導(dǎo)語：如何才能寫好一篇居住建筑論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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近年來，本人在高校建筑學(xué)專業(yè)高年級(jí)教研組承擔(dān)著住宅設(shè)計(jì)、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)以及居住設(shè)計(jì)原理等課程的教學(xué)工作，通過與教授的磨合，以及對(duì)學(xué)生的問卷調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題和值得改進(jìn)的空間。無論是教者，還是學(xué)者，都認(rèn)為大四上學(xué)期是個(gè)“多事之秋”。一方面學(xué)習(xí)內(nèi)容信息量巨大，往往老師覺得上課時(shí)間不夠講，學(xué)生則叫苦前“識(shí)”已忘，后“識(shí)”難明。而傳統(tǒng)教學(xué)模式———周而復(fù)始的師徒學(xué)藝式的圖紙交流，在空間上限制了學(xué)生思維的發(fā)展，被動(dòng)的學(xué)習(xí)使學(xué)生形成思維定勢，缺少生動(dòng)活潑的創(chuàng)新和突破。從傳統(tǒng)課程設(shè)置來看，居住建筑設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃和施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容各自為政，缺乏有機(jī)聯(lián)系。早先在小區(qū)規(guī)劃之后的施工圖環(huán)節(jié)往往允許學(xué)生自選規(guī)模合適的民用建筑，而今網(wǎng)絡(luò)資源豐富，出現(xiàn)了個(gè)別故意的“張冠李戴”現(xiàn)象。如果設(shè)計(jì)教學(xué)仍然只滿足于五年、十年不變的基本教學(xué)要求，則會(huì)被時(shí)代遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在后面。如果能將學(xué)科發(fā)展的前沿動(dòng)態(tài)融入到設(shè)計(jì)要求中，則一方面督促教師不斷自主的學(xué)習(xí)和掌握新理念，一方面能提供激發(fā)學(xué)生創(chuàng)新和主動(dòng)學(xué)習(xí)的契機(jī)。

2教學(xué)改革

目前，全國不少建筑院校已經(jīng)從相關(guān)的教學(xué)改革中取得了適應(yīng)自身特點(diǎn)的成果。例如東南大學(xué)建立了教授工作室制度，在四年級(jí)設(shè)置了住區(qū)設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、大型公建、學(xué)科交叉等四類課題;中國礦業(yè)大學(xué)則將住宅設(shè)計(jì)原理和居住區(qū)設(shè)計(jì)原理整合成“個(gè)人與家庭”“鄰里與小區(qū)”“住宅單體建筑與居住環(huán)境”三個(gè)階段進(jìn)行講授。南京工業(yè)大學(xué)則在教學(xué)的環(huán)環(huán)相扣上下足了功夫，授課方式也采用了多種手段相結(jié)合。這些成功的教學(xué)改革實(shí)踐給了我們不少啟發(fā)和借鑒。針對(duì)前述問題，我們結(jié)合本校學(xué)生的實(shí)際情況，以課程整合、更新授課內(nèi)容及進(jìn)度安排為手段，對(duì)教學(xué)安排和教學(xué)方法進(jìn)行了試改。

1)化零為整的課程整合。

具體方案是將居住設(shè)計(jì)原理、住宅設(shè)計(jì)、城市及住區(qū)規(guī)劃原理、居住區(qū)規(guī)劃以及施工圖設(shè)計(jì)納入到城市人居環(huán)境設(shè)計(jì)的大范疇內(nèi)。作為理論先修課程，住區(qū)規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)是核心設(shè)計(jì)環(huán)節(jié);施工圖則作為實(shí)踐加強(qiáng)環(huán)節(jié)。這些課程課時(shí)總量巨大，可以在理論課結(jié)束后在假期布置過渡性的任務(wù)，以設(shè)問的手段引導(dǎo)學(xué)生通過實(shí)習(xí)或假期調(diào)研等方式實(shí)現(xiàn)下一階段的知識(shí)銜接。在住宅設(shè)計(jì)和小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，傳統(tǒng)教學(xué)曾采用將住宅戶型作為開端以作為學(xué)生從單體設(shè)計(jì)到群體空間規(guī)劃的轉(zhuǎn)換，但有悖于小區(qū)規(guī)劃的實(shí)際操作過程。為使學(xué)生更早適應(yīng)社會(huì)的實(shí)踐需求，同時(shí)形成整體的城市居住環(huán)境設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)教學(xué)環(huán)節(jié)從小區(qū)開始，由城市肌理和周邊環(huán)境關(guān)系入手，從住宅樓到住宅戶型設(shè)計(jì)，最后根據(jù)戶型設(shè)計(jì)調(diào)整方案，完成住宅小區(qū)整體的設(shè)計(jì)任務(wù)。

2)化整為零的分段分層次授課教學(xué)。

由于知識(shí)點(diǎn)繁多，在住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)的教學(xué)過程中，摒棄了一次大課講完所有內(nèi)容的教學(xué)方式，將課程細(xì)分為相互連貫的若干個(gè)階段:居住區(qū)規(guī)劃集中授課—社會(huì)調(diào)研與案例構(gòu)思匯報(bào)—技術(shù)指標(biāo)與規(guī)范解讀等專題多點(diǎn)展開—住宅設(shè)計(jì)集中授課—住宅精細(xì)化、可持續(xù)性等專題多點(diǎn)分次展開—住宅施工圖集中授課—設(shè)計(jì)流程、規(guī)范解讀等多點(diǎn)分次展開。如此分階段分層次授課，明確每個(gè)階段的時(shí)間和進(jìn)度安排、目標(biāo)和要求，便于學(xué)生吸收理解知識(shí)點(diǎn)。

3)點(diǎn)線面結(jié)合展開比較式教學(xué)。

“點(diǎn)”是指一對(duì)一的單獨(dú)輔導(dǎo)，“線”是指對(duì)三五個(gè)有相同問題的學(xué)生進(jìn)行隨機(jī)評(píng)講，“面”則是指階段性全組或全班集中授課。傳統(tǒng)設(shè)計(jì)教學(xué)以點(diǎn)式輔導(dǎo)為絕對(duì)主導(dǎo)，單一的教學(xué)方式，使缺乏主動(dòng)交流意識(shí)的學(xué)生相互之間“互不干涉”，等到最后評(píng)圖階段往往收效甚微。因此，我們嘗試將評(píng)圖貫穿教學(xué)始終，在任何必要的時(shí)候(比如點(diǎn)對(duì)點(diǎn)教學(xué)時(shí)發(fā)現(xiàn)某個(gè)問題在三個(gè)以上同學(xué)方案中都出現(xiàn)過)，可立即將相關(guān)同學(xué)召集起來，將作業(yè)反映出的問題進(jìn)行歸類，“有則改之無則加勉”;也可以在階段性成果展示的時(shí)候，以集體觀摩的方式讓學(xué)生相互比較，自行找出彼此的優(yōu)劣。我們發(fā)現(xiàn)，學(xué)生的好勝心和積極性被調(diào)動(dòng)起來，對(duì)方案陳述的語言表達(dá)能力也有所提升。

4)對(duì)新知識(shí)進(jìn)行專題研討的開放式教學(xué)。

學(xué)習(xí)應(yīng)基于有指導(dǎo)的發(fā)現(xiàn)，而不僅僅是信息的傳遞。住宅產(chǎn)業(yè)在近些年發(fā)生極大的變化，新技術(shù)和新需求層出不窮，應(yīng)用型人才的培養(yǎng)需要知識(shí)的更新。筆者在教學(xué)任務(wù)書和授課過程中，試加入一些迎合當(dāng)前發(fā)展需求的專題:“住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)”和“老年住宅”以及以日本集合住宅為代表的住區(qū)可持續(xù)性探索等，主要推薦相關(guān)書籍和案例供學(xué)生課下研究。在指導(dǎo)過程中結(jié)合每個(gè)同學(xué)的具體興趣點(diǎn)和知識(shí)吸收程度，對(duì)相關(guān)疑問進(jìn)行解答，并通過研討、案例分析等方式幫助同學(xué)深入思考，貫徹理念。筆者發(fā)現(xiàn)學(xué)生在這一開放性環(huán)節(jié)常常能找到極強(qiáng)的代入感，他們從身邊的家人或者居住環(huán)境著眼，找到了本次設(shè)計(jì)的切入點(diǎn)和閃光點(diǎn)。

5)以市場需求為導(dǎo)向，重點(diǎn)強(qiáng)化施工圖等實(shí)踐環(huán)節(jié)的訓(xùn)練。

長期以來用人單位和畢業(yè)生都反饋，就業(yè)者走上工作崗位后最先接觸的往往是施工圖，好的施工圖基礎(chǔ)會(huì)使其工作立即上手從而脫穎而出。傳統(tǒng)課程中常常將施工圖時(shí)間壓縮至4周甚至放在暑期實(shí)踐，教學(xué)效果不夠理想。因此在改革后施工圖的分量增加，由原有4周變?yōu)?周，就是為了通過重點(diǎn)強(qiáng)化訓(xùn)練使學(xué)生真正熟練掌握施工圖設(shè)計(jì)和繪制技巧。除上文所提常規(guī)“點(diǎn)、線、面”授課方式外，還請(qǐng)來結(jié)構(gòu)老師就住宅剪力墻布置進(jìn)行專門授課和課外一對(duì)一的輔導(dǎo)，并且邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院資深高級(jí)工程師開展施工圖講座，將住宅樓施工圖的制圖規(guī)范、結(jié)構(gòu)布置、設(shè)備要求、樓電梯以及地下室等等難點(diǎn)細(xì)致拆開解讀，最后就施工圖CAD線型、比例等文本要求進(jìn)行詳細(xì)示范，并試點(diǎn)性輔導(dǎo)Revit進(jìn)行繪圖，以便更快和社會(huì)接軌。

3結(jié)語

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關(guān)鍵詞：采暖地區(qū);居住建筑;節(jié)能改造;設(shè)計(jì)

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造，是符合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢。改革開放以來，我國為了快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)，建立了許多高耗能高污染行業(yè)，雖然帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，但同時(shí)也帶來了能源消耗嚴(yán)重、環(huán)境污染等一系列問題的出現(xiàn)，需要我國改變?cè)械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展方式，逐漸向環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會(huì)轉(zhuǎn)變。這就需要我們抓住一切可以利用的機(jī)會(huì)，采暖地區(qū)既有居住建筑的改造，可以極大地提高對(duì)資源的利用效率，也符合我國新型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。

1采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的改造要求

首先，采暖地區(qū)既有建筑節(jié)能改造的要求主要是在建筑的硬件設(shè)施上，主要表現(xiàn)在垂直單管系統(tǒng)，應(yīng)該被逐漸淘汰。應(yīng)該都使用垂直或水平雙管系統(tǒng)。恒溫閥在使用時(shí)也有一定的要求:應(yīng)該使用三通型恒溫閥;以保證控制的有效性。恒溫閥的裝配應(yīng)該按照裝配要求進(jìn)行安裝，還應(yīng)該做到它的調(diào)節(jié)特性、溫包、閥頭曲線都應(yīng)該達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。能夠正常感應(yīng)建筑內(nèi)的濕度，并能做出相應(yīng)的調(diào)控。其次，應(yīng)該使用具有說明書、許可證明等一系列達(dá)標(biāo)的裝置。改造工程完工之后，還要對(duì)這些裝置進(jìn)行反復(fù)調(diào)整、實(shí)驗(yàn)，已證實(shí)其裝置的性能和使用方式是正確的運(yùn)用。還應(yīng)該具有專業(yè)的監(jiān)控設(shè)備和專門的監(jiān)控機(jī)構(gòu)，以方便隨時(shí)對(duì)裝置進(jìn)行定期的抽檢和排查。對(duì)于不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)該及時(shí)予以更換。對(duì)于出現(xiàn)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)或數(shù)據(jù)監(jiān)控不正常的裝置應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢修。最后，室內(nèi)系統(tǒng)也有一定的要求，具體表現(xiàn)為:應(yīng)定期熱力復(fù)核審計(jì)，提供系統(tǒng)改造散熱器的熱量提供數(shù)據(jù)，然后此基礎(chǔ)上分析熱提供質(zhì)量是否達(dá)到先前計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);還應(yīng)對(duì)水壓和出水量進(jìn)行分析，計(jì)算出整個(gè)室內(nèi)熱提供與熱能耗的投入與產(chǎn)出比率，以為更好地分析室內(nèi)系統(tǒng)供熱的情況，并可以針對(duì)出現(xiàn)的問題作出及時(shí)的應(yīng)對(duì)［2］。

2采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)的具體實(shí)施措施

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，中國既有房屋采暖的建筑占總數(shù)的29.0%。例如房屋采暖能耗每平方米25.3公斤煤，可以大約計(jì)算出東北、西北、華北地區(qū)每年就要耗費(fèi)1670萬噸煤，這些高耗能的采暖方式，會(huì)大量的消耗能源。同時(shí)由于我國既有居住建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)多數(shù)存在保溫標(biāo)準(zhǔn)低，隔熱效果差等問題，因此對(duì)我國既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造成為當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)內(nèi)容。

2.1墻體節(jié)能改造設(shè)計(jì)分析

對(duì)墻體的保溫有兩種方式，一種是外墻保溫，一種是內(nèi)墻保溫。由于墻內(nèi)外的溫度不同，會(huì)使墻面發(fā)生裂縫，這就提醒在進(jìn)行既有居住建筑節(jié)能改造的時(shí)候要對(duì)外墻增加保溫層，通過對(duì)外墻的漏點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)層的安裝，盡量降低室內(nèi)外溫度差異，還可以通過增加對(duì)室內(nèi)溫度的監(jiān)控，防止室內(nèi)溫度過高，進(jìn)而導(dǎo)致室內(nèi)外溫度差異擴(kuò)大。利用安裝室內(nèi)熱量檢測儀器，對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)測，調(diào)控室內(nèi)溫度，使其保持在一個(gè)穩(wěn)定的范圍內(nèi)，并根據(jù)室外溫度對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行調(diào)整。防止室內(nèi)外溫度差異過大。比如對(duì)于外墻節(jié)能改造中，可在主體結(jié)構(gòu)外墻的基礎(chǔ)上通過采用掛或粘貼的方式通過鋪設(shè)保溫材料，同時(shí)在保溫材料的外側(cè)涂抹一層保護(hù)砂漿或保護(hù)裝飾達(dá)到保溫的效果，其中圖1為外墻節(jié)能改造中常見的構(gòu)造形式之一。由于我國多數(shù)采暖地區(qū)既有居住建筑多數(shù)為7層以下的磚混結(jié)構(gòu)建筑，并呈現(xiàn)為排式布局，且體型規(guī)整，多數(shù)建筑的體形系數(shù)大約在0.3，而墻體厚度大約為240和370mm，因此在墻體外保溫節(jié)能改造設(shè)計(jì)中，根據(jù)節(jié)能50%和65%標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定墻體的傳熱系數(shù)0.75W/(m2•K)和0.60W/(m2•K)，則建筑外墻的保溫層厚度、外墻構(gòu)造方式以及導(dǎo)熱系數(shù)的確定應(yīng)根據(jù)表1進(jìn)行判定。

2.2外窗的節(jié)能改造

外窗能耗能夠達(dá)到建筑總能耗的50%左右，所以對(duì)門窗的改造對(duì)建筑節(jié)能有很重要的作用。當(dāng)前常用的既有居住建筑節(jié)能改造中對(duì)于外窗的節(jié)能改造主要從增加門窗的密閉性，改變窗戶的材料等措施，以防止建筑熱能的流失與損耗，例如使用一些節(jié)能門窗。從房屋的修建著手。在原有窗戶的基礎(chǔ)上再加上一層窗戶，并適當(dāng)?shù)膶?duì)兩個(gè)玻璃進(jìn)行調(diào)整。還有設(shè)計(jì)研究認(rèn)為，既有居住建筑中外窗節(jié)能改造中對(duì)窗洞口四周墻體的節(jié)能改造尤為重要?；诖吮狙芯刻岢隽艘韵聨追N窗洞和窗口周圍墻體節(jié)能改造方案。通過對(duì)上圖進(jìn)行分析可以得知，圖2中的方案(a)和圖3中的方案(a)屬于墻體和窗洞同時(shí)進(jìn)行改造，而這種改造方案相對(duì)于方案(b)而言，其不僅保溫效果好，同時(shí)對(duì)節(jié)約改造材料和改造成本也具有顯著的作用。但是在實(shí)際改造工程中還應(yīng)根據(jù)具體的情況進(jìn)行具體的分析，以設(shè)計(jì)出最佳的改造方案，達(dá)到節(jié)能保溫的效果。

2.3熱源及管網(wǎng)熱平衡改造

首先，我國北方的熱管網(wǎng)較長，而大部分管網(wǎng)的建造時(shí)間又比較長，舊管網(wǎng)的使用效率較低。保溫層受到破壞，致使部分建筑的水循環(huán)量過大，水供應(yīng)出現(xiàn)不平衡的局面。應(yīng)該通過對(duì)供熱管線進(jìn)行直埋，建立健全網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控配合人力檢查的熱網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)。其次，進(jìn)行對(duì)熱能源提供裝置進(jìn)行改造，通過對(duì)集體供熱總的裝置的改造，和單個(gè)居住用戶的分散處理，來得到提高供暖的能源使用效率。最后，通過對(duì)室內(nèi)溫度的監(jiān)控，利用現(xiàn)代化熱計(jì)量儀器，對(duì)熱計(jì)量的使用和溫度的調(diào)控進(jìn)行合理的安排［1］。對(duì)改造成本進(jìn)行運(yùn)算，優(yōu)化改造成本，還有室內(nèi)、室外供熱系統(tǒng)的成本優(yōu)化，減少熱量來源的基礎(chǔ)設(shè)施改造成本等。具體又可以分為，供暖的能源使用可以細(xì)分為天然氣、電費(fèi)、管理人員的工資以及供熱成本的相關(guān)內(nèi)容。采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造是一個(gè)對(duì)人力、物力、財(cái)力耗費(fèi)的工程，但其成果遠(yuǎn)比成本要高出很多，然而也不能因?yàn)槌晒@著，就忽略采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的成本，不能顧此失彼，應(yīng)該合理的控制采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本，讓使用者看到采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本構(gòu)成。

3采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的益處

3.1采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本降低

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的改造，會(huì)在很大程度上減少采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本，會(huì)減少建筑內(nèi)外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的維護(hù)成本，還會(huì)降低熱提供系統(tǒng)及維護(hù)的成本，降低熱能來源的提供成本。這就可以簡單地用一個(gè)公式來表示:供熱成本降低=建筑內(nèi)外部結(jié)構(gòu)的建設(shè)與維護(hù)成本降低+室內(nèi)及小區(qū)熱系統(tǒng)改造成本降低+熱源改造成本降低。上述公式主要是根據(jù)采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能成本降低的具體內(nèi)容來分的，此外還可以通過供熱成本降低的構(gòu)成來分，也可用公式來表示:供熱成本降低=水費(fèi)成本降低+電費(fèi)成本降低+燃料費(fèi)降低。由此可見，采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的益處，其直接益處就是減少了采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本，為用戶節(jié)省采暖地區(qū)既有居住建筑使用的費(fèi)用，直接給節(jié)能采暖帶來成本上的有效降低［3］。

3.2采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的增益效益

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的增益效益可以從幾個(gè)方面分析:首先是居民采暖費(fèi)用的降低。采暖地區(qū)既有居住建筑的供暖費(fèi)用是由能源生產(chǎn)價(jià)格，運(yùn)送的費(fèi)用，銷售的費(fèi)用相加。采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造能降低供暖能源運(yùn)輸當(dāng)中的能量損失，從而減少運(yùn)輸過程中的運(yùn)輸成本［4］。通過對(duì)采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的改造，還能增加能源的利用效率，從而在一定程度上減少建筑節(jié)能改造能源的成本費(fèi)用。其次具體的效益有以下兩方面，一方面會(huì)減少建筑設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。進(jìn)行采暖地區(qū)既有居住建筑供暖費(fèi)用，在某些方面是和建筑的建設(shè)是有聯(lián)系的，例如門窗的改造，地板、屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，這些兩者都是有交叉的，采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能成本的降低，也會(huì)減少建筑的費(fèi)用。會(huì)減少對(duì)家用電器的使用，空調(diào)、電熱扇等家用電器使用的減少，會(huì)減少用戶電費(fèi)的使用［5］。

3.3采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的成效

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的總成本投入。首先，不同采暖的方法會(huì)需要不同的投入這而使用熱電聯(lián)集中供暖則會(huì)使成本增加，這幾種集中供暖都是常見的采暖地區(qū)既有居住建筑的供暖方式。每平方米的差額可以達(dá)到20元。

4結(jié)語

綜上所述，通過對(duì)采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造可以有效地避免供熱能源的浪費(fèi)，還可以提高采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的供暖效率。另外通過對(duì)一些基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，還能提高供暖系統(tǒng)的安全性，從而在很大程度上提高供暖系統(tǒng)的利用率，減少建筑節(jié)能的使用成本，增加采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的使用周期。

作者:掌軒 王麗穎 單位:長春工程學(xué)院建筑學(xué)院

參考文獻(xiàn):

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［3］李倩林.北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造管理模式研究［D］．西安:西安建筑科技大學(xué)，2011．

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關(guān)鍵詞：民居；小洋樓；風(fēng)格

Abstract：ThehouseoftheSoong''''sFamilyfromthearchitecturalform,bothhasthefull-bodiedMinnantraditionalcharacteristicofRed-brickcivilbuiding,andtheWesternclassicalarchitecturestyle,displaystheuniqueartisticcharm.ProtectingandstudingthehouseoftheSoong''''sFamilyhastheimportantsignificancefortheexcavatingofregionalcultureandthefiguringofregionalbrand.

Keywords：CivilianHouse；Western-stylebuilding；Style

1歷史背景

泉州在歷史上是海上絲綢之路的起點(diǎn)。阿拉伯、波斯、印度諸國異邦來此經(jīng)商、傳教，購地建房的人數(shù)以萬計(jì)，他們建造的宅第、店鋪、教堂等，形式多樣，隨處可見，有的外國人與當(dāng)?shù)厝送ɑ?，定居泉州，于是民居建筑中就出現(xiàn)了中西合璧的建筑形式。

洋式的民居建筑，造型獨(dú)特、平面布局靈活多變、功能分區(qū)合理，門窗、外廊其裝飾洋味尤為突出。多數(shù)做法是以當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)形式為主，與外來的風(fēng)格相結(jié)合，或并置相連營造。此類住宅適應(yīng)當(dāng)時(shí)從海外帶回的最新建筑材料，有水泥（洋灰）、鋼筋、水泥花磚、花玻璃等。這類建筑泉州大都稱為“洋樓”、“蕃仔樓”，它們?cè)谥袊ㄖ飞?，代表著中西文化初期接觸的杰出成就。

泉州西街116號(hào)的宋宅共分為兩大部分，宋宅前面部分是清末所建，為泉州本地民居風(fēng)格；后面部分，及宋氏小洋樓，為1915年以后所建成的歐式小洋樓。該建筑屬宋氏家族所有。1915年，宋氏主要成員宋文普先生從印尼回到泉州，并從南洋地區(qū)（今東南亞）帶回該建筑的設(shè)計(jì)施工圖紙，并帶回部分該建筑所用原材料，例如門、窗等。整個(gè)建筑由福建本地經(jīng)驗(yàn)豐富的工匠施工，并于1915年完工。經(jīng)歷92年風(fēng)雨的宋氏小洋樓，期間略加以修復(fù)，但92年風(fēng)雨和戰(zhàn)火的洗禮，使該建筑目前只留下主體和破損的外廊部分，還有那歷經(jīng)風(fēng)雨的歷史痕跡。(圖1)

2中西合璧的建筑形式

宋氏小洋樓位于福建泉州的西街，該建筑可作為福建沿海僑鄉(xiāng)民居的一種典型代表。

2.1拱廊式平面

整個(gè)建筑由原來傳統(tǒng)的單層院落演變成為兩層的合院，二樓正面用歐式拱廊圍合，使得整個(gè)建筑內(nèi)部空間更加完整。所謂拱廊實(shí)為單片拱架，使整個(gè)建筑內(nèi)外空間形象大為增色，這也是其特有的處理手法。

拱廊式平面是小洋樓常用的平面形式，與西方所流行的新古典主義風(fēng)格有著一定的內(nèi)在聯(lián)系，其形體多為方正，柱廊形式有單面或者多面等形式，宋宅所采用的就是三面環(huán)繞柱廊的形式，能夠起到空間過渡的作用，并且通過柱廊形式的變化可以使建筑物的形體產(chǎn)生虛實(shí)繁簡對(duì)比以及豐富的光影變換等形式美的效果。小洋樓平面的面積僅有數(shù)百平方米，平面外形簡潔明了，在變化上無強(qiáng)烈的大進(jìn)大出，較為平緩。外形與內(nèi)部功能緊密結(jié)合而又不互相矛盾，使之具有較強(qiáng)的整體性。

宋氏小洋樓的總體布局大致為中國傳統(tǒng)古民居的“四房看廳”式，有主客廳，兩邊偏廳和護(hù)厝房組成，主客廳后的后軒被作為樓梯間，這點(diǎn)與傳統(tǒng)民居又有所不同。平面布置沿主客廳中軸線對(duì)稱，平面簡單實(shí)用，主次分明，寬敞的客廳、廊貫穿全宅，組成各種不同情趣的院落，創(chuàng)造出豐富多彩的居住生活環(huán)境，周圍布置水井兩口，一為提供飲用水，一為提供消防等用水，方便實(shí)用。(圖2)

2.2外廊拱架

宋宅中最優(yōu)雅的部分可以說是外廊拱架，整個(gè)拱架圍繞著主體洋樓，周圍立柱使用紅磚砌成，配有獨(dú)特的柱頂石，整體色調(diào)分明，錯(cuò)落有致，層次感強(qiáng)烈。

整個(gè)拱廊屬于西式風(fēng)格，券型拱廊，細(xì)致的券頂?shù)窕?，綠色的歐式圓柱欄桿，建造工藝細(xì)致，紅白綠色調(diào)和諧的搭配，經(jīng)歷近百年的風(fēng)雨滄桑仍顯其優(yōu)雅。拱廊在二層處與建筑樓板相連，整個(gè)拱廊內(nèi)外聯(lián)系著整個(gè)建筑，使得建筑顯得完整而不封閉，開放而不暴露，很好地起到內(nèi)外空間聯(lián)系的作用。第二層西洋古典式拱廊和瓶式欄桿使得立面通透而又增加了層次，富有地方特色的雕花和山墻處理則豐富了天際線。中西形式的巧妙結(jié)合，使得整個(gè)建筑活潑而有生氣。(圖3、圖4)

2.3入口

整個(gè)宋宅采用雙層多柱廊作為建筑的入口，使得整個(gè)宋宅十分典雅，有著強(qiáng)烈的體積感，通過柱式平面和立面構(gòu)成的變化產(chǎn)生了豐富的柱廊單元。（圖4)

2.4門窗

宋宅內(nèi)部大多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)宋宅的門窗，樓梯等木質(zhì)構(gòu)建均是從南洋定制運(yùn)回國內(nèi)組裝完成，做工較為精細(xì)，門窗雕花，刻線均是西式風(fēng)格，又兼有閩南地區(qū)的特色。

2.4.1門

其中較為典型的是門，這在國內(nèi)民居中的運(yùn)用并不多見，使用門不僅起到分隔房間的作用。它使被分隔的兩個(gè)房間既相對(duì)獨(dú)立，又有著緊密的聯(lián)系。（圖5)

2.4.2大門

獨(dú)特的大門設(shè)計(jì)，宋宅的入口大門較有特色，在大門上又單開一小門，可供一人自由進(jìn)出，據(jù)考證可能是用于夜間晚歸人員的進(jìn)出，方便而且美觀，獨(dú)特的外形可以看出其獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)。（圖6)

2.4.3窗戶

窗戶的形式作為建筑的重要元素，在宋宅中也體現(xiàn)了其特有的風(fēng)格，木窗大多設(shè)兩層窗扇，內(nèi)為木質(zhì)細(xì)方格窗，玻璃窗，窗套形式豐富，給人以一種厚重感，窗花的形式多樣，雕刻細(xì)膩，裝飾性很強(qiáng)。

泉州民居戶外的窗戶都用石板砌成窗框和隔條，內(nèi)層加配可以開關(guān)的木板窗。宋宅的窗戶與泉州本地民居相似，除此之外還在窗外采用鐵條欄桿，這個(gè)設(shè)計(jì)在當(dāng)時(shí)可以說是較為時(shí)髦的西式風(fēng)格，而且假窗與真窗的結(jié)合較為和諧，較好地豐富了建筑的立面造型又兼顧采光通風(fēng)，一舉多得。（圖7)

2.5樓地板

內(nèi)部樓板和梁同樣均為木質(zhì)，木質(zhì)地板冬暖夏涼，利于通風(fēng)透氣，木質(zhì)大梁下面采用木質(zhì)面板吊頂，配合技術(shù)精湛的木刻雕花，整個(gè)吊頂美輪美奐。（圖8)

2.6屋頂

宋宅在屋頂?shù)奶幚砩喜捎梦魇叫⊙髽浅Ｓ玫亩嗥挛蓓?，其屋頂設(shè)計(jì)也相當(dāng)考究，從高處俯視，紅磚紅瓦，使建筑產(chǎn)生高低錯(cuò)落的形體變化并呈現(xiàn)出優(yōu)美的建筑輪廓線，在屋檐下還設(shè)有多個(gè)通氣窗口，小巧玲瓏，不僅利于建筑內(nèi)部通氣，也豐富了造型需要。

2.7墻體材料與形式

2.7.1紅磚外墻

這是宋宅中西合壁的最佳寫照，紅磚墻是泉州民居較為普遍的墻體形式。紅磚材料的名稱、規(guī)格和用途，一般都有規(guī)范。墻面嵌磚，用松枝燒制的紅色“雁只磚”（又稱胭脂磚）質(zhì)地堅(jiān)硬，色彩艷麗，尤其是堆碼燒制而成的磚面斜紋，使磚墻更富有自然美。在正立面和側(cè)立面上，整垣墻用幾種規(guī)格的紅磚，經(jīng)過泥水工橫、豎、倒砌筑，拼疊出優(yōu)美的圖案花紋，其色澤古雅，光潔可愛。

2.7.2出磚入石

宋氏小洋樓利用建筑材料本身的物理屬性、材料的質(zhì)地，運(yùn)用磚石混砌，即“出磚入石”技術(shù)，構(gòu)成了特殊的天然“點(diǎn)”狀美感。

“出磚入石”手法，常在建筑的北立面所采用，它是利用碎磚石混筑的墻體是泉州民居建筑中墻體砌筑最有特色的一種。據(jù)記載：“泉州在明萬歷年間，有一次發(fā)生八級(jí)大地震，市區(qū)民房倒塌許多，人們就利用倒塌的殘磚碎石，進(jìn)行有規(guī)則的混合砌筑”。石為豎砌，磚為橫疊。砌筑到一定高度后，石塊與磚互相對(duì)調(diào)，使其受力狀態(tài)平衡，墻厚40cm左右前后磚石對(duì)搭，用土漿水泥粘合，其大塊白色條石與小塊紅色清水條磚穿插組成變化多樣的不規(guī)則構(gòu)圖。這種“出磚入石”的建筑材料搭配，很好地利用了石材表面與磚表面所形成的絕妙色彩與質(zhì)感對(duì)比，從而造成了一種獨(dú)特的裝飾美感。同時(shí)，這種石塊與磚縫所形成的點(diǎn)、面、線相結(jié)合，在民居墻面上形成了一種視覺上的美感。白色花崗巖與紅色清水磚的結(jié)合，無論是石、磚的明暗度對(duì)比，還是兩者色彩上的和諧共融，以其中所表達(dá)的緩和與沖突的意境，都是紅磚厝的別具風(fēng)格之處。（圖9)

2.7.3精美的雕飾藝術(shù)

由于福建閩南地區(qū)的石雕技術(shù)聞名全國，因而雕刻在該建筑中也被廣泛的運(yùn)用。在建筑的立面上，尤其是正立面的磚花，用紅磚組砌拼貼成各種圖案，和使用紅磚墻雕刻壁畫，這也是閩南一種特有的裝飾手法，其門洞口的雕花均表現(xiàn)出中國閩南傳統(tǒng)的石雕工藝，其技術(shù)精湛，造型優(yōu)美，很好地體現(xiàn)了地方的特色，也表現(xiàn)了閩南居民對(duì)石頭與雕刻所特有的感情。（圖10)

2.8朝向

在古代，建筑朝向的確定，除氣候日照和環(huán)境景觀外，還涉及到政治文化方面的因素，南面意味著皇位官爵與權(quán)利的象征。因此泉州民居不得朝向四正方向。而是多取以24分位羅盤定向的除朝四正方向外的其他方向作為房屋和大門的朝向，否則認(rèn)為煞氣太重。泉州民居一般以向南微偏西為多，這一取向夏天可得涼爽的東南風(fēng)，是最理想的朝向。

宋宅在朝向上也并非正南正北，而是南偏西5O，這和當(dāng)?shù)亟ㄖ蛞恢隆?/p>

3結(jié)語

以上乃宋氏小洋樓與泉州本地民居的聯(lián)系和區(qū)別。深藏在小巷中這座具有近百年歷史的小洋樓，已不再如當(dāng)年那般“鶴立雞群”，但它作為泉州古城現(xiàn)存為數(shù)不多的具有閩南僑鄉(xiāng)特色的近代標(biāo)志性建筑物，仍然具有特殊的歷史意義。它所折射出的時(shí)代信息，不僅包含了人文歷史和建筑歷史，更多地體現(xiàn)了當(dāng)?shù)氐奈幕e淀。

宋氏小洋樓在建筑學(xué)中具有獨(dú)特的建筑樣式、風(fēng)格特征和裝飾語言，集紅磚建筑以及西方建筑各種獨(dú)特的風(fēng)格樣式于一身，它體現(xiàn)了區(qū)域的文脈和風(fēng)貌特色，延續(xù)著當(dāng)?shù)厣畹膫鹘y(tǒng)風(fēng)俗，既是傳統(tǒng)民居中的瑰寶，又是值得現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)借鑒的寶貴財(cái)富。對(duì)于延續(xù)城市文脈，創(chuàng)造富有地域文化韻味的現(xiàn)代建筑有著深遠(yuǎn)的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃金良.泉州民居.海風(fēng)出版社.1990.1

[2]張千秋.泉州市建筑志.中國城市出版社.1995.12.

篇4

關(guān)鍵詞：居住區(qū) 景觀建筑 原則 特色

中圖分類號(hào)：J59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1008-925X(2012)O8-0349-01

“景觀建筑”的概念最早由美國的“景觀之父”阿姆斯德提出的。自從1957年以后，景觀建筑逐漸被人所重視，并有許多學(xué)院將其設(shè)定為一門特定的學(xué)科加以研究和學(xué)習(xí)。景觀建筑最大的特點(diǎn)是針對(duì)整個(gè)居住區(qū)域根據(jù)其環(huán)境特殊和顧客要求進(jìn)行詳細(xì)具體，甚至是細(xì)致地構(gòu)想與設(shè)計(jì)，并將居住區(qū)中的環(huán)境景觀單獨(dú)取出作為專題進(jìn)行設(shè)計(jì)和研究。相對(duì)于全球各國的景觀建筑事業(yè)，中國則相對(duì)發(fā)展比較緩慢，但是由于經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民思想的與時(shí)俱進(jìn)，居住區(qū)的景觀建筑設(shè)計(jì)也得到了各行人士的重視和研究。

一、景觀建筑規(guī)劃中原則問題

在居住區(qū)中的景觀建筑設(shè)計(jì)過程中最中重要的原則是遵循居住區(qū)本來擁有的地理自然環(huán)境，經(jīng)過設(shè)計(jì)師們精心地設(shè)計(jì)后對(duì)其空間進(jìn)行恰到好處發(fā)揮和利用，使每個(gè)居住區(qū)中的所有建筑物整體效果既融合又協(xié)調(diào)，并且能夠達(dá)到每個(gè)居住區(qū)都擁有自己獨(dú)一無二的景觀建筑物，其中這些包括，整個(gè)小區(qū)中的燈光設(shè)計(jì)，綠色植被規(guī)劃、小區(qū)道路形式的布局、公共設(shè)施的安排和處理等各個(gè)方面，這些設(shè)計(jì)既要滿足視覺美的目的，又要達(dá)到發(fā)揮其各個(gè)設(shè)施的最大功能的目的。讓居住者能擁有一個(gè)既溫馨又獨(dú)特時(shí)尚的居住環(huán)境。總而言之，在這個(gè)景觀建筑規(guī)劃中必須充分注意整體性、藝術(shù)性、自然性、實(shí)用性的結(jié)合和利用。

關(guān)于遵循各個(gè)原則時(shí)，設(shè)計(jì)師們必須在規(guī)劃和設(shè)計(jì)居住區(qū)中的所有建筑物時(shí)，必須充分細(xì)致地規(guī)劃和協(xié)調(diào)好居住區(qū)中所有硬質(zhì)景觀和軟質(zhì)景觀的一致性和和諧性。在具體細(xì)化到每個(gè)景觀建筑設(shè)計(jì)中，一般遵循的規(guī)律也就是對(duì)景、軸線、節(jié)點(diǎn)、路徑、視覺走廊、空間的開合等規(guī)律，與此同時(shí)，設(shè)計(jì)師們還必須考慮到不同的居住區(qū)必須設(shè)計(jì)出不同的景觀建筑物，達(dá)到每個(gè)居住區(qū)都擁有自己獨(dú)特的景觀建筑物，讓每個(gè)居民擁有獨(dú)一無二的家。在現(xiàn)實(shí)生活中，居住區(qū)中的景觀建筑設(shè)計(jì)大致有以下幾種：現(xiàn)代風(fēng)格的住宅景觀建筑物設(shè)計(jì)過程中大致采用現(xiàn)代景觀園林設(shè)計(jì)方案；而地方風(fēng)格的住宅建筑物適宜采用具有當(dāng)?shù)氐胤矫褡逄厣?，并將?dāng)?shù)鬲?dú)特的歷史風(fēng)格融入景觀建筑物設(shè)計(jì)中。由于我國地廣物博，南北文化精神和地理特征都是相差比較懸殊，東部和西部的地貌風(fēng)格和自然環(huán)境，已經(jīng)各地的居民生活習(xí)俗也想娶甚遠(yuǎn)。因此，設(shè)計(jì)師們?cè)谠O(shè)計(jì)各區(qū)域的景觀建筑設(shè)計(jì)過程中必須充分結(jié)合各地的地方文化歷史特征和地理自然區(qū)域特點(diǎn)，才能更好地創(chuàng)造和構(gòu)想出富有獨(dú)特個(gè)性和具有當(dāng)?shù)匚幕木坝^建筑物；古典風(fēng)格住宅設(shè)計(jì)就適宜采取結(jié)合古代經(jīng)典獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和構(gòu)建材料等，在整個(gè)居住區(qū)中要充分體現(xiàn)古典建筑風(fēng)格。

在各個(gè)區(qū)域中，景觀建筑物的選材是一個(gè)相當(dāng)關(guān)鍵的步驟。要構(gòu)建出一個(gè)具有奇特風(fēng)格和獨(dú)具特色的建筑構(gòu)思，必須在建筑過程中充分得結(jié)合當(dāng)?shù)鼐哂刑厣牟牧稀Ｔ诓牧系氖褂蒙嫌袔追N趨勢：使用非標(biāo)制成品材料；使用復(fù)合材料；使用特殊材料，如玻璃、螢光漆、PVC 材料；發(fā)揮材料的特性和本色；重視色彩的表現(xiàn)；使用DIY 材料，如可組合的兒童游戲材料等。當(dāng)然，特定地段的需要和業(yè)主的需求也是應(yīng)該考慮的因素。環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)還必須注意運(yùn)行維護(hù)的方便。

景觀建筑設(shè)計(jì)中也應(yīng)該遵循最基本的原則，那就是點(diǎn)線面結(jié)合的原則。隨著景觀建筑專業(yè)被人們?nèi)找嬷匾?，人們?duì)獨(dú)特的居住區(qū)域景觀也要求越來越嚴(yán)格。而簡單的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)已經(jīng)相對(duì)落后，難以滿足人們對(duì)獨(dú)特具有創(chuàng)意的需求。因此設(shè)計(jì)師們?cè)谡麄€(gè)景觀建筑物的設(shè)計(jì)過程中，必須充分考慮和利用當(dāng)?shù)氐奶厥獾孛埠腿嗣癃?dú)特的生活習(xí)慣，這種人和物的結(jié)合設(shè)計(jì)是最能滿足人民的需求的，也最能創(chuàng)造出具有獨(dú)特風(fēng)格的景觀建筑。

二、景觀建筑規(guī)劃中的特色定位問題

隨著人們要求物質(zhì)文明、精神文明和社會(huì)文明共同和諧協(xié)調(diào)發(fā)展，我國居住區(qū)的要求也逐漸從幾乎不考慮景觀建筑物的程度慢慢向強(qiáng)調(diào)結(jié)合當(dāng)?shù)氐胤江h(huán)境特色和人們生活習(xí)慣的景觀建筑轉(zhuǎn)變。人們要求設(shè)計(jì)師們?cè)O(shè)計(jì)出一個(gè)以“人和自然共同發(fā)展”的，具有舒適性、獨(dú)特性、環(huán)保性、時(shí)尚性等特征的生活居住區(qū)。這些轉(zhuǎn)變要求設(shè)計(jì)師們?cè)谠O(shè)計(jì)每個(gè)生活居住區(qū)的時(shí)候，必須以每套生活住宅都能擁有一個(gè)良好景觀環(huán)境為目的。為了達(dá)到人和自然共同發(fā)展，設(shè)計(jì)師們?cè)跇?gòu)思和設(shè)計(jì)這些景觀建筑物時(shí)，就必須盡可能地讓當(dāng)?shù)靥赜械淖匀画h(huán)境發(fā)揮其最大利用價(jià)值，并設(shè)計(jì)出與之相呼應(yīng)的人文景觀建筑，還有強(qiáng)調(diào)空間利用的獨(dú)特性，讓各個(gè)人文景觀和自然景觀能夠?qū)哟畏置?，空間構(gòu)思豐富獨(dú)特，讓當(dāng)?shù)氐木用衲軌蚋惺芷渥≌顓^(qū)有一個(gè)構(gòu)思獨(dú)特、環(huán)境優(yōu)美、人和自然和諧發(fā)展的家園，讓當(dāng)?shù)鼐用褚驌碛幸粋€(gè)舒適溫馨。祥和安全的家而自豪和開心。

真正獨(dú)特有意義的景觀建筑應(yīng)該是具有傳承當(dāng)?shù)匚幕卣骱腿宋木坝^的功能。這一功能則要求設(shè)計(jì)師們?cè)谡麄€(gè)設(shè)計(jì)過程中對(duì)當(dāng)?shù)氐娜宋闹R(shí)和地理特征比較深入了解，并且要懂得挖掘、提煉、發(fā)揚(yáng)和升華當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史知識(shí)和精神傳統(tǒng)，并在整個(gè)景觀建筑物中懂得恰當(dāng)好處地體現(xiàn)這種特色設(shè)計(jì)，最后還要懂得注意結(jié)合和利用當(dāng)?shù)丨h(huán)境文化的獨(dú)特性、多元性和延續(xù)性，這種設(shè)計(jì)理念才能更好地構(gòu)建出一個(gè)具有傳承當(dāng)?shù)厝宋木坝^和地理特色的，具有獨(dú)特品味特色的景觀建筑物。

綜合以上分析，景觀建筑物在整個(gè)構(gòu)思和設(shè)計(jì)過程中，必須大致遵循的原則有整體性原則、舒適性原則、生態(tài)性原則、人文原則、區(qū)域性原則、歷史性原則。為了今后更好地發(fā)展，創(chuàng)造出獨(dú)特的適應(yīng)整個(gè)時(shí)代的發(fā)展和人們的需求的景觀建筑物，在整個(gè)景觀建筑物的構(gòu)想、設(shè)計(jì)、實(shí)施等過程中，應(yīng)該讓城市規(guī)劃、建筑管理學(xué)家和景觀設(shè)計(jì)者們共同參與，實(shí)現(xiàn)三者的互動(dòng)互助，為創(chuàng)造更好地生活居住區(qū)而努力；應(yīng)突出居住景觀的形式特征和文化內(nèi)涵；應(yīng)以人為本，關(guān)心人于細(xì)微之處，這種意識(shí)應(yīng)貫穿于景觀設(shè)計(jì)的始終，從而將居住區(qū)建成一個(gè)具有認(rèn)同感、歸屬感的“家園”。

參考文獻(xiàn)：

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篇5

新疆自古以來就是一個(gè)多民族聚居的地區(qū)。截止目前，新疆共同生活著55個(gè)民族，其中有13個(gè)是世居民族，分別是維吾爾族、漢族、哈薩克族、回族、柯爾克孜族、蒙古族、錫伯族、俄羅斯族、塔吉克族、烏孜別克族、塔塔爾族、滿族、達(dá)斡爾族。2013年末，新疆全區(qū)總?cè)丝?264.30萬人，漢族人口860.06萬人，占總?cè)丝诘?8%，各少數(shù)民族人口1404.24萬人，占總?cè)丝诘?2%。在少數(shù)民族人口中維吾爾人最多。全疆維吾爾族人口達(dá)1074.41萬人，占少數(shù)民族人口的77.0%，占全疆總?cè)丝诘?7.4%。其次是哈薩克族（158.54萬人）、回族（104.57萬人）、柯爾克孜族（19.85萬人）、蒙古族（18.43萬人）。

③在13個(gè)世居民族中，維吾爾族人口主要集中居住在南疆，僅南疆四地州（和田地區(qū)、喀什地區(qū)、阿克蘇地區(qū)與克孜勒蘇柯爾克孜自治州）的維吾爾族人口就占全疆維吾爾族總?cè)丝诘?6.8%，此外，伊犁哈薩克自治州、巴音郭楞蒙古自治州、吐魯番地區(qū)、哈密地區(qū)也有一定的維吾爾族人口居??；漢族人口在全疆各個(gè)地、州、市都有居住，但相對(duì)集中居住于北疆。北疆漢族人口占全疆漢族人口的73.8%，而南疆漢族人口只占全疆漢族人口的19.7%；哈薩克族作為新疆的第二大少數(shù)民族，人口高度集中居住在北疆，其中以伊犁哈薩克自治州最為集中，占全疆哈薩克總?cè)丝诘?8.7%，其次是阿勒泰地區(qū)（22.1%）和塔城地區(qū)（17.1%），除此之外，昌吉回族自治州、烏魯木齊市、哈密地區(qū)、博爾塔拉蒙古自治州也有一定數(shù)量人口居??；回族人口全國各地均有分布，但主要居住在北疆的伊犁哈薩克自治州（41.2%）、烏魯木齊市（25.6%)和昌吉回族自治州（14%）等地；柯爾克孜族人口高度集中居住在南疆的克孜勒蘇柯爾克孜自治州（77.7%），除此之外，北疆的伊犁哈薩克自治州（11.1%）和南疆的阿克蘇地區(qū)（5.7%）也有一定人口居住，其他地方有少量人口居??；蒙古族人口在南北疆均有居住，但相對(duì)集中在某幾個(gè)區(qū)域。在北疆，蒙古族人口主要居住在伊犁哈薩克自治州、塔城地區(qū)、和博爾塔拉蒙古自治州境內(nèi)，比重均在10%以上。在南疆，蒙古族人口主要居住在巴州，占全疆蒙古族總?cè)丝诘?8.2%；錫伯族人口居住高度集中居住在北疆的伊犁哈薩克自治州，占全疆錫伯族總?cè)丝诘?9.6%，此外，烏魯木齊市（13%）與塔城地區(qū)（4.6%）也有一定的錫伯族人口居住；俄羅斯族人口主要居住在北疆的伊犁哈薩克自治州（46.7%）、烏魯木齊市（31.4%）以及塔城地區(qū)（29.7%），除此之外，昌吉回族自治州、克拉瑪依市也有少數(shù)的俄羅斯族人口居住；塔吉克族人口主要高度集中居住在南疆的喀什地區(qū)（85.4%），除此之外，克孜勒蘇柯爾克孜自治州（11.6%）以及和田地區(qū)（2.1%）也有一定人口居??；烏孜別克族人口南北疆均有居住，但以北疆為主，其中以伊犁哈薩克自治州最多（44%），其次是喀什地區(qū)（24.7%）和昌吉回族自治州（13.2%），其他地方也有零星居?。凰栕迦丝谥饕幼≡诒苯?，伊犁哈薩克自治州最多（55.5%），其次是烏魯木齊市（21.3%）與阿勒泰地區(qū)（20.5%），除此之外，昌吉回族自治州與塔城地區(qū)也有一定數(shù)量的人口居?。粷M族主要居住在北疆，其中烏魯木齊市最多（40.3%），其次是伊犁哈薩克自治州（19.2%）與昌吉回族自治州（12.0%），哈密地區(qū)、克拉瑪依市、巴音郭楞蒙古自治州、塔城地區(qū)以及石河子市等地也有少數(shù)人口居??；達(dá)斡爾族人口集中居住在北疆，其中塔城地區(qū)最多（79.1%），其次是伊犁哈薩克自治州（8.7%）和烏魯木齊市（9.3%），其他地區(qū)極少有人口居住。

①總而言之，從宏觀看，新疆的人口居住格局基本上是南疆以維吾爾族為主，北疆以漢族和哈薩克族為主，柯爾克孜、錫伯、塔吉克、達(dá)斡爾等民族分布比較集中，其他民族大多為雜居，沒有主要聚居區(qū)。各民族人口居住分布格局總體上呈現(xiàn)出“大雜居、小聚居，互相交錯(cuò)雜處”的格局。社會(huì)空間統(tǒng)一體理論認(rèn)為城市居住空間同時(shí)具有社會(huì)和物質(zhì)的雙重屬性，他們之間存在著一種辯證統(tǒng)一的關(guān)系，其中，社會(huì)空間里所蘊(yùn)含的社會(huì)關(guān)系是其內(nèi)在的實(shí)質(zhì)。“物質(zhì)空間與社會(huì)階層結(jié)構(gòu)及其沖突和轉(zhuǎn)化相統(tǒng)一的空間同質(zhì)性，這種空間生產(chǎn)關(guān)系的同質(zhì)性通?？梢詫⒊鞘薪M織空間劃分為不同層次的各種區(qū)域②”，即所謂的城市居住空間分異現(xiàn)象：“在一個(gè)城市中，不同特性的居民聚居在不同的空間范圍內(nèi)，整個(gè)城市形成一種居住分化甚至相互隔離的狀況。在相對(duì)隔離的區(qū)域內(nèi)，同質(zhì)人群有著相同的社會(huì)特性，遵循著共同的風(fēng)俗習(xí)慣和共同認(rèn)可的價(jià)值觀，或者保持著同一種亞文化；而相互隔離的城市之間，則存在著較大的差異性?！?/p>

③城市出現(xiàn)居住空間分異的現(xiàn)象，是城市化進(jìn)程中不可避免的現(xiàn)象，但對(duì)于多民族的大城市而言，居住空間分異會(huì)導(dǎo)致一些不良的結(jié)果。譬如民族隔閡，如果某一個(gè)街道基本以某一單一民族為主，其他民族很少進(jìn)入，這種現(xiàn)象則會(huì)使不同民族之間缺乏交流與交往，從根本與長遠(yuǎn)來看，不利于民族團(tuán)結(jié)和社會(huì)穩(wěn)定。事實(shí)上，影響新疆城市居住空間分異的除了有人口遷移的因素、歷史分布格局的因素、國家政策的因素等影響之外，還有非常重要的民族宗教文化因素。在新疆，維吾爾、回、哈薩克等10個(gè)民族信仰伊斯蘭教，這些民族的婚喪、嫁娶、衣食住行無不受到伊斯蘭教的影響，因而，他們?cè)谶x擇居住地點(diǎn)時(shí)必然會(huì)考慮到宗教活動(dòng)、生活起居的文化共通性。這一點(diǎn)在很大程度上促成并維系了他們聚族而居的居住特點(diǎn)。

二、以城鎮(zhèn)化發(fā)展為依托，促使族別人口居住格局由“大雜居小聚居”向混居轉(zhuǎn)變的路徑分析

（一）制定政策，采取措施，推動(dòng)各民族和諧混居人口學(xué)意義上的城鎮(zhèn)化是指“城鎮(zhèn)化農(nóng)村地區(qū)人口流入城鎮(zhèn)以及人口在城市的集中，簡而言之，就是居住在城鎮(zhèn)地區(qū)的人口比重上升的現(xiàn)象?！雹茈S著新疆新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，必然有大量的農(nóng)村地區(qū)的少數(shù)民族人口流入城鎮(zhèn)，目前，烏魯木齊市已經(jīng)成為新疆農(nóng)村人口最大的流入地。由于人口遷移、歷史分布格局、國家政策、民族宗教文化等因素影響的原因，在新疆烏魯木齊市南部老城區(qū)維吾爾族民眾聚居程度較高，而流動(dòng)人口來到烏魯木齊市又多通過親朋、同鄉(xiāng)介紹居住場所，往往出現(xiàn)擇族而居現(xiàn)象，這一現(xiàn)象使一些區(qū)域民族聚居化程度更高。“聚居化是一種加速器，聚居程度越高，就促使其他民族成員選擇搬離，族際間相對(duì)隔離的程度也就越深。當(dāng)這種社區(qū)的居民是由社會(huì)底層的群體構(gòu)成時(shí)，有可能導(dǎo)致長期的或永久性的社會(huì)不平等，甚至產(chǎn)生對(duì)抗社會(huì)主義的群體亞文化，因此，成為騷亂和其他形式集合行為的發(fā)源地?！雹菟?，必須要采取措施，制定相關(guān)政策，干預(yù)這種擇族而居的現(xiàn)象，促進(jìn)各民族和諧混居。首先在推進(jìn)新疆城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，可以嘗試在城鄉(xiāng)規(guī)劃、小區(qū)安置點(diǎn)、村組樓棟的人口結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行設(shè)置。合理的人口結(jié)構(gòu)是各民族和諧的首要條件，如果某一單一民族都相對(duì)集中居住在城市的某一社區(qū)，某一街道，甚至是某一區(qū)域，由于他本身可以提供本民族成員所需要的商品服務(wù)和社會(huì)生活環(huán)境，甚至是更高層次的安全感和歸屬感，那么某一單一民族的相對(duì)聚居就會(huì)像滾雪球一樣越滾越大，民族人口結(jié)構(gòu)必然失調(diào)，這是一種自然選擇的結(jié)果。因此，必須要有針對(duì)性的對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃、小區(qū)安置點(diǎn)、村組樓棟的人口結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，為實(shí)現(xiàn)各民族交流交往交融與和諧混居的目的提供條件與保障。其次，要合理配置教育、文化等資源。目前，因社會(huì)資源分布設(shè)置不均也會(huì)引發(fā)民族聚居而住和擇居而住。因此，在增加少數(shù)民族就業(yè)機(jī)會(huì)的前提下，要合理布局加強(qiáng)城鄉(xiāng)具有民族特色的商貿(mào)物流、農(nóng)牧產(chǎn)品批發(fā)、干鮮果銷售和清真餐飲等經(jīng)濟(jì)商貿(mào)行業(yè)的建設(shè)；在豐富少數(shù)民族文化的同時(shí)，要合理布局和加強(qiáng)以民族文化為特征的歌舞劇院、雙語學(xué)校和風(fēng)俗習(xí)慣場所的建設(shè)；在滿足信教群眾的正常需求下，要科學(xué)合理布局宗教場所。

（二）市場引導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，促進(jìn)嵌入式居住結(jié)構(gòu)的建立對(duì)于民族居住格局的模式，即聚居還是混居，我國學(xué)者一般都傾向于混居。這不僅是因?yàn)闈h族人口數(shù)量龐大，更主要是因?yàn)槟壳暗纳贁?shù)民族聚居區(qū)，往往成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相對(duì)落后、本族傳統(tǒng)文化（包括語言、宗教等）影響較大、難以接受及進(jìn)入主流文化等的另一種表述，也因此易形成封閉、排外、保守、貧困等問題，從而不僅影響少數(shù)民族及少數(shù)民族區(qū)域的發(fā)展，也影響了少數(shù)民族與漢族的關(guān)系，如果更進(jìn)一步發(fā)展，就成為影響社會(huì)穩(wěn)定、國家統(tǒng)一的政治問題。因此，少數(shù)民族聚居成為問題，漢族聚居則不是問題，在少數(shù)民族地區(qū)的漢族聚居現(xiàn)象也不算是問題，甚至還有政策支持的聚居，如新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的設(shè)置。對(duì)于少數(shù)民族地區(qū)漢族聚居的關(guān)注，主要也是基于對(duì)少數(shù)民族聚居的調(diào)整，因?yàn)閷?shí)現(xiàn)混居需要調(diào)整多個(gè)民族的居住格局而非單一民族的調(diào)整。也就是說，希望通過在少數(shù)民族地區(qū)漢族人口的分散居住，實(shí)現(xiàn)民漢混居，達(dá)到促進(jìn)族際交往和共性增加的目的。①但對(duì)于如何推進(jìn)混居的方式和方法，不同學(xué)者有不同的觀點(diǎn)和看法。有些學(xué)者并不贊同用行政的手段去調(diào)整民族居住格局②。認(rèn)為行政手段過于直接和明顯，容易使族際之間產(chǎn)生抵觸情緒和引發(fā)沖突。因此，通過市場引導(dǎo)，建立經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋C(jī)制，來促進(jìn)嵌入式居住結(jié)構(gòu)的建立也是一種有效的途徑和方法。譬如，在新疆城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，可以同通過優(yōu)惠的土地、財(cái)稅政策，在商品房開發(fā)中按照一定的民族比例實(shí)行嵌入式的居??；可以采取一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施，對(duì)已經(jīng)形成單一民族居住的小區(qū)進(jìn)行遷移和分流，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各民族嵌入式居?。辉谂飸魠^(qū)改造過程中，要有計(jì)劃、有比例的按照混居模式，安置居民嵌入式居住。

篇6

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；投資體制；建設(shè)工程；造價(jià)管理

Abstract: construction engineering cost, it is to point to a project construction cost by all the expenses of, is the construction project is carried out in a planned way and the formation of fixed assets reproduction corresponding intangible assets and circulating fund one-off charges of combined. It not only and engineering content about, still and construction area economic development level, the enterprise management and technical level, state and local government policies are in touch. Correctly engineering cost to society and of the enterprise decision having the effect that cannot replace. In order to adapt to the socialist market economy system and construction project whole process project management of need, reasonable and effective control construction engineering cost, improve the level of engineering cost, reflect the actual cost is our engineering project cost in front of professional workers a very significant issue.

Keywords: engineering construction; Investment system; Construction project; Cost management

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、建設(shè)工程造價(jià)管理存在的問題

1.市場供求關(guān)系失衡， 造成市場競爭不規(guī)范，影響了合理定價(jià)。 長期以來， 在宏觀政策調(diào)控下，固定資產(chǎn)的投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，同時(shí)從事建筑施工的隊(duì)伍卻以更大幅度增加，這種供求局面使得本己激烈的市場競爭更加激烈。部分施工企業(yè)為爭得施工任務(wù)不得不面對(duì)難以接受的招標(biāo)條件，如降低工程造價(jià)、墊資施工、縮短工期、肢解發(fā)包等等，面對(duì)這些不規(guī)范的建筑市場，施工企業(yè)只有拼老本，保眼前，如此惡性循環(huán)下去，大大的擾亂了建筑市場，企業(yè)缺少更新改造的后勁，沖擊了正常的工程造價(jià)管理，而現(xiàn)行的政策缺乏相應(yīng)的約束機(jī)制。這樣也就更加助長了建筑市場競爭中的不規(guī)范行為。

2.由于施工企業(yè)之間的歷史差異， 難以形成公平的市場競爭。 最低價(jià)中標(biāo)法體現(xiàn)了公平的市場競爭原則，但我國建設(shè)領(lǐng)域市場化程度較低，企業(yè)還沒有成為完全意義上的獨(dú)立的市場主體，無法避免“價(jià)格大戰(zhàn)”式的惡性競爭，但只要對(duì) “什么是低成本價(jià)報(bào)價(jià)”進(jìn)行詳細(xì)界定，惡意低標(biāo)是完全可以防治的。

3.工程肢解發(fā)包，行業(yè)壟斷嚴(yán)重。 由于建筑市場缺乏規(guī)范的法制管理，某些建設(shè)單位在工程發(fā)包中不是從工程的整體利益出發(fā)，而是肢解工程多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權(quán)壟斷發(fā)包。造成現(xiàn)場的總包單位無協(xié)調(diào)安排進(jìn)度和對(duì)現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，造成施工中的浪費(fèi)。工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷增加了中間環(huán)節(jié)，抬高了工程造價(jià)，影響了市場的公平競爭。

4.對(duì)建設(shè)單位的不規(guī)范行為缺乏約束機(jī)制。現(xiàn)階段我國投資體制還不完善，責(zé)任機(jī)制還不健全，負(fù)責(zé)工程發(fā)包和工程款支配的建設(shè)單位和工程建設(shè)的效益缺乏直接的利害關(guān)系和約束機(jī)制，特別是市場供求關(guān)系失衡使得建設(shè)單位在建筑市場中居于主導(dǎo)地位。建設(shè)單位的行為直接關(guān)系到建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)。建筑市場能否規(guī)范運(yùn)行，直接取決于建設(shè)單位的行為是否規(guī)范。某些建設(shè)單位的管理人員缺乏必要的專業(yè)素質(zhì)，在建設(shè)工程中不遵守有關(guān)的規(guī)章制度，不嚴(yán)格履行合同條約，隨意壓縮工期、壓低造價(jià)，在工程發(fā)包中片面強(qiáng)調(diào)市場經(jīng)濟(jì)就是愿打愿挨，把自己的意愿強(qiáng)加于人，干擾了建筑市場的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。由此可見建筑市場治亂的首要著眼點(diǎn)，就是要規(guī)范業(yè)主的行為。

5.對(duì)造價(jià)中介組織管理力度不夠。近年來從事工程造價(jià)咨詢、標(biāo)底編制等工作的中介組織發(fā)展很快，而相應(yīng)的管理制度卻不配套，各種中介組織的資格認(rèn)定和審批未能嚴(yán)格執(zhí)行，造成從業(yè)人員素質(zhì)不一。某些中介組織帶有行政色彩，不按規(guī)定辦事，缺乏公正性。中介組織對(duì)承擔(dān)的咨詢服務(wù)不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，也沒有完善的賠償制度和回避制度。特別是標(biāo)底編制中，錯(cuò)算、漏算時(shí)有發(fā)生，一部分中介機(jī)構(gòu)為了經(jīng)濟(jì)利益超負(fù)荷的工作，造成一部分工程的招標(biāo)工程造價(jià)不準(zhǔn)確、影響了招投標(biāo)工作質(zhì)量。

二、深化建設(shè)工程造價(jià)管理改革的舉措

在建設(shè)工程造價(jià)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變過程中，無論是體制上還是思想觀念、人員素質(zhì)上都不可避免地受到舊的習(xí)慣勢力的影響。因此，在深化建設(shè)工程造價(jià)管理改革的進(jìn)程中，既要肯定計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下工程造價(jià)管理的重要作用，又要認(rèn)真分析它不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展的弊端，要在現(xiàn)有工作的基礎(chǔ)上運(yùn)用價(jià)值規(guī)律的原則，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)競爭的需要去健全和完善建設(shè)工程造價(jià)管理體制。針對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)存在的問題，造價(jià)管理的改革應(yīng)從加強(qiáng)法制建設(shè)入手，健全法制、完善法規(guī)。

1.加強(qiáng)宏觀調(diào)控，完善法制建設(shè)。社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)，建設(shè)工程造價(jià)管理要依法管理，尤其在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期，更應(yīng)加強(qiáng)法制建設(shè)，要健全法制、完善法規(guī)，逐步建立起一個(gè)建筑法律體系，使建設(shè)工程造價(jià)管理走向有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)的法制軌道；要繼續(xù)完善建筑施工。

2.建立約束機(jī)制，規(guī)范業(yè)主行。在建設(shè)工程的全過程中，建設(shè)單位貫穿于建設(shè)全過程的始終，建設(shè)過程的各個(gè)階段離不開建設(shè)單位的參與。因此，建設(shè)單位的行為對(duì)工程建設(shè)起著很重要的作用，政府各主管部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位在建設(shè)階段的行為依法加以規(guī)范和約束，要強(qiáng)化施工總承包職能?？偝邪鼏挝挥心芰唾Y質(zhì)的，應(yīng)盡量自行承擔(dān)水、暖、煤、電、消防和裝修等的施工，嚴(yán)禁建設(shè)單位強(qiáng)行分包工程任務(wù)。工程建設(shè)的材料設(shè)備應(yīng)主要由承包單位負(fù)責(zé)采購，加強(qiáng)驗(yàn)收。建設(shè)單位若需自己采購的應(yīng)在合同中明確其責(zé)任和要求，對(duì)可能影響工程質(zhì)量和使用功能的材料設(shè)備，承包單位有權(quán)拒絕使用。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行要求承包單位購買其指定廠家生產(chǎn)的材料、設(shè)備。要嚴(yán)格審查標(biāo)書合同，對(duì)違反規(guī)定明顯不合理的條款如過分壓工期造價(jià)及過分要求質(zhì)量達(dá)優(yōu)的應(yīng)予以取消。

3.規(guī)范中介服務(wù)，提高競爭能力。中介機(jī)構(gòu)是建筑市場中不可缺少的服務(wù)主體，搞社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)應(yīng)提倡服務(wù)社會(huì)化、市場法制化。造價(jià)咨詢、標(biāo)底編制等就是一種有償?shù)纳鐣?huì)化服務(wù)，在目前條件下，我們要建立符合社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)要求的社會(huì)中介服務(wù)組織，加強(qiáng)工程造價(jià)管理，為工程承發(fā)包雙方提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)中介機(jī)構(gòu)不合格的要清除。積極開展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)， 提高咨詢服務(wù)單位人員的技術(shù)水平和專業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)，要求從業(yè)人員持證上崗。制定咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的行為規(guī)范，加強(qiáng)職業(yè)道德教育和法制教育，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢業(yè)隊(duì)伍整體素質(zhì)的不斷提高，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)配合政府職能部門共同搞好工程造價(jià)管理工作。

4.提高企業(yè)素質(zhì)，規(guī)范承包行為。實(shí)行建設(shè)工程招投標(biāo)以來，承包單位承攬施工任務(wù)的主要方式是通過投標(biāo)取得。因此，必須規(guī)范招投標(biāo)市場。第一，建立聯(lián)合辦公制度，由各級(jí)建設(shè)行政主管部門造價(jià)工程師負(fù)責(zé)，組成“工程造價(jià)審定小組”，組織招標(biāo)投標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)定額、合同管理部門負(fù)責(zé)人定期聯(lián)合辦公，參與招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，協(xié)調(diào)一致，相互配合，各承包單位不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程，禁止私下授標(biāo)，層層轉(zhuǎn)包；第二，實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，做好工程量清單報(bào)價(jià)與招標(biāo)文件的銜接；第三，嚴(yán)把概算審核關(guān)，加強(qiáng)概預(yù)算人員的培訓(xùn)考核，把考核與日常管理結(jié)合起來，提高概預(yù)算人員素質(zhì)。

5.重視“以人為本”，提高造價(jià)人員的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。以“為人本的”是眾多業(yè)主方所強(qiáng)調(diào)的一個(gè)管理理念，在工程造價(jià)管理中，人的因素更顯為重要，盡管企業(yè)可能有相當(dāng)不錯(cuò)的管理模式，但由于個(gè)人的業(yè)務(wù)能力和和責(zé)任心的差距，也會(huì)使得工程造價(jià)出現(xiàn)漏洞，給單位帶來難以察覺的巨大損失。工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)，如前期規(guī)劃，勘察設(shè)計(jì)，招標(biāo)投標(biāo)，施工管理，竣工結(jié)算等等。那個(gè)環(huán)節(jié)都需要具有相對(duì)水準(zhǔn)的人去高質(zhì)量完成。他們工作中的任何失誤，都會(huì)最直接地令企業(yè)“合理合法效益遞減，人才的競爭才真正是企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中的殘酷競爭，要提高工程投資效益，企業(yè)就必須在工程造價(jià)控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上，重視“以人為本”強(qiáng)化激勵(lì)和約束機(jī)制。

結(jié)論

總之，建設(shè)工程造價(jià)管理的核心在于合理確定和有效控制工程造價(jià)，目標(biāo)在于提高工程效益。合理確定是有效控制的基礎(chǔ)，有效控制是合理確定的保證，兩者相輔相成，缺一不可，只有前面兩者達(dá)到了有效的搭配與補(bǔ)充，才能夠抵達(dá)最終的目標(biāo)。我們要勇于探索，敢于開拓，主動(dòng)轉(zhuǎn)變觀念，積極創(chuàng)造條件，促進(jìn)工程造價(jià)業(yè)的發(fā)展，為開創(chuàng)適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建設(shè)工程造價(jià)管理的新局面做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。【參考文獻(xiàn)】

[1] 中國建設(shè)市政工程造價(jià)管理協(xié)會(huì). 建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制理論與方法.中國計(jì)劃出版社，2007

[2] 張仕廉. 建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制理論與方法.中國計(jì)劃出版社，2007

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1.老年人居住空間色彩設(shè)計(jì)

隨著老年人年齡的增長，其身體各個(gè)機(jī)能下降，心情也變得很不穩(wěn)定。為了緩和其心理壓力、保持身心健康，必須合理運(yùn)用色彩設(shè)計(jì)。色彩在老年人居住空間設(shè)計(jì)中占重要地位，不同的色彩給人們帶來不同的心理感受。在老年人居住空間色彩設(shè)計(jì)中應(yīng)采用柔和、古樸、沉著的色彩，適宜選擇淺色系，以營造寧靜、親近、潔凈的氣氛，而大紅、橘色、紫色等熱烈活躍的色彩，則有可能引起老年人心率加快、血壓升高等，不利于老年人的健康。老年人的居住空間可選擇以黃灰色為主色調(diào)，這個(gè)色調(diào)不僅使人覺得溫暖、舒適，有效幫助老年人緩解壓力，還能營造一種適合回憶的氣氛，有助于老年人的身體健康。

2.老年人居住空間照明設(shè)計(jì)

老年人居住空間的照明設(shè)計(jì)主要從安全、安心兩方面考慮，應(yīng)針對(duì)老年人的不同年齡段、行為模式、身體狀況等進(jìn)行設(shè)計(jì)。老年人的視力不好，對(duì)光線的要求也有所提高。一般老年人對(duì)光線的明度要求比年輕人高2～3倍，昏暗的燈光會(huì)促使老年人情緒低落。因此照明設(shè)計(jì)要充分考慮設(shè)置局部照明，可以在墻面或窗戶上設(shè)置柔和的照明燈光，使居住者在晚上使用燈光時(shí)有一個(gè)緩沖的過程。如老年人一般喜歡起夜，最好能讓開關(guān)控制離床頭比較近，以便老人操作。另外可以在臥室通往衛(wèi)生間的走廊間安裝地腳燈，方便晚上照明。因老年人行動(dòng)不便，又渴望享受自然，因此應(yīng)該把人工光和自然光綜合起來，充分利用自然光，為老年人營造明亮通透的環(huán)境，使其心情愉悅。

3.老年人居住空間裝飾性設(shè)計(jì)老年人的身體機(jī)能逐漸下降，行動(dòng)會(huì)相對(duì)緩慢，反應(yīng)能力也相對(duì)差，因此應(yīng)結(jié)合老年人的生理特點(diǎn)來設(shè)計(jì)周圍環(huán)境，在消除安全隱患的前提下加強(qiáng)室內(nèi)空間裝飾的審美性。綠化植物作為室內(nèi)裝飾陳設(shè)的一部分，通過與室內(nèi)環(huán)境的結(jié)合，營造自然氣氛，起到放松人的精神的作用，使老年人更加舒適地生活。家具的選用應(yīng)結(jié)合老年人的身體特點(diǎn)，如選用儲(chǔ)藏柜和衣柜應(yīng)低于常規(guī)尺寸，盡量選用圓滑的沒有棱角的家具，以保證老年人的安全。在室內(nèi)裝飾材料的選擇要更貼心、更人性化，選擇安全系數(shù)高且環(huán)保健康的材料，同時(shí)還要便于清洗。總之，老年人居住空間裝飾設(shè)計(jì)要注重簡潔、典雅，不求華麗。

二、老年人居住空間中各功能性空間的人性化設(shè)計(jì)

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空間設(shè)計(jì)是地中海風(fēng)格設(shè)計(jì)的元素要領(lǐng)，其空間要著重表現(xiàn)出地中海風(fēng)格所蘊(yùn)涵的“自由精神”和“浪漫情懷”。要做一種風(fēng)格的設(shè)計(jì)，首先要了解設(shè)計(jì)元素不能簡單拼湊，必須有貫穿其中的風(fēng)格靈魂，要搞清楚這種風(fēng)格所蘊(yùn)涵的人文精神內(nèi)涵。對(duì)于居住在新時(shí)代都市的人士來說，鋼筋水泥的住宅雖能保障我們的安全和私密，卻毫無生氣和靈性，無法為我們提供一片精神的棲息地。因此，許多人開始在空間設(shè)計(jì)上花更多的心思，只要投資者的經(jīng)濟(jì)條件和消費(fèi)允許，設(shè)計(jì)師便可以根據(jù)居住者的家庭人員結(jié)構(gòu)、生活需求狀況，結(jié)合建筑物本身的結(jié)構(gòu)布局，為其營造一種蔚藍(lán)色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然的類似地中海式的海洋風(fēng)情生活體驗(yàn)空間。通過生活空間的變化使客戶身心得以舒緩，給人感覺格外返璞歸真、與眾不同，這與地中海風(fēng)格本身代表的極其休閑的生活方式是一致的?？臻g面積大，頂面較高的建筑主體比較適合做地中海風(fēng)格，一般別墅、躍層、或者是100平以上空間可以考慮裝修成該風(fēng)格。由于設(shè)計(jì)難度相對(duì)較高，所以一般不推薦小戶型公寓裝修該風(fēng)格，其次是要求空間開放通透性較好，多以框架剪力墻及磚混結(jié)構(gòu)為宜；再次是要求房間注重采光、采暖合理運(yùn)用，低密度小區(qū)為居住者創(chuàng)造一個(gè)舒適的生理環(huán)境；最后是要求帶回廊、過道、露臺(tái)、天臺(tái)、更佳適合做相應(yīng)的地中海室外景觀設(shè)計(jì)。想要了解地中海風(fēng)格設(shè)計(jì)要素所所蘊(yùn)涵的人文精神內(nèi)涵。就要在空間的開放性和通透性這兩個(gè)基礎(chǔ)上下功夫?，F(xiàn)今多數(shù)家庭以塑鋼包裹自己的家的露臺(tái)從這一點(diǎn)上是有悖于地中海風(fēng)格裝修的自由精神的。試想一下，大量杉木的運(yùn)用成為裝修的主脈絡(luò)。開放式廚房、主臥半開放式衣柜，開放式書房等等，不同功能之間的區(qū)域只用特殊的形式過渡，因?yàn)闆]有“門”的界限，空間顯得通透而生動(dòng)。如果同時(shí)把陽臺(tái)或露臺(tái)裝飾成海邊的棧橋或海景巖石，樹幾根木樁，繞幾道麻繩，把窗觀海，那將是何等的意境。

二、地中海風(fēng)格中經(jīng)典的拱形在現(xiàn)代家居中的運(yùn)用

傳統(tǒng)意義上地中海風(fēng)格的建筑一般會(huì)將海洋元素應(yīng)用到家居設(shè)計(jì)中，給人自然浪漫的感覺。在造型上，有許多拱門與半拱門以及馬蹄狀的門窗，圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式，廣泛運(yùn)用拱門與半拱門，讓人在行走觀賞中，體會(huì)延伸般的透視感。若想在現(xiàn)代住宅中打造地中海式的拱形門，家中的墻面處（只要不是承重墻），均可運(yùn)用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內(nèi)的景中窗，這是地中海家居的一個(gè)情趣之處。在材料的運(yùn)用的，對(duì)于室內(nèi)外的拱形門在材質(zhì)上必須有所區(qū)別，可以通過純凈的白粉刷磚墻，這樣在戶外陽光的照耀下分外明朗。而室內(nèi)增加的墻體則可以采用瓷磚、天然石材或是壁紙與居室環(huán)境相融合。地中海風(fēng)格裝修還通過以海洋的蔚藍(lán)色為基色調(diào)的顏色搭配方案，自然光線的巧妙運(yùn)用，富有流線及夢(mèng)幻色彩的線條等軟裝特點(diǎn)來表述其浪漫情懷；地中海風(fēng)格裝修在家具設(shè)計(jì)上大量采用寬松、舒適的家具來體現(xiàn)地中海風(fēng)格裝修的休閑體驗(yàn)。因此，自由、自然、浪漫、休閑是地中海風(fēng)格裝修的精髓。

三、純美的色彩適合地中海風(fēng)格的軟裝飾品

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關(guān)鍵詞：工程建設(shè) 預(yù)算管理 控制舉措

1前言

控制工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，有效的防止工程造價(jià)超標(biāo)、浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生，是工程預(yù)算管理的主要任務(wù)。，與此同時(shí)，新的預(yù)算管理模式隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，得到了不斷的完善，適應(yīng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。工程預(yù)算體制的升級(jí)，使得工程項(xiàng)目預(yù)算管理工作出現(xiàn)了許多新情況、新問題。招標(biāo)的出現(xiàn)，使得惡意競標(biāo)、認(rèn)為操縱壓標(biāo)的現(xiàn)象出現(xiàn)；管理責(zé)任不明使得造價(jià)管理混亂；工程材料技術(shù)落后，造成擁有新技術(shù)和新特性的建筑材料價(jià)格居高不下等。諸此問題，工程施工單位如何采取應(yīng)對(duì)措施，建立造價(jià)控制機(jī)制，完善工程預(yù)算管理變得十分關(guān)鍵。

2 工程項(xiàng)目預(yù)算管理的主要問題分析

2.1工程項(xiàng)目預(yù)算管理全程管理意識(shí)不足。

整個(gè)工程項(xiàng)目所涉及到的利益相關(guān)者主要包括了工程項(xiàng)目的出包方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程建設(shè)承包方和工程圖紙的設(shè)計(jì)單位四個(gè)部分，這四個(gè)部分對(duì)工程預(yù)算的管理影響都十分的重大，提供工程項(xiàng)目預(yù)算管需要這四方利益相關(guān)者能夠在統(tǒng)一的理念和共識(shí)指導(dǎo)下，協(xié)同作業(yè)，以便實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)合理控制的目標(biāo)。但事實(shí)卻是這四個(gè)利益相關(guān)者因?yàn)榉謱俨煌钠髽I(yè)陣營，彼此之間缺乏聯(lián)系和溝通，很難就工程造價(jià)問題達(dá)成一致。第三方的建立機(jī)構(gòu)涉足工程領(lǐng)域的僅僅只有質(zhì)量和進(jìn)度管理，很少涉及到工程造價(jià)。設(shè)計(jì)單位雖然設(shè)計(jì)方案時(shí)關(guān)注了造價(jià)問題，但也僅僅是涉及，而沒有形成造價(jià)的約束機(jī)制。工程造價(jià)控制不足，成本管理不善，或者資金預(yù)算不足，工程資金短缺，使得工程建設(shè)工期延誤，造價(jià)越來越高。

2.2工程項(xiàng)目預(yù)算管理反應(yīng)滯后的不足。

工程項(xiàng)目預(yù)算的編制工作往往采取定額預(yù)算的方式，工程資金預(yù)算所依據(jù)的定額數(shù)據(jù)一般是多年之前被逐年順延下來的，使得工程預(yù)算不能及時(shí)的反應(yīng)當(dāng)前實(shí)際的價(jià)格變動(dòng)情況，雖然許多施工企業(yè)意識(shí)到這種滯后性問題，紛紛采取了系數(shù)或者補(bǔ)價(jià)調(diào)整的錯(cuò)落，一定程度上縮小了與當(dāng)前市場價(jià)格之間的差距，難他們之間由于龐大的工程建設(shè)支出難免會(huì)有不小的出入。工程項(xiàng)目企業(yè)在應(yīng)用造價(jià)信息系統(tǒng)上，基本上還處于初級(jí)摸索階段，相關(guān)最新價(jià)格動(dòng)態(tài)不能及時(shí)獲取，預(yù)算管理存在滯后性。滯后的預(yù)算管理已經(jīng)脫離了實(shí)際，不能反映工程需求的實(shí)質(zhì)，不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的要求。

2.3工程項(xiàng)目預(yù)算管理人員技能專業(yè)程度低

工程建設(shè)企業(yè)在進(jìn)行預(yù)算時(shí)，主要涉及的業(yè)務(wù)只有概算、結(jié)算以及審核三個(gè)項(xiàng)目。預(yù)算人員也往往只被運(yùn)行從事工程預(yù)算。而且預(yù)算中采用的價(jià)格往往是過時(shí)的定額信息。這樣在工程項(xiàng)目預(yù)算管理的過程中就出現(xiàn)了一個(gè)問題，那就是預(yù)算管理適應(yīng)不了造價(jià)管理發(fā)展變化的需求。這主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)，一、預(yù)算管理工作人員的業(yè)務(wù)能力較差，不能就工程項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)自的經(jīng)濟(jì)判斷和及時(shí)的復(fù)雜問題處理。二是對(duì)工程項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)組織控制能力較為薄弱，不利于形成協(xié)同效應(yīng)。最后，對(duì)預(yù)算、法律以及經(jīng)濟(jì)知識(shí)掌握較少，缺乏綜合的知識(shí)體系，不能適應(yīng)工程預(yù)算發(fā)展的需求。

2.4限額設(shè)計(jì)推廣與設(shè)計(jì)管理制度需完善。

工程設(shè)計(jì)階段管理對(duì)工程造價(jià)的影響一般十分的重大，有關(guān)數(shù)據(jù)曾就設(shè)計(jì)階段與施工階段對(duì)造價(jià)的影響做了統(tǒng)計(jì)，根據(jù)工程有關(guān)特點(diǎn)的不同，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響在三到七成之間，而施工階段對(duì)造價(jià)的影響一般在三成以下，從中我們可以看出設(shè)計(jì)階段的重要性。但是由于種種原因，設(shè)計(jì)階段的工作在現(xiàn)行的預(yù)算管理體制下沒有被給予足夠的重視，限額設(shè)計(jì)制度沒有運(yùn)用到工程預(yù)算管理中幫助工程提高設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的控制。

3. 完善預(yù)算管理的應(yīng)對(duì)舉措

3.1全面推行工程全程造價(jià)預(yù)算管理

全程造價(jià)控制需要對(duì)工程所有項(xiàng)目成本消耗進(jìn)行預(yù)算管理，通過對(duì)工程從圖紙方案設(shè)計(jì)到工程竣工全過程進(jìn)行先關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測算和評(píng)估，來確定工程項(xiàng)目投資資金的預(yù)算。以工程設(shè)計(jì)為起點(diǎn)，采用限額設(shè)計(jì)的方式，結(jié)合動(dòng)態(tài)預(yù)測相結(jié)合，充分保障工程所需資金的充足合理。強(qiáng)化工程建設(shè)的設(shè)計(jì)方案配比，及時(shí)檢查，及時(shí)糾正偏差，加強(qiáng)工程建設(shè)變更的控制，嚴(yán)格變更程序，符合標(biāo)準(zhǔn)和程序的才予以執(zhí)行，否則將不予批準(zhǔn)。

3.2提高體現(xiàn)監(jiān)管在預(yù)算管理中的作用

工程項(xiàng)目預(yù)算管理普遍存在著管理混亂的情況，提高工程預(yù)算管理對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)控制的有效性，就需要提高監(jiān)管在預(yù)算管理中的應(yīng)用力度。整頓工程預(yù)算管理的秩序一般可以從兩個(gè)方面入手。一是從業(yè)人員管理。從業(yè)人員的管理包括人員素質(zhì)的管理、人員工作程序的管理和人員錄用的管理三個(gè)方面。著力提高從業(yè)人員的專業(yè)技能和綜合知識(shí)的培養(yǎng)，嚴(yán)格控制人員在預(yù)算管理工作中的工作程序，保障預(yù)算管理工作的有序性；為工作崗位配備合適的人員，使得每個(gè)工作崗位都能夠找到合適的人員，以做到發(fā)揮每個(gè)崗位在工程造價(jià)控制中應(yīng)有的作用。二是，認(rèn)真做好工程項(xiàng)目的定期預(yù)檢工作，并把此項(xiàng)工作列為工程執(zhí)法監(jiān)察的重點(diǎn)工作。

3.3造價(jià)管理信息系統(tǒng)構(gòu)建

現(xiàn)行預(yù)算管理普遍采用定額預(yù)算的形式在造價(jià)控制方面存在著明顯的滯后性。究其原因是因?yàn)殪`活多變且反應(yīng)真實(shí)的價(jià)格信息不易獲取或者獲取成本較大。為了真實(shí)的反應(yīng)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，由過時(shí)信息制定的定額指導(dǎo)價(jià)格應(yīng)當(dāng)逐步的向市場價(jià)格的方向轉(zhuǎn)換。開發(fā)集市場價(jià)格信息采集、加工、傳輸、分析、管理、使用為一體的造價(jià)管理信息系統(tǒng)成為了工程項(xiàng)目適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的趨勢選擇。應(yīng)用造價(jià)管理信息系統(tǒng)能夠及時(shí)的獲取最新的市場價(jià)格信息，以此為依據(jù)制定工程預(yù)算的編制工作能夠?qū)υ靸r(jià)控制提供切實(shí)可行的工具支撐。

3.4實(shí)行限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格設(shè)計(jì)各項(xiàng)控制

限額設(shè)計(jì)，指在已被批準(zhǔn)的工程總概算允許的范圍內(nèi)進(jìn)行工程項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)工作。限額設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)控制的作用可以用以下方式表述：在總概算的指導(dǎo)和約束下，通過采用價(jià)值工程的方式對(duì)工程進(jìn)行價(jià)值層層分解，以便確定每個(gè)小項(xiàng)目的概算數(shù)額，按照概算數(shù)額的約束和指導(dǎo)制定小項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，通過各個(gè)小項(xiàng)目概算的符合金額主推總體設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)概算符合，這樣通過概算的限制作用，工程方案的設(shè)計(jì)就會(huì)形成一種造價(jià)節(jié)約機(jī)制。比如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在選取梁柱時(shí)，出了需要考慮梁柱的截面，承載力和混凝土的強(qiáng)度外，還需要考慮資金的限制。限額設(shè)計(jì)不意味著一味的壓縮成本，而不顧工程的質(zhì)量。限額設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在保證工程質(zhì)量的前提下，使用最少的資金投入。

4 結(jié)束語

建筑企業(yè)預(yù)算管理工作實(shí)施，由于工程項(xiàng)目建設(shè)的復(fù)雜性而存在一定的難度。但是預(yù)算管理工作對(duì)項(xiàng)目單位發(fā)展壯大的重要意義不言而喻，因此必須加強(qiáng)預(yù)算管理工作和專業(yè)水平，必須從單位自身實(shí)際以及行業(yè)未來發(fā)展需求出發(fā)，建設(shè)具有本單位特色的預(yù)算管理工作制度，從而更好的指導(dǎo)項(xiàng)目單位內(nèi)部管理工作，更好的提升建設(shè)單位生產(chǎn)經(jīng)營效益。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】規(guī)劃設(shè)計(jì)居住環(huán)境日照

【引言】近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的高速發(fā)展和土地的不可復(fù)制性,導(dǎo)致了建筑用地的價(jià)格不斷上升；加上房地產(chǎn)開發(fā)商為了商業(yè)利益，追求利潤空間的最大化，從而使建筑呈現(xiàn)出高層或超高層現(xiàn)象，在居住區(qū)間距規(guī)劃上，為了節(jié)約土地縮小了樓距的日照空間，從而影響了居住建筑的日照時(shí)間。特別是居住在位于寒冷或嚴(yán)寒地區(qū)的住宅，日照問題就尤為突出。

在我國，人們很早以前就懂得把房屋建成座北朝南方向。我國的冬季因?yàn)樘柛叨仁窍蛭髂戏较蚱?，房屋建成座北朝南可以使陽光直接照射入屋?nèi)，使室內(nèi)暖和而明亮；而在夏季的時(shí)候我國的太陽都是自正東移向正西方向，房屋建成座北朝南可以使陽光照不進(jìn)屋子里，從而達(dá)到了夏涼的目的。

目前,隨著我國城市化進(jìn)程的高速發(fā)展,城鎮(zhèn)居民的生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境舒適要求也在不斷提升。由于土地的不可復(fù)制性,建筑用地的價(jià)格不斷上升等原因，從而導(dǎo)致了居住建筑內(nèi)日照嚴(yán)重不足。本文通過分析了影響我國居住建筑日照的主要原因，同時(shí)分析了陽光對(duì)人類的作用，提出了通過以合理居住規(guī)劃設(shè)計(jì)，來達(dá)到優(yōu)化居住建筑日照的目的。以其對(duì)建筑設(shè)計(jì)者有所幫助與啟迪。

一、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)與居住建筑日照對(duì)人體的作用

日照對(duì)人體的作用：當(dāng)陽光照射到人類皮膚上，可使人的體內(nèi)生成維生素A。而兒童如果缺乏維生素A，就很容易患上佝僂病。老人則更容易骨質(zhì)疏松。陽光還可以殺滅室內(nèi)的有害細(xì)菌，凈化室內(nèi)空氣，它能使人們避免傳染多種疾病，尤其是呼吸道傳染病。因此，人們?cè)诮o自己選擇住房時(shí)，都非常重視室內(nèi)能不能照射到足夠的陽光。

目前,隨著我國城市化進(jìn)程的高速發(fā)展,無論是從商業(yè)角度還是土地節(jié)約出發(fā),都要求建筑師在住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)與室內(nèi)日照之間尋求一個(gè)最佳的設(shè)計(jì)方案,如何才能通過住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的手段，從而達(dá)到優(yōu)化居住建筑日照的目的？這是每個(gè)建筑設(shè)計(jì)師所面臨難題。居住建筑日照條件，無疑是人們首先衡量居住環(huán)境舒適的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。在現(xiàn)代居住建筑中如何才能使住宅室內(nèi)獲得更多日照，是居住區(qū)規(guī)劃者必須正視的一個(gè)重要課題。

二、影響建筑日照的主要因素

近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的高速發(fā)展,建筑用地的價(jià)格不斷攀升；加上開發(fā)商為了商業(yè)利益，追求利潤的最大化，從而使建筑呈現(xiàn)出高層或者超高層現(xiàn)象，在居住區(qū)規(guī)劃考慮上就盡量在壓縮樓與樓之間的間距，從而影響了居住建筑的日照時(shí)間。

（一）房地產(chǎn)開發(fā)商追求最大的利潤空間因素

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)利益方面的因素，投資者在樓盤開發(fā)前所考慮的問題是：如何才能在現(xiàn)有的土地上建造出更多面積的建筑？如何才能使投資有最大利益的回報(bào)？因?yàn)樯虡I(yè)利益的考慮，而忽視了居住建筑日照的重要性，忽視居住建筑對(duì)日照的基本要求以及人體對(duì)日照環(huán)境舒適度的要求。

（二）城市建筑呈現(xiàn)高層或者超高層因素

由于現(xiàn)代城市建設(shè)的高速發(fā)展，人口大量向城市集中。導(dǎo)致城市建設(shè)用地普遍緊張。為了節(jié)約用地，建筑呈現(xiàn)出高層或者超高層現(xiàn)象。于是樓與樓之間的互相遮擋便成了影響建筑日照主要因素之一。樓與樓之間的距離（被稱為日照間距）安排，成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最頭疼的問題，既要考慮投資者的利益，又要考慮人們對(duì)居住日照環(huán)境的要求，事實(shí)上，在大、中城市的居住建筑設(shè)計(jì)中，很多情況下建筑物的布置都是在見縫插針，為投資爭取盡可能多的利益空間，居住日照問題日夜突出，其環(huán)境因素也就可想而知。

三、如何通過住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)，達(dá)到優(yōu)化居住建筑日照的目的

目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度以及有限的國土資源，使得建筑師在進(jìn)行居住建筑規(guī)劃之初，就必須充分考慮到節(jié)約土地。對(duì)于居住建筑日照環(huán)境的要求，需要建筑師在進(jìn)行居住建筑規(guī)劃最初，就要預(yù)留足夠的日照空間。從節(jié)約土地與日照要求之間相互矛盾和相互制約,必須尋找出兩者之間的平衡點(diǎn)，從而設(shè)計(jì)出良好的居住建筑日照環(huán)境。

（一）選擇適宜的朝向有利于室內(nèi)的日照

在我國，人們很早以前就懂得把房屋建成座北朝南。因此建筑朝向的選擇就相當(dāng)重要，建筑朝向涉及到氣候條件、地理環(huán)境、建筑用地情況等。建筑朝向選擇的總原則是：在節(jié)約用地與保證開發(fā)商的利益前提下，要在冬季能爭取較多的日照，在夏季避免過多的日照。

所以居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)之初,設(shè)計(jì)者必須對(duì)建筑朝向進(jìn)行詳細(xì)地分析,選擇最適宜的朝向，合理的朝向不但可以改善室內(nèi)日照環(huán)境,還可以減小建筑物之間的間距,從而提高建筑密度，達(dá)到節(jié)約土地與房地產(chǎn)商的投資目的。

（二）正確的窗戶、陽臺(tái)設(shè)計(jì)有利于提升建筑的日照

通過分析，我們了解居住朝向設(shè)計(jì)對(duì)居住建筑日照的影響。那么，正確的窗戶、陽臺(tái)設(shè)計(jì)對(duì)居住建筑的日照，同樣十分重要。優(yōu)良的窗戶、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不但可以使室內(nèi)的日照環(huán)境錦上添花，還可以合理的利用室內(nèi)的每一寸空間。如客廳與陽臺(tái)相結(jié)合不但提升了室內(nèi)日照環(huán)境還增加了客廳的使用面積，同時(shí)也開闊了主人的視野，拉開窗簾就能一覽高層給人們帶來的視覺享受。

【結(jié)束語】通過對(duì)影響我國居住建筑日照的原因分析，從節(jié)約土地與日照要求之間,我們找出兩者之間的平衡點(diǎn)：選擇合理的朝向不但可以改善室內(nèi)日照環(huán)境,還可以減小建筑物之間的間距,從而提高建筑密度，達(dá)到節(jié)約土地與房地產(chǎn)商的投資目的。優(yōu)良的窗戶、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不但可以使室內(nèi)的日照環(huán)境錦上添花，還可以合理的利用室內(nèi)的每一寸空間。

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