導語：如何才能寫好一篇景觀工程報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

下面是我通過這次實習中領悟到的很多書本上所不能學到的知識，以及題外的很多道理，我把它總結如下：

首先，來東莞市景觀建造工程有限公司實習的短短一個月的時間里，使我在思想上有了很大的轉變。以前，在學校里學知識的時候總是老師往我的頭腦里灌知識，自己根本沒有那么強烈的求知欲，當然這完全是我自己懶散的學習態(tài)度所決定的，也是由于這樣的學習態(tài)度以致使自己的知識太貧乏了，然而到這里實習后，的確使我的感觸很大，公司員工的學習氣氛特別濃無形中給我營造了一個自己求知的欲望。

在工作之余大家都在抓緊時間學習，這種刻苦的精神特別讓我敬佩。給我一種特別想融入他們其中的感覺。這將對我以后的人生路上一種很大的推進。只有堅持學習新的知識，才會使自己更加提高，而這里就有這樣的氣氛。同時這次實習也為我提供了與眾不同的學習方法和學習機會，讓我從傳統(tǒng)的被動授學轉變?yōu)橹鲃忧髮W；從死記硬背的模式中脫離出來，轉變?yōu)樵趯嵺`中學習，增強了領悟、創(chuàng)新和推斷的能力。掌握自學的方法，這些方法的提高是終身受益的，我認為這難得的一個月讓我真正懂得了工作和學習的基本規(guī)律。

其次，在本次實習的一個月里，我深深體會到團隊合作的重要性。這一點我覺得尤其重要，因為我覺得在任何一個團體，如果沒有團隊合作的精神，那么一個團體就會顯得乏氣。因為團隊就是精神之柱，俗話說：“人心齊，泰山移?！笨梢妶F隊合作精神的重要性，所以我覺得發(fā)揮團隊精神在具體學習、工作和生活中的運用，可以使我們收到事半功倍的效果。

在這次實習中，我們將書本上的東西與實際相結合，又向經(jīng)驗豐富的師傅請教了很多平時不明白的問題，獲益不淺。同時也體驗了工地的辛苦，天氣的酷熱呀。

實習是每一個大學畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷，他使我們在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，也打開了視野，長了見識，為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎，實習是我們把學到的理論知識應用在實踐中的一次嘗試。我想，作為一名即將畢業(yè)的大學生，建立自身的十年發(fā)展計劃已迫在眉睫，不是嗎?相信自己，成就未來。

我們的實習雖然已經(jīng)結束，我的心也在不停地跳躍著...... 同學們，朋友們，來吧！建筑工地雖說雜亂無章，但正是這些雜亂無章合奏了一支強悍有力的交響樂，唱響未來。相信祖國的園林事業(yè)因有你們的加入而變得更加美好。

篇2

一、切實加強組織領導

局黨組對精準扶貧工作高度重視，認真按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署和要求扎實推進扶貧工作。成立了以局長劉亞蓉負總責，班子成員為成員的精準扶貧工作領導小組，并設立扶貧工作辦公室在局辦公室。向鎮(zhèn)前進村派駐幫扶工作組，并從辦公經(jīng)費和黨建經(jīng)費中劃撥1萬元作為工作經(jīng)費，為精準扶貧工作的順利推進提供了保障。

二、精心制定工作方案

為使精準扶貧工作有條不紊開展，局班子成員深系村鎮(zhèn)前進村調查了解村情，深入摸排，與村兩委一道商議，結合鎮(zhèn)村意見和村情實際，局黨組專題研究制定了《2016年“雙聯(lián)”和干部駐村幫扶工作計劃》，并配合鎮(zhèn)政府制定了《鎮(zhèn)精準扶貧實施方案》，確保了精準扶貧工作有章可循。

三、扎實推動工作落實

按照“對象精準、項目精準、資金使用精準、扶貧措施精準”的要求，我局按照縣上的統(tǒng)一安排，對口聯(lián)系鎮(zhèn)前進村，對口聯(lián)系前進村貧困戶25戶，弓灣村1組貧困戶10戶。為確保聯(lián)系對象在縣委明確的時間內(nèi)脫貧，2016年，我局做了以下工作。

一是迅速排查了解情況。建立了精準扶貧幫扶責任臺賬，將35戶貧困戶幫扶責任分解落實到局機關和下屬單位正式干部職工。深入開展摸底調查，詳細了解貧困戶家庭人口、主要收入來源、當前產(chǎn)業(yè)、貧困原因等情況，分戶建立了貧困戶檔案，并結合每戶貧困戶實際情況和脫貧意向，有針對性地提出了林下養(yǎng)雞、茶葉種植、養(yǎng)豬等2—3條切實可行的幫扶措施。

二是有力落實幫扶措施。重點幫助前進村制定了年度發(fā)展規(guī)劃，幫助解決現(xiàn)實難題，積極協(xié)調硬化村組公路4條4公里，新發(fā)展茶葉100畝，支持發(fā)展散戶養(yǎng)雞25戶。

篇3

一、報告格式要規(guī)范

格式是工程造價咨詢報告的總體構架，規(guī)范化的格式是工程造價咨詢報告外在形象的體現(xiàn)。但是，從目前的情況來看，由于各執(zhí)業(yè)機構重視程度不同，從業(yè)人員理解和消化吸收不同，形成了各自的特色，也存在一些不足。雖然，工程造價咨詢機構的資質審批、人員資格考試等均由建設行政主管部門實施。但財政部制定的《會計師事務所從事基本建設工程預算、結算、決算審核暫行辦法》，為事務所的造價咨詢工作提出了規(guī)范化要求，彌補了建設行政主管部門在執(zhí)業(yè)標準制定上的不足。因此，在實際工作中可以參照其要求，編寫工程造價咨詢報告書。

工程造價咨詢報告是工作成果的表述，是提交給委托人的最終產(chǎn)品，同時又是政府主管部門監(jiān)督檢查其工作的主要依據(jù)。因此，應當按照統(tǒng)一的格式要求。根據(jù)《暫行辦法》的規(guī)定，規(guī)范的工程造價咨詢報告應當包括：封面、目錄、標題、收件人、咨詢范圍、說明、咨詢意見、機構及人員簽章、報告日期、報告附件等幾部分。每一部分應當按照暫行辦法的要求，用規(guī)范化的語言表述，這樣才構成一個完整的造價咨詢報告書。在這種統(tǒng)一格式要求下，各機構可以進行不同的版面設置，形成自已的特色。

二、報告內(nèi)容要完整

內(nèi)容是造價咨詢報告的血脈，詳實完整的內(nèi)容是造價咨詢報告客觀公正的內(nèi)在要求。報告必須完整全面反映咨詢項目的情況，實施的程序，套用的定額，引用的法規(guī)依據(jù)，得出的結論，以及是否全面完成委托方的業(yè)務委托要求，報告使用者應當注意的事項，可能的時候應當說明某些重大事項對造價咨詢結果可能產(chǎn)生的影響。達到上述要求，造價咨詢報告內(nèi)容應當做到“三個充分”。

（1）工程信息批露充分。由于報告使用者不同，使用目的及想要了解的信息側重點不盡相同，因此，應當盡可能將工程相關的重要信息反映到報告中，如設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、招投標情況、開竣工時間、建筑面積、結構層次、綜合驗收結果等；

（2）咨詢過程描述充分。工程咨詢過程的描述，既是自我工作客觀的介紹，又是對執(zhí)業(yè)規(guī)則的一次回顧溫習，通過對工程咨詢過程的描述，可以檢查造價咨詢相關執(zhí)業(yè)程序和質量控制點的執(zhí)行是否完整，如業(yè)務委托、計劃制定、實施的程序、交換意見結果、分項匯總結論、分級復核、報告編寫等；（3）咨詢依據(jù)要列示充分。依據(jù)是造價咨詢?nèi)藛T判斷是非的準繩，任何結論的形成都離不開充分的依據(jù)，造價咨詢實施的程序實際就是應用依據(jù)得出結論的過程。在工程造價咨詢工作中我們主要的依據(jù)就是工程造價定額法規(guī)，如各項預算定額、取費標準、材料價格、工程施工合同、工程施工圖紙、設計變更簽證等，造價咨詢報告編寫人員應當根據(jù)重要性在報告中適當列示。

三、報告證據(jù)要充分

證據(jù)是工程造價咨詢報告的靈魂，充分詳實的證據(jù)是工程造價咨詢報告內(nèi)在邏輯性的體現(xiàn)。在工程造價咨詢過程中對證據(jù)要重點關注其“三性”，即證據(jù)的邏輯性、系統(tǒng)性和相關性。

1.證據(jù)的邏輯性。證據(jù)是形成結論的充分依據(jù)，如果造價咨詢?nèi)藛T搜集的證據(jù)不能支持結論，無論報告的形式多么規(guī)范，內(nèi)容多么完整，文字多么流暢，報告都是不能成立的。因此，造價咨詢?nèi)藛T在正式編寫報告時，應當整理工作底稿，理清思路，系統(tǒng)核對證據(jù)與結論之間的關系，只有在證據(jù)充分支持結論時，才可以動手編寫報告；

2.證據(jù)的系統(tǒng)性。造價咨詢?nèi)藛T在工作過程中搜集的依據(jù)是很多的，大體可分為以下三類：

①定額法規(guī)。如各類工程預算定額、工程量計算規(guī)則、費用標準、材料價格、fedic合同條款、國際慣例及其它適用的工程造價法規(guī)等；

②工程圖紙資料。如施工圖紙、設計變更、施工簽證、地基勘探報告、招標文件、施工合同、投標標書、標底文件、開竣工報告、施工索賠文件、監(jiān)理記錄、竣工驗收報告等；

③工程相關規(guī)范類資料。如工程設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、各項材料檢測報告等；

④其它資料。如造價咨詢?nèi)藛T勘查現(xiàn)場、調查詢價記錄，工程施工新工藝、新材料、新技術，當?shù)毓こ涛镔Y構件供應情況，氣象資料，水文地質資料，物價指數(shù)，交通運輸條件等；

3.證據(jù)的相關性。工程造價咨詢?nèi)藛T在咨詢過程中，一定要注意所搜集證據(jù)的相關性，如果某項工程設計變化較大，跨年度較長，結算的施工單位較多，造價咨詢?nèi)藛T一定要注意分清不同年度的材料價格、不同施工單位完成的項目以及工程造價法規(guī)的適用時效等情況，防止出現(xiàn)混淆錯計的現(xiàn)象。造價咨詢?nèi)藛T在充分搜集證據(jù)的基礎上，結合造價咨詢執(zhí)業(yè)規(guī)則的要求，進行必要的計算與核對，交換意

見，形成結論，從而使工程造價咨詢報告有充分的證據(jù)。四、報告語言要精練

造價咨詢?nèi)藛T在編寫報告時，還要注意其結構、邏輯、文法和修辭，以確保報告結構嚴謹，語言精練，表達準確，遣詞造句要做到：

（1）結構嚴謹，條理清楚；

（2）用詞用字要準確規(guī)范，簡明扼要；

（3）法規(guī)的引用要準確，不能錯用、遺漏；

（4）應當避免過于專業(yè)化，在事實能說明清楚的前提下，應盡可能少用過分專業(yè)化的詞匯，以使內(nèi)行看得清楚，外行看得明白；

（5）造句要符合文法，不要生造詞句，不能隨意簡寫縮寫省略詞匯；

（6）正確使用標點符號，避免標點符號使用不當產(chǎn)生歧義；

篇4

【關鍵詞】 受精

【關鍵詞】 體外受精-胚胎移植；不孕癥

體外受精-胚胎移植(IVF-ET）技術目前已成為治療不孕癥的重要手段。我院生殖中心從2002年11月―2004年8月共使8例患者獲臨床妊娠，現(xiàn)將8例患者的診斷和治療過程介紹如下。

1 資料和方法

1．1 一般資料 8例女性患者均在本中心就診，年齡最小25歲，最大39歲，平均年齡29. 5歲。不育原因有輸卵管阻塞、子宮內(nèi)膜異位癥、多囊卵巢綜合征及不明原因不孕。

1. 2 方法 均以長方案施行了1個周期的IVF-ET手術治療。

1. 2. 1 垂體降調節(jié)：于月經(jīng)周期的第21天降調直至注射HCG。

1．2．2 誘發(fā)排卵：月經(jīng)第3天開始注射Metrodin-HP/HMG。監(jiān)測最大卵泡平均直徑達17～18　mm時，注射HCG　6 000～10　000IU，36　h經(jīng)陰道超聲指導下取卵。

1．2．3 體外培養(yǎng)：將取出的卵-冠-丘復合體放入盛有MHTF液的皿中，反復洗滌后再移入盛有HTF的四孔皿中，每孔放卵胞3～5個，置5%CO2、37℃培養(yǎng)箱中促成熟培養(yǎng)。取卵完畢后取丈夫，液化后以上游法制備懸液，濃度為10×106／ml。取卵后的4～6　h受精，取制備的懸液加入四孔皿內(nèi)，每孔2滴放入培養(yǎng)箱內(nèi)培養(yǎng)。

1．2．4 移植：取卵后48 h進行胚胎移植術，一般移入2～3個胚胎，然后給予黃體支持。

2 結果

8例患者均在移植后14～16　d顯示生化妊娠，第32天B超見胚芽及原始心管搏動。8例中2例為雙胎，孕5個月后自然流產(chǎn)?，F(xiàn)出生5例，均為男嬰，發(fā)育正常。另1例處在37周妊娠中。

篇5

為了準確掌握全市房地產(chǎn)使用分布和變化情況，保護產(chǎn)權所有者（使用者）的合法權益，根據(jù)一九八一年五月全國城市房地產(chǎn)產(chǎn)權、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)管理調查會議和國家城市建設總局（82）城發(fā)房字77號《關于加強城市（鎮(zhèn)）房地產(chǎn)產(chǎn)權、產(chǎn)籍管理工作的通知》精神，擬對全市房地產(chǎn)進行一次全面普查登記，換發(fā)產(chǎn)權證?，F(xiàn)將有關事項報告如下：

一、登記范圍。凡我市城區(qū)和郊區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國家機關、部隊（營房除外）、團體、學校、企事業(yè)單位的房產(chǎn)和國家撥用房產(chǎn)；房地產(chǎn)部門直接管理的出租房產(chǎn)；城鎮(zhèn)居民私人所有的房產(chǎn)；在城鎮(zhèn)范圍的農(nóng)民私有房產(chǎn)和社隊辦公、生產(chǎn)、文教衛(wèi)生、服務事業(yè)的房產(chǎn)；地處農(nóng)村但隸屬我市的機關、學校、企事業(yè)單位的房產(chǎn)，以及單位使用的國有土地，均屬這次普查登記范圍。

二、登記要求。這次城鎮(zhèn)房地產(chǎn)普查登記要求達到五清、四一致、一堅持。

五清：查清單位自管房、房地產(chǎn)部門出租公房和私房等各類房屋產(chǎn)權的來源，確認產(chǎn)權歸屬，做到房屋產(chǎn)權清；查清各類房屋的建筑年代、層次、結構，做到房屋結構清；查清各類房屋的實際用途，按需要進行分類統(tǒng)計，做到房屋用途清；查清單位和個人實際使用國有土地的情況，確定范圍，做到使用土地清；查清城鎮(zhèn)（以戶為單位）常住人口的居住面積（指起居室），做到居住情況清。

四一致：房地產(chǎn)的管理和使用單位應分別訂立制度，加強管理，做到圖（房屋平面圖）、檔（資料檔案）、卡（分類卡片和清冊）與實物（指房屋）一致。

一堅持：今后城鎮(zhèn)房地產(chǎn)發(fā)生買賣、贈與、繼承、交換、調撥、轉移、拆除、新建以及使用國有土地等變化，應堅持及時向房地產(chǎn)主管部門辦理手續(xù)。

三、做法。1、房地產(chǎn)普查登記工作是城市管理的一件大事。為了加強領導，市、區(qū)房地產(chǎn)部門應成立房地產(chǎn)普查登記辦公室，作為辦事機構，具體組織實施。

2、先行試點，取得經(jīng)驗后再全面推開。全市登記工作，力爭在八四年內(nèi)基本結束。

3、私有房產(chǎn)的登記換證工作，由我局組織的專業(yè)人員按街道、居委會逐戶進行。在填寫登記申請書的同時，查驗房產(chǎn)證件，審查產(chǎn)權。

4、各單位房地產(chǎn)的登記，由本單位自行組織力量，按登記辦法的有關規(guī)定填報申請，并交驗有關證件，經(jīng)審查確認后，分別發(fā)給權證。

以上報告如無不當，請批轉執(zhí)行。

南京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法（根據(jù)1998年1月22日南京市人民政府令第151號, 本文自1998年1月22日起廢止）

第一條　根據(jù)中華人民共和國憲法有關條款精神，為健全法制，保障房地產(chǎn)產(chǎn)權人（使用人）的合法權益，及時掌握房地產(chǎn)使用分布和變化情況，加強城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，特制定本辦法。

第二條　凡本市城區(qū)和郊區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國家機關、部隊（營房除外）、團體、學校、企事業(yè)單位的房產(chǎn)和使用國家撥用房產(chǎn)，房地產(chǎn)部門直接管理的出租房產(chǎn)，居民私人所有的房產(chǎn)，在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的農(nóng)民私有房產(chǎn)和社隊辦公、生產(chǎn)、文教衛(wèi)生、服務事業(yè)的房產(chǎn)，以及地處農(nóng)村但隸屬本市的機關、學校、企事業(yè)單位的房產(chǎn)；單位使用的國有土地，均應依照本辦法辦理登記。

第三條　城鎮(zhèn)房地產(chǎn)應由產(chǎn)權人（單位）、使用人（單位）向房地產(chǎn)部門申請，領取“房產(chǎn)所有權證”、“房產(chǎn)使用權證”和“國有土地使用證”后，始生法律效力。

國家機關、部隊、團體、學校、事業(yè)單位的房產(chǎn)，產(chǎn)權屬國家所有，發(fā)給“房產(chǎn)使用權證”，使用單位只有使用權，沒有處理權。

第四條　單位使用的國有土地在確定經(jīng)界范圍后，不得任意變動、增減或私自轉讓。

第五條　城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記后發(fā)生轉移變更時，應分別不同情況在一個月之內(nèi)辦理下列手續(xù)：

1、房屋發(fā)生買賣、贈與、繼承、交換、調撥、固定資產(chǎn)轉移以及其他方式轉移的，應辦理“轉移登記”；

2、房屋改變結構、增加或減少面積，應辦理“變更登記”；

3、新建房屋應辦理“新建登記”；

4、房屋倒塌、焚毀或因國家建設需要拆除的應辦理“注銷登記”；

5、使用國有土地發(fā)生交換、調撥、轉移、增加或減少面積等應辦理“變更登記”。

第六條　凡申請房地產(chǎn)登記的，在向房地產(chǎn)局送交申請書時，應分別提交下列證件：

1、房產(chǎn)證件（包括原圖契、產(chǎn)權證明、登記收據(jù)等）；

2、買賣、贈與、繼承、交換的有關協(xié)議、文約、合同、裁定、公證等；

3、新建、改建的報批文件、建筑執(zhí)照、竣工圖等；

4、交換、調撥、轉移等的審批文件；

5、征撥土地手續(xù)、紅線圖，交換、調撥、轉移土地的審批文件。

第七條　私有房產(chǎn)申請登記時，產(chǎn)權人應一律用戶籍姓名，不得化名申請。如系多人共有，應有共有人共同申請。

產(chǎn)權人因故不能親自辦理登記的，可以出具委托書委托他人；共有人棄權的，要出具棄權書。

第八條　單位房產(chǎn)和使用國有土地申請登記時，應由單位負責人或指定的經(jīng)辦人辦理。

第九條　城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記經(jīng)審查認為有必要時，予以公告一個月，公告期滿無異議的，準予發(fā)證。

第十條　單位和個人在辦理房地產(chǎn)登記時，應按規(guī)定繳納登記費。

第十一條　現(xiàn)由政府代管的房產(chǎn)，暫由房地產(chǎn)部門代為登記。

第十二條　在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)單位和個人的違章建筑不予登記，更不得辦理轉移變更登記。

第十三條　申請產(chǎn)權登記，不得進行蒙混欺騙，侵占他人權益。如蒙混登記他人房產(chǎn)的，除扣留證件，予以注銷，沒收已繳稅費外，并視實際情況予以處罰。

第十四條　“房產(chǎn)所有權證”、“房產(chǎn)使用權證”和“國有土地使用證”遺失或焚毀的，應登報聲明作廢，并報經(jīng)房地產(chǎn)局審查后補發(fā)。

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關鍵詞：園林綠化工程；項目成本；掙值法；控制

1 項目的概況和特點

1.1 項目的概況

唐山市陡河青龍河防洪排澇綜合整治工程是將唐山城區(qū)現(xiàn)有的陡河、青龍河、李各莊河通過城區(qū)西北部新建的新開河，與南湖、東湖、西湖相連，形成長約57km的河河相連、河湖相通的水循環(huán)系統(tǒng)。治理陡河河道26km、青龍河河道0.3km、李各莊河河道0.3km，開挖新開河河道12.34km，新建陡河到南湖、陡河到東湖連接渠8.99km，新建蓄水面積達近12km2西湖；新建設水面景觀、沿堤景觀、生態(tài)走廊、植被布置、景觀小品等，總綠化面積578.4萬m2。其中彎道山碼頭景觀改造工程位于陡河段龍富橋南，包含綠化、噴泉噴灌、散步路、各式景觀建筑工程等，工程施工面積3.5萬m2。

1.2 項目的特點

經(jīng)項目部對施工圖紙研讀，現(xiàn)場勘察和成本情況分析，就彎道山碼頭景觀改造工程項目而言，成本控制有以下幾方面特點：

①材料檔次高，材料費占項目成本的比重大。由于該項目在整個環(huán)城水系中定位較高，是主要景區(qū)之一，因此園林設計方面使用的材料相對也較貴。②連廊等部分構筑物線條復雜，施工難度大。在施工過程中，應加強這些構筑物的材料控制及人員安排，避免材料費和人工費的超支。③項目水景面積大，管網(wǎng)埋深較深，這些區(qū)域也是成本管理及施工管理的重點。④沿岸構筑物較多，合理地進行施工組織設計，將沿岸構筑物施工安排在枯水期，能夠合理地節(jié)省圍堰等措施費用。

2 園林綠化工程成本控制存在的問題

①企業(yè)未能形成自己的企業(yè)定額，主要參照地方定額進行實施成本預測，導致預測成本和實際成本偏差較大。②成本估算前未認真審核圖紙和察看施工現(xiàn)場，未能結合施工現(xiàn)場實際情況及施工難度進行估算。彎道山碼頭景觀改造工程中有一分項工程為連廊構筑物，施工要求精細。而公司在投標報價時沒有考慮到該分項施工難度就進行成本估算，結果導致直接成本核算偏高，加上稅金及管理費后，該分項工程實際已經(jīng)虧本。③管理人員能力缺乏成本控制意識。④許多良好的管理方法和理念還沒有系統(tǒng)的應用到工程項目管理中，例如把成本控制簡單地理解為就是在施工過程中的對材料等生產(chǎn)要素使用的成本控制，未能采取先進的施工技術方案進行監(jiān)察、分析和控制。⑤管理中缺乏完善的責權利相結合的激勵機制，導致有關成本管理人員對成本都是被動管理，主動性不強，在公司及領導催促下才進行有關成本管理工作。⑥總體上成本管理粗放，很多施工企業(yè)管理水平總體不高。項目實施過程中，投資缺乏民主和科學的決策過程，隨意性較強。不重視前期準備工作，導致工序的不合理引起項目成本異常增加。⑦成本管理內(nèi)容存在片面性，未能做到全過程管理。普遍缺乏成本的事前、事中控制，僅僅在項目結束或進行到相當階段才對已發(fā)生的成本進行核算，那時已為時過晚。⑧有些項目缺乏必要的成本管理環(huán)節(jié)，不進行成本預測和計劃，既使有編制，也不重視施工組織設計中的降低成本措施。

上述種種情況，已經(jīng)嚴重地影響了施工企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益，削弱了其市場競爭力，制約了園林施工企業(yè)的發(fā)展。

3 項目成本控制的實施

3.1 項目成本預測

3.1.1 項目結構分解。項目工作分解結構在項目管理中是非常重要的工作，它在很大程度上決定了項目能否取得最終的成功。彎道山碼頭景觀改造工程項目采用自上而下分解結構的方法，分為3層，然后再把3個項目分解成多個不同的分項工程，如圖1。

3.1.2 項目成本構成。園林工程項目成本按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，一般有以下幾方面的組成部分：①項目直接費：項目直接費包括了項目的直接工程費和措施費兩項內(nèi)容，而直接工程費又包括了項目的人工費、材料費、機械使用費等。措施費又包括了各種項目技術措施的費用，如安全措施費、環(huán)保措施費、臨時措施費等。②項目間接費：項目間接費又分為項目規(guī)費和企業(yè)管理費，而項目規(guī)費包括項目的工程排污費用、社會保障費用、意外保險費用、住房公積金等國家法律規(guī)定應該上繳或發(fā)放的費用。企業(yè)管理費用包括辦公費、差旅費、財務費用、工程和財務保險費用、水電費用、管理人員工資等方面的費用。③項目利潤和稅金：主要是項目分配給實施企業(yè)的收益和分配給國家的收益。

3.1.3 項目成本預測與成本目標。項目部根據(jù)公司以往項目的相應數(shù)據(jù)以及市場情況和彎道山碼頭景觀改造工程項目特點對施工成本進行了預測，見表1。

根據(jù)項目成本預測結果，項目部在公司內(nèi)部以1220萬元與公司簽訂了“內(nèi)部承包責任合同”，與企業(yè)確定的責任成本為1142萬元，項目部最終確定的項目部成本控制目標為1082萬元。

3.2 項目成本動態(tài)控制

3.2.1 項目成本計劃。項目部從開始就采用掙值法對項目成本進行動態(tài)控制。彎道山碼頭景觀改造工程項目合同總工期110天，為保證按時完工，施工總目標工期按90天進行控制，每10天為一個成本監(jiān)控報告時點，從工程開工到竣工共9個報告時點。具體計劃成本見表2。

3.2.2 項目成本核算。項目成本核算在項目成本管理中非常重要，因為一方面它是項目進行成本預測、制定成本計劃和實行成本控制所需信息的重要來源；另一方面它又是工程項目進行成本分析和成本考核的基本依據(jù)。彎道山碼頭景觀改造工程項目各分項工程的實際成本見表3。

4 項目成本控制的總體分析

根據(jù)各報告時點提供的數(shù)據(jù)，以及對整個項目的工作執(zhí)行情況進行總體分析來看，項目在各階段有超支，也有節(jié)約，但由于在各個時點均對成本進行分析控制，成本超支情況日益改善，最后項目完工實際成本為1081.66萬元，低于計劃成本1082萬元，成本控制得到較好的實施。進度績效方面時上時下，說明進度執(zhí)行情況并不是在整個施工期內(nèi)都那么良好，但經(jīng)過各個時點進行控制，最終按計劃工期完成工程。

篇7

關鍵詞：園林綠化工程；投資；控制

隨著社會經(jīng)濟的日益發(fā)展，人們?nèi)罕娭匾暰幼…h(huán)境的改善，渴望提升生活質量的需求日益強烈。園林綠化作為解決群眾這一需求的有效途徑，已經(jīng)被各級政府所重視，綠化工程成為各級財政大力投資實施的“民生”工程。但由于在實際規(guī)劃建設過程中缺乏有效的管理與控制，綠化工程招小干大、招大干小、變更頻繁等現(xiàn)象普遍存在，給后期工程審計決算帶來了很大困難。因此，對于園林綠化工程投資控制的研究，成為業(yè)主單位、規(guī)劃設計單位和監(jiān)理單位的重要課題。

1園林綠化工程投資內(nèi)容

園林綠化工程投資是指進行某項工程建設花費的全部費用。一般由設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）和建設期利息組成。本文所研究的園林綠化工程投資單指普通綠化工程建設部分費用（建筑安裝工程費用），即工程造價部分。主要包括園林綠化建筑、安裝分部分項工程費用、措施費用、其他項目（暫列金額、專業(yè)工程暫估價、計日工、總承包服務費）、規(guī)費、稅金等。

2園林綠化工程投資控制中存在的問題

2.1規(guī)劃設計可操作性不強，工程實施過程中變更內(nèi)容較多

業(yè)主單位和規(guī)劃編制單位通常對綠化項目前期報審的景觀規(guī)劃方案較為重視，愿意花費大量精力制作景觀效果圖和意向圖片爭取領導審核通過。而對后期施工圖的編制和審核關注不夠，綠化規(guī)劃設計可操作性不強，施工圖紙和原審定的景觀規(guī)劃方案差別大，只能在施工時根據(jù)情況“邊干邊改”，導致工程實施過程中變更內(nèi)容較多，后期決算和中標價差別大，投資控制難以到位。

2.2前期估算投資不準，后期實施出入較大

規(guī)劃設計單位在編制項目可研報告和初步設計時，通常按照以往經(jīng)驗或者企業(yè)內(nèi)部的估算單價進行投資估算，后期進行招投標時，根據(jù)工程量清單以國家定額標準進行計算。兩者計算方式、標準差距很大，進行招投標時，為了保證控標價不超出批復范圍，往往根據(jù)價格情況修改圖紙，導致施工內(nèi)容和立項批復的原設計內(nèi)容有很大調整，給項目后期審計決算增加了難度。

2.3“長官意志”依然存在，領導指令導致變更

園林綠化工程不同于建筑工程，植物搭配沒有非常嚴格的固定模式，景觀效果的體現(xiàn)屬于仁者見仁、智者見智。各級領導常常根據(jù)個人喜好對綠化施工發(fā)號施令，綠化工程施工中根據(jù)領導意志先建后改、邊建邊改現(xiàn)象嚴重，導致重復性建設和變更較多，難以做到有效控制工程造價。

2.4經(jīng)濟利益驅動，人為促使變更

施工企業(yè)在綠化工程投標中為爭取中標，往往降低部分施工項目的投標報價，出現(xiàn)不平衡報價現(xiàn)象。中標后為了保證利潤，千方百計地增加報價高的項目數(shù)量，減少報價低的項目數(shù)量，人為促使施工內(nèi)容發(fā)生變更，給投資控制增加難度。

3園林綠化工程投資控制措施

3.1加強前期調研，提高規(guī)劃設計可操作性

規(guī)劃設計是決定工程質量和投資的重要因素，業(yè)主單位要加強規(guī)劃設計的審核工作，督促設計單位做好設計前的基礎調查、研究工作，保證景觀規(guī)劃、初步設計、施工設計緊密銜接，切實提高規(guī)劃設計的可操作性，使投資控制落實到位。

3.2客觀估算投資，提高項目銜接

規(guī)劃設計單位在編制項目可研報告、初步設計投資估算時，要采取抽樣套價的方式，即對單個項目做樣板段設計，計算詳細工程量，按照國家定額進行清單式套價，然后計算單位造價，用于修正估算單價標準，使項目可研報告、初步設計和施工設計能夠相互銜接，將工程投資控制在預定的范圍內(nèi)。

3.3加強投資控制，合理管控變更

從目前園林綠化工程建設常規(guī)來看，工程實施中的變更現(xiàn)象在短期內(nèi)難以消除，這就需要在工程實施過程中做好階段性的投資測算工作，最好的辦法就是委托造價咨詢機構跟蹤服務工程實施全過程。工程變更內(nèi)容實施前先計算造價，通俗的說就是“先算賬、后干活”，變更造價在控制范圍內(nèi)的允許變更。變更造價超出控制范圍內(nèi)的，一律不準實施。針對投標過程中的不平衡報價現(xiàn)象，改進評標辦法，隨機抽取項目綜合單價和控標價項目綜合單價進行比對，設定允許的差額范圍，超出規(guī)定差額范圍的，一律按照廢標處理。

3.4樹立正確的權力觀念，減少人為干擾

篇8

xx市長：

 我xxxx景觀工程有限公司現(xiàn)就《xx市安順路路燈及配套設施制作安裝承包合同》關于成品燈庫存情況申請?zhí)幹棉k法，現(xiàn)將情況報告如下： [本文出自-- hxlw8.com]

 根據(jù)2004年8月5日由xx市市政管理局、xx市政府采購中心與xxxx景觀工程有限公司簽訂的《xx市安順路路燈及配套設施制作安裝承包合同》約定，我公司承包完成安順路 283 盞路燈及配套設施制作安裝等全部施工工程任務，其承包總價款為 貳佰壹拾肆萬伍仟壹佰肆拾元整。

 我公司根據(jù)合同備好合約規(guī)定的283盞路燈及相關設備，并且保質保量完成現(xiàn)有路段的路燈安裝工程，共安裝162盞路燈。但是由于道路維修，導致我方未能按時完成其他121盞路燈的安裝工作，并且該 121 盞路燈及相關配套設備至今仍保管于我公司倉庫中，合計造成總價款 玖拾壹萬柒仟壹佰捌拾元整 的產(chǎn)品設備庫壓。此次工程未能如期履行，并非我方可控情況違約，按合同規(guī)定不應承擔此事件造成的庫存損失。因此我公司現(xiàn)申請該部分庫存的處置辦法。

 請審閱

篇9

您好！我是設計部室內(nèi)設計師余帆，在××公司已經(jīng)五年了，然而很遺憾自己在這個時候向公司提出辭職。工作職責：

1、審查施工單位施工準備工作，包括現(xiàn)場臨時設施的搭設、機械設備的配備、施工管理人員及勞動力的組織、材料供應情況等；

2、審查施工單位的開工報告、施工組織設計及其他資料準備情況；

3、審查施工單位安全技術方案, 監(jiān)督檢查項目的安全目標, 制訂安全生產(chǎn)檢查制度, 檢查總承包單位和各分包單位的《施工企業(yè)安全資格審查認可證》。組織現(xiàn)場安全檢查，組織召開安全生產(chǎn)例會；

4、審查施工單位的質量保證體系。嚴格按照設計圖紙及施工驗收規(guī)范的要求施工, 對工程的關鍵工序進行質量把關。嚴格控制進場材料的質量, 控制材料的質量及使用體系。配合主任工程師及相關部門做好材料、設備的選樣，收集景觀工程新型材料及施工技術等相關資料, 嚴格控制景觀工程的觀感質量, 對工程質量負責；

5、仔細審查設計圖紙的內(nèi)容，與設計人員充分溝通，確保設計的合理性。嚴格控制景觀工程各施工階段的施工成本，配合相關部門選擇成本低、效果好的技術方案及成本方案。嚴格審核施工單位的工程款報審及工程完成情況，做好工程量的把關；

6、根據(jù)工程項目的總進度計劃目標，編制景觀工程單項施工進度計劃，在實施過程中進行調整，明確各主要工作線路上的影響因素，在各專業(yè)工程師的配合下，實現(xiàn)工程的進度目標；

7、對由于設計變更、非施工單位原因或其他形式引起的工程量簽證，及時準確地配合施工單位做好簽證并辦理簽字手續(xù)；

8、審查施工單位的文明施工方案及措施，檢查施工單位現(xiàn)場文明施工落實情況，對施工現(xiàn)場材料堆放場地進行合理布置，確保施工現(xiàn)場道路暢通，安排合理有序；

篇10

【關鍵詞】 山地建筑；監(jiān)理要點；防范

【中圖分類號】 TU721.5 【文獻標識碼】 B【文章編號】 1727-5123（2009）01-041-02

1工程概況

天琴灣三期工程位于深圳市鹽田區(qū)東部海岸著名的旅游勝地――大梅沙與小梅沙之間的崎頭嶺上。場地北靠鹽壩高速公路，南鄰連接大小梅沙的鹽梅路，項目用地北高南低，建筑物座北朝南，三面臨海，面向大鵬灣海域；山地原始地貌屬丘陵地貌，海拔高度34～120m，山坡坡度25～65°，表層植被以雜草灌木為主；場地地層由雜填土、坡積砂質粘性土、殘積礫質粘性土及燕山期強風化、中風化和微風化花崗巖組成。

別墅用地依山而建，共設計豪華獨立式別墅48棟，一棟會所及直升機停機坪組成，其中48棟別墅均配有獨立的宅前路或宅前橋及室內(nèi)泳池和電梯，是當前國內(nèi)首席高檔次別墅區(qū)。別墅總占地面積257161m2，總建筑面積25462m2；場地別墅大多3～4層，因山地地形復雜，其配套工程有橋梁工程、道路擋墻工程、邊坡支護工程、水保工程、景觀綠化等工程。

2設計形式、工程特點

2.1設計形式。自然景觀和天然資源是本項目最大的優(yōu)勢。以不破壞山地原有特征和植被為原則，配合獨具特色的規(guī)劃及建筑、景觀設計，利用自然山勢高低錯落，令生態(tài)環(huán)境與建筑融為一體，營造一種映在綠叢中的臨海高檔別墅，為尊貴的客戶提供舒適溫馨的居住環(huán)境。

別墅建筑結構為框架結構，基礎有樁基礎、墩基礎及天然基礎，建筑物抗震設防烈度為7度，框架抗震等級三級，建筑物設計使用年限為50年。

2.2工程特點。

2.2.1別墅各層平面錯臺多（標高多，無標準層），陽臺、衛(wèi)生間多為降板，因此對于施工測量和控制標高應謹慎細致。

2.2.2別墅工程結構軸線多，節(jié)點多、異型柱多，轉角多，施工工序多，給模板及鋼筋的制安帶來一定的施工難度。

2.2.3有些別墅底層凈空高達7米，屬高支模，安全施工控制應高度重視。

2.2.4別墅工程山勢較陡，主體施工的外腳手架搭設及安全維護工作要認真對待。

2.2.5別墅施工工序：場地土石方開挖水保施工邊坡?lián)鯄Ψ雷o施工基礎孔樁平臺腳手架搭設孔樁開挖施工平臺腳手架拆除承臺開挖土方轉運及樁頭處理磚胎膜及擋土墻砌筑抹灰基底及結構層施工(穿叉墻體砌筑施工)園林園建及外裝施工。

2.2.6因工程處于著名的旅游勝地，施工期間的排污和垃圾處理要作為重點加以控制，保證施工期間不對環(huán)境造成污染和破壞。

2.2.7水土保持工程是本工程的另一重點，項目的開發(fā)應盡量減少山體水土的流失。

2.2.8因山地建筑工程形式多，各設計單位要在建設方的統(tǒng)一部署下,搞好不同工程形式的協(xié)調配合工作,使工程主體、景觀及配套工程達到整體完美統(tǒng)一 。

3工程監(jiān)理控制要點

山地建筑工程相對城鎮(zhèn)平地或坡地建筑工程，從工程施工到監(jiān)理控制總體形勢區(qū)別不大，但因山地建筑大多依山體地勢而建，坡體陡峭，地表覆土較少，因此相對城鎮(zhèn)平地或坡地建筑工程，從工程施工到監(jiān)理控制又有其獨立特點。天琴灣山地別墅建筑工程，施工初期首先應完成和完善山地水保體系及道路擋墻工程的施工,在道路等配套工程完成后, 山地別墅施工除應做好一般建筑工程常規(guī)控制外，還應著重做好以下幾方面控制：

3.1主體施工控制要點。

3.1.1基礎孔樁控制。天琴灣山地建筑目前已施工的18棟別墅(含會所)基礎多設計樁基或墩基礎，因坡體陡峭，給基礎施工帶來極大困難。首先，所有基礎孔樁施工前需先搭設10米左右的鋼管腳手架施工平臺，以利于土石方的轉運和運輸；其次，對于孔樁石方的爆破作業(yè)，要特別重視和做好山體下旅游區(qū)道路和人員車輛的防護戒備工作。

3.1.2屋面、露臺排水控制。天琴灣三期已施工單體別墅主體建筑面積多在800O左右，且大多臥室、客廳等房間設有戶外大面積陽臺和露臺，大多陽臺和露臺均覆有種植土進行苗木綠化及點綴景觀小品工程，有的別墅平屋面設有屋頂花園，因此工程對屋面、陽臺和露臺的排水設計和施工十分重視和必要。天琴灣三期單體別墅屋面、陽臺和露臺的排水設計主要采用PVC管連接網(wǎng)狀排水盲管，并覆蓋陶粒濾水層，雨水經(jīng)濾水層、排水盲管再流入周邊邊溝及外墻排水立管排走。

3.1.3內(nèi)外裝飾特色。天琴灣三期工程已竣工的16、17棟別墅及即將裝修的別墅均是豪華裝修。其特色主要有以下兩點：一是裝修材料品種多，且很多材料為港澳及國外產(chǎn)品，價格昂貴；二是施工裝修方法多，裝修節(jié)點多，工藝要求高。

3.1.4別墅防雷要求。山地別墅工程由于它的特殊性，加之小梅沙依山畔海，對防雷接地要求較高。別墅工程座落巖石上，土壤的接地電阻高，施工中除按設計規(guī)范要求進行施工外，增加了每棟別墅每層設置均壓帶(外墻門窗均接地)；室外泳池設置400×600網(wǎng)絡式等電位扁鋼聯(lián)接，小區(qū)每棟別墅的接地網(wǎng)絡聯(lián)成一體；建筑物避雷帶的設置在工程中采用了屋頂避雷器和暗敷避雷帶相結合的做法，防雷接地既滿足了規(guī)范要求，又保證了建筑物的外形美觀。

3.2支護工程控制要點。

3.2.1要十分重視地質勘察工作。監(jiān)理工程師要認真閱讀工程地質勘察報告，了解工程所在地的地形、地貌和地質特點，分析可能導致邊坡土體滑坡的各種因素，對影響邊坡穩(wěn)定性的關鍵地段、重要地層和土質指標做到心中有數(shù)。由于地質勘察資料不一定很詳細而且可能與實際情況有出入，監(jiān)理工程師在支護工程施工中還要經(jīng)常對比現(xiàn)場的地質情況，與地質報告差異很大時要及時告知建設單位，由建設單位通知勘察和設計單位，查看是否需要調整設計方案。

3.2.2高邊坡設計方案必須經(jīng)過專家論證。建筑物的設計一般由正規(guī)設計單位負責，支護工程往往被認為是施工措施的一部分而不包含在施工圖設計之內(nèi)，由具備設計資質的支護單位自行設計。由于支護工程是一門很復雜的技術，如果設計人員的經(jīng)驗不足，很容易造成設計考慮不周。因此，要求聘請有豐富經(jīng)驗的專家進行設計、施工方案要經(jīng)專家評審論證，以便有效降低支護工程的風險，防止安全事故的發(fā)生。

3.2.3天琴灣三期工程支護形式。由于天琴灣三期別墅工程用地依山而建，單體別墅工程均設有支護工程，且公共區(qū)域的道路橋梁工程兩側，根據(jù)地形也設計了邊坡支護工程。0＃橋邊坡支護高度為26.5m，小區(qū)邊坡支護高度為30.8m，邊坡支護安全等級均為一級。

天琴灣三期邊坡支護工程主要采用的形式有：掛網(wǎng)噴錨支護；框架梁+錨桿(索)支護；人工挖孔樁＋預應力錨索支護；錨桿（索）框架梁+柔性防護網(wǎng)支護；錨桿(索)框架梁+柔性防護網(wǎng)+微型樁支護；錨桿（索）+框架梁+鋼筋砼抗滑墩支護等形式。

3.2.4做好邊坡監(jiān)測工作。①主要為坡頂、坡面位移變形監(jiān)測，監(jiān)測工作由專業(yè)人員進行；②監(jiān)測頻率為施工期間每周監(jiān)測2次，竣工后每15天監(jiān)測1次，半年后每月監(jiān)測1次，1年后兩月監(jiān)測1次，可根據(jù)變形速率調整監(jiān)測間隔時間。

3.3水保工程控制要點。

3.3.1成立臺風、暴雨水保安全應急防范小組。深圳地處沿海，降雨量大，雨季長，臺風和強熱帶風暴頻繁。天琴灣三期山地別墅建筑均依山而建,為避免水土流失，確保工程質量和正常的安全施工，應成立制定臺風、暴雨及水保安全應急防范小組及預案。充分發(fā)揮應急防范小組人員的作用，群策群力，群防群治，各單位協(xié)同奮戰(zhàn)以保證在臺風、暴雨期間，將臺風、暴雨等惡劣天氣對項目的影響和損失降至最小。

3.3.2制定防范措施(預案)。

3.3.2.1臺風暴雨安全應急防范措施：①臺風季節(jié)應特別提高警惕，隨時做好防臺風襲擊的準備。設專人關注天氣預報，如遇天氣變化及時報告，以便采取有效措施；②成立臺風期間搶險小組，密切注意現(xiàn)場動態(tài)，遇到緊急情況，立刻投入現(xiàn)場進行搶險；③科學、合理安排好各分部分項工程的雨期施工，當風力大于6級時，應停止室外的施工作業(yè)，做到有備無患；④臺風到來之前，應對高聳獨立的機械及未裝好的鋼筋、模板等進行臨時加固，堆放在樓面、屋面的小型機具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)；⑤臺風過后要立即對模板、鋼筋特別是電源線路進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，問題嚴重的必須停止使用，經(jīng)現(xiàn)場負責人同意方可復工。

3.3.2.2水保安全應急防護措施：①提前籌備水土保持所需要的各類物資，組織好應急搶險隊伍，隨時準備出發(fā)；②在下大雨或暴雨能造成水土流失的情況下，現(xiàn)場管理領導小組成員輪流值班，服從組織安排；③加大現(xiàn)場巡查力度，不放過每個細節(jié)的隱患，根治源頭，切切實實做到險中無險；④提早做好整個山體上排水系統(tǒng)的通暢，特別是對所有臨時或者永久性的跌水溝、沉沙井、道路邊坡排水溝及山頂上的截洪溝，過路函管全面檢查，是否有堵塞情況，如需疏通的部位要盡快安排并落實到位；⑤對整個現(xiàn)場有水土流失的部位，應該慎重對待，并且及時拿出具體的整改措施，及時解決，以免造成進一步的水土流失。