其次，工程造價(jià)的有效控制是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為核心，它是貫穿于建設(shè)工程全過(guò)程的控制。再次，要立足于事先控制，即主動(dòng)控制，以盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離。

二 工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于投資決策和設(shè)計(jì)階段

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)普遍忽視建設(shè)工程前期工作階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段，這只能是被動(dòng)控制。要有效的控制工程造價(jià)，必須把重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到前期階段上來(lái)。影響建設(shè)工程造價(jià)的主要階段是設(shè)計(jì)階段，在設(shè)計(jì)階段主要從以下幾方面進(jìn)行造價(jià)控制。

（一）實(shí)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)或方案競(jìng)選

設(shè)計(jì)招標(biāo)有利于競(jìng)爭(zhēng)和設(shè)計(jì)方案的選擇，通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)方案的范圍擴(kuò)大，從而保證設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性、準(zhǔn)確性，設(shè)計(jì)招標(biāo)還有利于控制項(xiàng)目建設(shè)投資，縮短設(shè)計(jì)周期，降低設(shè)計(jì)費(fèi)，通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)定出技術(shù)先進(jìn)，功能全面，結(jié)構(gòu)合理，安全適用，滿足建筑節(jié)能及環(huán)境要求，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，造型美觀的設(shè)計(jì)方案。

（二）推行限額設(shè)計(jì)

可以促使設(shè)計(jì)單位改善管理，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高設(shè)計(jì)水平，真正做到用最小的投人取得最大的產(chǎn)出。將整個(gè)項(xiàng)目按設(shè)施部位或功能的不同，分為若干單元，設(shè)計(jì)人員根據(jù)限定的額度進(jìn)行方案篩選與設(shè)計(jì)。這種限額設(shè)計(jì)能有效地控制整個(gè)工程的造價(jià)。為使限額設(shè)計(jì)達(dá)到預(yù)期目的，應(yīng)該做到參與設(shè)計(jì)人員必須是有經(jīng)驗(yàn)、懂技術(shù)經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)師，其設(shè)計(jì)的成果必須是實(shí)用、先進(jìn)，而且造價(jià)合理。技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，設(shè)計(jì)思想保守，是設(shè)計(jì)成果的經(jīng)濟(jì)性得不到充分體現(xiàn)的原因。

（三）價(jià)值工程的應(yīng)用

價(jià)值工程是用來(lái)分析產(chǎn)品功能和成本的關(guān)系的，使之以較低的總成本，可靠的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。通過(guò)功能和價(jià)值的關(guān)系，將技術(shù)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題緊密結(jié)合起來(lái)，是力求以最低的產(chǎn)品壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必要功能的一種管理方法。一般來(lái)說(shuō)，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有 5 種：一是提高功能，降低成本，這是最理想的途徑。二是功能不變，降低成本。三是成本不變，提高功能。四是功能略有下降，但成本大幅度降低。五是成本略有上長(zhǎng)，但功能大幅度提高。運(yùn)用價(jià)值工程原理，在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上對(duì)方案實(shí)行科學(xué)決策，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的設(shè)計(jì)方案。價(jià)值工程的主要特點(diǎn)是：從使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析，使設(shè)計(jì)工作做到功能與造價(jià)統(tǒng)一，在滿足功能要求的前提下，降低成本。

三 工程招投標(biāo)是有效控制造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭姓型稑?biāo)制，是為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，優(yōu)化資源配置，低成本，高質(zhì)量，高效率的完成工程建設(shè)。在工期和質(zhì)量都得到保證和滿足的前提下，招標(biāo)方的目的就是選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)最低或者評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人，因此，價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)作為招投標(biāo)工作的核心內(nèi)容無(wú)疑成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。一是工程項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制，應(yīng)該做到內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、完整、準(zhǔn)確，所提招標(biāo)條件應(yīng)公平合理，符合有關(guān)規(guī)定。二是要編制好標(biāo)底，工程標(biāo)底要保證質(zhì)量，把工程標(biāo)底控制在合理造價(jià)的下限。應(yīng)反復(fù)審查造價(jià)水平的合理性，是否在投資控制的范圍內(nèi)。三是中標(biāo)后合同條款的簽定應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、工期合理。要對(duì)合同全部?jī)?nèi)容仔細(xì)閱讀和審查，保證合同內(nèi)容的完整性、嚴(yán)謹(jǐn)性和周密性，保證合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，要重視承包方有關(guān)義務(wù)的條款和支付、質(zhì)量、工期、變更索賠等條款，盡量減少甲乙雙方責(zé)任不清日后扯皮的現(xiàn)象。

四 工程實(shí)施階段是控制造價(jià)的重要環(huán)節(jié)

施工階段的工程造價(jià)確定與控制是實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)控制的重要組成部分，在實(shí)際的工程管理中采取有效措施加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制，對(duì)管好有效資金，提高投資效益有著重要意義。

（一）選擇合理的施工方案

對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，選擇技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理的施工方案進(jìn)行施工。應(yīng)該結(jié)合工程項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模、工期的長(zhǎng)短、工人的數(shù)量、機(jī)械裝備、材料供應(yīng)情況、運(yùn)輸、地質(zhì)、氣候條件等各項(xiàng)具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)承建單位指定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化，最后選定最合理利用人力、物力、財(cái)力、資源的方案。

（二）加強(qiáng)圖紙會(huì)審

加強(qiáng)圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。把簽證變更提前出具，防止窩工返工現(xiàn)象發(fā)生。確保工程簽證的客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)，嚴(yán)格簽證的審核制度，確保簽證的質(zhì)量，由于現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)規(guī)行造價(jià)制度、定額了解不夠深入，往往造成簽證與現(xiàn)行造價(jià)規(guī)范矛盾，通過(guò)簽證的會(huì)簽可以很好地解決。

五 竣工決算的審核是有效控制造價(jià)的必要手段

竣工決算是反映建設(shè)工程實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。及時(shí)、準(zhǔn)確地對(duì)竣工決算審核，對(duì)于總結(jié)分析建設(shè)過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高工程造價(jià)管理水平及積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料都具有重要意義。在確定工程造價(jià)時(shí)，堅(jiān)持以現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。此外，還要堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程動(dòng)態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒(méi)有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒(méi)有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。因此，在結(jié)算時(shí)不能只是對(duì)圖紙和工程變更的計(jì)算審核，要深入現(xiàn)場(chǎng)，細(xì)致認(rèn)真的核對(duì)，確保工程結(jié)算的質(zhì)量，提高投資效益。

篇10

關(guān)鍵詞:工程量清單;清單計(jì)價(jià);基本原理;特點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理來(lái)源

1. 1工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序

工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為:在采用統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上,制定出工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則,根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量,再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息、企業(yè)定額和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總計(jì)算得到工程造價(jià).工程量清單的編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段:工程量清單格式的編制階段和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)階段.投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上,根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料,結(jié)合企業(yè)定額編制得出的.

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi):

∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià)

其中,分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成,并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用.

(2)措施項(xiàng)目費(fèi):

∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

其中,措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目,措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似.

(3)單位工程報(bào)價(jià):

分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

(4)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià):

∑單位工程報(bào)價(jià)

(5)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià):

∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

1. 2工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程

工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制,主要使用在工程的招投標(biāo)階段.因此工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程可以簡(jiǎn)要地從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段來(lái)進(jìn)行闡述.

1.2. 1工程招標(biāo)階段招標(biāo)單位在工程施工方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后,即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)單位)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,再以單位工程為對(duì)象,計(jì)算并羅列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單,作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位.在分部分項(xiàng)工程量清單中,項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量等項(xiàng)由招標(biāo)單位根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和計(jì)量規(guī)則填寫.單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人可以根據(jù)自身施工組織設(shè)計(jì)(如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動(dòng)力的配備、材料供應(yīng)等情況)以及招標(biāo)文件中對(duì)工程的質(zhì)量要求、施工工期等各種因素綜合評(píng)定后認(rèn)真填寫.

1.2. 2投標(biāo)單位作標(biāo)書階段投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后,首先要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)的研究,主要抓住工程量和工程項(xiàng)目特征的描述這兩個(gè)方面進(jìn)行研究.如果招標(biāo)單位允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整,則投標(biāo)單位就應(yīng)該對(duì)工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量詳細(xì)審核,對(duì)有較大誤差的,可以在招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見(jiàn),征得招標(biāo)單位同意后方可進(jìn)行調(diào)整;如果不允許調(diào)整工程量,則不需要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的審核,只需對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目進(jìn)行審核,發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目有較大誤差時(shí),可以利用調(diào)整這些項(xiàng)目單價(jià)的方法解決.

工程量套用單價(jià)及匯總計(jì)算.工程量單價(jià)的套用有兩種方法:

一種是工料單價(jià)法,即工程量清單的單價(jià),按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定.其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià);風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等費(fèi)用計(jì)入其他相應(yīng)標(biāo)價(jià)計(jì)算表中.

一種是綜合單價(jià)法.即工程量清單的單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料價(jià)格差價(jià)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等一切費(fèi)用.綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí),易于查對(duì),能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法,單價(jià)采用的是綜合單價(jià).

1.2. 3評(píng)標(biāo)階段在評(píng)標(biāo)時(shí)招標(biāo)方應(yīng)堅(jiān)持傾向于合理低標(biāo)價(jià)中標(biāo)的原則.當(dāng)然,在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合計(jì)分的方法,一方面考慮報(bào)價(jià)因素,另一方面還要對(duì)投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)等因素按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計(jì)分,再根據(jù)總評(píng)分的高低確定中標(biāo)單位.或者采用兩階段評(píng)標(biāo)的辦法,即先對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià),在技術(shù)方案切實(shí)可行的前提下,再以投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的唯一因素,這樣既可以保證工程建設(shè)質(zhì)量,又有利于業(yè)主選擇一個(gè)合理的、報(bào)價(jià)較低的單位中標(biāo).

2工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和作用

2. 1工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)

工程價(jià)格形成的主要階段是招投標(biāo)階段,在工程量清單計(jì)價(jià)方法的招標(biāo)方式下,由業(yè)主或招標(biāo)單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和工程量清單計(jì)量規(guī)則編制工程量清單,鼓勵(lì)企業(yè)自主報(bào)價(jià),業(yè)主根據(jù)其報(bào)價(jià),結(jié)合質(zhì)量、工期等因素綜合評(píng)定,選擇最佳的投標(biāo)企業(yè)中標(biāo).工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)現(xiàn)了工程交易的市場(chǎng)定價(jià),打破了長(zhǎng)期以來(lái)在招投標(biāo)階段實(shí)行“逐項(xiàng)計(jì)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目工程量,套取定額單價(jià),確定直接費(fèi),再按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,再加上材料調(diào)差,匯總后得到工程預(yù)算或標(biāo)底”的模式.在工程量清單計(jì)價(jià)的這種模式下,標(biāo)底不再成為評(píng)標(biāo)的主要依據(jù),甚至可以不編標(biāo)底.由市場(chǎng)的參與雙方主體自主定價(jià),符合價(jià)格形成的基本原理.

2. 2工程量清單計(jì)價(jià)法的作用

(1)工程量清單計(jì)價(jià)法是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序,適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要. (2)工程量清單計(jì)價(jià)法是促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展和有序競(jìng)爭(zhēng)的需要.(3)工程量清單計(jì)價(jià)法有利于轉(zhuǎn)變?cè)靸r(jià)管理政府職能. (4)工程量清單計(jì)價(jià)法是適應(yīng)我國(guó)加入世貿(mào)組織,融入世界大市場(chǎng)的需要.

2. 3工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo),工程合同管理的關(guān)系

(1)工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo)的關(guān)系:工程量清單計(jì)價(jià)方法又時(shí)常被稱為工程量清單招標(biāo).

(2)工程量清單計(jì)價(jià)與合同管理的關(guān)系:

工程量清單計(jì)價(jià)制度要求采用單價(jià)合同的合同計(jì)價(jià)方式.單價(jià)合同分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同兩種.

固定單價(jià)合同.在設(shè)計(jì)或其他建設(shè)條件不太落實(shí)的情況下,以后增加的工程內(nèi)容或工程量可以按照單價(jià)相應(yīng)的增減來(lái)進(jìn)行結(jié)算.可調(diào)單價(jià)合同.合同單價(jià)可以調(diào)整,例如當(dāng)工程中的材料價(jià)格發(fā)生變化或者因某些不確定因素在合同中暫定的單價(jià),在結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際情況和合同的約定對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,從而確定實(shí)際的結(jié)算單價(jià).

單價(jià)合同中各工程細(xì)目的單價(jià)約定明確,承包商只需根據(jù)完成的實(shí)際工程量來(lái)計(jì)量確定,同時(shí)單價(jià)合同一方面便于處理工程變更,另一方面便于開(kāi)展施工索賠的,且合同的公正性及可操作性相對(duì)較好.工程量清單計(jì)價(jià)制度必須配套單價(jià)合同的合同計(jì)價(jià)方式,當(dāng)然最常用的還是固定合同單價(jià)的形式,即在工程結(jié)算時(shí),結(jié)算單價(jià)按照投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格確定,而工程量依照實(shí)際完成的工程量結(jié)算,這是因?yàn)楣こ塘壳鍐沃械墓こ塘渴怯烧袠?biāo)人提供的,因此,工程量變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由招標(biāo)人承擔(dān).

工程量清單計(jì)價(jià)制度中工程量計(jì)算對(duì)合同管理的影響.由于工程量清單中所提供的工程量是投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本依據(jù),因此其計(jì)算的準(zhǔn)確性要求相對(duì)比較高,在工程量的計(jì)算過(guò)程中,要做到不漏不重,否則會(huì)造成以下后果:工程量計(jì)算的錯(cuò)誤一旦被投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)和利用,則會(huì)給招標(biāo)方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失;工程量計(jì)算的錯(cuò)誤會(huì)引發(fā)其他施工索賠.承包商除通過(guò)采用不平衡報(bào)價(jià)獲取超額利潤(rùn)外,還可能提出索賠,例如,由于工程量的增加,承包商的開(kāi)辦費(fèi)會(huì)相應(yīng)地超支,就很有可能要求業(yè)主賠償;工程量計(jì)算的錯(cuò)誤還會(huì)增加工程變更的處理難度.由于承包商采用了不平衡報(bào)價(jià),所以當(dāng)合同發(fā)生設(shè)計(jì)變更而引起工程量清單中工程量的增減時(shí),會(huì)使得工程師不得不和業(yè)主及承包商協(xié)商確定新的單價(jià),對(duì)變更的工程進(jìn)行重新計(jì)價(jià);工程量計(jì)算的錯(cuò)誤會(huì)造成投資控制和預(yù)算控制的困難.由于合同的預(yù)算通常是根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)加上適當(dāng)?shù)念A(yù)留費(fèi)后確定的,工程量計(jì)算的錯(cuò)誤還會(huì)造成項(xiàng)目管理中預(yù)算控制的困難和預(yù)算追加的難度.

2. 4投標(biāo)報(bào)價(jià)中工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)辦法:

(1)工程量清單計(jì)價(jià).工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等.

招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底,標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制.

(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息,并參照建設(shè)行政主管部門的先行消耗量定額進(jìn)行編制.