導語：如何才能寫好一篇房屋建筑論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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房屋建筑學是建筑學、建筑工程、房地產經營管理等專業(yè)必修的一門專業(yè)課,內容主要講授房屋建筑設計、建筑構造的基本原理和方法以及房屋建筑學課程設計,其綜合性、實踐性較強,涉及建筑材料、建筑物理、建筑技術、建筑美學和建筑經濟等領域,內容繁多,知識面廣。本文針對建筑學、建筑工程、房地產經營管理三個不同的專業(yè)在房屋建筑學課程的教學目的、教學內容、教學手段、知識結構等方面的異同之處進行探討,希望能對房屋建筑學課程的本論文由整理提供教學有所參考借鑒。

一、針對不同的培養(yǎng)目標,設定不同的教學計劃建筑學專業(yè)主要是培養(yǎng)建筑設計人才。由于專業(yè)特點,此專業(yè)學生學習建筑課程設計所花時間較多,多少影響了對其他科目的學習,而且不重視結構課程學習的情況普遍存在,這些都給房屋建筑學課程的教學帶來困難。因此,對建筑學專業(yè)學生,要讓其清楚地了解結構課程的重要性。例如講述一些建筑大師如賴特、奈爾維等都是先學結構后改行做建筑的故事,讓學生清楚地意識到一個好的建筑師必須掌握有關建筑結構方面的知識,并運用到建筑設計中,才能設計出可實施的、優(yōu)秀的建筑作品。因此,對建筑學專業(yè)學生要激發(fā)其對房屋建筑學課程的學習興趣,使其在房屋建筑學課程的學習之后,對結構比較熟悉,并能結合自己的建筑課程設計設計并繪制一些詳細的節(jié)點構造詳圖。建筑工程專業(yè)主要是培養(yǎng)結構設計和建筑施工人才。此專業(yè)學生的培養(yǎng)目標有三個方面:一是了解房屋設計一般原理,具備建筑設計的基本知識,正確理解設計意圖。二是掌握房屋構造的基本原理,了解房屋各組成部分的要求,弄清各不同構造的理論基礎。三是能夠根據(jù)房屋的使用要求和材料供應情況及施工技術條件,選擇合理的構造方案,進行構造設計,繪制施工圖以及熟練地識讀施工圖。通過本課程的教學,主要讓學生對建筑有一個比較完整的認識,樹立正確的建筑觀,以便為今后的學習和工作打下良好的基礎。房地產經營管理專業(yè)主要是培養(yǎng)對建筑工程或與建筑有關的組織、事務管理的人才。畢業(yè)生不僅要擁有管理的能力,同時必須懂建筑,能從事國內外工程項目管理、建筑企業(yè)生產與經營管理、建筑工程建造工作,并初步具有建筑工程設計、科研和開發(fā)能力。這一點與建筑學、建筑工程專業(yè)學生有著本質的不同。因此,對此專業(yè)學生來說,對房屋建筑學課程的學習是為了獲得形成管理能力的專業(yè)知識,因而要求其掌握的知識面要廣,內容要盡可能豐富全面。

二、建立合理的知識體系房屋建筑學是一門綜合性很強的專業(yè)課,應針對不同的專業(yè)按照不同的培養(yǎng)目標將繁多的課程內容分清主次。對于建筑學專業(yè)學生,由于教材內容是針對全國編寫且大多側重于北方建筑結構構造設計,因此對于教材有些內容教師可以要求學生自學,要求學生寫出要點和提綱,課堂上就重點和難點進行講解。同時,結合嶺南濕熱多雨的氣候以及多丘陵的地理環(huán)境等地域性特點,教師應增加相應的建筑構造內容的講解,并組織學生進行構造設計,公開展示,共同討論,這樣做既有利于培養(yǎng)學生的自學能力,又有利于增強學生的建筑設計意識,使其設計的建筑作品更能契合當?shù)氐臍夂蚝偷乩憝h(huán)境,具有地方特色。對于建筑工程和房地產經營管理專業(yè)學生,教師除了講解建筑構造方面的基本內容外,還要重點講述有關建筑、建筑歷史以及建筑的平、立、本論文由整理提供剖面的設計等方面的知識,加強建筑文化教育。教師應充分利用多媒體輔助教學,播放世界優(yōu)秀的、經典的建筑圖片,提高學生的直觀感知水平和學習興趣,讓學生更多地了解中外建筑各個流派的建筑風格,進一步增強對建筑藝術的理解,充分理解建筑設計的意圖,解讀建筑。教師在建筑設計部分可以采用建筑實例分析的方法,把平面設計、剖面設計、體型及立面設計作為一個整體,先總體講解方案的構思及在構思中如何協(xié)調這三部分的關系,然后再講這幾部分在設計時如何運用構圖原理和美學原則,使整個建筑成為一個有機的整體,既能滿足功能的要求,又獲得理想的外部形象。教師要強調建筑藝術、功能要求、技術及經濟條件之間的辯證關系,讓學生注意從建筑、結構、施工各方面看問題,使學生形成正確的建筑觀,從而在今后的工作中更好地配合建筑設計,處理好建筑、結構、施工、管理幾方面的關系。為了跟上時代步伐,適應社會發(fā)展,教學內容也應及時更新和補充。教師可以向學生介紹一些新材料、新技術的發(fā)展狀況,如在構造部分加入節(jié)能工業(yè)化建筑體系和節(jié)能措施,新型材料的內外裝修構造,新型防水材料的屋面作法,綠色建筑、生態(tài)建筑的概念等等,以拓寬學生的知識面,讓學生開闊眼界。

三、提高學生學習的自覺性與主動性1.重視直觀教學,提高課堂教學質量教材中關于建筑設計、構造原理及節(jié)點詳圖等內容是通過文字敘述和平面示意圖表述的,對于非建筑專業(yè)的學生,由于空間想象力差,往往理解起來比較困難。教師可從加強學生的感性認識入手,引導學生觀察本校教學樓、圖書館、宿舍樓等建筑物的體型組合、立面設計、構造作法等,幫助學生建立空間立體概念,以豐富和培養(yǎng)學生的形象思維。在不能實現(xiàn)現(xiàn)場講課的情況下,教師可利用多媒體、建成圖紙等將建筑構造展現(xiàn)在學生面前,增加學生的感性認識,激發(fā)學生的學習興趣。教師在講解建筑構造部分的內容時,可以根據(jù)建筑物各組成部分的內在聯(lián)系,調整教材的部分秩序,并從理論上歸納總結。例如,教師在講墻體構造時,利用校園內建筑物的外墻身為參照物,首先介紹基礎以上檐口以下由哪些部分組成,其次根據(jù)熱工、隔聲、防火及層高要求決定墻厚及材料,根據(jù)地基土的性質、地震裂度等因素決定散水、防潮層、圈梁、檐口等類型、規(guī)格尺寸及構造作法。這種從實際到理論、再從理論到實際的授課方法,能達到循循善誘、深入淺出的教學效果。教師在課堂教學中盡可能地精選各類典型工程實例來強化理論與實際的聯(lián)系,提高學生對建筑的認識能力和鑒賞能力;同時,充分利用學校和社會的教學資源和信息資源,使教學內容不局限于教師的知識視野。師生針對教學內容從不同方向搜集知識信息,并在課堂上集體交流;圖書館、校園網(wǎng)、建筑工地等作為學生的第二課堂,成為課堂的有效延伸和補充。

比如在講樓梯設計這一章,由于建筑學專業(yè)的學生在大一時就已經進行了教學樓樓梯測繪,所以教師可要求學生盡可能多地涉覽多種樓梯設計,深入到大賓館、教學樓、宿舍等場所細心觀察,分組參觀樓梯形式,或是先自行設計。在課堂上,教師通過掃描儀掃描大量不同類型的樓梯圖片,講評建筑史上著名的樓梯設計,然后評述學生的設計圖。像房屋建筑學這樣實踐性極強的課程,只有讓師生通過不同知識信息的融合、互補和交流,才能提高建筑設計創(chuàng)新水平。

2.理論聯(lián)系實際,培養(yǎng)學生動手能力建筑構造原理本身并不難理解,但由于各種構造因房屋的使用要求不同,材料的性能不同,以及氣候、地域、環(huán)境等各種影響因素的差異而千變萬化。這種多樣性往往造成學生對構造原理理解上的困難,因此,通過本課程的學習可以使學生透過現(xiàn)象看本質,做到舉一反三,提高學習效率。教師可以通過形象化教學手段深化和鞏固學生對構造原理的理解,如采取現(xiàn)場教學、參觀建筑物、完成調查作業(yè)等方式,將理論與實際結合。例如,教師在講到建筑墻體裝修構造的時候,可以首先向學生講解建筑內外墻裝修構造的種類和做法,然后要求學生對校內和學校周圍的建筑物進行調查,從中總結出常用墻體裝修的類型和特點。教師還可在參觀和調研中要特別注意培養(yǎng)學生的動手能力和作圖表達能力。學生經過親手繪制建筑構造圖,既能對課堂講授的知識深入理解和記憶,又能提高繪圖的實際能力。另外教師還可將一些工程實際問題拿到課堂上進行討論,或者將工程中一些成功或失敗的實例補充到教學中,用以起到增加學生的學習興趣,開闊學生視野的作用。超級秘書網(wǎng)

3.加強課程設計環(huán)節(jié),培養(yǎng)學生創(chuàng)造力選題在內容上必須涵蓋建筑設計部分和建筑構造部分。課程設計是在課堂教學結束后進行的,時間為一周,在如此短的時間內,難以保證教學質量,因此,教師可以采用課堂教學與課程設計教學相結合的方法。教師在講授建筑構造部分時,每講一部分都要布置相應的小型構造設計,例如要求學生進行墻體、樓板、屋頂?shù)鹊臉嬙煸O計。學生在課下完成這些作業(yè),既鞏固了課堂所學內容,又為課程設計奠定了基礎。教師可以在課堂教學過程中布置課程設計任務,給學生更多的思維時間和空間。對于非建筑學專業(yè)的學生,教師可以給出幾個設計題目,設計題目不僅要符合教學要求,同時還要有利于學生在設計中查閱和熟悉一些常用的設計資料、設計規(guī)范和構造標準圖集,為后續(xù)課程學習及今后工作奠定基礎。課程設計題目為6層以下磚混結構住宅、24班以下中小學教學樓、小型旅館等。學生根據(jù)興趣選擇,或由學生自行擬定設計題目。對學生在設計中有新意和獨創(chuàng)的想法予以肯定,幫助他們進一步完善,使其更具合理性和可行性。對于設計方案中所存在的問題,一方面教師要給學生進行大量的實例分析,另一方面要讓學生自己查找資料,尋找解決問題的方法,并通過同學之間的討論,互相學習,取長補短,以確定設計方案。對于建筑學專業(yè)學生,根據(jù)此專業(yè)學生學習的特點,教師可以把房屋建筑學的課程設計與學生所進行的建筑設計課的課程設計結合起來,要求學生運用所學的設計原理和構造原理解決自己設計中的實際問題。每個學生的設計方案是在教師的具體指導下獨立完成的,并且由于每個人的設計方案各不相同,相應的建筑構造設計也各有千秋,因此具有很強的獨創(chuàng)性。通過兩個課程設計的結合,既節(jié)約了學生的時間,提高了效率,又可以培養(yǎng)學生綜合分析問題和解決問題的能力,發(fā)揮學生的創(chuàng)造力和想象力。四、結語房屋建筑學這門包含著技術和藝術的課程,內容廣泛,實踐性強,且與國家的基本建設方針和建設實踐有著密切的聯(lián)系。要取得良好的教學效果,一方面要不斷完善課程體系,本論文由整理提供提高教師的知識水平,采用好的教學方法,讓學生牢固掌握基本知識及基本技能。另一方面,還必須強調教書育人,它還關系到培養(yǎng)學生嚴謹?shù)目茖W態(tài)度和高度責任心的問題,只有兼顧這兩個方面,才能使我們培養(yǎng)的畢業(yè)生成為一個對國家對社會更加有用的人才。

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由于高層房屋建筑在施工作業(yè)、地基構造、施工周期和施工工程量等方面的特殊性，高層房屋建筑施工過程中的技術要求也比較高。因此，施工單位需要把握施工中的技術要點，以切實保障高層房屋建筑施工的質量，以最少的費用換取所需要的功能，以實現(xiàn)價值工程。

1.逆作法施工中的技術要點及價值

逆作法在高層房屋建筑施工中被普遍應用，尤其是在高層房屋建筑深基坑的支護作業(yè)中應用更為廣泛，其既有利于縮短施工的周期，保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，又有利于節(jié)約社會資源，有效控制施工的成本。逆作法的工作原理是采取由上往下的方式，對高層建筑的地下結構進行施工作業(yè)。在實際的施工過程中，施工單位以使用者的功能需求為出發(fā)點，先沿著高層房屋建筑的支護結構或地下室的軸線，在其內部預先設計位置建立或者澆筑一定數(shù)量的支撐柱，以其作為施工時的承重荷載，以及在房屋建筑的底板封底前，支撐上部結構的重量。然后，施工單位在向下開挖的位置澆筑土方和地基的各層結構，直到底板進行封底為止。施工單位通過這種平行作業(yè)的方式，可以縮短施工的周期，提高施工的質量，節(jié)約人力、物力和財力資源。

2.混凝土泵送施工中的技術要點及價值

一方面，施工單位在對高層房屋建筑功能進行分析的基礎上，按照高層建筑施工的標準和要求，選擇合適的混凝土配合比，以保證混凝土的強度等級滿足施工的要求，并將配置的混凝土樣本送交試驗機構進行級配實驗，然后在實際的施工中對基準配合比進行調整和確定，這樣有利于節(jié)約施工材料資源，避免施工材料不必要的消耗。另一方面，施工單位需要注意在檢驗測定混凝土的強度時，需要分批次進行，以保證檢驗測定結果的科學性、合理性和有效性，切實從根本上保證混凝土的強度滿足施工要求。這樣可以減少因混凝土強度和質量不符合標準而造成的返工，以免使得施工單位需要消耗更多的施工資源，加大施工成本的支出。

3.鋼筋工程施工中的技術要點及價值

在鋼筋工程施工的過程中，施工單位應以產品或作業(yè)的功能分析為核心，以提高產品或作業(yè)的價值為目的著手，從以下方面把握好其中的技術要點：①施工前，施工單位需要了解和熟悉鋼筋圖紙，以及使用的鋼筋材料、質量標準和操作工藝，并認真檢查鋼筋的品種、型號和使用部位；②在鋼筋綁扎結束后，施工單位需要嚴格檢查懸臂結構撐角和螺紋的接頭，確保強度和穩(wěn)定性符合施工標準；③為了增強抗震效果，施工單位需要在高層房屋建筑中適當采用強筋，不得對鋼筋進行切割和拆卸等行為，以免降低鋼筋的強度和效用；④施工單位需要嚴格控制支撐柱中間插筋的位置，以及懸挑鋼筋中面板負筋高度，并做好鋼筋支架和跳板之間的保護措施，避免因人為踐踏而出現(xiàn)低落的情況。施工單位把握住鋼筋工程施工中的技術要點，可以確保施工單位按照鋼筋施工的技術標準進行作業(yè)，提高了鋼筋的利用率，減少施工單位的鋼筋消耗，節(jié)約了施工材料和資源，降低了工程成本的支出，實現(xiàn)施工單位經濟效益的最大化。

4.養(yǎng)護施工中的技術要點及價值

首先，施工單位需要建立科學合理的養(yǎng)護制度，將提高高層房屋建筑價值為努力方向，制定詳細的養(yǎng)護方案，并做好混凝土養(yǎng)護期間的督查工作，確保施工人員按照養(yǎng)護方案開展養(yǎng)護工作，這樣有利于施工人員的合理配置，節(jié)約施工單位的人力資源。其次，施工單位需要選派專業(yè)知識豐富、技術能力強的人員負責養(yǎng)護工作，并定期對混凝土的各個部分的溫度進行適時檢測，并依據(jù)水泥的品種和砼的要求設置養(yǎng)護的時間，這樣既可以提高養(yǎng)護工作的質量，節(jié)約施工材料資源，又可以避免因混凝土損毀而給施工單位造成不必要的成本支出。最后，施工單位需要按照施工現(xiàn)場的氣候條件，選定施工養(yǎng)護的技術方案，對大體積砼采取有效的控溫措施，例如在澆筑完混凝土后，將其內外溫度差控制在25℃以內，以免因溫差較大影響混凝土的質量?；炷恋氖┕ゐB(yǎng)護既有利于保證混凝土的強度和質量，也可以減少混凝土因溫差和濕度出現(xiàn)的溫度裂縫和干縮裂縫，提高混凝土的利用率，幫助施工單位節(jié)約人力物力資源，有利于施工單位將施工成本控制在預算范圍內。

二、結語

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1.傳統(tǒng)的教學順序。傳統(tǒng)教學模式的教學順序是“基本概念、基礎理論———單一空間———組合空間———實體空間———呈現(xiàn)出完整的建筑”。表面上，寬基礎、厚實踐、循序漸進、實現(xiàn)目標。理想很美好，而現(xiàn)實很殘酷。一門課程，學到最后才浮現(xiàn)起它的全貌。在如今，信息爆炸的年代，學習模式、信息來源、思想方法，都發(fā)生了巨大的變化。對于一個起初沒有明確目標的教學順序，沒有解決工程問題的具體對象，轉了一輪又一輪，建筑的形象才勉強出現(xiàn)，必將傷害學生的學習動力，增加教學過程的迷失感和不確定性。

2.實踐型教學順序。實踐型教學模式的教學順序是“劃分教學單元———選用典型案例———提出系列問題———展開實踐應用———進行理論拓展———最終解決問題”。其特點是：從課程的整體到局部，在每個教學單元，直接切入主題，明確要實現(xiàn)的目標。在解決問題的過程或實踐過程中，拓展知識，提高解決工程問題的能力。每個單元配有典型的實例或者布置需完成的課題，在各教學環(huán)節(jié)，標明路標、指明方向，引領學生的前行，又留下課外或將來有待探知的知識拓展目標。

二、教學方法

1“.啟發(fā)式”教學法。啟發(fā)式教學的核心是調動學習的主動性。它不僅是有幾個課堂提問，而是一項系統(tǒng)的工作。這個系統(tǒng)貫穿教學的全過程，通過背景設置、典型案例和理論講解，用教師發(fā)問和激發(fā)學生提問的形式，控制教學節(jié)奏、形成師生互動、提高教學效率。變“要我學”為“我要學”。在教學過程中引入實例，用典型的案例作為教學切入點。使學生對教學單元的目標有一個完整的認識，通過提出問題或布置實踐課題，在實踐中解決問題。無論是以學生實踐為主，還是以教師授課為主，把啟發(fā)式教學貫穿始終。

2“.有的放矢式”教學法?！坝械姆攀甘健苯虒W法是指分清主次，把握重點要解決的教學問題。一方面，可以避免教師講得轟轟烈烈，學生掌握寥寥無幾。教學效果是以學生獲得的知識來衡量的。解決課程問題、進行工程實踐，應以學生為主，不能越俎代庖。教師要做好的是控制節(jié)奏、正確引導，培養(yǎng)學生學習的主動性；理論跟進則以教師為主導，通過解決問題或完成實踐，進而跟進理論，拓展知識，綜合提高解決相關工程問題的能力。另一方面，房屋建筑學課程涉及面廣，實例和問題不可能面面俱到。應突出重點，選好典型案例，做到有所為有所不為。通過解決的具體工程問題，掌握的是解決問題的方法，明確有待后續(xù)探知的知識空間。

三、教學形式

根據(jù)房屋建筑學課程的特點，在不同的教學單元，通過綜合運用各種教學形式，實現(xiàn)培養(yǎng)實用型高級專業(yè)人才的教學目標。

1.單元教學形式。按教學內容把課程劃分為若干個單元，單元之間既相互聯(lián)系，又相對獨立、自成體系；針對教學單元選擇典型案例；從典型案例中提出本單元需解決的問題或布置相關實戰(zhàn)課題；通過實踐應用、理論拓展，最終通過解決問題或完成課題，充實和鞏固教學單元的教學內容。每個教學單元的教學形式都形成“教學單元-典型案例-提出問題-實踐應用-理論拓展-解決問題”的循環(huán)。

2.實踐環(huán)節(jié)教學形式。在實踐中，解決實際工程的建筑問題是房屋建筑學課程教學的終極目標。從教學單元的實踐課題布置到課程設計，組成了課程教學的實踐體系。這個體系是探索理論、連接知識拓展的橋梁，同時，也是啟發(fā)式教學的重要形式。實踐教學的形式、典型案例的選擇、實踐課題的布置、設計條件的分析、現(xiàn)行規(guī)范的應用、法律法規(guī)的執(zhí)行、設計成果的表達與評價等各個實踐環(huán)節(jié)都是教學方案精心策劃的重要內容。

3.理論教學形式。以實踐為主導的教學形式，并非放棄理論體系的教學，而是在實踐中加強理論的應用和理解。從某種意義上說，房屋建筑學就是由建筑設計原理和建筑設計方法組成的。因此，建筑理論基本原理和概念不僅是房屋建筑學課程的基礎，而且是科學解決工程實際問題的基礎，同時，也是拓展建筑知識的基礎。

4.教學考核形式。考核是對教學效果評價和激發(fā)學習動力的重要手段?？己梭w系的設計，應遵循單元考核和綜合考核并重，過程考核和結果考核并重，理論考核和實踐考核、內容考核和形式并重的原則。通過考核評價體系，進一步掌握建筑理論，提高解決工程問題的實戰(zhàn)能力，培養(yǎng)精益求精的工作作風、兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度、獨立思考的工作能力。

四、教學教法的交替使用

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1．1有效延長建筑的使用時間

使用壽命在房屋建筑工程中是一個非常重要的問題，多數(shù)房屋在使用過程中因為受到使用功能的改變、火災、地基不均勻沉降、超載等不同因素的影響，壽命縮短的很嚴重，而結構加固技術的使用正好可以有效延長建筑的使用時間。

1．2增強房屋建筑耐久性

房屋建筑在使用過程中，因為受到多種因素的影響，其耐久性受到了嚴重的影響，結構加固技術的使用可以從結構上使建筑物耐久性得到加大。

1．3提高房屋建筑抗震性

作為一種自然災害，地震的發(fā)生為社會發(fā)生造成了嚴重影響，近年來我國地震頻現(xiàn)，因此在房屋建筑使用過程中應該對抗震性給予充分重視，結構加固技術的使用可以使既有房屋建筑穩(wěn)定性得到大大加強，有效提高建筑的抗震能力，進而更好的與現(xiàn)代社會發(fā)展的需要相適應。

2我國房屋建筑施工加固設計的使用現(xiàn)狀

2．1房屋建筑施工加固技術體制不合理

目前我國的施工技術與管理方式比較粗放，同時密集化與專業(yè)化的程度也不高，尚未形成相應的技術創(chuàng)新體系。在房屋建筑施工過程中應該在技術人才培養(yǎng)機制上進行不斷的創(chuàng)新，同時對房屋建筑施工技術體系進行不斷的完善與創(chuàng)新，進行體系建設。正因為房屋建筑行業(yè)存在一定的特殊性，因此不能完全依靠傳統(tǒng)體制，這樣會使產業(yè)升級技術的更新?lián)Q代受到影響，或者產業(yè)升級速度太慢等問題的存在都會對市場創(chuàng)新受到影響，加上房屋建筑施工技術在創(chuàng)新上存在一定的滯后性，需要進行大量的創(chuàng)新實踐和運用，這樣才能對施工進度與施工質量進行有效保證。值得一提的是，建筑施工技術創(chuàng)新很容易會不適應實際的市場需求，加上一些新的技術成果容易受到相關政策的影響，進而不能及時進入到建筑施工之中。

2．2建筑施工技術與理念非常落后

科學的理論與正確的理念是行動的先導，在建筑行業(yè)中也是如此，企業(yè)領導、項目負責人以及施工人員在工作中都離不開科學的理論與正確的思想作指導。從目前房屋建筑施工中來看，很多企業(yè)領導者、項目負責人不重視施工技術、材料的創(chuàng)新性，嚴重忽視了施工過程中的創(chuàng)新理念，在這種情況下，整個工程建設在設計與施工過程中始終沿用著傳統(tǒng)的思路，不重視引進先進的理念與技術，在理念與施工上不能與時代要求相適應。施工企業(yè)嚴重忽視了建筑技術在創(chuàng)新工作上的重要性，以上這些因素是造成房屋建筑創(chuàng)新性缺乏的重要原因。

3房屋建筑工程中經常使用的幾種加固設計技術

3．1粘貼鋼板加固技術

這項技術在建筑加工施工中十分常見，這項技術的優(yōu)點主要在于加固施工的時間比較短、鋼筋混凝土結構不需要加濕、外觀損害比較少等，因此不能對建筑物的正常使用造成影響。但是因為加固技術的效果主要由建筑結構膠的質量所決定，所以粘合的材料與施工水平都會隨建筑物的加固效果產生影響。因此一般來說這種技術經常在鋼筋混凝土構件薄弱部位以及受拉區(qū)的靜態(tài)固件中使用。

3．2增補受拉鋼筋技術

這項技術主要是指在房屋建筑主體結構中一些受力集中的地區(qū)，使受拉鋼筋得到增加，利用這種方法對梁體結構的承載力水平進行改善。在這樣的過程中，增補鋼筋和既有梁體結構之間的連接可以利用全焊接與半焊接等方式來實現(xiàn)。在二者連接的過程中，可以與實際情況相結合，在干法外包與濕法外包兩種方式之間進行靈活的選擇。

3．3外包型鋼加固技術

這項技術主要是指用型鋼外包在鋼筋混凝土結構的四角上，這樣一來原來的結構構件的承載能力就會得到大大的提高。這種技術主要可以分為干式與濕式兩種外包方法，一般來說濕式外包型鋼法比較常用，這種方法可以使結構承載力得到有效提高。外包型鋼法的受力非常可靠，同時施工方法也非常簡單，但是需要用到的鋼材量非常大，同時加固施工的成本也非常高，因此，一般房屋建筑的加固不會使用這種方法，而選擇將這種技術用在建筑物梁、柱等位置上。

3．4碳纖維加固技術

這項技術主要是指通過樹脂膠結合擦聊將碳纖維板粘貼在結構的表面上，通過這種方式促進結構承載力得到提高，這種技術的優(yōu)點主要在于它的強度比較高、材料的重量比較小，在使用過程中不需要對材料腐蝕等問題進行考慮，此外適用的領域也非常廣，施工材料價格比較低，因此成為現(xiàn)代結構加固設計中比較常用的一種加固技術。但是因為這種技術的耐高溫性能并不強，一般來說要求在溫度環(huán)境60℃以內使用，否則就需要采取一些保護性的措施。

3．5預應力加固技術

這項技術主要是指利用施加預應力的鋼絞線、鋼拉桿等對結構構件承載力進行提高，它是一種集加固、卸載以及改變結構受力于一身的加固方法。因為受到荷載與預應力的雙重作用，使拉桿出現(xiàn)了軸向拉力預應力偏心受壓的情況，在這種情況下構件的抗彎能力得到了增加，同時外荷載效應得到了減少，最終使結構受彎變形的程度得到了有效控制，同時也大大提高了構件斜截面的承載力。這種技術的缺點在于在加固施工過程中需要專門的施工機具設備與工序，并要求在60℃以內的溫度環(huán)境中應用，否則就需要采取一些保護性的措施。

4結語

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關鍵詞：房屋建筑；建筑工程；質量

1.存在的質量問題

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。2007年上半年，《南方周末》報導四川一市整條街所作的整體仿古挑檐在幾秒鐘肉，由街頭到街尾全部坍塌。此類問題給人民生命財產帶來諸多不便和不安全因素。

2.原因分析

2.1施工方面的原因

2.1.1工程施工隊伍素質過低。各施工企業(yè)內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解，操作時不按規(guī)程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業(yè)訓練的農民工涌入建筑行業(yè)，導致了施工隊伍整體素質下降很快。農民工、合同工占總數(shù)的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業(yè)培訓。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中的自有工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作的只有4％；建筑施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中，90％的都是流動性質的農民工。用這些農民工可以使房屋建筑中的人工造價降低，可其技術水平也很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應的專業(yè)技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規(guī)定和要求進行房屋建筑工程的規(guī)范性施工。

2.1.2在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2.1.3施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。

2.2材料選用方面的原因

由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現(xiàn)變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大(＞10％)及外形規(guī)格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形，板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質量通?。唤Y構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要的結構裂縫。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。

2.3設計方面的原因

2.3.1在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛(wèi)生間設計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。

2.3.2在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產生裂紋。在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。

2.4工程造價過低

房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業(yè)經營壓力而疏于管理，材料質量無保證，如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表面防腐層質量差，很短時間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質量差等，這是施工企業(yè)選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏：在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一。

2.5現(xiàn)場監(jiān)理不到位

施工現(xiàn)場監(jiān)理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因。個別監(jiān)理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監(jiān)理業(yè)務，項目監(jiān)理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，現(xiàn)場監(jiān)理質量控制體系不健全，監(jiān)理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執(zhí)行見證取樣制度，有的項目監(jiān)理機構甚至未按規(guī)定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，就進入下道工序施工，許多質量隱患得不到及時解決。

3.防治措施

3.1制訂治理質量問題方案

從日常的工程質量監(jiān)督檢查的情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內消除，有針對性地采取措施進行治理，分期分批，有重點有目地來控制治理質量通病。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協(xié)調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。

3.2消除設計欠周出現(xiàn)的質量問題

設計單位及設計人員對出現(xiàn)的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現(xiàn)場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

3.3提高施工企業(yè)的綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識>據(jù)統(tǒng)計，我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80％左右，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質，減少困施工不當造成的質量問題至關重要。

3.4對治理難度大的質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。

3.5重點把好材料、制品及設備質量關

材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優(yōu)選購，不要采購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規(guī)定進行質量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料，要慎重使用。對于地方生產的建筑材料，制品及設備應該加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度，從根本上杜絕不合格的產品的流入社會。

3.6適當提高質量通病的易發(fā)部分工程的造價

從我國國情和經濟發(fā)展的狀況出發(fā)，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，有的工程造價也比較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現(xiàn)工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，而忽視工程質量的現(xiàn)象。

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房屋建筑工程的質量問題會影響建筑物的外觀及使用，施工質量直接影響建筑施工單位的運營及在同行中的聲譽。建筑企業(yè)若要在競爭激烈的市場中有立足之地，必須不斷提高自身的實力。這就要求企業(yè)從加強管理，提高工程質量做起，確保施工質量才能從根本上提高競爭力?？傊瑢τ诜课萁ㄖ|量控制問題的研究具有現(xiàn)實意義，使建筑質量達到法律法規(guī)的規(guī)定，滿足客戶的要求將是我們進一步實現(xiàn)的目標。

2房屋建筑工程質量的特點

房屋建筑工程質量，是貫穿整個項目始終的，關系到人們是否可以進行正常的生產、生活。工程質量具備以下特點:影響因素多、不固定性、質量隱蔽性。影響因素多指的是房屋建筑工程質量容易受到承包單位的資質水平較低、監(jiān)理單位的管理疏漏、設計單位的經驗不足等不同因素的影響;不固定性指的是房屋建筑施工過程不同于工業(yè)化的生產，它是根據(jù)實際情況實際處理的，不具有固定的生產模式和單一的操作環(huán)境，因而質量關難以把握;對于質量的隱蔽性，眾所周知，一旦建筑工程完工后，不易發(fā)覺其隱蔽的施工問題，即便發(fā)現(xiàn)問題也不能隨意更換拆除，因此，控制工程質量需從小做起，從頭做起，工程質量無小事。

3房屋建筑工程中通常遇到的質量問題

3．1混凝土開裂混凝土結構房屋局部產生裂縫是較為常見的一種質量問題，產生開裂的原因復雜多樣。裂縫表現(xiàn)為:混凝土構件表面龜裂，具體分為縱向、橫向、斜向裂縫。裂紋的出現(xiàn)不僅使外觀受損，還會引起鋼筋銹蝕，導致結構承載力降低，破壞整體結構，影響耐久性和正常使用?；炷亮芽p產生的過程:混凝土澆筑成型后，由于受到外部環(huán)境影響，加之養(yǎng)護不當，表面水分很快蒸發(fā)，構件體積收縮，導致其變形過大，內部混凝土出現(xiàn)拉應力，最終導致混凝土表面開裂。

3．2屋面滲漏房屋建筑工程的防水屋面一般分為:結構層、隔氣層、保溫層、找坡層、找平層、防水層等。容易產生滲漏的地方通常在變形縫、天溝、山墻、檐口等。原因有:混凝土產生裂紋滲漏或防水層處理不當;施工中，防水卷材的搭接長度不夠;卷材在冷熱交替的復雜環(huán)境中可能產生接頭錯位;由于保溫層的積水，在溫度升高的環(huán)境下，水氣蒸發(fā)的壓力使卷材鼓脹開裂后防水層遭到破壞，導致滲漏發(fā)生。

3．3地面起砂、起殼地面起砂、起殼的原因:使用的水泥強度偏低，或水泥品質較差，如水泥過期、受潮、結塊等;混凝土、砂漿中加入較多的水，水灰比過大，配合比不當;砂石骨料太細，含泥土較多;養(yǎng)護不及時或養(yǎng)護天數(shù)不夠，使得水泥混凝土不能在養(yǎng)護期內正常固化;在初凝前未適時壓光，或壓光次數(shù)不足;基層表面清理不及時或有積水殘留，未按規(guī)定設置施工縫;因爐渣墊層質量問題，導致水泥漿結合層的粘結力不足;施工中，地面未達到強度就受到人員走動等破壞。

3．4衛(wèi)生間漏水衛(wèi)生間漏水給人們的生活帶來很大不便，其原因有:衛(wèi)生器具本身質量問題、給水管道漏水、排水管道漏水、地面樓板漏水、管道預留孔填補細石混凝土或砂漿不密實等。

3．5下水管道堵塞下水管道堵塞會給人們帶來極大煩惱，總結以下原因:管道坡度設計不合理，甚至局部倒坡;管道在接口連接處，零部件使用不當(如用T形三通代替用Y形三通，這樣會造成管道局部阻力過大，管網(wǎng)未進)。

4工程質量的影響因素及控制

4．1主觀方面

1)缺乏質量意識。質量意識薄弱會導致工作人員對所做的工作缺乏責任心。為了更好的發(fā)揮人員的主觀能動性，需要定期進行培訓學習，樹立質量第一，預防為主的觀念，服務社會，服務人民。

2)業(yè)務水平低，經驗不足。人是施工的主體，主導施工的整個過程。因此，首先要考慮到管理人員、技術人員的專業(yè)素養(yǎng)對工程質量的影響。從下列幾方面入手:提高管理人員的組織協(xié)調及技術指導能力;對技術人員需嚴格考核，擇優(yōu)錄用并加強技術培訓，保證技術人員的專業(yè)水平和特殊工作人員的技術資質;審查施工單位的資質及管理制度，保證施工人員持證上崗;杜絕類似無證上崗等管理混亂的狀況。

3)管理水平較低。有效的管理有助于生產力水平的提高，不容忽視管理在工程質量控制中所起到的巨大作用。在房屋建筑工程施工中，需要建立嚴格的質量認證系統(tǒng)及完善的質量責任制度，明確具體的責任分擔。落實建筑施工過程各分部分項工程的管理是否到位，各環(huán)節(jié)是否存在管理的疏漏。在對整個工程的管理實施過程中，需根據(jù)施工隊伍水平、工程的現(xiàn)狀和質量通病，制定質量目標，以合理安排施工組織設計，制定相應的計劃、應對措施、預計所要達到的效果。進行質量管理計劃的實施過程中，具體分三階段:制定目標階段、目標落實階段和目標實現(xiàn)階段。同類工程存在的質量通病是首要質量控制目標。目標落實是指目標的具體開展過程。目標實現(xiàn)是落實和實施目標責任的結果。做到全方位管理，使各專業(yè)、各工序都應以質量控制為目標進行配合運行，充分發(fā)揮作用確保工程質量，最終實現(xiàn)工程質量控制目標。

4．2客觀方面

1)建筑原材料。建筑原材料的好壞直接影響到施工質量的優(yōu)劣。材料是必備的物質基礎，是建筑工程的核心，是保證施工質量的必備條件。巧婦難為無米之炊，沒有采用優(yōu)良的材料，建筑物的質量就難以達到要求。相反，只有確保建筑原材料的質量，才能使后續(xù)的施工順利進行，使整個工程的質量得到更好的控制。因此，要提高采購人員的業(yè)務水平和質量鑒別能力，做到所采購的原材料、構配件等具備產品合格證和材質化驗單。必要時，對鋼筋、水泥等進行復檢。既保證材料質量又控制材料成本是我們追求的目標。

2)施工設備。施工設備分為:各類起重機械、多種加工機械、專項技術設備、檢測儀器及人貨兩用電梯等。施工時，根據(jù)工藝要求及施工條件合理選用機械設備，定期進行設備保養(yǎng)。要做到確保工作人員的安全前提下，熟練操作生產機械、儀器等。建立健全崗位責任制和安全使用理念。

3)環(huán)境因素?？刂乒こ藤|量從三方面環(huán)境因素入手:勞動環(huán)境、工程技術環(huán)境、工程管理環(huán)境。在良好的勞動環(huán)境中，員工才能積極發(fā)揮其創(chuàng)造力;優(yōu)越的工程技術條件，才能保證員工專業(yè)實力的提高;有效的管理，才能使各方面協(xié)調配合，順利完工。

4)施工工藝。施工工藝與施工技術分不開，是影響質量的一個關鍵因素。施工工藝的先進與否，直接關系到工程質量、施工進度及成本高低。它涉及到整個施工過程的方方面面，工作人員只有通過合理安排交叉作業(yè)、注意細部處理、制定計劃、采取措施，才能保證工程質量達到預期目標。提高施工工藝質量需做到:a．現(xiàn)場調查，了解實際工程特征及所處環(huán)境條件等相關信息，明確驗收需達到的標準，以及如何解決工程質量問題的重點和難點問題;b．采取高效合理的施工組織方案，有針對性的協(xié)調好三方面的工作，包括施工方法的選擇、施工區(qū)段的劃分、勞動的組織開展等;c．選擇合適的機械設備并合理配置施工臨時設施，優(yōu)化施工整體布局;d．從提高技術和優(yōu)化管理的角度，對工程中使用的新材料、新設備、新技術、新方法、新工藝等進行學習研究，使其在實際工程中得以普遍應用以提高質量?？傊谑┕み^程中，需要不斷地改進施工方法、提高施工效率和完善施工工藝，追求工程質量的不斷提高。

5采取的措施

為了更好的加強房屋工程質量管理控制，采取以下措施:1)制定方案，商議解決質量問題;2)提高設計人員水平，避免因設計疏忽造成的質量問題;3)改進施工工藝，提高施工單位的綜合素質;4)對原材料、半成品和施工設備，嚴格把握質量關;5)加強現(xiàn)場指導監(jiān)督。

6結語

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(1)房屋建筑的流動性。房屋建筑的流動性并不是指房屋建筑流動，而是在房屋建筑建造過程中人、物、原料的流動性。

(2)房屋建筑的單件性。房屋建筑的單件性主要表現(xiàn)在施工過程的每一項目的施工都要考慮地基的承載能力，根據(jù)地基的承載能力進行相應的單獨設計生產。

(3)房屋建筑的龐大性。房屋在建設過程中由于其設備、原料、建筑物本身體積所決定在建設過程中必須是露天建造，因此在建筑的過程中對于天氣的變化比較敏感，應該時刻注意天氣情況以確保水泥混凝土等建筑材料在凝結過程中的時間把握。

2房屋建筑工程的質量問題及成因

(1)工程設計原因。圖紙是房屋建筑建造的基礎，但是對由于建筑企業(yè)對圖紙設計團隊的資質審查不嚴格或者設計人員的疏忽會造成圖紙的偏差，這樣在建造過程中能夠引起嚴重的質量問題。例如:鋼筋的凈距達不到最小的凈距的規(guī)范性要求，這樣會造成混凝土澆筑的困難，容易造成混凝土整體結構的不牢固或出現(xiàn)空洞等情況。在房屋建筑建成使用后會給消費者帶來諸多問題?？梢妼τ诜课萁ㄖ捌诘脑O計工作尤為重要。

(2)工程施工方面。房屋建筑施工是一個極其復雜的工程，在這個工程中將會涉及諸多方面，如:地形天氣、原材料和機械設備、施工工藝以及操作流程等。例如:在進行混凝土攪拌過程中時間不夠使混凝土沒有充分的攪拌均勻，或者在混凝土配比時采用了含泥量較多的粉砂等，這樣就可能導致現(xiàn)澆的梁板柱等結構出現(xiàn)麻面或者裂縫等情況。所以在施工的過程中應加大對于施工方面的管理，防止大的質量問題出現(xiàn)。

(3)工程質量管理方面。工程質量管理是由核心管理人員進行總體的調度和有效的控制，關乎到一個工程建筑的建造進度。在調度和控制過程中保障人員、材料和設備的充分利用，并要進行有效地監(jiān)督監(jiān)察工作。一旦出現(xiàn)問題將會導致整個工程施工速度變慢甚至停止施工。

(4)工程造價過低。工程造價是整個房屋建筑的根本，在進行工程造價預算的時候不能預算的過低。如果過低的話就會造成經營者的管理無力，無法保障原材料的質量安全。如:造價過低在采購鋁合金窗的時候就會選擇一些價格較為便宜的，這種鋁合金窗的厚度雖然達到了要求，但材質的質地很不均勻，表面的防腐層質量差，在短時間內就會遭到空氣的氧化作用而生銹或者出現(xiàn)更嚴重的腐蝕。還有施工企業(yè)在選擇防水材料的時候不能選擇檔次較為高的新型防水材料而是段選用瀝青油氈等低檔的防水材料。這種材料的防水層耐久性差，不能使用很長時間，容易造成滲水等現(xiàn)象的發(fā)生。鑒于上述情況，盲目的壓低造價將會給企業(yè)的建筑造成不良影響對以后購買使用者造成更多麻煩。

(5)現(xiàn)場監(jiān)管不到位。施工現(xiàn)場的監(jiān)管工作不到位是造成房屋建筑質量不過關的一個重要的原因應該引起有關負責單位的強烈重視。主要是監(jiān)理單位僅僅尋求的是經濟效益而沒有考慮相關的安全性，在招聘人員的時候常常是無證的監(jiān)管人員，這類人員對于材料設備等知識薄弱，對于應有的檢驗程序不到位。

3房屋質量問題的防止措施

(1)制定合理的質量問題方案。在日常的房屋建筑建造的監(jiān)管過程中應該總結歸納各種可能出現(xiàn)的問題，并對這些問題制定嚴格的操作規(guī)程，這樣施工人員在施工過程中就會注意這些常見的問題，可以有針對性的進行防治工作。時間久了會通過這些點帶動整個建筑面的建筑質量提升。

(2)在選擇設計單位的時候應該找具有優(yōu)秀資質的設計團隊進行房屋建筑的設計，設計單位在設計完成后應該詳細討論設計稿并經過修正最終定稿，在交工時，建筑單位還應該進行二次審稿作業(yè)，對不合理或者不明白的地方應該及時提出問題。對于應該改正的錯誤，設計團隊應該及時糾正。這樣可以有效的提高通過率減少建筑過程中的質量問題。

(3)調高各方面技能素質。據(jù)有關統(tǒng)計在我國的所有質量問題中超過三成的問題是由于施工企業(yè)人員的技能素質造成的，因此我們應該全面提高施工企業(yè)人員的素質技能。①提高管理人員的素質，熟練掌握房屋建設中應該注意的問題，并能夠發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題，這樣才能夠對于偷工減料者進行震懾，起到領導作用。②在進行房屋建設過程中要對操作工藝進行改進措施，對于工藝不成熟的技術要堅決遏制，對于成熟的工藝要大力推廣，并且管理人員應該技能工藝進行監(jiān)督檢查工作以防止工程在建筑過程中出現(xiàn)問題。③建立獎罰機制，對于認真工作，認真執(zhí)行操作規(guī)范的員工要給予獎勵，對于偷懶的，不能按照企業(yè)制定規(guī)范所操作的員工進行處罰。這樣可以有效遏制不良行為，提高員工的積極性，對于房屋建筑質量的提高有所幫助。④要積極進行技術方面的研究和攻關工作，對于成熟的、可以運用到房屋建筑方面的應該進行大力推廣而對于不成熟或者尚處在起步階段的技術要慎用。

(4)在選擇原材料的時候要嚴格把關，選用具有職業(yè)資格證書的職業(yè)監(jiān)理人，并對所有的原材料進行批次劃分和嚴格的檢驗試驗等措施，只有這樣才能夠從源頭阻斷質量問題，使建筑的房屋能夠經歷風雨。

(5)提高工程造價，選用高檔的材料進行建造，防止出現(xiàn)因質量不過關導致出現(xiàn)后續(xù)質量問題。

(6)建立驗收多層次驗收制度，也就是建立監(jiān)理，基層施工驗收和管理人員的驗收制度。對于監(jiān)理人員上文已經說到主要是負責材料的驗收工作防止不合格的原材料進入工地，基層驗收人員則對每一位施工人員進行有效監(jiān)督，當他們施工完成時先由基層人員進行質量檢查工作，對于不合格的地方應給予返工，不能返工的地方應該及時進行報告由專業(yè)團隊和管理層進行補救措施。管理人員主要負責協(xié)調和控制工作，并對工程進行定期和不定期的檢查工作，只有這樣形成三位一體的驗收體系才能更好的保障質量。

4結束語

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1.1混凝土原材料造成的問題原因探析

當前，一些建筑企業(yè)出于運輸和加工拌合考慮，多采用現(xiàn)場拌合的方式對商品混凝土進行加工，再將加工好的混凝土產品運輸至施工現(xiàn)場。這種加工運輸方法雖然一定程度上提升其建筑企業(yè)加工運輸?shù)男剩苯佑绊懥嘶炷恋馁|量。究其原因，主要是在運輸過程中，那些已經加工完成的混凝土會出現(xiàn)水灰比變大的情況，導致其強度降低，進而影響整體結構的質量。另外，在現(xiàn)場拌合過程中，混凝土材料的級配系數(shù)大小不當也會影響現(xiàn)澆混凝土的構建質量，甚至出現(xiàn)蜂窩麻面的情況。

1.2混凝土施工工藝造成的問題原因探析

此外，混凝土施工工藝選擇不當也會影響混凝土結構的質量。①模板工程問題。在混凝土施工澆筑之前，建筑施工人員必須進行模板組合和安裝工作。在組合和安裝過程中，施工人員必須嚴格按照施工的具體要求進行施工，盡可能地減少施工誤差。模板工程主要包括模板制作、模板拼裝、和模等。任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會給建筑施工造成不良影響，產生變形、蜂窩麻面、漏漿等問題，影響混凝土構件的整體強度和性能。②混凝土澆筑和振搗問題。在進行混凝土拌合時，建筑施工人員必須嚴格控制水灰比例和拌合時間，保證水化反應充分進行。如果混凝土配比出現(xiàn)問題或拌合時間不合理都會對混凝土結構產生不良影響，影響其成型長度。此外，混凝土振搗作為混凝土施工的重要工序之一，其振搗質量對于混凝土構件的密實度和完整度影響較大。因此，施工人員必須要檢查現(xiàn)澆構建的振搗密實度和完整度，同時還要控制好振搗棒的插入深度，以有效防止蜂窩麻面情況的出現(xiàn)。

2房屋建筑混凝土質量控制管理措施探析

針對房屋建筑混凝土施工中存在的問題，施工人員必須對癥下藥，加強質量控制管理力度，并制定切實有效的預防和治理措施，以有效提升其整體施工質量。在對房屋建筑混凝土質量進行控制管理時，管理人員必須結合具體的工程實際，選擇科學有效地管理方法和手段，以有效提升其管理效率和質量。具體來說，可以從以下幾方面做起：

2.1加強原材料控制

混凝土是一種將水泥、細骨料、粗骨料、外加劑和其他礦物混合材料按照一定比例配合而成的人工石材。混凝土材料不僅原料豐富、價格低廉、耐久性好，還具有生產工藝簡單和使用限制少等特點。要想有效提升房屋建筑混凝土質量，就必須進一步加強原材料質量控制，從源頭解決混凝土質量問題。一是根據(jù)混凝土的實際施工需要選擇合適規(guī)格和標號的水泥；二是重點檢查砂細骨料的級別、質地、參數(shù)規(guī)格、含泥量等，以防有害物質混入，影響最終拌合質量；三是做好水質量檢測工作，只有試驗合格后才能使用；四嚴格控制外加劑質量，選擇那些國家認定合格的外加劑。

2.2做好施工技術管理工作

施工人員可以通過實驗檢驗的方式加強施工技術管理，除了要選擇耐久性和強度較好的材料外，還要嚴格控制材料拌合的配合比，在保證材料質量的前提下，做好混凝土拌合工作，使整個建筑工程施工順利穩(wěn)定進行。首先，施工人員必須測定好砂、石的含水率，使其重量比小于其體積比。另外，施工人員還必須使原材料和預期設計材料相一致。

3結語

篇9

(1)形成溫度裂縫。溫度裂縫是房屋建筑施工和工程節(jié)能技術管理中經常面臨的問題。在進行房屋建筑施工的過程中，由于受到異常溫度的影響，特別是新建的房屋建筑之中，墻體和樓面頂層面板之間會出現(xiàn)一定程度的裂開點。此外，在某些房屋建筑兩端，在橫墻、縱墻之間也可能會產生裂縫，在這樣一種裂縫形成的狀態(tài)下，房屋建筑就會出現(xiàn)中間相對較寬、而兩端相對較小的裂縫，這主要是因為溫度驟變而使得混凝土、墻面發(fā)生膨脹，造成水分難以較好吸收而形成［2］。(2)由于地基不穩(wěn)而導致裂縫的產生。地基是房屋建筑施工的基礎，在進行房屋建筑地基施工的時候，倘若施工技術掌握不夠熟練或者未對施工質量實施有效控制，就極有可能造成地基不穩(wěn)。地基沉降會使結構應力相對較大的部位產生沉降型的裂縫，地基的樁基不穩(wěn)固也會導致裂縫的產生。另外，地基基礎缺乏有效保護，特別是由于排水以及防水工作不到位，導致地基出現(xiàn)進水現(xiàn)象，從而使地基發(fā)生導管進水、縮頸、孔壁坍塌以及斷樁等事故，同樣會使房屋建筑出現(xiàn)裂縫，影響房屋建筑施工及工程節(jié)能技術的管理。(3)不合理的施工操作。施工操作是房屋建筑施工的基本前提，但在實際的房屋建筑施工中，會由于施工操作及施工工藝缺乏科學性、合理性而產生施工裂縫，此種施工裂縫沒有相應的分布規(guī)律［3］。導致該種裂縫產生的主要原因包括:沒有對施工裂縫進行妥善有效的處理、管道設置的設置缺乏合理性、房屋建筑的澆注速度太快、混凝土的養(yǎng)護不到位、混凝土的強度不符合相關標準等，這些現(xiàn)象的出現(xiàn)都嚴重制約了房屋建筑施工的質量，導致房屋建筑工程節(jié)能技術管理的難度大大增加。

2房屋建筑施工中工程節(jié)能技術管理的有效措施

2．1房屋屋面的工程節(jié)能技術管理措施

房屋建筑施工中，房屋屋面的工程節(jié)能技術管理重點關注的是防水層與屋面板間的相關保溫材料設置是否科學合理。要實現(xiàn)屋面工程的節(jié)能目標，就要對保溫材料進行合理有效的管理，要確保保溫材料的強度較高、密度較低，吸水性能、導熱性能都相對較弱。目前，這一類型的保溫材料在市場上比較常見，種類也比較多，例如聚苯乙烯板、珍珠巖加水泥膠結料以及水泥瀝青珍珠巖板等。在房屋建筑施工的時候，應采用保溫層在防水層之上的房屋屋面施工反鋪法，這種施工方法相對簡單，施工的成本也相對較低，可以充分借助保溫材料來設置房屋屋面結構的隔熱層以及反射層，從而保證房屋屋面的隔熱效果及保護效果［4］。

2．2房屋外墻的工程節(jié)能技術管理措施

房屋建筑施工的時候，墻體的相關保溫水平會受到房屋的保溫結構不合理、房屋建筑結構出現(xiàn)裂縫等多種因素的重要影響，所以，在房屋外墻的工程節(jié)能技術管理過程中應對這些因素給予重點關注。一般情況下，房屋外墻的保溫作用明顯比內墻好，但是存在施工材料成本高以及粘結性能較差等問題，如果施工不當甚至會導致脫落及滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此，房屋外墻的工程節(jié)能技術管理要從幾下兩方面進行:(1)房屋建筑外墻施工時要嚴格按照相關施工圖紙來砌墻，施工人員要對墻體熱阻和裂縫進行全面考慮，并嚴格按照相關施工工藝采用整磚平齊的方法進行承重墻的砌筑，以提高墻體的總體質量，從而達到工程節(jié)能的目的。(2)根據(jù)施工實際進行保溫材料的有效選擇。在市場上，保溫材料的種類比較多，只有選擇滿足自身施工的所需保溫材料，才能較好的解決房屋墻體開裂的問題。(3)外墻保溫施工的時候，要以相關施工圖紙為依據(jù)，先將墻體外的雜物清除干凈以后，再在墻角處或者墻體兩端鋪砌5公分厚的水泥砂漿，鋪砌工作完成并清除殘留物之后，再進行保溫及防潮處理，才能實現(xiàn)房屋外墻的工程節(jié)能技術管理目標。

2．3房屋門窗的工程節(jié)能技術管理措施

在進行房屋門窗的工程節(jié)能技術管理時，首先要根據(jù)實際施工需求選擇適合的房屋門窗材料，以門窗材料的實用性、價格性為準。安裝門窗的時候先要對門框角垂直的角度進行詳細的檢查，還要對門窗抗風壓性、雨水的滲漏性以及空氣的滲透性實施嚴格檢查，確保其質量達標之后再進行安裝。針對需要加大采光面積的房間則需要合理設置墻體及窗體比例、窗戶的具置，并以實際需求為依據(jù)進行玻璃品種的選擇。

3結束語

篇10

關鍵詞：房屋建筑；技術管理；施工技術

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A

隨著建筑市場的競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)的施工技術直接決定了其成敗，因此我們必須不斷地進行經驗的總結，技術的創(chuàng)新才能實現(xiàn)工程管理質量的提高。加強建筑施工技術管理，對整個建筑工程起著非常重要的作用，它可以使施工企業(yè)在施工前進行充足的準備，在施工過程中可以對工程的重點難點更好的控制，充分配置生產資源，提高勞動生產率，科學管理施工現(xiàn)場，安全生產，有效的降低資源消耗。下面就房屋建筑技術管理存在問題及解決措施進行探討:

一、建筑施工技術管理存在的問題

1.1 技術管理制度體系有缺陷

沒有完善與工程施工技術相關的各種技術規(guī)范、標準、文件要求和規(guī)程。不能建立起健全的技術責任制度和技術管理組織機構，在企業(yè)內實行技術責任制時，沒有保證各崗位都有技術負責人來防止和杜絕施工中無人負責或責任不清現(xiàn)象，這些是技術管理制度缺陷的主要表現(xiàn):組織人員缺少對操作人員的安全教育，進行安全技術交底不徹底;操作人員缺少安全意識，施工中為圖方便而違章操作，得過且過;，施工現(xiàn)場消防設施虛設、沒有對防護設施例如腳手架等按時定期進行有組織的檢查驗收等;再加上施工項目本身的弊端，管理人員水平有限，周圍環(huán)境的影響等缺陷都需要迫切在制度上給予完善。

1.2 施工技術管理組織體系不完備

在一些建筑施工單位尤其是小的建筑單位，施工技術管理組織體系不完備，這種現(xiàn)象尤為嚴重，施工單位的總包和分包之間信息交流不流暢，各行其事。而且在施工技術管理不完善的情況下也會出現(xiàn)對原材料入庫合格率控制不嚴格、原材料堆放、儲存不合理等現(xiàn)象，加大了管理成本，造成嚴重的經濟損失，致使許多施工單位在管理組織體系環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，影響工程質量和工程整體進度。

1.3 監(jiān)督管理活動不當

監(jiān)督工作不到位的具體表現(xiàn)就是“重建不重管，建管不統(tǒng)一”，對于規(guī)范施工只不過是走形式，沒有認真執(zhí)行。一方面因為操作人員大多文化水平有限，缺少理論知識，主要是傳統(tǒng)的施工方式，存在業(yè)主和其他管理人員監(jiān)管不力的情況。另一方面管理人員管理不力，操作人員的違章操作，從而造成事故不斷。不按照施工規(guī)范操作，缺少相應的監(jiān)督管理，是造成工程質量下降的直接原因。

對房屋建筑施工技術的創(chuàng)新

技術是一個企業(yè)的核心競爭力，從技術層面來講，有效的、先進的技術手段和方法，是建筑項目管理創(chuàng)新活動中的基本要求。同時，科學采用合理、有效、先進的技術方法也是一個建筑施工企業(yè)自我提高的保證。所以說，有效加強技術創(chuàng)新，積極的采用科學的、先進的、適合企業(yè)今后發(fā)展需求的技術，是有效提高企業(yè)的建筑施工項目管理工作水平的前提。除了采用先進的技術外，建筑企業(yè)還可以采用新裝備、新工藝和新材料、并且完善建筑施工管理技術和手段，不斷的加強企業(yè)的核心競爭力。

二、如何解決房屋建筑技術管理存在的問題

2.1施工設計要把關

施工設計是建筑工程項目的基礎，其質量的好壞直接關系到后期施工階段的施工質量，所以建設單位應該對設計質量應進行嚴格把關。因此，在設計單位的選擇上應謹慎，切莫為圖私利而忽視設計單位的技術和信譽。評判設計單位好壞的首要指標就是設計單位的資質。設計單位只有具備了相應的資質才可能擁有一批專業(yè)的技術人員，這樣我們的施工設計才能得到保障。施工設計應該遵循五個步驟：統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，因地制宜，綜合開發(fā)，配套建設，只有這樣才能保證我們的建筑工程安全美觀、經濟適用。

2.2圖紙會審應認真

施工圖紙是施工設計結果的體現(xiàn)，設計質量直接關系到工程質量。如果設計出錯，則會返工重新設計，損害的是建設單位的利益。因此，對施工圖紙我們必須全面認真地審閱。為了防止施工圖紙上出現(xiàn)漏、錯、碰、缺等問題，我們可以采用圖紙質量連帶責任制，使得圖紙會審并不是紙上談兵。

2.3建筑材料的控制

建筑工程的重要性要求它在施工過程中萬無一失，所以，對材料的要求也至關重要。在施工過程中所使用的各項材料，包括砂石、管道、鋼筋、磚等都必須嚴格按照國家規(guī)定的質量和標準。要做到這一點就必須做到首先見證取樣，通過國家認可資質的實驗室的驗證后才能使用。對幾種主要的材料的質量控制如下：

（1）鋼筋：對水泥的檢測主要對其生產廠家的資質、鋼筋的合格證、鋼筋的直徑和級別等數(shù)據(jù)。

（2）磚：對磚的控制主要包括磚的數(shù)量是否達到要求、磚的抗壓強度如何、磚的質量是否合格、磚的大小尺寸是否與預定的相符等。對質量不合格的產品，一律返回，嚴禁使用。

水泥：對水泥的控制主要包括水泥的檢查批號是否與合格證一致、水泥有無出現(xiàn)硬化的質量問題、水泥的安定性如何等。對使用不合格產品的個人和單位一定要嚴加處罰。

2.4加強技術文件管理

設計科學合理的施工組織設計圖，對施工企業(yè)內各種資源進行合理的分配，在施工過程中，要根據(jù)當前施工情況對施工組織設計圖紙予以及時的審查、調整，尤其對設計圖紙中細節(jié)部分的管理，可以從根本上保障施工設計圖紙的合理性和質量度。比如建筑施工過程中施工設備，施工材料的變動會產生環(huán)保，質量等方面的影響，如果施工技術管理部門知識一味按照設計階段的設計圖紙進行施工管理就會引起建筑施工質量的下降，因此，要根據(jù)當前施工情況及時的給予合理轉換。其次，要加強竣工文件的管理，在整個建筑工程施工的過程中所產生的可以反映建筑項目實施情況的各種圖像，圖紙，影像，文件材料，并且具有存儲和使用價值等資料都應及時歸檔，妥善保管，這些能對日后建筑工程項目驗收，管理，監(jiān)督以及審計，以及破損后的維護等提供最有利的數(shù)據(jù)支持以及科學依據(jù)。最后要加強文檔的管理，施工效益的高低直接受建筑工程在施工過程中產生的變更影響，施工變更也會對工程的工期，質量度有一定的影響，因此對于變更前后的數(shù)據(jù)資料，說明文件，設計圖紙，實驗數(shù)據(jù)信息都應妥善管理。

2.4加強對技術管理人員的培訓

認真做好技術管理人員及施工人員的施工技術規(guī)范的學習和培訓,使其明確認識和了解施工中各個分項、分部施工技術要求、施工方法和質量標準等要求;技術管理人員應主動學習先進的管理方法和管理經驗,組織技術學習、技術培訓、技術交流,不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術業(yè)務素質,并通過技術管理,在施工中推廣新技術,從而預見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題,把技術和質量事故隱患消滅在萌芽之中,保證工程施工質量。

三、結束語

綜上所述，房屋建筑工程施工技術的提高，對于房屋質量的改善起到了重要的作用，在當今建筑業(yè)迅速發(fā)展的今天，技術的應用已經對于建筑業(yè)的發(fā)展起到了重要的支撐作用。同時，社會上各種因素都影響著我國建筑施工技術的發(fā)展，只有考慮到不斷進步的科技、工業(yè)生產需求和生態(tài)環(huán)境的需求，將人與自然和諧相處作為前提，才能利用高科技施工技術滿足現(xiàn)代建筑的要求，才能達到節(jié)能環(huán)保的要求，我國整體的建筑行業(yè)乃至整個社會才能可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]明達;周慶夫，議建筑企業(yè)技術管理的創(chuàng)新和完善[期刊論文]-中國對外貿易，2009(01).

[2]莫連.淺談建筑工程施工技術管理的若干問題[J].建材與裝飾：上旬，2010（10）：69-71.