導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工業(yè)化的政策，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

對建筑工業(yè)化的研究國內(nèi)外學(xué)者主要集中在推進(jìn)機(jī)制、集成方法、效率提高等方面，對于我國建筑工業(yè)化推進(jìn)制約因素的研究目前較為缺乏。李本悅等(2014)將我國建筑工業(yè)化發(fā)展緩慢，普遍率較低的原因歸結(jié)為建筑工業(yè)化經(jīng)濟(jì)效益不高、民眾對建筑工業(yè)化存在偏見、建筑工業(yè)化發(fā)展方向不明確和范疇狹隘等方面，并提出了具體的發(fā)展對策［1］。劉禹(2012)闡述了我國建筑工業(yè)化發(fā)展的體制，并從結(jié)構(gòu)預(yù)制化與產(chǎn)業(yè)集成化兩個方面對發(fā)展建筑工業(yè)化進(jìn)行了論述，提出我國當(dāng)前建筑工業(yè)化發(fā)展的選擇路徑與需要解決的現(xiàn)實問題［2］。亓霞等(2015)從法律法規(guī)、政府作用、市場力量、技術(shù)進(jìn)步4個方面分析我國建筑工業(yè)化和國外成功的建筑工業(yè)化發(fā)展的主要差距并提出了我國建筑工業(yè)化發(fā)展的對策方法［3］。上述學(xué)者雖然都對我國建筑工業(yè)化發(fā)展過程中遇到的問題和原因進(jìn)行分析，但是并未對我國建筑工業(yè)化的推進(jìn)過程難題進(jìn)行深入闡述探討。本文注重研究我國建筑工業(yè)化的推進(jìn)問題，提出建筑工業(yè)化推進(jìn)的制約因素，并基于系統(tǒng)動力學(xué)模型，提出推進(jìn)我國建筑工業(yè)化過程實施的方法建議。

2我國建筑工業(yè)化推進(jìn)制約因素

本文基于對建筑工業(yè)化內(nèi)涵和意義的闡述，通過文獻(xiàn)檢索法、專家調(diào)查法、數(shù)據(jù)分析法等綜合集成的理論分析方法，將我國建筑工業(yè)化推進(jìn)的制約因素歸結(jié)為:政策環(huán)境(P)、施工技術(shù)(T)、經(jīng)濟(jì)成本(C)、組織管理(M)四個方面，并按照分層組織、層級統(tǒng)一原則，將這4個因素劃分為13個影響因子，我國建筑工業(yè)化制約因素及各因素所包含的制約因子。政策因素是影響其他制約因素首要環(huán)節(jié)，也是建筑工業(yè)化推進(jìn)實施的關(guān)鍵所在，對于建筑工業(yè)化的發(fā)展有著舉足輕重的影響。施工技術(shù)的發(fā)展是建筑行業(yè)向建筑工業(yè)化革新的前提和基礎(chǔ)，也是推動建筑工業(yè)化發(fā)展的驅(qū)動力。成本無論是設(shè)計單位、施工企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)的命脈所在，建筑工業(yè)化推進(jìn)困難問題的出現(xiàn)，很大程度上是由于各參與方考慮到成本對自身企業(yè)發(fā)展的影響。對涉及建筑工業(yè)化的各參與方、各道施工工序以及各預(yù)制構(gòu)件的組織管理，是提高建筑工業(yè)化效率的關(guān)鍵，也是促進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的管理技術(shù)支撐。因此，本文構(gòu)建了由政策環(huán)境、施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)成本、組織管理構(gòu)成的我國建筑工業(yè)化推進(jìn)制約因素四維體系，形成了P－T－C－M一級制約因素層級，并包含了13個二級制約因子?；谏鲜隼碚撽U述和分析研究，本文利用系統(tǒng)動力學(xué)模型(SystemDynamics，SD)［4］，將我國建筑工業(yè)化推進(jìn)制約因素及各制約因子構(gòu)建于系統(tǒng)動力學(xué)模型體系，并對各因子的相互影響趨勢及邏輯關(guān)系繪制于系統(tǒng)動力學(xué)模型圖中，如圖2所示。

3我國建筑工業(yè)化推進(jìn)對策建議

由上述的分析可知，我國建筑工業(yè)化在推進(jìn)過程中受到政策、技術(shù)、成本、管理等方面的制約，并由各制約因子的綜合作用，使得我國建筑工業(yè)化在進(jìn)一步實施和推進(jìn)過程中出現(xiàn)了進(jìn)步緩慢、難以發(fā)展的尷尬局面。由此，本節(jié)針對我國建筑工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀，從我國建筑工業(yè)化的制約因素和制約因子出發(fā)，基于制約因素和制約因子的系統(tǒng)動力學(xué)模型分析，提出我國建筑工業(yè)化推進(jìn)的對策建議。(1)政策環(huán)境方面。完善建筑行業(yè)的政策法規(guī)，實現(xiàn)政府對建筑工業(yè)化的統(tǒng)籌;政府應(yīng)大力提倡全行業(yè)積極推行建筑工業(yè)化施工，使建筑工業(yè)化成為建筑業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。(2)施工技術(shù)方面。首先應(yīng)當(dāng)建立完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，實現(xiàn)建筑施工的統(tǒng)一化和標(biāo)準(zhǔn)化;其次施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)抓住建筑工業(yè)化的發(fā)展契機(jī)，提升企業(yè)的施工能力;最后，生產(chǎn)單位應(yīng)確保預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的科學(xué)規(guī)范、預(yù)制構(gòu)件施工的確實可行、預(yù)制構(gòu)件使用的安全有效。(3)經(jīng)濟(jì)成本方面。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過技術(shù)革新、工序改進(jìn)等手段，形成施工流水作業(yè)線，以質(zhì)量高、速度快、產(chǎn)量大的方式來降低企業(yè)整體施工成本。生產(chǎn)企業(yè)在注重預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量同時，應(yīng)當(dāng)重視科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，用新型技術(shù)降低構(gòu)件成本。(4)組織管理方面。工程管理方應(yīng)當(dāng)注重各參與方的協(xié)調(diào)指揮，提高工程整體施工的集約化程度;施工的組織安排應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工的實際進(jìn)行科學(xué)合理的實施，避免因工序組織銜接造成施工進(jìn)度的減緩，甚至是工序質(zhì)量的降低。最后，應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門的預(yù)制構(gòu)件管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)預(yù)制構(gòu)件的調(diào)度使用，確保預(yù)制構(gòu)件調(diào)度的合理有序。

4結(jié)語

篇2

上海魯班企業(yè)管理咨詢有限公司首席顧問

三大誤區(qū)：建筑工業(yè)化≠裝配化；工業(yè)化=標(biāo)準(zhǔn)化≠沒有個性；忽略部品部件的重要性；

四大瓶頸：制度；標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)；管理。

當(dāng)前國內(nèi)建筑工業(yè)化建設(shè)還處于初級階段，行業(yè)內(nèi)的企業(yè)實施途徑是多種模式并行：以萬科為代表的房地產(chǎn)龍頭的資源整合模式，充分利用技術(shù)研發(fā)、應(yīng)用平臺、資源整合，萬科這些年來高舉住宅工業(yè)化的大旗，發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用，功不可沒，也確實是有它的代表性和商業(yè)模式。以遠(yuǎn)大住工為代表的龍頭，集設(shè)計、開發(fā)、制造、施工、裝修一體化建造模式。還有以龍信集團(tuán)為代表的工程總承包(EPC)龍頭的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式，重點要發(fā)展EPC模式。通過工程總承包的模式打通設(shè)計跟施工，打通設(shè)計跟制造、跟構(gòu)件生產(chǎn)和施工全產(chǎn)業(yè)鏈，只有通過這樣一種模式才能成功。建筑工業(yè)化實施途徑及幾大誤區(qū)

誤區(qū)1：建筑工業(yè)化≠裝配化。2013年以來，隨著我國新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化發(fā)展迅猛，呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢頭。但是，我們必須清醒地看到，現(xiàn)階段由于建筑工業(yè)化處于發(fā)展的初期，尚缺乏國家層面的頂層設(shè)計，建筑工業(yè)化的內(nèi)涵、步驟、路徑還不夠清晰。

一些地方政府還只是盲目地用行政化手段推進(jìn)，單純地用預(yù)制率指標(biāo)來衡量工業(yè)化、工業(yè)化程度，甚至簡單地以“裝配化”程度來論建筑工業(yè)化水平。目前政府的很多激勵政策都是針對PC制訂的。實際上，PC只是工業(yè)化的一部分。PC具有節(jié)約資源、提高效率等優(yōu)點。但這些優(yōu)點的發(fā)揮需要一定的邊界條件。首先要對未來市場有較為清晰的認(rèn)識，防止產(chǎn)能過剩。第二，PC構(gòu)件現(xiàn)有生產(chǎn)能力不能滿足產(chǎn)業(yè)需求規(guī)模。

一些企業(yè)雖然投入了大量的人力物力財力進(jìn)行研發(fā)、應(yīng)用裝配式結(jié)構(gòu)技術(shù)，但仍然未脫離傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式和管理模式，忽視企業(yè)的管理創(chuàng)新，使得工程項目的整體質(zhì)量、效率、效益不高，還沒有完全認(rèn)識到建筑工業(yè)化是要從管理現(xiàn)代化上要質(zhì)量、要效益。

出現(xiàn)上述問題主要原因是對建筑工業(yè)化內(nèi)涵的理解和認(rèn)識還不到位，還停留在以往的單一的工業(yè)化技術(shù)的研發(fā)、推廣和應(yīng)用層面上，還局限在一般意義上的建筑裝配化。建筑工業(yè)化的核心是新型建筑工業(yè)化，而新型建筑工業(yè)化的核心要素是技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新；．是在房屋建造的全過程中采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工和全過程的信息化管理為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式，并形成完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈，從而實現(xiàn)社會化的大生產(chǎn)。決不是在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式上的修修補補，也決不能簡單地用“裝配化”來概括或替代。

誤區(qū)2：工業(yè)化=標(biāo)準(zhǔn)化≠沒有個性。據(jù)統(tǒng)計，推行建筑工業(yè)化后，水耗、垃圾和污水排放量能降低62%左右，能耗、人工可分別減少38%與46%。模塊建筑是根據(jù)建筑的功能空間設(shè)計，劃分為若干個尺寸適宜運輸?shù)亩嗝骟w空間模塊，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)流程和嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，在專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下，由熟練工人在生產(chǎn)車間流水線上制作完成室內(nèi)精裝修、水電管線排布、衛(wèi)生器具安裝以及家具嵌入等。模塊建筑的優(yōu)勢， “多快好省”，適用性廣泛，建造周期短，建筑壽命長，環(huán)保效果顯著，性價比優(yōu)。

從各國發(fā)展的實踐看，因住宅量大面廣，與商業(yè)、辦公物業(yè)相比，其個性化相對較弱，更容易、更有意義推進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。因此，大多數(shù)國家都是以“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”概念來代表建設(shè)領(lǐng)域的技術(shù)進(jìn)步和現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程，實質(zhì)上也未必專指住宅，并且都是借助住宅建設(shè)大規(guī)模發(fā)展時期，同步推進(jìn)住宅工業(yè)化。因此，從這一點上，“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”也有利于進(jìn)行國際交流與對比分析。

越是標(biāo)準(zhǔn)化，對工業(yè)化推動越有利。制造標(biāo)準(zhǔn)化，產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，同時管理也要標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化是工業(yè)化的重要內(nèi)容，個性化又是工業(yè)化的必要條件。住宅建筑設(shè)計個性化不等于自由化，在個性化的中間存在著不可缺少的標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化的構(gòu)配件，標(biāo)準(zhǔn)化的模數(shù)，使社會化大生產(chǎn)的產(chǎn)品在一個工程中得到合適地使用。這就意味著用最少韻資源，最少的時間，實現(xiàn)最高效的工作成果。

住宅標(biāo)準(zhǔn)化不意味著單一化，這與房地產(chǎn)的特征是相悖的。標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)鍵是節(jié)點，是模塊，是方式。在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，將標(biāo)準(zhǔn)模塊進(jìn)行組合拼裝，形成多種形式，多種效果，這就形成了多樣性。同樣的事件有不同的描述方法，同樣的標(biāo)準(zhǔn)模塊經(jīng)過組合和集成，也能達(dá)到不同的效果。所以，標(biāo)準(zhǔn)化不等于單一化，多樣性是結(jié)果，標(biāo)準(zhǔn)化是方法和過程。

誤區(qū)3：忽略部品部件的重要性。建筑工業(yè)化應(yīng)該是一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈。部品的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化生產(chǎn)具有較大的市場潛力：一方面它能夠降低單個部品的生產(chǎn)成本，另一方面，消費者可以通過自己的喜好自由組合設(shè)計、選用產(chǎn)品。而目前行業(yè)對部品部件的重視還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還沒有意識到其足以占據(jù)建筑工業(yè)化“半壁江山”。

建筑工業(yè)化的四大瓶頸

從國外的經(jīng)驗看，政府支持和完善的制度是建筑工業(yè)化發(fā)展的重要保障。通用化、標(biāo)準(zhǔn)化和體系化是建筑工業(yè)化發(fā)展的基礎(chǔ)和保證。從標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展角度看，建筑產(chǎn)業(yè)可以更好地實現(xiàn)以互聯(lián)網(wǎng)的信息化手段取代傳統(tǒng)的設(shè)計和管理，可以更好地實現(xiàn)電子數(shù)字和智能技術(shù)的機(jī)械操作，做到精確施工。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)，也是實現(xiàn)工業(yè)化在不同標(biāo)準(zhǔn)下改進(jìn)建房模式的重要依據(jù)，它的推廣和應(yīng)用將給整個行業(yè)帶來變化。設(shè)計作為標(biāo)準(zhǔn)化的第一步，必須確定必要的規(guī)則。當(dāng)前推進(jìn)建筑工業(yè)化建設(shè)普遍面臨以下四大瓶頸。

制度。一是近年來，雖然我國出臺了多個建筑工業(yè)化相關(guān)政策規(guī)定，并取得了較大進(jìn)展，但針對建筑工業(yè)化發(fā)展詳細(xì)、系統(tǒng)的政策制度研究與制定仍然不足；二是目前現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)體系都是針對傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的，這就對建筑工業(yè)化發(fā)展帶來一定的阻礙。

標(biāo)準(zhǔn)。通用的現(xiàn)代化建筑標(biāo)準(zhǔn)和體系仍然在起步階段，成套的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)落后，沒有形成適用范圍廣泛的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)和成套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，難以大范圍推廣形成規(guī)模效益，降低成本。

技術(shù)。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)在我國建筑業(yè)仍被大量采用，建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展仍以單項技術(shù)推廣應(yīng)用為主，有效、集成的現(xiàn)代化建筑技術(shù)上的缺乏制約了建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的真正現(xiàn)代化。

管理。我國建筑工業(yè)化發(fā)展相應(yīng)的管理經(jīng)驗較少，管理措施主要是借鑒國外經(jīng)驗，具有我國或者地方特色的建筑工業(yè)化管理方法仍不成熟，管理水平很難支撐建筑工業(yè)化的健康發(fā)展。

篇3

關(guān)鍵詞：建筑；工業(yè)化；自動化；產(chǎn)業(yè)化；現(xiàn)狀；發(fā)展

20世紀(jì)80年代以來，建材工業(yè)自動化發(fā)展速度較快，除了計算機(jī)的應(yīng)用外，分析檢測儀器和裝備也取得了較大的進(jìn)展。工業(yè)自動化是機(jī)器設(shè)備或生產(chǎn)過程在不需要人工直接干預(yù)的情況下，按預(yù)期的目標(biāo)實現(xiàn)測量、操縱等信息處理和過程控制的統(tǒng)稱。自動化技術(shù)就是探索和研究實現(xiàn)自動化過程的方法和技術(shù)。它是涉及機(jī)械、微電子、計算機(jī)等技術(shù)領(lǐng)域的一門綜合性技術(shù)。

1 建筑工業(yè)化含義

建筑工業(yè)化主要指“新型建筑工業(yè)化”或“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”，就是指通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。新型建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機(jī)械化水平，減少手工勞動作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，合理解決標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)等；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，建設(shè)節(jié)能環(huán)保的現(xiàn)代化建筑。

2 建筑工業(yè)自動化的現(xiàn)狀

目前我國大力發(fā)展建筑工業(yè)化的主要幾類企業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)、建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)狡髽I(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)、部品一體化生產(chǎn)企業(yè)等。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要是做住宅的產(chǎn)業(yè)化，而選擇住宅產(chǎn)業(yè)化的目的是為了更好地控制建筑質(zhì)量，同時通過工業(yè)化生產(chǎn)縮短建筑建造周期提高資金周轉(zhuǎn)率。房地產(chǎn)企業(yè)具有資金的優(yōu)勢，但前期研發(fā)需要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化體系設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的試驗，這并不是房地產(chǎn)企業(yè)所擅長的內(nèi)容。房地產(chǎn)企業(yè)在上游供應(yīng)環(huán)節(jié)進(jìn)行部品、材料研發(fā)，并應(yīng)用于自身住宅開發(fā)，尋找構(gòu)配件、部品工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)，建立暢通有效的供應(yīng)鏈體系，從國際建筑工業(yè)化的發(fā)展路徑來看，將成為未來建筑工業(yè)化的領(lǐng)軍企業(yè)。

做建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)多是由施工企業(yè)或預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)發(fā)展而立，從最初的施工安裝或預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)為優(yōu)勢，不斷加大研發(fā)力度，向上游標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、現(xiàn)場裝配安裝甚至建筑產(chǎn)品的銷售方面延身，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的整合。從國際建筑工業(yè)化的發(fā)展路徑來看，是未來建筑工業(yè)化的領(lǐng)軍企業(yè)。

隨著鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展，我國已經(jīng)涌現(xiàn)一批領(lǐng)先的具有先進(jìn)研發(fā)、設(shè)計與生產(chǎn)能力的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)。鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化制作，可再生得復(fù)利用，是建筑工業(yè)化的理想結(jié)構(gòu)材料。建筑工業(yè)化成為鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的得要發(fā)展方向，但由于我國依然以混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)的使用比重相對要小，而且使用鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化建筑成本會更高。

3 我國建筑工業(yè)自動化發(fā)展

3.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配化

在建筑工業(yè)產(chǎn)業(yè)化中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配化是最為重要的組成部分。構(gòu)件裝配化主要是用于高層、中層結(jié)構(gòu)的施工，初始時并不需要對所有構(gòu)件都實行裝配化，可以優(yōu)先進(jìn)行外墻保溫墻板的預(yù)制問題，將外墻裝飾層、保溫層、結(jié)構(gòu)層合三為一，這樣制成的預(yù)制板不但能夠明顯加快工程施工，而且又避免了墻體外腳手架的搭設(shè)、外墻保溫層的鋪設(shè)，既消除了施工中的安全隱患，又確保了工程施工質(zhì)量。結(jié)構(gòu)的內(nèi)承重墻仍可考慮現(xiàn)場澆注，樓板采用預(yù)制樓板或者疊合樓板，取消樓板支模的施工；對于隔墻、樓梯、陽臺等，可以使用工廠預(yù)制構(gòu)件，以避免抹灰作業(yè)。采用以上措施后施工現(xiàn)場現(xiàn)澆混凝土工程量仍很多，但由于商品混凝土站的增多以及泵送混凝土技術(shù)的發(fā)展，已經(jīng)可以實現(xiàn)混凝土澆注機(jī)械化作業(yè)。對于6層以下的多層住宅，可以結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計而采用全裝配結(jié)構(gòu)；對于鋼結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)，可以采用永久性模板和疊合樓板充當(dāng)建筑物的樓板。

3.2 加快標(biāo)準(zhǔn)體系與法制建設(shè)

建筑業(yè)的工業(yè)化改革勢必帶來安全檢驗的困擾，如工廠預(yù)制件的合格標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)配件搭接節(jié)點或截面的檢驗，以及整體建筑的穩(wěn)定性。右圖是魏爾曼提出的標(biāo)準(zhǔn)化空間的三維示意圖，他提出一個專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容包括術(shù)語符號，規(guī)格，采樣與檢驗等，盡管我國已對構(gòu)配件的生產(chǎn)尺寸及組件設(shè)計提供了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但是對于不同結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計生產(chǎn)，施工驗收以及相關(guān)圖集的專業(yè)術(shù)語等沒有明確清晰的劃分。部件的生產(chǎn)缺乏模數(shù)化，系列化和通用化，部品與主體，部品與部品之間的節(jié)點粗糙誤差大，缺乏相應(yīng)的市場規(guī)范，容易導(dǎo)致搭接錯位或留存交界縫等問題。因此，政府部門應(yīng)充分發(fā)揮其導(dǎo)向作用，在宣傳推廣工業(yè)化建筑理念的同時，加快完善我國模數(shù)統(tǒng)一協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，依靠過硬的指標(biāo)和可信的監(jiān)管機(jī)制，為工業(yè)化進(jìn)程推廣良好市場，逐漸形成適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展的管理制度。

3.3 運用BIM技術(shù)實行信息管理

建筑業(yè)擁有龐大的生產(chǎn)鏈，不僅受到國家及地方政府政策的影響，而且其生產(chǎn)模式有明顯的地域性限制，如受到當(dāng)?shù)氐匦螝夂蛴绊懙鹊?。概括地說，建筑業(yè)具有“零星化”和“分離化”的特點，涉及方面多而廣，市場結(jié)構(gòu)復(fù)雜，協(xié)調(diào)管理困難，普通的管理模式將無法滿足工業(yè)化需要。引入信息化模式，推動工業(yè)化和信息化同步發(fā)展是促進(jìn)我國建筑業(yè)升級的捷徑，BIM作為新興的信息化管理技術(shù)具有信息共享及可視化模擬等多項功能，在工業(yè)化裝配化搭接過程中可以進(jìn)行有效的指導(dǎo)搭接位置、可視化模擬施工工序和及時反饋構(gòu)配件生產(chǎn)誤差信息，此外利用BIM的4D動態(tài)管理系統(tǒng)，對施工進(jìn)度，資源動態(tài)，質(zhì)量安全和場地進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)控制，優(yōu)化組織流程，增強產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同能力從而達(dá)到增強房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的目的，推動我國建筑工業(yè)化發(fā)展。

結(jié)束語

建筑工業(yè)化是我國未來發(fā)展的必然趨勢，在這條充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的道路上，依然存在著很多壓力和困難。如此浩大的工程不可能一蹴而就，要想讓工業(yè)化不只停留于紙上談兵，不僅需要更多的實踐基礎(chǔ)來支持理論，而且需要業(yè)內(nèi)業(yè)外各方面的努力。我們應(yīng)當(dāng)在了解現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上拓寬視野，吸取國內(nèi)外經(jīng)驗并源于現(xiàn)實綜合考慮我國國情，探索出一條屬于自己的建筑工業(yè)化道路。

參考文獻(xiàn)

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[2]王正華，劉時海，佘小民.電氣工程及其自動化在未來建筑工程業(yè)發(fā)展以及應(yīng)用探析[J].現(xiàn)代企業(yè)教育，2014，18：372.

[3]陳建偉，蘇幼坡.預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)及其連接技術(shù).世界地震工程，2013（3）：38～48.

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關(guān)鍵詞： 住宅產(chǎn)業(yè)化；建筑工業(yè)化；設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化；工廠化制造；專業(yè)化施工

近年來，我國住宅建筑飛速發(fā)展，其建造和使用對資源占用和消耗都非常巨大。與國外發(fā)達(dá)國家相比存在住宅建造周期長、施工質(zhì)量差、能源及原材料消耗大、產(chǎn)業(yè)化程度尤其工業(yè)化程度低等問題，迫切需要采取工業(yè)化手段來提高住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。開發(fā)符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化程度高，施工速度快，節(jié)能省地、經(jīng)濟(jì)性好的新型工業(yè)化住宅體系，已經(jīng)成為我國目前推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的一項重要工作。

一 工業(yè)化住宅建造關(guān)鍵技術(shù)研究課題背景

1、立項必要性

我國“十五”以來，對住宅產(chǎn)業(yè)化問題進(jìn)行過研究和推廣，取得了一定成效。但對預(yù)制裝配整體式混凝土住宅建筑的關(guān)鍵技術(shù)沒有進(jìn)行過系統(tǒng)、深入的研究，至今沒有形成配套的工業(yè)化技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，已建成的示范小區(qū)工程多是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，不具有高效環(huán)保的工業(yè)化節(jié)能減排特征。研究實施裝配整體式工業(yè)化住宅建筑體系，符合目前我國正在推行實施的住宅產(chǎn)業(yè)化政策要求，不但可以提高住宅工程質(zhì)量和裝修品質(zhì)；而且可以最大限度滿足我國倡導(dǎo)地 “四節(jié)一環(huán)?！钡木G色建筑設(shè)計與施工要求。

2、目前存在問題分析

我國二十世紀(jì)七八十年代開發(fā)建設(shè)的預(yù)制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經(jīng)驗已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)時期我國住宅建設(shè)的實際需求。目前開始進(jìn)行的新型工業(yè)化住宅建筑的基礎(chǔ)性研究工作和工程試點，主要從性能和功能兩方面完善提高工業(yè)化住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。由于多年來我國缺乏工業(yè)化住宅的研究積累和工程實踐，結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部品的工業(yè)化率仍然很低。

3、主要研究內(nèi)容：1） 預(yù)制裝配式混凝土住宅建筑的結(jié)構(gòu)性能、抗震性能等關(guān)鍵技術(shù)研究。2）建筑配套部品的系統(tǒng)研究、產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計配套技術(shù)研究。3）構(gòu)配件生產(chǎn)、施工安裝關(guān)鍵技術(shù)研究與開發(fā)。4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究與編制。5）較大規(guī)模的示范工程。

二 住宅工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究

1、基礎(chǔ)理論與試驗研究：1）裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系研究：包括框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等；主要研究裝配式疊合樓蓋結(jié)構(gòu)性能；裝配式框架節(jié)點受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節(jié)點受力性能、抗震性能；構(gòu)件承載與變形性能，裝配節(jié)點大直徑鋼筋漿錨連接構(gòu)造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業(yè)化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業(yè)化住宅經(jīng)濟(jì)性能研究：包括設(shè)計與施工總體策劃管理，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計與施工技術(shù)，項目實施的時效性與規(guī)模效應(yīng)對比等。

2、工業(yè)化建筑設(shè)計技術(shù)

重點研究開發(fā)三點技術(shù)：1）結(jié)構(gòu)體系選擇與模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計：我國的住宅建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系還沒有完全確立，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)配合還沒有解決，標(biāo)準(zhǔn)化概念和設(shè)計技術(shù)還沒有得到足夠重視。導(dǎo)致目前工業(yè)化住宅設(shè)計方案實施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經(jīng)驗的設(shè)計咨詢?nèi)藛T。2）構(gòu)件及裝配節(jié)點的深化設(shè)計：工業(yè)化住宅的關(guān)鍵是要解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點的構(gòu)造詳圖設(shè)計。3）工業(yè)化專用三維設(shè)計軟件開發(fā)：由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造的自身特點，要求設(shè)計方案必須在施工前檢查復(fù)核，確保各專業(yè)的交叉重復(fù)在設(shè)計階段解決，提高工業(yè)化設(shè)計的準(zhǔn)確性。

3、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作技術(shù)應(yīng)制定采用機(jī)械化水平較高、具有一定規(guī)模的專業(yè)預(yù)制工廠取代目前無質(zhì)量保證的分散的小廠認(rèn)證管理辦法，鼓勵預(yù)制工廠采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和流水線、提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、完善運輸安裝過程服務(wù)。實現(xiàn)節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)。主要研究開發(fā)三點關(guān)鍵技術(shù)：1）構(gòu)配件高效生產(chǎn)技術(shù)：采用機(jī)械化生產(chǎn)線可以減少工人勞動強度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。2）構(gòu)配件清潔生產(chǎn)技術(shù)：采用工廠化定點批量生產(chǎn)，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國家環(huán)境保護(hù)政策對建筑業(yè)推廣綠色施工要求。3）構(gòu)配件節(jié)能生產(chǎn)技術(shù)：采用自動控溫的節(jié)能養(yǎng)護(hù)窯可有效降低能耗，加速模板周轉(zhuǎn)，縮短工期，降低成本。

4、專業(yè)化施工安裝技術(shù)：1）工業(yè)化施工安裝軟件管理系統(tǒng)開發(fā)：應(yīng)針對工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系開發(fā)施工安裝管理軟件，規(guī)范指導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件的施工裝配。2）安裝設(shè)備及配套機(jī)具開發(fā)：結(jié)合具體工程示范開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化定型化住宅配套設(shè)備安裝機(jī)具。3）工業(yè)化定型模板配件及支撐系統(tǒng)開發(fā)：配套模板及支撐固定用腳手架的開發(fā)與完善。4）裝配節(jié)點專業(yè)化施工及配套材料開發(fā)：連接套筒及高強無收縮灌漿材料的開發(fā)與應(yīng)用。

三 住宅工業(yè)化實施方案

1、政策引導(dǎo)與行業(yè)管理

充分發(fā)揮政府的指導(dǎo)作用，研究、建立或完善有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；針對裝配式工業(yè)化建筑的特點，建立推廣裝配式建筑體系的構(gòu)配件工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)化施工安裝的管理體系；建立設(shè)計研究、構(gòu)配件生產(chǎn)、安裝施工隊伍的培訓(xùn)體系；走專業(yè)化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

2、預(yù)制工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建立與完善

建立以科研院所、高校、設(shè)計單位、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)組成的“產(chǎn)學(xué)研”團(tuán)隊；建立符合受力性能和抗震性能要求的預(yù)制裝配式混凝土住宅結(jié)構(gòu)體系，并建立相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；建立適用于裝配式住宅建筑體系的節(jié)能配套技術(shù)，保證裝配式建筑的能耗低于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。

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1、輕質(zhì)混凝土墻板制備工藝

輕質(zhì)混凝土墻板通常包括加氣混凝土墻板、陶粒混凝土墻板和泡沫混凝土墻板。加氣混凝土墻板的制備工藝是先將水泥、石灰、砂、鋁粉、水按比例計量混合成漿體，然后將漿體注入盛有鋼筋網(wǎng)的試模中，經(jīng)切割、養(yǎng)護(hù)而成。陶粒混凝土墻板和泡沫混凝土墻板是將水泥、粗細(xì)骨料、發(fā)泡劑等攪拌混合成漿體，隨后將漿體澆筑到試模中經(jīng)養(yǎng)護(hù)而成。

2、裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板的制備工藝

（1）根據(jù)設(shè)計要求將3～5塊輕質(zhì)混凝土板拼成單元式模塊；（2）在拼裝好的單元式模塊內(nèi)外表面刷防水涂料，使裝配式墻板滿足外墻防水要求；（3）根據(jù)外立面設(shè)計要求外刷涂料、粘結(jié)瓷磚、干掛石材、掛鋁合金幕墻，完成外飾面施工，制備裝配式裝飾一體化輕質(zhì)混凝土外墻板。

3、裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板的測試方法

（1）氣密性性能：氣密性能試驗按GB/T15227的規(guī)定進(jìn)行。（2）水密性：水密性能試驗按GB/T15227的規(guī)定進(jìn)行?，F(xiàn)場淋水試驗參照GB/T21086中附錄D的要求進(jìn)行。（3）抗風(fēng)壓性能：抗風(fēng)壓性能試驗按GB/T15227的規(guī)定進(jìn)行。點支承幕墻抗風(fēng)壓性能試驗樣品與幕墻工程實際結(jié)構(gòu)受力單元狀況相同。（4）平面內(nèi)變形性能：平面內(nèi)變形性能試驗按GB/T18250的規(guī)定進(jìn)行，平面內(nèi)變形性能檢驗在抗風(fēng)壓性能檢驗之后進(jìn)行。（5）導(dǎo)熱系數(shù)試驗參照GB/T10294-2008《絕熱材料穩(wěn)態(tài)熱阻及有關(guān)特性的測定防護(hù)熱板法》的試驗方法進(jìn)行。（6）裝配式輕質(zhì)混凝土墻板的隔音試驗：參照GB50118-2010附錄A進(jìn)行。（7）燃燒性能試驗：參照GB8624-2006《建筑材料及制品燃燒性能分級》、GB/T5464-2010《建筑材料不燃性試驗方法》和GB/T14402-2007《建筑材料及制品的燃燒性能燃燒熱值的測定》進(jìn)行。

二、裝配式輕質(zhì)外墻板性能分析

1、四性試驗結(jié)果

選用規(guī)格尺寸為1800×3600mm、厚度為180mm，表面貼瓷磚和外刷涂料的墻板各一塊組成3600×3600mm的檢測單元，并按要求進(jìn)行填縫密封處理。經(jīng)檢測表明，裝配式裝飾一體化輕混凝土外墻板氣密性能滿足4級要求；采用波動加壓法在2000Pa壓力條件下未發(fā)生滲漏，水密性能良好；抗風(fēng)壓性能滿足4000Pa風(fēng)荷載使用要求；平面變形滿足3級指標(biāo)（1/200）。

2、熱工性能

經(jīng)檢測可知B05與B07級的裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板其導(dǎo)熱系數(shù)分別為0.12W/(m•K)和0.15W/(m•K)，經(jīng)計算可知B05與B07級裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板厚度分別為150mm和200mm時均可滿足夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能設(shè)計要求。因此，建議在夏熱冬暖地區(qū)，居住建筑外墻選用B07級厚度200mm裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板，公共建筑外墻選用容重B05級厚度150mm裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板。

3、隔音性能

隔音測試表明，厚度為180mm表面貼瓷磚的裝飾一體化輕質(zhì)混凝土外墻板其平均隔聲量為43.7dB，可作為公共建筑外墻使用；厚度230mm表面干掛石材的裝飾一體化輕質(zhì)混凝土外墻板其平均隔聲量為46.5dB，可作為居住建筑外墻使用。

4、燃燒性能

表2裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板的燃燒性能

三、工程實例介紹

鋼結(jié)構(gòu)與裝配式輕質(zhì)混凝土外墻板系統(tǒng)在廣州市番禺沙灣酒廠辦公樓工程、何賢醫(yī)院門診樓住院部擴(kuò)建工程、佛山市順德順峰山莊鋼結(jié)構(gòu)工程等工程得到推廣應(yīng)用，并取得良好效果。下面對廣州市番禺沙灣酒廠辦公樓工程進(jìn)行簡要介紹。

沙灣酒廠辦公樓改造項目，建筑層數(shù)為6層，建筑高度為27m，建筑占地面積為700m2，總建筑面積4000m2。本工程采用鋼結(jié)構(gòu)和節(jié)能裝飾一體化輕質(zhì)混凝土外墻板。圖2是裝配式裝飾一體化外墻板制備圖，首先根據(jù)設(shè)計要求將輕質(zhì)混凝土墻板組裝起來，然后進(jìn)行飾面處理。圖3是輕質(zhì)混凝土外墻板的吊裝圖，采用機(jī)械吊裝完成輕質(zhì)混凝土外墻板和門窗的安裝。圖4和圖5分別是沙灣酒廠辦公樓施工圖和竣工實體圖。沙灣酒廠辦公樓改造項目中首次采用了裝配式裝飾一體化輕質(zhì)混凝土外墻板，使用了模塊化施工工藝，僅用350個人工、40個臺班即完成現(xiàn)場安裝，為鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配式外墻板設(shè)計、制造、施工、管理提供典型的工程范例。

四、結(jié)語

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關(guān)鍵詞：建筑產(chǎn)業(yè)化 ； 分布式；光伏

中圖分類號：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

建筑產(chǎn)業(yè)化本來是建筑行業(yè)比較關(guān)心的事，但是現(xiàn)在已經(jīng)超出建筑本身的范疇，成為全社會關(guān)心的一項系統(tǒng)性工程了。比如大家現(xiàn)在關(guān)心的霧霾問題，有一部分原因是跟建筑揚塵有關(guān)的；比如越來越明顯的城市熱島效應(yīng)，與建筑設(shè)計、建筑節(jié)能是密切相關(guān)的。我本人是從事能源行業(yè)，這幾年在光伏發(fā)電領(lǐng)域做了一些事情，有一個切實的感受是：分布式光伏與建筑產(chǎn)業(yè)化也是息息相關(guān)，由此引發(fā)思考國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)化與分布式光伏兩者之間的關(guān)系問題。

一、建筑產(chǎn)業(yè)化在國內(nèi)的發(fā)展現(xiàn)狀

建筑產(chǎn)業(yè)化是指整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，把建筑工業(yè)化向前端的產(chǎn)品開發(fā)、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑產(chǎn)品的銷售延伸，是整個建筑行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條內(nèi)資源的更優(yōu)化配置。如果說建筑工業(yè)化更強調(diào)技術(shù)的主導(dǎo)作用，建筑產(chǎn)業(yè)化則增加了技術(shù)與經(jīng)濟(jì)和市場的結(jié)合。建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑生產(chǎn)工業(yè)化，建筑生產(chǎn)工業(yè)化的本質(zhì)是：生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過程機(jī)械化，建設(shè)管理規(guī)范化，建設(shè)過程集成化，技術(shù)生產(chǎn)科研一體化。

建筑生產(chǎn)工業(yè)化在美國、日本和新加坡等工業(yè)發(fā)達(dá)國家已有近50年的發(fā)展歷史，其建筑工業(yè)化的程度也達(dá)到了相當(dāng)高的水平，一棟住宅有一半用預(yù)制構(gòu)件組裝完成，預(yù)制構(gòu)件率最高達(dá)到80%以上。我國的建筑產(chǎn)業(yè)化研究起步比較晚，但由于受整個社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的限制和市場不成熟，企業(yè)不成熟、沒有形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)集中度不高等方面因素的影響，一直以來成效不太大。

二、目前發(fā)展分布式光伏的困境

“十二五”規(guī)劃中對國內(nèi)分布式光伏提出了明確的發(fā)展目標(biāo)，這幾年伴隨著國內(nèi)光伏上游制造與下游建設(shè)成本的迅速下降以及一系列財政、產(chǎn)業(yè)、信貸、稅收等方面的政策刺激，國內(nèi)光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)逐步由起步發(fā)展階段進(jìn)入到規(guī)?；l(fā)展階段，2008年以來年均增速超過100%，最新中電聯(lián)數(shù)據(jù)表明，2013年全國新增并網(wǎng)光伏發(fā)電容量為1130萬千瓦，比上年末增長335%。

然而，我們應(yīng)該清醒的看到，一方面目前分布式光伏仍然占比不高；另一方面在財政初投資補貼政策退出后，未來能否持續(xù)快速增長仍然存有較多不確定。其中瓶頸之一是規(guī)?；蓓斮Y源。俗話說：皮之不存、毛將焉附。作為分布式的屋頂光伏，天然地需要與建筑屋面相結(jié)合，屋頂是基礎(chǔ)、是一種資源。適合市場化開發(fā)的分布式光伏項目對屋頂資源有一定的要求，包括承重能力、規(guī)模大小、用電價格、并網(wǎng)難易等因素，舉個例子，最近廣州市組織做了一個屋頂資源的普查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有可利用的屋頂資源達(dá)到3000萬平方米，可開發(fā)建設(shè)200萬千瓦的分布式屋頂光伏，如果這個目標(biāo)能實現(xiàn)，每年可以節(jié)約燃燒53萬噸的標(biāo)煤，可以減少140萬噸的CO2排放。如果讓廣州市民投票選擇，是利用現(xiàn)有建筑屋頂建200萬千瓦的分布式光伏，還是在附近建2臺100萬千瓦的核電機(jī)組？我想，大家一定會選擇前者。放眼全國，可以利用的屋頂面積更是數(shù)以十億計，只要有小部分能開發(fā)利用就是一個了不起的成就。然而從實際調(diào)研來看，有許多本來最適合光伏利用的規(guī)?；墓I(yè)廠房由于設(shè)計承重不足，屋頂設(shè)計五花八門，不能輕易轉(zhuǎn)化為可利用的資源。這是非常遺憾的。

三、對建筑產(chǎn)業(yè)化的幾點建議

1、加快制定建筑產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)

建筑產(chǎn)業(yè)化是建筑業(yè)界的一次改革，需要進(jìn)行頂層設(shè)計。推動建筑產(chǎn)業(yè)化是一項龐大復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及面廣，不可能一蹴而就，需建立一套適合工業(yè)化生產(chǎn)的新型建筑體系?，F(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)要以市場為導(dǎo)向進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，同時也離不開政策層面的引導(dǎo)。在學(xué)習(xí)借鑒國外的成熟經(jīng)驗基礎(chǔ)上，逐漸探索出一條適合國內(nèi)的發(fā)展路徑，利用國內(nèi)較長一段時期內(nèi)的城鎮(zhèn)化工作推動建筑產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)用推廣。

建筑產(chǎn)業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)是基礎(chǔ)。目前國內(nèi)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還不夠系統(tǒng)且缺乏權(quán)威性。建議相關(guān)主管部門盡快推動制定建筑產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)。

2、將光伏安裝納入建筑產(chǎn)業(yè)化的設(shè)計范疇

建筑與光伏相結(jié)合，這既是可再生能源技術(shù)在建筑領(lǐng)域的進(jìn)一步應(yīng)用，也是光伏新時代下建筑產(chǎn)業(yè)化概念的進(jìn)一步外延。

前面已經(jīng)論述了分布式光伏市場化開發(fā)的困境，那么解決這一困境的出路就在于將屋頂光伏安裝納入建筑產(chǎn)業(yè)化的設(shè)計范疇，最主要是納入工業(yè)廠房設(shè)計和建材的標(biāo)準(zhǔn)化要求。也就是說，在制定建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時，統(tǒng)籌考慮光伏組件的承重能力、安裝條件等，盡可能提高一體化設(shè)計水平，。

我們常說：星星之火，可以燎原。我想說：點點能源，可以匯聚。我們的國家如此之大，可利用的屋頂如此之多，只要能夠有一點點的改進(jìn)，匯聚起來就是了不起的成績。不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江河。在建筑產(chǎn)業(yè)化的引領(lǐng)下，分布式光伏的前景必將一片光明。

參考文獻(xiàn)：

1、《2013年全國電力工業(yè)統(tǒng)計快報》中國電力企業(yè)聯(lián)合會

篇7

Zhao Yingying；Zhao Wentao

（Liaoning Shihua University，F(xiàn)ushun 113001，China）

摘要：本文在國家推行“節(jié)能減排”的形勢下，分析了我國建筑能源消耗的情況，進(jìn)而提出了相應(yīng)的措施和建議。

Abstract: Under the situation of energy efficiency and emission reduction in China at present, the paper analyzed the building energy consumption,and then put forward the corresponding measures and suggestions.

關(guān)鍵詞：建筑 建筑能耗 綠色節(jié)能

Key words: building; building energy consumption; green energy-saving

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1006-4311（2011）20-0098-01

0引言

我國人口眾多，工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，礦產(chǎn)資源有限，尤其是能源資源非常緊缺。改革開放30年來, 經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，中國的經(jīng)濟(jì)社會面貌發(fā)生了廣泛而深刻的變化，人民生活水平越來越高，從而帶動了房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，國家已進(jìn)入城鎮(zhèn)化和工業(yè)化快速發(fā)展階段。然而，建筑領(lǐng)域的能耗相當(dāng)大，我國建筑使用能耗占全社會總能耗約28％；每年城鄉(xiāng)新建住房建筑面積近20億平方米，其中高耗能建筑占80％以上；既有建筑近400億平方米，高能耗建筑占95％以上。我國單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2至3倍以上，對社會造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染和沉重的能源負(fù)擔(dān)，已經(jīng)成為制約我國可持續(xù)發(fā)展瓶頸。因此，我國要走可持續(xù)發(fā)展道路，加快資源節(jié)約社會建設(shè)，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑勢在必行。

1我國建筑能耗分析

我國能源供給和經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須考慮新增建筑所需的能源供給問題。按照目前的建筑能耗狀況，到2020年我國建筑能耗將比2004年增加2.5億噸/年標(biāo)煤和新增耗電5800～6300億度/年，總計折合電力約1.3萬億度，新增量相當(dāng)于目前建筑總能耗的1.3倍。

1.1 我國建筑業(yè)及資源消耗現(xiàn)狀如今我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的腳步越來越快，近年來建筑產(chǎn)量一直穩(wěn)居世界第一，據(jù)2005年中國發(fā)展報告，2004年建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積為29.19億平方米，我國建筑總能耗約占社會終端能耗的20.7%。其中，北方城鎮(zhèn)建筑采暖和農(nóng)村生活用煤約為1.6億噸標(biāo)煤/年，占我國2004年煤產(chǎn)量的11.4%；建筑用電和其它類型的建筑用能（炊事、照明、家電、生活熱水等）折合為電力，總計約為5500億度/年，占全國社會終端電耗的27%~29%。我國建筑工程的物耗水平與發(fā)達(dá)國家相比有很大差距，比如每平米住宅建筑耗費鋼材約55公斤，比發(fā)達(dá)國家高出10％～25％。相反，我國對建筑垃圾等廢棄物的再生利用比例卻很低，據(jù)日本建設(shè)省統(tǒng)計，在1995年全日本廢棄混凝土再資源化率已達(dá)到65％，2000年已高達(dá)96％；歐盟也已經(jīng)提出建筑可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)之一就是使得建筑垃圾再循環(huán)率達(dá)到90％以上。因此，我國建筑業(yè)資源消耗的問題很嚴(yán)重，形勢十分嚴(yán)峻。

1.2 北方地區(qū)的建筑采暖運行能耗在我國各類建筑能耗中，北方地區(qū)的城鎮(zhèn)冬季采暖能耗就占全國建筑總能耗的36％，為建筑能耗的最大組成部分，而單位面積采暖平均能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為20K/m2?年，為北歐國家、加拿大等同緯度條件下建筑采暖能耗的2～4倍。

我國建筑高能耗產(chǎn)生的原因主要有三個方面：①供熱系統(tǒng)熱效率較低，各輸配管道和環(huán)節(jié)熱量損失嚴(yán)重。我國的采暖建筑70％以上采用集中供熱方式，由于系統(tǒng)本身問題導(dǎo)致熱負(fù)荷的末端冷熱不均和熱源難以隨氣溫變化及時進(jìn)行調(diào)節(jié)，從而使得整個系統(tǒng)的熱量損失高達(dá)30％。②維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫不良，建筑物熱損失大。目前我國建筑外墻平均保溫水平為北歐等同緯度發(fā)達(dá)國家的1/2～1/4，這意味著冬季采暖所需熱量要較之高出2～3倍，我國現(xiàn)有的房屋建筑基本上都是這種高耗能性的建筑。③熱源的效率不高。與國外先進(jìn)水平相比，我國現(xiàn)有采暖熱源的平均潛能在15％～20％，大量小型燃煤鍋爐效率低下，部分的大型燃煤鍋爐和各種燃?xì)忮仩t效率也較低。

要降低房屋建筑的能耗，就必須發(fā)展節(jié)能建筑。目前，我國實行節(jié)能減排的方針政策，不斷推行節(jié)能減排的措施，增強可持續(xù)發(fā)展能力，建設(shè)創(chuàng)新型國家，繼續(xù)為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮作出更大貢獻(xiàn)。

2發(fā)展我國綠色節(jié)能建筑的建議

2.1 發(fā)展可循環(huán)、智能、綠色、生態(tài)建筑深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑，加強對建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展的引導(dǎo)，發(fā)展節(jié)能省地型住宅與公共建筑，必須用城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，挖掘建筑節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水和節(jié)材的潛力。

2.2 大力發(fā)展建筑工業(yè)化建筑工業(yè)化是實現(xiàn)資源、能源、環(huán)境緊約束條件下工程建設(shè)又好又快發(fā)展的重要途徑。它將極大提高建筑的品質(zhì)，有利于解決質(zhì)量通病，延長建筑使用壽命，減少建筑資源浪費，有利于建筑材料的循環(huán)利用，實現(xiàn)了資源能源的充分利用，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，為發(fā)展節(jié)能省地型建筑創(chuàng)造了條件，直接促進(jìn)節(jié)能減排目標(biāo)的實現(xiàn)。另外，建筑工業(yè)化應(yīng)從設(shè)計開始，建立新型結(jié)構(gòu)體系，盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑，研發(fā)復(fù)合木結(jié)構(gòu)建筑。

2.3 形成建筑節(jié)材的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范體系及技術(shù)創(chuàng)新加強建筑“四節(jié)”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制訂，鼓勵有條件的地區(qū)在工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，組織制訂更加嚴(yán)格的建筑“四節(jié)”地方實施細(xì)則，形成一套建筑節(jié)能節(jié)材的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，以政府投資的建筑為突破口，包括保障性住房、廉租房等建筑，規(guī)定必須達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，起到引領(lǐng)示范作用。

因地制宜，強化技術(shù)創(chuàng)新。遵循氣候設(shè)計和節(jié)能的基本方法，對建筑規(guī)劃分區(qū)、群體和單體、建筑朝向、間距、風(fēng)向、光照以及外部空間環(huán)境進(jìn)行研究，結(jié)合不同地點的環(huán)境特點進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，設(shè)計出的低能耗節(jié)能建筑。建立健全綠色建筑科技成果推廣應(yīng)用機(jī)制，加快成果轉(zhuǎn)化，支撐綠色建筑發(fā)展；組織綠色建筑技術(shù)研究，在綠色建筑共性關(guān)鍵技術(shù)、技術(shù)集成創(chuàng)新等領(lǐng)域取得突破。

3結(jié)語

我國正處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)與發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，大力發(fā)展和推廣綠色節(jié)能建筑，不僅對解決中國能源問題有著非常重要的意義，還對氣候變化、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展方式都具有十分重要的意義。推廣節(jié)能住宅是一個循序漸進(jìn)的過程，不可急于求成，我們已經(jīng)欣慰地看到，我國政府已經(jīng)開始探索、嘗試，并相繼出臺了許多政策及措施，也取得了可喜的成績。因此，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑，提升全社會對綠色建筑的認(rèn)識和社會化程度，使我國真正意義上實現(xiàn)能源經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

篇8

[關(guān)鍵詞]裝配化；綠色建造；前提條件；推進(jìn)建議

文章編號：2095-4085（2017）01-0110-02

隨著改革開放的不斷深入，我國經(jīng)濟(jì)得到了較快發(fā)展，并在上世紀(jì)九十年代形成了標(biāo)準(zhǔn)的具有中國特色的社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制。裝配式建筑的應(yīng)用恰逢其時。

1.施工現(xiàn)場裝配化與綠色建造

1.1施工現(xiàn)場裝配化

施工過程中，需要加大對裝配式構(gòu)件的研究。裝配化就是對建筑構(gòu)件進(jìn)行生產(chǎn)，按照設(shè)計的尺寸，提前將構(gòu)建生產(chǎn)出來，運到施工現(xiàn)場，并在現(xiàn)場進(jìn)行拼裝的過程。由于裝配式建筑發(fā)展時間較短，并沒有形成標(biāo)準(zhǔn)的管理體系和管理辦法，嚴(yán)重影響了建筑質(zhì)量。裝配式建筑在施工時需要滿足以下條件：首先，建筑裝配式的建筑構(gòu)件都需要提前在工廠預(yù)制好，并且能夠保證預(yù)制的質(zhì)量。在制作時，相關(guān)廠家需要加大與施工單位或建設(shè)單位之間的聯(lián)系，以更好的保證預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量；其次，施工現(xiàn)場的施工人員需要認(rèn)清自身職責(zé)以及自身工作，能夠保證相關(guān)構(gòu)件按照要求完工。整個安裝過程中，會大范圍的應(yīng)用施工機(jī)械，施工人員需要具備與操作相關(guān)設(shè)備的能力；再次，裝配式建筑的施工管理工作十分復(fù)雜，我們需要編制標(biāo)準(zhǔn)的管理計劃進(jìn)行管理工作，其主要是對施工現(xiàn)場的施工制度以及相關(guān)人員進(jìn)行管理，確保其相關(guān)工作的正常運轉(zhuǎn)；最后，做好檢查工作，檢查人員需要對裝配式的建筑有深入了解，能夠結(jié)合工程的實際狀況做好檢查工作，有效控制工程質(zhì)量。

1.2裝配化實施的前提條件

首先，設(shè)計工作的標(biāo)準(zhǔn)化，裝配化的建筑為了實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，設(shè)計單位就需要保證相關(guān)構(gòu)件具備標(biāo)準(zhǔn)的模型，按照模型進(jìn)行施工。并且能夠保證在生產(chǎn)相關(guān)構(gòu)件時，能夠按照標(biāo)準(zhǔn)順序進(jìn)行生產(chǎn)，確保構(gòu)件的質(zhì)量；其次，構(gòu)件的生產(chǎn)單位需要做好對生產(chǎn)設(shè)備的檢查，確保設(shè)備能夠按照質(zhì)量要求生產(chǎn)出相關(guān)的構(gòu)件。生產(chǎn)廠家需要做好對標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件模型的收集工作，確保生產(chǎn)出多樣化的構(gòu)件；最后，構(gòu)配件的生產(chǎn)需要保證相關(guān)構(gòu)件能夠正常連接在一起，保C生產(chǎn)質(zhì)量。建筑構(gòu)件在生產(chǎn)時，需要突出一個城市的特色，生產(chǎn)單位就需要在生產(chǎn)過程中，融人本城市的特色，生產(chǎn)出屬于本城市的建筑構(gòu)件。

1.3與綠色建造的關(guān)系

綠色建造就是為了保證建筑工程能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在發(fā)展過程中，需要積極融入可持續(xù)發(fā)展理念，結(jié)合建設(shè)工程的實際裝況，做好綠色建造工作。以往的施工主要是以現(xiàn)場現(xiàn)澆等方式進(jìn)行，在施工時會造成大量施工材料的浪費，很難實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。施工現(xiàn)場裝配式就是為了實現(xiàn)綠色建造，裝配化的過程就是將施工過程由室外轉(zhuǎn)移到室內(nèi)，提前將相關(guān)構(gòu)件生產(chǎn)出來，搬運到現(xiàn)場進(jìn)行拼裝。整個過程中，合理的使用了各類資源，也減小了對施工現(xiàn)場的影響。在施工現(xiàn)場不一定要實現(xiàn)綠色建造，但是需要加大對細(xì)節(jié)的掌控，主要需要對施工現(xiàn)場進(jìn)行科學(xué)化的管理工作，確保工程正常開展，正常施工。管理過程中，需要融入綠色建造的理念，在管理時提高綠色建造的質(zhì)量。綠色建造是未來發(fā)展方向，方便我們對綠色施工進(jìn)行推廣和深化。

2.發(fā)展中需要強化研究的若干問題

2.1裝配式結(jié)構(gòu)體系的整體抗震性能

建筑在設(shè)計時，必須要考慮的就是其抗震性能，那么在對預(yù)制構(gòu)件盡心設(shè)計和研究的時候，需要加大對抗震能力的研究。研究過程中需要以科學(xué)實現(xiàn)為主，在試驗過程中修補問題。每經(jīng)過一次試驗，就必須進(jìn)行總結(jié)，對其中存在的問題進(jìn)行解決，保留優(yōu)點。研發(fā)出具有抗震性能的構(gòu)件，需要及時編制施工規(guī)范，確保相關(guān)構(gòu)件正常的安裝，并且能夠正常發(fā)揮其抗震作用。

2.2護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、混凝土收縮及防水技術(shù)

預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計工作離不開可持續(xù)發(fā)展理念，對于護(hù)結(jié)構(gòu)，主要是對相關(guān)的節(jié)能材料進(jìn)行研究和分析，在發(fā)展過程中，需要不斷對節(jié)能材料進(jìn)行應(yīng)用。未來發(fā)展過程中，節(jié)能材料將會越來越多，只有不斷的對相關(guān)構(gòu)件進(jìn)行創(chuàng)新，才能夠使建筑工程具有一定的可持續(xù)發(fā)展動力。例如，在對外墻防水材料等進(jìn)行研究時，就需要全面分析相關(guān)構(gòu)件的作用，制定標(biāo)準(zhǔn)計劃，針對現(xiàn)階段存在的弱點加大對綜合性技術(shù)的研究，積極解決這些問題，提高相關(guān)構(gòu)件的質(zhì)量。

2.3基于工業(yè)化、信息化、自動化的構(gòu)配件生產(chǎn)

裝配式構(gòu)件將會朝著工業(yè)化方向發(fā)展，工業(yè)化的特征就是集信息化和自動化于一體的生產(chǎn)方式。在生產(chǎn)建筑構(gòu)件時，相關(guān)廠家需要保證相關(guān)企業(yè)能夠正常的進(jìn)行生產(chǎn)活動，也方便我們進(jìn)行管理工作。就本文而言，在生產(chǎn)的時候，需要加大對信息化以及自動化生產(chǎn)的應(yīng)用，保證構(gòu)件的質(zhì)量。相關(guān)生產(chǎn)廠家，為了提高建筑構(gòu)件的質(zhì)量，可以跟隨時代的發(fā)展不斷更新自身的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)。

2.4基于綠色建造的裝配化施工技術(shù)研究

綠色建造的理念已經(jīng)深入到建筑工程施工過程中，在對建筑構(gòu)件進(jìn)行生產(chǎn)的過程中，雖然解決了現(xiàn)階段存在的資源浪費現(xiàn)象，但依舊沒有形成標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)理念，也不能夠完全保證建筑工程的質(zhì)量。在未來的建筑工程發(fā)展過程中，需要加大對相關(guān)構(gòu)件生產(chǎn)方面的研究，盡可能滿足發(fā)展規(guī)律，做好對細(xì)節(jié)的處理工作。

2.5現(xiàn)場施工裝配化配套政策及法規(guī)研究

綠色建造是時展的需要，未來發(fā)展過程中，將會對相關(guān)技術(shù)進(jìn)行不斷優(yōu)化和升級，相關(guān)企業(yè)需要加大對相關(guān)政策和法規(guī)的研究，盡可能滿足發(fā)展需要，處理好其中存在的細(xì)節(jié)問題。近幾年，國家為了規(guī)范建筑市場，不斷對相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，施工單位或預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家加強研究，積極做出調(diào)整，以求適應(yīng)發(fā)展。

篇9

關(guān)鍵詞：混凝土裝配式建筑；保障性住房；標(biāo)準(zhǔn)化；模數(shù)化；工業(yè)化生產(chǎn)

中圖分類號：TU241.92

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1008-0422（2012）06-0140-05

1 前言

保障房建設(shè)是當(dāng)前重要的民生工程，牽涉到億萬居民的切身利益。社會意義和政治意義都非常深遠(yuǎn)，所涉及的方面很多、政策性很強，需投入的資金量巨大、運轉(zhuǎn)周期長。因此從政府的角度出發(fā)，把保障房的建設(shè)辦好是頭等大事。

住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)是住宅生產(chǎn)方式的變革，推動預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化，是住宅建設(shè)的發(fā)展趨勢，是實現(xiàn)節(jié)能減排、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然需求。當(dāng)今世界，能源緊張，節(jié)能減排已是全球共同的話題，建筑的工業(yè)化勢在必行。

裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)運用在住宅建筑中，通常有裝配式框架體系、裝配式混凝土框架—剪力墻體系、裝配式剪力墻體系。根據(jù)閔行浦江基地的實際工作經(jīng)驗，本文僅對裝配式混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系在保障性住房中房型設(shè)計上的運用進(jìn)行討論。

2 裝配式建筑簡述

裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)是由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)，又簡稱為預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)（precast concrete，PC結(jié)構(gòu)）。按照此工藝建造的建筑，稱為裝配式建筑，也可稱為PC建筑。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)是工業(yè)化住宅的理想結(jié)構(gòu)體系。

2.1裝配式建筑的特點

1)預(yù)制構(gòu)件表面平整、外觀美觀、尺寸準(zhǔn)確，建筑物的質(zhì)量明顯提高；

2)施工方便，模板和現(xiàn)澆混凝土作業(yè)減少，預(yù)制樓板無需支撐，疊合樓板模板較少；

3)建造速度快，對周圍的環(huán)境影響??；

4)預(yù)制結(jié)構(gòu)在設(shè)計和生產(chǎn)時還可以充分利用工業(yè)廢料，變廢為寶，以節(jié)約資源和其他材料。

2.2裝配式建筑的要求

我國建筑行業(yè)一直走的是粗放型的發(fā)展道路，標(biāo)準(zhǔn)化缺失，模數(shù)化沒有真正落實。住宅開發(fā)及部品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化概念淡薄，對模數(shù)協(xié)調(diào)理論不重視。

我們號召向制造業(yè)學(xué)習(xí)，像造汽車那樣造房子，向機(jī)械行業(yè)、計算機(jī)行業(yè)學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)他們的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化及模塊化，結(jié)合建筑行業(yè)的實際，解決難以標(biāo)準(zhǔn)化的問題。

裝配式建筑一定要用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、模塊化的理念進(jìn)行設(shè)計。

3 裝配式建筑在保障性住房中運用的可行性

3.1保障性住房的社區(qū)規(guī)模大、易形成規(guī)模效應(yīng)，適合住宅工業(yè)化的推行

上海市政府為了加快推進(jìn)全市配套商品房的建設(shè)、解決城市低收入住房困難家庭的住房問題、完善現(xiàn)有的保障性住房建設(shè)體系，積極部署規(guī)劃了多個大型居住社區(qū)保障房建設(shè)是當(dāng)前重要的民生工程。市政府規(guī)劃了顧村、泗涇、浦江、三林、周康航等多個保障房的大型居住社區(qū)。每個大型居住社區(qū)的規(guī)模都在100~200萬平方米左右。只要將其中部分建筑量以裝配式建筑的工藝進(jìn)行設(shè)計和建造，就能形成一定的規(guī)模效應(yīng)，對降低建造成本提供了一定量上的保證?，F(xiàn)閔行浦江基地，建設(shè)單位已將其中的30萬m2的住宅，以PC工法的工藝進(jìn)行建造。

3.2保障性住房的房型面積小、房型式樣不多，適合標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化生產(chǎn)

受政策等各方面的影響，保障性住房的套型建筑面積均不大。經(jīng)濟(jì)適用房在90m2以內(nèi)，公共租賃房在60m2以內(nèi)。小面積的戶型增加了設(shè)計難度。但從另一方面講，由于是小面積的戶型，各功能房間僅滿足基本功能的需求，戶型的變化少，這對推廣標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化是有利的。在實際工程中，保障性住房對個性化的設(shè)計要求并不是很高；一個項目中房型的種類基本在3~4種；在建筑設(shè)計上退臺、錯層等的設(shè)計手法，很少使用。所以適合工業(yè)化設(shè)計的要求。

3.3政府政策層面上支持

保障性住房是政府的重大民生工程，政府在政策上肯定是大力支持的。裝配式建筑、工業(yè)化生產(chǎn)，這與國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革、節(jié)能減排、原材料的循環(huán)利用、提升建筑質(zhì)量等是密切相連的，政府在政策層面上必定是支持。上海市已經(jīng)出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)本事住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見》和《關(guān)于本市鼓勵裝配整體式住宅項目建設(shè)的暫行辦法》。此辦法，對于裝配式建筑在容積率上給予3%的獎勵。

4 保障性住房向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)型

4.1當(dāng)前保障性住房的設(shè)計狀況

目前建筑的建造模式以現(xiàn)場澆筑為主。在此建造工藝的前提下，保障性住房的設(shè)計存在以下幾方面的狀況：

1)由于建筑面積小，建筑尺寸的模數(shù)化概念不強。例如：主臥室的開間尺寸通常會設(shè)計成3.3~3.6m之間，但次臥室的尺寸往往就多種多樣了；

2)房型平面凹凸多，體形系數(shù)大，對節(jié)能不利。為了解決平面凹凸所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)問題，在結(jié)構(gòu)設(shè)計時增加了大量的結(jié)構(gòu)連板，這些結(jié)構(gòu)連板在建筑上沒有功能要求；

3)有些開發(fā)單位過分地追求建筑形象，在立面設(shè)計上添加了大量的裝飾構(gòu)件。這些裝飾構(gòu)件通常是沒有功能作用的。這與綠色建筑的理念是相違背的。

上述幾點情況，是目前保障性住房設(shè)計對工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化建造不利的地方。在國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能減排、發(fā)展裝配式建筑的前提下，保障性住房的設(shè)計必須要有所改變和調(diào)整。

4.2初步嘗試，采用裝配式框架—剪力墻體系做戶型設(shè)計

最初做設(shè)計時，在常用的剪力墻戶型的基礎(chǔ)上，做一些規(guī)則化處理。將其改成框架剪力墻的結(jié)構(gòu)形式，預(yù)制外墻板掛在梁柱外側(cè)。主要在以下幾個方面進(jìn)行調(diào)整：

1)將原先的剪力墻體系調(diào)整成框架—剪力墻成體系；

2)主要柱網(wǎng)和剪力墻縱橫兩個方向基本對齊；

3)東西山墻和北向外墻拉平；

4)內(nèi)部隔墻盡量對齊；

5)將戶型設(shè)計成對稱的式樣，以減少預(yù)制構(gòu)件的種類。見圖1。

關(guān)于本戶型預(yù)制及現(xiàn)澆構(gòu)件的說明：

1）主體框架柱和剪力墻現(xiàn)場澆注；

2）樓板、陽臺板和框架梁為疊合構(gòu)件；

3）護(hù)墻板、內(nèi)隔墻、空調(diào)板、樓梯等為預(yù)制構(gòu)件。

按此方案實施預(yù)制率為50%，如將框架柱改為預(yù)制構(gòu)件預(yù)制率為70%。

經(jīng)過各方的協(xié)同努力后，本方案在閔行浦江基地進(jìn)行試點實施。從目前實踐的情況來看，本方案存在的問題主要是：室內(nèi)存在凸出的梁柱，與常規(guī)的剪力墻戶型相比，帶來使用上的不方便，北向的次臥室尤為明顯；中間套型的起居室偏暗；整體造價較高等。針對上述的問題，我們進(jìn)行了反思。

1）以成本考量為導(dǎo)向，標(biāo)準(zhǔn)化工作必須先行，且初期不宜追求過高預(yù)制率；

2）標(biāo)準(zhǔn)化涉及到可拼裝組合的戶型、構(gòu)件拆分等多個方面，只有實現(xiàn)了徹底的標(biāo)準(zhǔn)化才能真正有效的降低成本；

3）實施PC之前需從項目策劃、概念設(shè)計的源頭開始，拿任何已有的現(xiàn)澆體系的住宅改成PC，成本控制的難度會非常大；

4）不能為了預(yù)制而預(yù)制，應(yīng)著眼于PC技術(shù)體系的成熟和進(jìn)一步發(fā)展；

5）而建立一套自己特色的技術(shù)體系則需要長時間的實踐和堅持，只有不斷改進(jìn)和優(yōu)化才能進(jìn)一步降低成本，將技術(shù)的推廣應(yīng)用找最為成熟；

6）PC技術(shù)體系不能僅僅為了做住宅；

7）住宅采用PC技術(shù)的優(yōu)勢就是每年住宅的建設(shè)規(guī)模大，傳統(tǒng)住宅的戶型的諸多變化導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)化的缺失。

綜上所述，在傳統(tǒng)戶型基礎(chǔ)上調(diào)整出來的裝配式建筑、為了裝配式建筑而去裝配等的做法是不合適的。要使裝配式建筑能在保障性住房中推廣，為市場接受，必須在建筑房型平面設(shè)計上有一定的改變和突破。

4.3設(shè)計提升，在裝配式框架—剪力墻體系下戶型平面設(shè)計轉(zhuǎn)型

由于初步嘗試的戶型存在一些不足，我們進(jìn)行了反思。突出標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的設(shè)計理念。標(biāo)準(zhǔn)為“在一定范圍內(nèi)獲得最佳秩序，對活動或其結(jié)果規(guī)定共同的和重復(fù)使用的規(guī)則，導(dǎo)則或特征的文件。該文件經(jīng)協(xié)商一致并經(jīng)一個公認(rèn)的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?！睒?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以科學(xué)技術(shù)和經(jīng)驗的綜合成果為技術(shù)，以促進(jìn)最佳社會效益為目的。標(biāo)準(zhǔn)化的形式和方法主要是：簡化、統(tǒng)一化、通用化、組合化、系列化、模塊化。

如某些家具設(shè)計最能體現(xiàn)此概念（見圖2）。

裝配式建筑的設(shè)計應(yīng)該充分體現(xiàn)此理念。結(jié)合保障性住房的實際情況，對戶型的設(shè)計提出了若干原則。

1）裝配式框架—剪力墻體系的預(yù)制率的高低可調(diào)節(jié)性大，且此體系還可以用于辦公、商業(yè)、學(xué)校等一系列的公共建筑中，市場前景廣闊。因此，新的戶型設(shè)計依舊選用裝配式框架—剪力墻體系。

2）如果是大空間的建筑，房間內(nèi)存在凸梁凸柱對建筑的使用功能影響不會太大。但保障性住房的房間面積小，凸梁凸柱的影響不能不考慮。提出將梁柱外凸到室外，以減弱凸梁凸柱對室內(nèi)的影響。

3）建筑尺寸盡量統(tǒng)一，從而可以較少預(yù)制構(gòu)件的種類和規(guī)格。通過構(gòu)件之間不同的組合來達(dá)到各種戶型的使用要求。

4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺等小構(gòu)件尺寸盡可能一致。

在上述原則的指導(dǎo)下，提出了以下的戶型設(shè)計（見圖3）。

此戶型構(gòu)件的種類少，大部分的構(gòu)建是以6.6m和3.3m為基本尺寸。平面規(guī)則，基本沒有凹凸，體形系數(shù)小，對節(jié)能有利。柱網(wǎng)規(guī)則，縱橫兩個方向均能對齊，對結(jié)構(gòu)受力有利。沒有凹口，對房間采光有利。梁柱外凸，減少了結(jié)構(gòu)構(gòu)件對平面的影響。此戶型設(shè)計成一房、二房、三房，三種不同戶型的組合形式，滿足了保障性住房的基本功能需求。戶型單元之間可分可合（見圖4、圖5）。

此戶型的建筑構(gòu)（部）件可拆分為：交通核剪力墻部分、樓梯、框架柱、框架梁、護(hù)墻體、陽臺、樓板、空調(diào)板等。剪力墻為現(xiàn)澆構(gòu)件、樓板和陽臺為疊合構(gòu)件、其它的均可做成預(yù)制構(gòu)件?？筛鶕?jù)工程實際情況，自主選擇預(yù)制構(gòu)件。調(diào)整預(yù)制率的高低比較方便（見圖6）。

4.4戶型的可延展性設(shè)計

僅一種戶型是不可能滿足市場的需求。在上述對裝配式建筑的認(rèn)識、實踐和設(shè)計原則的指導(dǎo)下，提出了一系列的戶型設(shè)計方案。同樣的建筑構(gòu)件，通過不同的組合，再配以不同的現(xiàn)澆的交通核，來滿足不同住宅需求。讓裝配式建筑在保障房中實現(xiàn)：簡化、統(tǒng)一化、通用化、組合化、系列化、模塊化。

在此，衍生出來了三種系列的戶型平面圖,如下：

A系列：由三戶組成一個單元，開間模數(shù)3300，進(jìn)深模數(shù)4500。通過現(xiàn)澆交通核的不同，來滿足11~24層的戶型要求（見圖7、圖8、圖9）。

B系列：由四戶組成一個單元，開間模數(shù)3300，進(jìn)深模數(shù)3300和3600。通過現(xiàn)澆交通核的不同，來滿足11~24層的戶型要求（見圖10、圖11、圖12）。

C系列：由四戶組成一個單元，開間模數(shù)3300，進(jìn)深模數(shù)由三種。通過內(nèi)天井來實現(xiàn)中間戶型廚衛(wèi)等房間的通風(fēng)和采光。此設(shè)計建筑進(jìn)深大，有利于節(jié)約用地（加圖13、圖14、圖15）。

通廊式戶型（見圖16）。

上述系列的房型都體現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化的概念。戶型平面規(guī)整，有利于建筑節(jié)能。但建筑的進(jìn)深不大，對節(jié)約土地不利。如果能提倡暗衛(wèi)生間，那對裝配式建筑的戶型設(shè)計是非常有利的。既可以減少凹凸和內(nèi)天井，又能加大建筑進(jìn)深。小面寬、大進(jìn)深的建筑可以節(jié)約土地。

4.5裝配式建筑立面設(shè)計

裝配式建筑的立面設(shè)計同樣應(yīng)體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的理念。在二進(jìn)制的計算機(jī)領(lǐng)域里“0”和“1”創(chuàng)造了數(shù)字世界，簡單卻擁有無限可能。在做立面設(shè)計時可以借鑒這個概念?！?”可以看做裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，“1” 可以看做標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的通用部件。兩者相結(jié)合，并以不同的排列和組合來達(dá)到立面設(shè)計的變化與同一性。

上述建筑戶型的立面上已經(jīng)存在有四種元素——柱、梁、板、陽臺（欄桿）。此四種元素是建筑的基本構(gòu)件?，F(xiàn)代住宅建筑中通常會在空調(diào)板外加百葉，來隱蔽空調(diào)室外機(jī)。因此，立面上總共有柱、梁、板、陽臺（欄桿）、百葉共五種元素。通過五種元素的不同組合方式、柱和墻面的顏色和材質(zhì)的變化，來到達(dá)立面設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、多樣化（見圖17）。

4.6裝配式建筑相關(guān)構(gòu)造示意圖

住宅窗戶損失的熱量占到總量的接近一半，增強外窗的節(jié)能措施將起到很好的作用。PC墻板預(yù)埋窗框，解決了窗框與墻體之間的氣密性問題；凸梁凸柱的結(jié)構(gòu)形式，增加了南向外窗的遮陽效果，形成一個天然的外遮陽效果。夏季高太陽方位角的直射強光被凸梁凸柱遮擋，冬季低太陽方位角的光線可以直射入室內(nèi)，增強戶內(nèi)得熱效果（見圖18）。

墻板豎向上下端與結(jié)構(gòu)體連接處構(gòu)造見圖19。

標(biāo)準(zhǔn)墻板標(biāo)準(zhǔn)墻板與立柱連接處構(gòu)造見圖20。

標(biāo)準(zhǔn)墻板水平連接處構(gòu)造見圖21。

5 結(jié)語

在我國20世紀(jì)50~60年代，混凝土裝配式建筑曾經(jīng)推廣過。但由于技術(shù)等各種原因，被市場所淘汰。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，如今混凝土裝配式建筑的技術(shù)在國外已經(jīng)達(dá)到了很高的水平，但國內(nèi)發(fā)展較慢。在經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型之際，混凝土裝配式建筑必定會迎來大發(fā)展的時期。保障性住房是國家重大的民生工程，混凝土裝配式建筑對國家的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，節(jié)能減排等有著積極的意義。兩者如能完美結(jié)合，必定是利國利民的好事。

參考資料：

[1]中國建筑文化中心編.編委：于華 史健等.保障性住房設(shè)計圖集.江蘇人民出版社 2011.6

篇10

【關(guān)鍵詞】CSI住宅；住宅產(chǎn)業(yè)；發(fā)展前景

作為世界上人口最多的國家，住宅建設(shè)關(guān)系著我國的國計民生，隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，近20年來每年的住宅供給數(shù)量較往年都有大量增長，房地產(chǎn)已成為中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。在這一背景下，住宅建設(shè)面臨著質(zhì)與量的雙重考驗，一方面高速的城市化進(jìn)程仍需要大量的住宅供給，另一方面生活水平的提高對于住宅的各個方面有了更高的要求。近年來工業(yè)化住宅越來越受到重視，工業(yè)化被認(rèn)為是解決未來中國住宅問題的最佳方式，隨著CSI住宅概念的提出，中國住宅產(chǎn)業(yè)化已進(jìn)入了一個全新的階段。

1 SI住宅與CSI住宅

SI住宅是日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的產(chǎn)物，也是日本住宅從解決住宅數(shù)量到提高住宅品質(zhì)的關(guān)鍵技術(shù)。SI住宅推動了日本整個建筑產(chǎn)業(yè)健康快速的發(fā)展?；谌毡镜某晒?jīng)驗，我國也提出了適應(yīng)我國國情的住宅產(chǎn)業(yè)化實現(xiàn)方式――CSI住宅。

1.1 SI住宅

SI住宅最早基于荷蘭學(xué)者哈布瑞肯（John Habraken）的理論研究，其后荷蘭成立了相應(yīng)的住宅研究機(jī)構(gòu)，簡稱為SAR，提出了將住宅設(shè)計和建造分為“支撐體”和“可分體”的設(shè)想，這個設(shè)想隨著不斷深入與完善，形成了SAR理論。20世紀(jì)90年代，日本吸收了SAR理論的精髓，并在其基礎(chǔ)上發(fā)展和創(chuàng)新，提出了SI住宅的概念和相關(guān)的設(shè)計建造方法。

SI住宅將住宅設(shè)計拆解為支撐體系統(tǒng)（Support System）和填充體系統(tǒng)（Infill Syetem）。其中支撐體系統(tǒng)是住宅的骨架，具有耐久性和公共性，是住宅中不允許隨意變動的部分；填充體系統(tǒng)是附屬于骨架上的住宅可分體，具有靈活性和專有性，是住宅中可以根據(jù)需要靈活變動的部分。SI住宅可以譯為支撐體全裝修住宅，首先進(jìn)行支撐體的安裝，然后進(jìn)行其他工業(yè)化部件的安裝，包括外墻、內(nèi)墻、管線、設(shè)備、廚衛(wèi)等部品，無需二次加工，實現(xiàn)全裝修。

SI住宅的最大特色是支撐體與填充體的分離，即S部分與I部分的分離。研究表明，影響現(xiàn)有住宅使用壽命的最大問題，是住宅填充部分的老化，而這些部分，往往與結(jié)構(gòu)部分結(jié)合的過于緊密，造成了維護(hù)和更新的困難；如果強行進(jìn)行維護(hù)，可能會威脅到結(jié)構(gòu)部分的安全和使用壽命。SI住宅實現(xiàn)了支撐體和填充體的分離，其中支撐體要求高度的耐久性，保證住宅的結(jié)構(gòu)安全；填充體要求高度的可變性，便于進(jìn)行維護(hù)和更新。

1.2 CSI住宅

CSI住宅是China Skeleton Infill的縮寫，也就是中國的支撐體住宅，用以解決國內(nèi)住宅建設(shè)中的突出問題，如住宅壽命短、能耗大、質(zhì)量問題普遍、二次裝修浪費嚴(yán)重等。CSI住宅立足于中國的國情和中國住戶的居住特點，為中國的建筑產(chǎn)業(yè)化提供了一個新的平臺，將促進(jìn)我國通用住宅部品體系的形成。

建筑工業(yè)化是建筑產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)。雖然支撐體住宅的概念早在20世紀(jì)80年代就已引入國內(nèi)，但由于我國建筑工業(yè)化的水平距離發(fā)達(dá)國家還有相當(dāng)大的差距，我國的建筑產(chǎn)業(yè)化的實踐也只是剛剛起步。

2 CSI住宅的優(yōu)勢

CSI住宅與傳統(tǒng)住宅相比，在很多方面具有明顯的優(yōu)勢。

2.1 CSI住宅使用壽命長

我國目前住宅的平均使用壽命只有30―40年，既沒有達(dá)到設(shè)計使用年限，也遠(yuǎn)低于建筑的結(jié)構(gòu)壽命。CSI住宅的支撐體要求能夠滿足“百年住宅”的要求，而壽命相對較短的填充部品則可以較為靈活的更換，這就大大增加了住宅的使用壽命。部品按照使用年限可以分為5年、10年、20年等不同類別，既方便了設(shè)計，也方便日后的維護(hù)管理。

另外，CSI依靠支撐體與填充體的分離，其內(nèi)部各組成部分具有較大的可變性，甚至可以實現(xiàn)多種套型組合方式。住戶在不同時期可能會出現(xiàn)多種家庭組成模式，CSI住宅可以在住宅全壽命周期內(nèi)，最大程度的滿足住戶的需要。

2.2 CSI住宅能耗較少

傳統(tǒng)的住宅建設(shè)大多采用現(xiàn)場濕作業(yè)的粗放式建設(shè)方式，存在著較為嚴(yán)重的耗電、耗材、耗水、耗地現(xiàn)象，二次裝修依然存在此類問題。CSI住宅的外墻、內(nèi)墻、管線等部品都在工廠生產(chǎn)，在現(xiàn)場進(jìn)行安裝，可以較大的降低建造過程中的能耗。

2.3 CSI住宅維護(hù)方便

在傳統(tǒng)住宅中，各類管線是預(yù)埋在墻體等結(jié)構(gòu)中的，所以在維護(hù)更新的時候需要對部分墻體進(jìn)行一定的破壞，不僅對用戶自身造成困擾，也可能會影響其他用戶。CSI住宅的管線與支撐體結(jié)合的部分可以在戶外進(jìn)行維修，不會對用戶產(chǎn)生影響，而戶內(nèi)部分一般安裝在地板、天花板或是隔墻的專用架空層內(nèi)，維修更換也很方便。

2.4 CSI住宅性能品質(zhì)較高

傳統(tǒng)住宅的現(xiàn)場施工水平參差不齊，施工過程中的錯誤導(dǎo)致的建筑質(zhì)量問題屢見不鮮，造成損失的賠償主體經(jīng)常難以確定，已成為社會關(guān)注的問題。CSI住宅采用工業(yè)化的生產(chǎn)和施工方式，可以最大限度的保證施工質(zhì)量，每個建筑部品也都有源可查。另外組成住宅的部品有效的保證了住宅的品質(zhì)，整體廚房、整體衛(wèi)生間甚至包括家具采用部品集成的方式，按照“少規(guī)格、多組合”的原則進(jìn)行設(shè)計和生產(chǎn)，可以由若干個小部品組成大部品，實現(xiàn)住宅部品的標(biāo)準(zhǔn)化和多樣性的統(tǒng)一，住戶在未來可以根據(jù)需要實現(xiàn)訂單式的住宅內(nèi)裝修。

3 CSI住宅發(fā)展面臨的困境

CSI住宅正處于起步階段，發(fā)展也面臨著諸多障礙。

3.1 社會對于CSI住宅了解不足

CSI住宅作為一個新生事物，首先需要社會對其自身有充分的了解。在大量的住宅建設(shè)中，大多數(shù)開發(fā)企業(yè)更注重短期利益，對于住宅產(chǎn)業(yè)化缺乏認(rèn)同，只有少數(shù)的大企業(yè)在做實驗性的項目展示，如萬科集團(tuán)的雅世合金公寓等。

3.2 CSI住宅缺少政策支持

我國的住宅產(chǎn)業(yè)化雖然取得了一定的成果，但整個行業(yè)的管理體制和政策體系都不完善，缺乏必要的政策支持和推進(jìn)機(jī)制。需要政府加強引導(dǎo)，提高企業(yè)參與CSI住宅體系的積極性，目前公共租賃住房建設(shè)是一個很好的契機(jī)。

3.3 CSI住宅缺少相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

CSI住宅的很多做法和現(xiàn)行規(guī)范存在著沖突，比如住宅層高，開放式廚房等方面。雖然建設(shè)部已經(jīng)頒布了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，但仍缺少相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，這給設(shè)計上造成了困難。

3.4 CSI住宅的技術(shù)支持不足

隨著我國住宅產(chǎn)業(yè)化的逐步推進(jìn)，對于CSI住宅的核心技術(shù)及其各方面的研究都取得了一定的成果。但我國的住宅產(chǎn)業(yè)化水平總體而言還是偏低的，與住宅建設(shè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)部門的開發(fā)力度明顯不足，導(dǎo)致CSI住宅平臺上可以安裝的部品的種類和樣式無法支持整個體系，這個現(xiàn)狀在短時期內(nèi)較難改善。

4 結(jié)語

CSI住宅之于傳統(tǒng)的集合住宅無疑具有多方面的優(yōu)勢，這些優(yōu)勢決定了它將是未來中國住宅的發(fā)展方向，也是未來中國建筑產(chǎn)業(yè)化布局的重點。但CSI住宅的發(fā)展面臨著現(xiàn)實的困境，立足于國情是CSI住宅發(fā)展的基礎(chǔ)，取得真正的成果需要相當(dāng)長的時間，也需要組成住宅產(chǎn)業(yè)的各個環(huán)節(jié)的完善。

【參考文獻(xiàn)】

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