導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)價(jià)值，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

企業(yè)價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值關(guān)系密切，兩者在評(píng)估上也既有區(qū)別又有相同聯(lián)系。本文對(duì)此加以比較，談?wù)剛€(gè)人的看法。

【關(guān)鍵詞】

企業(yè)；無(wú)形資產(chǎn)；評(píng)估；關(guān)系

1 企業(yè)價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)系

在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)的基本面發(fā)生了很大的變化，有形資產(chǎn)已不能為企業(yè)提供持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，無(wú)形資產(chǎn)日益成為企業(yè)非物質(zhì)形態(tài)的價(jià)值創(chuàng)造來(lái)源，企業(yè)必須進(jìn)行組織重構(gòu)和戰(zhàn)略聚集來(lái)應(yīng)對(duì)這一變化。前者會(huì)使縱向一體化的內(nèi)部組織被供應(yīng)商、客戶(hù)和員工之間的緊密合作與聯(lián)盟的網(wǎng)絡(luò)所取代，導(dǎo)致大量的有形資產(chǎn)被無(wú)形資產(chǎn)（主要是組織資本）替代；后者強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新是獲得持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的主要來(lái)源，突現(xiàn)人力資本的重要性。無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值與企業(yè)價(jià)值密切相關(guān)，二者的關(guān)系主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面。

1.1 企業(yè)價(jià)值的重要組成部分之一是無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值

諸多的價(jià)值貢獻(xiàn)因子組成了企業(yè)價(jià)值，有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的組合體構(gòu)成了一個(gè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。無(wú)形資產(chǎn)不僅客觀存在，而且占企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的比重越來(lái)越大。然而，無(wú)形資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值并沒(méi)有通過(guò)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表完全反映出來(lái)。按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)是過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益流入的一種的資源。一種資源要被確認(rèn)為資產(chǎn)，必須先通過(guò)交易獲得，且能夠恰當(dāng)?shù)亓炕?。有些無(wú)形資產(chǎn)因?yàn)椴痪邆渖鲜鎏攸c(diǎn)，無(wú)法在報(bào)表中得到反映，所以資產(chǎn)負(fù)債表上沒(méi)有揭示無(wú)形資產(chǎn)真正的價(jià)值，企業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值超過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表反映的價(jià)值，企業(yè)價(jià)值也并不是某一時(shí)點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的簡(jiǎn)單相加，而是體現(xiàn)在企業(yè)資產(chǎn)的不斷運(yùn)動(dòng)并創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的過(guò)程中。

1.2 企業(yè)價(jià)值的增加有賴(lài)于無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的配合

無(wú)形資產(chǎn)能為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，但是它不能單獨(dú)發(fā)揮作用，必須與有形資產(chǎn)緊密配合。在實(shí)踐中，無(wú)形資產(chǎn)能否形成企業(yè)價(jià)值不能一概而論，要視具體情況確定。一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)只有給企業(yè)帶來(lái)超額利潤(rùn)，對(duì)整體效益作出了貢獻(xiàn)，才能被認(rèn)為是企業(yè)價(jià)值的組成部分。如企業(yè)擁有一項(xiàng)專(zhuān)利，轉(zhuǎn)讓出去收益不菲，自己擁有因?yàn)闊o(wú)法對(duì)企業(yè)價(jià)值作出貢獻(xiàn)可能一文不值；企業(yè)擁有的專(zhuān)有技術(shù)，雖然在公開(kāi)市場(chǎng)上價(jià)值甚微，但卻是企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)所必不可少的，也就成為企業(yè)價(jià)值的重要來(lái)源。

盡管無(wú)形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)價(jià)值形成至關(guān)重要，但無(wú)形資產(chǎn)并不能完全取代有形資產(chǎn)來(lái)形成企業(yè)價(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)是因?yàn)槠溆惺找?，是由于非?jìng)爭(zhēng)性所導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)投資的規(guī)模效應(yīng)以及網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)所產(chǎn)生的正反饋?zhàn)饔脤?duì)這種規(guī)模效應(yīng)的放大。但其作用和增長(zhǎng)往往受到內(nèi)外兩個(gè)方面的限制：一是內(nèi)生原因，由于無(wú)形資產(chǎn)成本特征導(dǎo)致管理不經(jīng)濟(jì)性；二是外在原因，即市場(chǎng)規(guī)模和成長(zhǎng)性的限制。因而雖然無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)價(jià)值中所占的比重日益增大，但是不能完全取代有形資產(chǎn)構(gòu)成企業(yè)價(jià)值。

1.3 企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有賴(lài)于無(wú)形資產(chǎn)的作用

統(tǒng)計(jì)資料表明，相對(duì)于企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的增長(zhǎng)而言，企業(yè)有形資產(chǎn)投資和研發(fā)投資增長(zhǎng)較慢，而對(duì)無(wú)形資產(chǎn)（主要組織資本和人力資本）的投資在價(jià)值創(chuàng)造中發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。

企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)為企業(yè)所做的貢獻(xiàn)多少?zèng)Q定了其價(jià)值大小。一般情況下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)條件是有形資產(chǎn)，有形資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)小，可利用的范圍和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性大。只要企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)，有形資產(chǎn)的價(jià)值就能體現(xiàn)。有形資產(chǎn)如果在現(xiàn)有生產(chǎn)條件下不能被充分利用，它所體現(xiàn)的價(jià)值就可能較低。若有形資產(chǎn)被充分利用時(shí)，其價(jià)值就會(huì)增高，但不是無(wú)限地增高。在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)中，有形資產(chǎn)價(jià)值體現(xiàn)為完全重置價(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展到一定程度為企業(yè)創(chuàng)造超額收益時(shí)必備的生產(chǎn)要素，它的投資風(fēng)險(xiǎn)較大，可利用范圍和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性較小。無(wú)形資產(chǎn)必須依托于有形資產(chǎn)才能發(fā)揮作用，其價(jià)值體現(xiàn)為創(chuàng)造超額收益，企業(yè)只有利用無(wú)形資產(chǎn)確實(shí)能創(chuàng)造出超額收益時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值才能體現(xiàn)出來(lái)。企業(yè)價(jià)值同企業(yè)收益成正比，收益越高，價(jià)值越大，隨著超額收益的增長(zhǎng)，企業(yè)價(jià)值將不斷增加。因此是否有無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用及無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的大小，對(duì)企業(yè)整體價(jià)值會(huì)產(chǎn)生巨大影響，甚至可以說(shuō)實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)有賴(lài)于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值作出的貢獻(xiàn)。

2 企業(yè)價(jià)值評(píng)估與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相同點(diǎn)

兩者在評(píng)估思路及評(píng)估方法、評(píng)估原則、評(píng)估流程和功能表征上都相同。

2.1 評(píng)估思路及評(píng)估方法相同

兩者都首選收益還原思路，把未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能產(chǎn)生的凈收益還原為當(dāng)前的資本額。實(shí)現(xiàn)收益還原思路的具體評(píng)估方法主要是收益現(xiàn)值貼現(xiàn)法，這種方法是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估中常用的方法。

因?yàn)閮烧咚悸废嗤?、方法相同，所以?xún)烧叩脑u(píng)估前提也相同：一是待估對(duì)象的未來(lái)凈收益能夠預(yù)測(cè)，且預(yù)測(cè)的收益數(shù)額是合理性和可用性的；二是與待估對(duì)象未來(lái)凈收益相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠估量，并能提供令人信服的依據(jù)。

2.2 評(píng)估原則相同

兩者都遵循相同的工作原則和經(jīng)濟(jì)原則。

2.2.1 工作原則包括科學(xué)性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則和專(zhuān)業(yè)性原則四項(xiàng)。

科學(xué)性原則要求評(píng)估方法科學(xué)，科學(xué)方法必須與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)相匹配，以使資產(chǎn)評(píng)估的程序科學(xué)合理；客觀性原則要求對(duì)所依據(jù)的數(shù)據(jù)資料真實(shí)可靠，對(duì)數(shù)據(jù)資料的分析實(shí)事求是，評(píng)估過(guò)程中必要的預(yù)測(cè)估算等主觀判斷應(yīng)建立在市場(chǎng)和現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)上；獨(dú)立性原則要求評(píng)估人員擺脫資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益影響，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值獨(dú)立地作出評(píng)定；專(zhuān)業(yè)性原則是確保評(píng)估方法正確、結(jié)果公正的技術(shù)基礎(chǔ)

2..2.2經(jīng)濟(jì)原則包括預(yù)期收益原則、替代原則和貢獻(xiàn)原則

預(yù)期收益原則強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格在很大程度上取決于被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益；替代原則強(qiáng)調(diào)在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)多種相同或相似資產(chǎn)的不同價(jià)格應(yīng)取較低者為評(píng)估值；貢獻(xiàn)原則強(qiáng)調(diào)某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它相對(duì)于其他相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)的價(jià)值貢獻(xiàn)，或者根據(jù)當(dāng)缺少它時(shí)對(duì)整體價(jià)值下降的影響程度衡量確定，貢獻(xiàn)原則要求在評(píng)估時(shí)，必須考慮被評(píng)估對(duì)象在整體中的重要性，而不是孤立地確定該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。

2.3評(píng)估流程相同

因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估主要都運(yùn)用收益還原思路，采用未來(lái)收益折現(xiàn)法來(lái)進(jìn)行評(píng)估，因而具備相似的評(píng)估流程：一是對(duì)委托對(duì)象資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別；二是收集有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)待估對(duì)象的發(fā)展趨勢(shì)和潛在收益；三是采集并分析市場(chǎng)上類(lèi)似資產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)預(yù)計(jì)值進(jìn)行調(diào)整；四是估價(jià)待估對(duì)象的剩余使用年限，建立評(píng)估模型；五是選擇適宜的資本化方法，確定折現(xiàn)率；六是根據(jù)折現(xiàn)率計(jì)算被評(píng)估對(duì)象的價(jià)值；七是在可能的情況下用其他方法從不同角度對(duì)初步得出的評(píng)估值進(jìn)行驗(yàn)證調(diào)整；八是確定評(píng)估值，出具評(píng)估報(bào)告書(shū)。

2.4 表征功能相同

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估都是通過(guò)對(duì)其未來(lái)收益的預(yù)測(cè)以及適用資本化率的確定，得出待估對(duì)象未來(lái)獲利能力的現(xiàn)值?；谶@樣的表征，兩者都有動(dòng)態(tài)性、不確定性、市場(chǎng)性、預(yù)測(cè)性和咨詢(xún)性的功能特點(diǎn)。

動(dòng)態(tài)性是指兩者的評(píng)估值反映的都是一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)或組合體的動(dòng)態(tài)現(xiàn)值，與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估以某一時(shí)點(diǎn)為假設(shè)前提所反映的資產(chǎn)靜態(tài)價(jià)值不同；不確定性是指兩者在評(píng)估中所采用的收益法，有賴(lài)于待估對(duì)象未來(lái)收益和適用資本化率的確定，由于預(yù)測(cè)技術(shù)以及原始數(shù)據(jù)的采集和參數(shù)選用所固有的不確定性使評(píng)估結(jié)果帶有不確定性；市場(chǎng)性是指兩者不管是否需要進(jìn)入市場(chǎng)交易，都要通過(guò)模擬的基于現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)的市場(chǎng)條件，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、估價(jià)和報(bào)告，并且結(jié)果必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)；預(yù)測(cè)性是指兩者都是利用資產(chǎn)的未來(lái)潛能說(shuō)明現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)格是用來(lái)反映資產(chǎn)的未來(lái)潛能的；咨詢(xún)性是指兩者的評(píng)估結(jié)論本身無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估人員不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)果只作為交易雙方要價(jià)與出價(jià)的參考。

2.5 評(píng)估流程一致

因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估都主要運(yùn)用收益還原思路，采用未來(lái)收益折現(xiàn)法來(lái)進(jìn)行評(píng)估，因而具備相似的評(píng)估流程：（1）對(duì)委托對(duì)象資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別；（2）收集有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)被評(píng)估對(duì)象的發(fā)展趨勢(shì)和潛在收益；（3）采集并分析市場(chǎng)上相類(lèi)似資產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)和供求變化，根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)預(yù)計(jì)值進(jìn)行調(diào)整；（4）估價(jià)被評(píng)估對(duì)象的剩余使用年限，建立評(píng)估模型；（5）選擇適宜的資本化方法，確定折現(xiàn)率；（6）根據(jù)折現(xiàn)率計(jì)算被評(píng)估對(duì)象的價(jià)值；（7）在可能的情況下用其他方法從不同角度對(duì)初步得出的評(píng)估值進(jìn)行驗(yàn)證調(diào)整；（8）確定評(píng)估值，出具評(píng)估報(bào)告書(shū)。

3 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)價(jià)值評(píng)估的不同點(diǎn)

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)價(jià)值評(píng)估相比，在影響因素、實(shí)務(wù)處理上都有區(qū)別。

3.1 影響因素上的區(qū)別

3.1.1 收益的增加和分配不同

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，分析的對(duì)象是無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的收益。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，分析的對(duì)象是企業(yè)的全部收益，企業(yè)全部收益的增加值可能表現(xiàn)為許可使用費(fèi)支付、利潤(rùn)分成或其他形式。

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，收益要在有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)中進(jìn)行專(zhuān)門(mén)分配，只有無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的邊際收益才包含在評(píng)估中，收益分配可以采用資本回報(bào)的形式，這樣可以區(qū)分出在產(chǎn)生與無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)收益中使用或消耗的任何有形資產(chǎn)應(yīng)分配的收益。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，整個(gè)企業(yè)的收益無(wú)須在有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)中進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的分配，因?yàn)樗匈Y產(chǎn)都對(duì)企業(yè)整體價(jià)值有貢獻(xiàn)，所以分配是不必要的。

3.1.2 風(fēng)險(xiǎn)不同

一般情況下，企業(yè)有形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，而無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)則相對(duì)較高；投資于一個(gè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)要比投資于一項(xiàng)單個(gè)無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)要小。因此，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所采用的折現(xiàn)率要比對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估采用的折現(xiàn)率高。當(dāng)然，對(duì)于那些風(fēng)險(xiǎn)比許多企業(yè)實(shí)體的風(fēng)險(xiǎn)小很多的無(wú)形資產(chǎn)則另當(dāng)別論。

3.1.3 壽命不同

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，通常假設(shè)無(wú)形資產(chǎn)壽命期有限。企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，則通常假設(shè)企業(yè)擁有無(wú)限的壽命期，即在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中通常會(huì)假設(shè)目標(biāo)企業(yè)會(huì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。兩者壽命不同是對(duì)分析過(guò)程及評(píng)估結(jié)論影響最大的因素。

3.2 實(shí)務(wù)處理上的區(qū)別

3.2.1 范圍不同

企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍涵蓋了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的范圍。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的是某一項(xiàng)具體的無(wú)形資產(chǎn)或組合體，要在分析使用單位產(chǎn)生的總收益的基礎(chǔ)上剔除其他資產(chǎn)的投資回報(bào)。而企業(yè)價(jià)值評(píng)估則是將企業(yè)作為一個(gè)不可分割的有機(jī)整體，通過(guò)分析所有因素的配置效率來(lái)測(cè)定其未來(lái)獲利能力。

3.2.2 成交方式和賬務(wù)處理不同

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估多數(shù)是出于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估常常是無(wú)形資產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，而企業(yè)價(jià)值評(píng)估則是企業(yè)相互持股或并購(gòu)。在賬務(wù)處理上，無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，意味著原有賬戶(hù)中貨幣資金的變化。而企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，所涉及的不僅僅是貨幣資金科目的變化，往往需要撤舊賬立新賬。

3.2.3 人員處置不同

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估很少涉及人力資源問(wèn)題，而企業(yè)價(jià)值評(píng)估一旦涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，就會(huì)牽涉到人的問(wèn)題。企業(yè)并購(gòu)中普通人員會(huì)被作為包袱與不良資產(chǎn)和負(fù)債一并剝離，對(duì)管理層也往往有特別的安排，安置被剝離人員的成本會(huì)抵減企業(yè)價(jià)值。

【參考文獻(xiàn)】

[1]《無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估》汪海粟.中國(guó)人民大學(xué)出版社.2002-09

[2]《資產(chǎn)評(píng)估》全國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試用書(shū) 經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社.2013（05）

篇2

【關(guān)鍵詞】 畜牧業(yè)生物資產(chǎn)； 生物資產(chǎn)； 資產(chǎn)評(píng)估； 評(píng)估方法

一、引言

近年來(lái)，我國(guó)畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，處于由傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)過(guò)渡的轉(zhuǎn)型期。畜牧業(yè)生物資產(chǎn)是畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，既直接為人類(lèi)提供農(nóng)畜產(chǎn)品，同時(shí)還是一項(xiàng)重要的生產(chǎn)資料。提供可靠的價(jià)值信息對(duì)促進(jìn)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的有效管理，保證其交易和流轉(zhuǎn)的順暢，推進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有重要的作用；同時(shí)與會(huì)計(jì)、審計(jì)相關(guān)的部門(mén)及農(nóng)業(yè)金融、保險(xiǎn)活動(dòng)也對(duì)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)可靠的價(jià)值信息表現(xiàn)出強(qiáng)烈的需求。畜牧業(yè)生物資產(chǎn)種類(lèi)較多，其生長(zhǎng)發(fā)育規(guī)律和生物轉(zhuǎn)化功能各不相同，資產(chǎn)價(jià)值處于不斷變化之中，因此恰當(dāng)估值具有一定的難度，目前財(cái)會(huì)理論研究者和專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員對(duì)于其價(jià)值評(píng)估的認(rèn)知與實(shí)踐遠(yuǎn)落后于其他類(lèi)別的資產(chǎn)。

國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于畜牧業(yè)生物資產(chǎn)問(wèn)題的研究主要側(cè)重于會(huì)計(jì)領(lǐng)域中的確認(rèn)與計(jì)量，對(duì)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)估值技術(shù)的研究相對(duì)較少。在國(guó)外學(xué)者中，Delali B.K. Dovie，Charlie M.Shackletonb和Witkowskia（2006）提出牲畜的價(jià)值依賴(lài)于產(chǎn)權(quán)歸屬、畜產(chǎn)品（肉和奶）的質(zhì)量、牲畜養(yǎng)殖的規(guī)模。M.Siegmund-Schultze，B. Rischkowsky，J.B.da Veiga和J.M.King（2007）認(rèn)為現(xiàn)金流是決定牲畜價(jià)值的一個(gè)重要因素，確定折現(xiàn)率時(shí)應(yīng)充分考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。Ratnayake和Ajith（2010）提出生物資產(chǎn)的價(jià)值在不能可靠確認(rèn)的前提下，應(yīng)盡量選擇公允價(jià)值，其中關(guān)鍵問(wèn)題就是要合理地確定折現(xiàn)率。Elad Charles和Herbohn Kathleen（2011）提出生物資產(chǎn)估值的核心問(wèn)題是確定與風(fēng)險(xiǎn)相稱(chēng)的未來(lái)凈現(xiàn)金流量和貼現(xiàn)率。在國(guó)內(nèi)學(xué)者中，王偉、許守澄（2008）對(duì)奶牛價(jià)值的影響因素進(jìn)行分析，并提出成母牛和后備母牛的價(jià)值評(píng)估方法。筆者（2008）根據(jù)IAS41的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的計(jì)量模式給出了具體的選擇方案。范文娟（2010）研究了多種生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的適用性，其中探討了畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法，并對(duì)其精確性進(jìn)行了檢驗(yàn)。上述研究都不同程度地涉及畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，但普遍缺乏系統(tǒng)而完整的評(píng)估思路。

二、畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的綜合分類(lèi)

不同類(lèi)型和對(duì)象的畜牧業(yè)生物資產(chǎn)，其價(jià)值差異較大。明確評(píng)估對(duì)象的類(lèi)別是進(jìn)行評(píng)估的前提。我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)――生物資產(chǎn)》規(guī)定，生物資產(chǎn)分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)，按照生物資源是否成熟，生物資產(chǎn)分為成熟生物資產(chǎn)和未成熟生物資產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)目前畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)對(duì)象，畜牧業(yè)生物資產(chǎn)主要包括大牲畜（如牛、馬、驢、騾、駱駝）、小牲畜（如豬、山羊、綿羊、兔）、家禽（如雞、鴨、鵝）等。綜合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及生物學(xué)特征，對(duì)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)類(lèi)型可以做進(jìn)一步劃分，如表1所示。

評(píng)估對(duì)象利用方向和所屬畜群不同，其類(lèi)別也是有區(qū)別的，同一畜種還可以根據(jù)利用方向和畜群進(jìn)行進(jìn)一步的分類(lèi)。例如?？梢苑譃槿橛门：腿庥门?，乳用牛根據(jù)生長(zhǎng)發(fā)育的不同階段可以分為犢牛、育成?；蚯嗄昱?、基本畜群等。

三、畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值及其變動(dòng)規(guī)律

畜牧業(yè)生物資產(chǎn)具有生長(zhǎng)、發(fā)育、繁殖、衰退的自然特征，價(jià)值是不斷變化的，充分把握評(píng)估對(duì)象的價(jià)值變動(dòng)規(guī)律是開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估工作的重要前提。

就畜牧業(yè)生物資產(chǎn)個(gè)體而言，一定期間內(nèi)經(jīng)歷若干實(shí)物形態(tài)的變化，隨著實(shí)物形態(tài)的變化，價(jià)值發(fā)生相應(yīng)的變化。資產(chǎn)的價(jià)值是資產(chǎn)的數(shù)量與資產(chǎn)的單位價(jià)值的乘積。畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值是其數(shù)量與單位價(jià)值的乘積。用公式表達(dá)如下：

資產(chǎn)價(jià)值（Vb）=資產(chǎn)數(shù)量（Qb）×資產(chǎn)單位價(jià)值（Pb）

畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的數(shù)量（Qb）（包括個(gè)體形態(tài)變化與實(shí)物數(shù)量個(gè)數(shù)）與畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的單位價(jià)值（Pb）任何一項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，都將引起資產(chǎn)價(jià)值（Vb）發(fā)生變動(dòng)。非生物資產(chǎn)通常數(shù)量不會(huì)改變，價(jià)值的變動(dòng)主要是由資產(chǎn)單位價(jià)值的變動(dòng)而引起。畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)過(guò)程中，不僅會(huì)由于單位價(jià)值的變動(dòng)而引起變動(dòng)，同時(shí)，資產(chǎn)的數(shù)量、形態(tài)和產(chǎn)出也會(huì)發(fā)生改變，一是在數(shù)量保持不變的情形下，形態(tài)和產(chǎn)出量增加，如肉牛隨著生長(zhǎng)發(fā)育過(guò)程，其個(gè)體在增大，產(chǎn)肉能力在增加。二是生物資產(chǎn)通過(guò)繁殖產(chǎn)生新的生物資產(chǎn)，導(dǎo)致數(shù)量增加。

畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值的增加，有兩種情況，一是由于資產(chǎn)單位市場(chǎng)價(jià)格（Pb）（價(jià)值的具體表現(xiàn)形式）的變動(dòng)導(dǎo)致的增值，這種增值是其他資產(chǎn)也會(huì)遇到的情形，如房地產(chǎn)由于地價(jià)增加導(dǎo)致增值；另一種情形是具有再生能力的生物資產(chǎn)通過(guò)本身的生物生命運(yùn)動(dòng)而發(fā)生的增值即生物資產(chǎn)數(shù)量（Qb）變動(dòng)導(dǎo)致的增值，如生長(zhǎng)、發(fā)育和繁殖等，包括生物資產(chǎn)個(gè)體形態(tài)發(fā)生變化，如犢牛、小雞的長(zhǎng)大與成熟，以及生物資產(chǎn)實(shí)物數(shù)量個(gè)數(shù)的增加，如新生牛犢、仔豬等導(dǎo)致的價(jià)值增加。這種增值是其他資產(chǎn)不可能發(fā)生的情形，而且，適宜的條件、人類(lèi)勞動(dòng)的合理投入、農(nóng)業(yè)活動(dòng)的有效性將促使其生物轉(zhuǎn)化的有效性，使得這種增值更為明顯。

畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值的減少也有兩種情況，一是資產(chǎn)單位市場(chǎng)價(jià)格（Pb）發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致資產(chǎn)減值，另一種情形是資產(chǎn)發(fā)生死亡個(gè)體減少、生產(chǎn)機(jī)能衰退等生物資產(chǎn)數(shù)量（Qb）減少導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值的減少。

從以上分析得出，畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)是雙向的，正向的增加（+）與逆向的減少（-），引起價(jià)值變動(dòng)的因素主要為兩個(gè)，即畜牧業(yè)生物資產(chǎn)自然因素（形態(tài)變化與個(gè)體數(shù)量）和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素（畜牧業(yè)生物資產(chǎn)單位市場(chǎng)價(jià)格），或者“雙因素”，概括而言，畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)規(guī)律是“雙向”“雙因素”變化規(guī)律，圖1描述了該變化規(guī)律。非生物資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)只是單一因素變動(dòng)而引起，通常不存在自然因素。

正是由于存在自然因素（個(gè)體形態(tài)變化與實(shí)物數(shù)量個(gè)數(shù)）（Qb）導(dǎo)致的變動(dòng)使得畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，畜牧業(yè)生物資產(chǎn)在生長(zhǎng)發(fā)育和存續(xù)期間或者為人類(lèi)提供服務(wù)期間價(jià)值波動(dòng)呈現(xiàn)倒U型規(guī)律，即初始價(jià)值較低，隨著生長(zhǎng)發(fā)育的進(jìn)程，價(jià)值逐步增加，到達(dá)生長(zhǎng)發(fā)育以及生產(chǎn)能力高峰值時(shí)，價(jià)值達(dá)到最大，此后，生物資產(chǎn)的價(jià)值又逐漸減少，直至價(jià)值為零。一般資產(chǎn)的價(jià)值在存續(xù)期間基本是遞減狀態(tài)（也有增加的情形如房地產(chǎn)，但總體是遞減的）。

由于畜牧業(yè)生物資產(chǎn)生長(zhǎng)發(fā)育的階段性和周期性，每一階段的生物性狀和生理機(jī)能不同，并且每一階段的生長(zhǎng)發(fā)育都以前一階段的生長(zhǎng)發(fā)育為基礎(chǔ)，因此價(jià)值形成機(jī)理也不完全相同。按照畜牧業(yè)飼養(yǎng)管理要求，家畜出生之后一般可以劃分為哺乳期、幼年期、青年期、成年期和老年期等幾個(gè)階段；家禽等可分為孵化期、育成期、成年期和淘汰期。圖2列示了奶牛、綿羊、蛋雞這三種具有代表性的畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的生長(zhǎng)發(fā)育過(guò)程及相應(yīng)的資產(chǎn)類(lèi)型，這三類(lèi)資產(chǎn)都屬于典型的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，但是這三類(lèi)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)并非始終都具有生產(chǎn)能力，而只有在性成熟之后才有生產(chǎn)能力，即成熟后才是真正意義上的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；奶牛和蛋雞在性成熟之前不具備產(chǎn)出能力，因此屬于未成熟的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，嚴(yán)格意義上講，應(yīng)該屬于消耗性生物資產(chǎn)，另外，綿羊在性成熟前已經(jīng)可以進(jìn)行羊毛的采剪，因此在羊毛可以采剪的時(shí)點(diǎn)，綿羊已經(jīng)是生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。當(dāng)畜禽完全喪失生產(chǎn)能力，但尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，畜牧業(yè)生物資產(chǎn)應(yīng)屬于消耗性生物資產(chǎn)。

四、畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇與運(yùn)用

市場(chǎng)法、成本法和收益法是得到國(guó)際權(quán)威認(rèn)可的三種評(píng)估方法，應(yīng)用較為廣泛。另外，國(guó)內(nèi)外學(xué)者還提出了一些新的評(píng)估方法，如條件價(jià)值法、德?tīng)柗品ê蛯?shí)物期權(quán)法等。目前，國(guó)內(nèi)外關(guān)于畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的研究成果較少，理論基礎(chǔ)和數(shù)據(jù)支持不足，特殊方法的研究與開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)還不夠成熟，因此本文主要介紹市場(chǎng)法、成本法和收益法這三種方法在畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的運(yùn)用。

從圖2可以看出，畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的存續(xù)過(guò)程可分為多個(gè)階段，不同階段的價(jià)值形成和價(jià)值變動(dòng)規(guī)律都有顯著差異，因此應(yīng)分階段來(lái)確定畜牧業(yè)生物資產(chǎn)評(píng)估方法。在生長(zhǎng)發(fā)育的第一個(gè)階段，即“未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”階段，通常這一階段只有投入而無(wú)產(chǎn)出或產(chǎn)出很少，牲畜和家禽更符合“消耗性生物資產(chǎn)”的特點(diǎn)，其價(jià)值的確定適宜采用成本法；生長(zhǎng)發(fā)育的第二個(gè)階段，即“成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”階段，該階段的牲畜或家禽已具備穩(wěn)定產(chǎn)出能力，適宜采用收益法；生長(zhǎng)發(fā)育的第三個(gè)階段，即“淘汰”階段，該階段的牲畜或家禽也符合“消耗性生物資產(chǎn)”的特點(diǎn)，無(wú)產(chǎn)出或產(chǎn)出能力很低，處于淘汰期的牲畜家禽多數(shù)會(huì)直接進(jìn)入肉類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)，適宜采用市場(chǎng)法。

（一）成本法的運(yùn)用

在評(píng)估未成熟畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，適宜采用成本法，選用的評(píng)估指標(biāo)為復(fù)原重置成本，即采用與被評(píng)估資產(chǎn)相同品種的仔畜或雛禽、飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)（評(píng)估基準(zhǔn)日）價(jià)格水平重新飼養(yǎng)評(píng)估對(duì)象并達(dá)到預(yù)期狀態(tài)所發(fā)生的費(fèi)用。在評(píng)估過(guò)程中，充分借助資產(chǎn)所有者所持有的歷史成本資料，可以提高評(píng)估的準(zhǔn)確性。

運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估應(yīng)當(dāng)把握三個(gè)要點(diǎn)：第一，合理分類(lèi)?？梢罁?jù)未成熟畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的品種、養(yǎng)殖時(shí)間、外表形態(tài)和特征等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行分類(lèi)。第二，成本分析。具體包括畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的取得成本、飼草和飼料費(fèi)用、醫(yī)藥費(fèi)、養(yǎng)殖人員薪酬、房屋和飼養(yǎng)設(shè)備的折舊、燃料動(dòng)力費(fèi)用、低值易耗品的成本和修理費(fèi)用等。第三，成本費(fèi)用的分配。將發(fā)生的相關(guān)成本費(fèi)用按照牲畜和家禽的類(lèi)別及所占比例進(jìn)行合理分配，由此得到不同種類(lèi)未成熟畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的復(fù)原重置成本，即評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

（二）收益法的運(yùn)用

畜牧業(yè)生物資產(chǎn)成熟并具備生產(chǎn)能力時(shí)，適宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估。收益法的基本思路是將預(yù)期收益進(jìn)行折現(xiàn)并匯總，以此作為評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。評(píng)估流程的設(shè)計(jì)和評(píng)估參數(shù)的選擇必須充分考慮牲畜和家禽的價(jià)值變動(dòng)規(guī)律。所采用的價(jià)值評(píng)估模型為：

式中，V是畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值，Ri是畜牧業(yè)生物資產(chǎn)在第i期的預(yù)期收益額或現(xiàn)金流量值，n為預(yù)期收益的期數(shù)，k為折現(xiàn)率，其中Ri、n和k是收益法能否成功運(yùn)用的前提。資產(chǎn)的特殊性使得上述3個(gè)參數(shù)的量化較為困難，因此，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的生長(zhǎng)發(fā)育規(guī)律選取相關(guān)的指標(biāo)和參數(shù)并對(duì)其進(jìn)行合理量化是整個(gè)評(píng)估過(guò)程的關(guān)鍵。

1.畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的收益值

成熟的生產(chǎn)性畜牧業(yè)生物資產(chǎn)，每年的收益值是由牲畜或家禽帶來(lái)的收入扣除相關(guān)成本費(fèi)用后得到的。例如單位數(shù)量的奶牛在第i期帶來(lái)的收入包括產(chǎn)出犢牛的價(jià)值、原奶的銷(xiāo)售收入及牛糞的處置收入，若處于資產(chǎn)持有末期，還應(yīng)包括淘汰奶牛的處置收入；成本費(fèi)用包括飼草和飼料費(fèi)用、醫(yī)藥費(fèi)、養(yǎng)殖人員的薪酬、燃料動(dòng)力費(fèi)等。固定數(shù)量的蛋雞一年帶來(lái)的收入包括雞蛋的銷(xiāo)售收入以及雞糞的處置收入，在資產(chǎn)持有末期還應(yīng)該包括淘汰雞的處置收入，成本費(fèi)用的構(gòu)成與奶牛類(lèi)似。單位數(shù)量的綿羊一年帶來(lái)的收入包括出售羊毛的收入以及產(chǎn)出羔羊的價(jià)值，在資產(chǎn)持有末期還包括淘汰羊的處置收入，同時(shí)也應(yīng)考慮相關(guān)費(fèi)用和成本。

在估算各年收益時(shí)，禽畜的飼養(yǎng)成本相對(duì)固定，同時(shí)還能參考往年的會(huì)計(jì)資料，因此，現(xiàn)金流出的估計(jì)難度較小。在估算禽畜資產(chǎn)帶來(lái)的現(xiàn)金流入時(shí)，忽略生物生長(zhǎng)發(fā)育規(guī)律和生命周期等因素會(huì)使估算結(jié)果產(chǎn)生偏差，因此應(yīng)該重點(diǎn)對(duì)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的生產(chǎn)性能進(jìn)行測(cè)評(píng)。蛋雞應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)蛋性能的測(cè)定，蛋雞在具備產(chǎn)蛋能力后，第一個(gè)產(chǎn)蛋年的產(chǎn)量最高，第二年較第一年產(chǎn)量會(huì)下降15%～20%，第三年再下降15%～25%，同時(shí)還需要考慮蛋重、蛋品質(zhì)和料蛋比等指標(biāo)。測(cè)評(píng)奶牛的生產(chǎn)能力應(yīng)關(guān)注其乳用性能，主要包括5個(gè)性能測(cè)定指標(biāo)：產(chǎn)奶量、乳成分含量、泌乳的均衡性、擠奶能力和一些次級(jí)性狀。在對(duì)產(chǎn)奶量進(jìn)行測(cè)定時(shí)，應(yīng)該從年產(chǎn)奶量、泌乳期產(chǎn)奶量、305d產(chǎn)奶量和成年當(dāng)量等角度來(lái)分析，影響產(chǎn)奶量的主要因素有奶牛的品種、胎次、日擠奶次數(shù)和營(yíng)養(yǎng)水平。判定乳成分含量的度量指標(biāo)有乳脂率和乳質(zhì)量，乳脂率與產(chǎn)乳量呈較強(qiáng)負(fù)相關(guān)關(guān)系，品種不同，乳脂率也不同，全面衡量奶牛的產(chǎn)奶能力，應(yīng)將產(chǎn)奶量校正到同一乳脂率標(biāo)準(zhǔn)。泌乳的均衡性是與產(chǎn)奶量密切相關(guān)的，可以借助泌乳曲線(xiàn)來(lái)判定泌乳的均衡性，泌乳曲線(xiàn)的運(yùn)用使未來(lái)現(xiàn)金流入的估算更加合理和科學(xué)。通過(guò)排乳速度和前后房指數(shù)可以衡量奶牛的擠奶能力。次級(jí)性狀主要包含抗病性狀、繁殖性狀和使用年限等。在評(píng)定綿羊生產(chǎn)能力時(shí)，可以從剪毛量、凈毛率、毛和皮的品質(zhì)等方面判定。同時(shí)，要對(duì)評(píng)估對(duì)象的繁殖性能進(jìn)行測(cè)定。另外，還應(yīng)充分考慮未來(lái)農(nóng)畜產(chǎn)品的供求情況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合歷史價(jià)格信息，合理預(yù)測(cè)農(nóng)畜產(chǎn)品的價(jià)格。

2.畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的剩余壽命分析

在評(píng)估基準(zhǔn)日需要確定預(yù)期收益期數(shù)，預(yù)期收益年限表現(xiàn)為禽畜的剩余壽命，剩余壽命是評(píng)定畜牧業(yè)生物資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值和種用價(jià)值的重要指標(biāo)。確定禽畜的剩余壽命應(yīng)找到與評(píng)估對(duì)象功能壽命有直接關(guān)系的生理特征指標(biāo)，通過(guò)對(duì)生理特征的鑒定，估計(jì)禽畜的剩余壽命。一般正規(guī)的畜牧業(yè)養(yǎng)殖部門(mén)，在牲畜出生時(shí)都進(jìn)行記錄，如通過(guò)活體標(biāo)記編號(hào)、系譜記錄、臨時(shí)性記錄和永久性記錄等手段進(jìn)行個(gè)體和群體的識(shí)別，通過(guò)對(duì)相關(guān)資料的查找來(lái)確定禽畜資產(chǎn)的出生日期，推算禽畜的剩余壽命。在缺乏記錄的情況下，可根據(jù)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的體型外貌來(lái)判斷其剩余壽命，最常用的是對(duì)牲畜進(jìn)行線(xiàn)性評(píng)定，首先對(duì)牲畜外形的各部位進(jìn)行評(píng)分，然后借助一定加權(quán)系數(shù)，求得牲畜的總體評(píng)分，從而判斷牲畜品質(zhì)的優(yōu)劣及剩余壽命。

3.折現(xiàn)率的確定

采用收益法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，折現(xiàn)率是一個(gè)重要的參數(shù)，折現(xiàn)率微小的誤差都會(huì)使評(píng)估值嚴(yán)重偏離正確的評(píng)估結(jié)果。目前，絕大多數(shù)的評(píng)估業(yè)務(wù)都是采用固定的折現(xiàn)率，而以固定折現(xiàn)率為前提的收益法只是一種較為簡(jiǎn)單和公式化的評(píng)估途徑，以此來(lái)估算畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)存在較大的誤差。畜牧業(yè)生物資產(chǎn)在不同的階段會(huì)面臨不同程度的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是疫病的風(fēng)險(xiǎn)，其價(jià)值評(píng)估在很大程度上就是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，因此，應(yīng)該充分考慮農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)中的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)折現(xiàn)率的影響，動(dòng)態(tài)地分析評(píng)估對(duì)象在不同生長(zhǎng)階段的風(fēng)險(xiǎn)因素。確定折現(xiàn)率時(shí)應(yīng)重點(diǎn)把握無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、通貨膨脹率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率三個(gè)指標(biāo)，前兩個(gè)指標(biāo)容易獲取，而風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定會(huì)存在很大的偏差，可以借助專(zhuān)家打分法來(lái)降低偏差。

（三）市場(chǎng)法的運(yùn)用

生產(chǎn)性畜牧業(yè)生物資產(chǎn)進(jìn)入淘汰期之后，會(huì)經(jīng)過(guò)育肥而直接進(jìn)入肉類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)。我國(guó)存在活躍的肉用禽畜市場(chǎng)，可以借助其市場(chǎng)報(bào)價(jià)并經(jīng)過(guò)稱(chēng)重來(lái)確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。由農(nóng)業(yè)部主辦的政府網(wǎng)站“中國(guó)農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)”以及“中國(guó)畜牧獸醫(yī)信息網(wǎng)”等都可以查詢(xún)到多種活禽活畜的市場(chǎng)行情，還有一些地方網(wǎng)站也會(huì)提供類(lèi)似的信息。

運(yùn)用這三種評(píng)估方法確定畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，最主要的就是要了解評(píng)估對(duì)象的生長(zhǎng)發(fā)育規(guī)律及其特殊性，并根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)選擇合理的指標(biāo)和參數(shù)，指標(biāo)和參數(shù)的量化是整個(gè)評(píng)估過(guò)程的重點(diǎn)與難點(diǎn)。

五、結(jié)論

有效開(kāi)展畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估可以促進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推動(dòng)農(nóng)村金融和保險(xiǎn)的進(jìn)一步深化與完善，目前理論界對(duì)此問(wèn)題關(guān)注不夠，已有的研究成果相對(duì)較少。本文對(duì)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)進(jìn)行綜合分類(lèi)，分析了畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的價(jià)值變化規(guī)律，在此基礎(chǔ)上研究畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的核心問(wèn)題――評(píng)估方法的選擇，分別探討了成本法、收益法和市場(chǎng)法在畜牧業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的運(yùn)用，根據(jù)畜牧業(yè)生物資產(chǎn)的特殊性，在指標(biāo)和參數(shù)的選取和量化上進(jìn)行了探索。指標(biāo)和參數(shù)的選取量化是整個(gè)評(píng)估過(guò)程的重點(diǎn)與難點(diǎn)，是一個(gè)值得繼續(xù)深入研究和探索的問(wèn)題。

【參考文獻(xiàn)】

[1] Delali B K，Charlie M，Witkowskia E.Valuation of communal area livestock benefits，rural livelihoods and related policy issues[J].Land Use Policy，2006（7）： 260-271.

[2] Siegmund-Schultze M，Rischkowsky M，Veiga J，et al.Cattle are cash generating assets for mixed smallholder farms in the Eastern Amazon[J].Agricultural Systems，2007（3）：738-749.

[3] Ratnayake，Ajith. Valuing Biological Assets[J].Financial Management，2010（9）：36-37.

[4] Elad C，Herbohn K.Implementing fair value accounting in the agricultural sector[M]. Edinburgh：Institute of Chartered Accountants of Scotland，2011：135-136.

[5] 王偉，許守澄.奶牛價(jià)值的評(píng)估[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估，2008（7）：28-32.

[6] 張心靈.生物資產(chǎn)會(huì)計(jì)計(jì)量模式研究[M].北京：中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2008：235-240.

篇3

正如吳水澎教授所言，公允價(jià)值在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的應(yīng)用將推動(dòng)會(huì)計(jì)學(xué)及財(cái)務(wù)信息建設(shè)步入一個(gè)新的發(fā)展階段。2006年2月15日，財(cái)政部頒布了新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，包括1項(xiàng)基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和38項(xiàng)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的一大特點(diǎn)即體現(xiàn)在公允價(jià)值計(jì)量屬性在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的具體應(yīng)用，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)公允價(jià)值計(jì)量做出了基本的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但是對(duì)于通過(guò)何種途徑確認(rèn)資產(chǎn)的公允價(jià)值卻有各種不同的觀點(diǎn)。本文擬對(duì)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)與會(huì)計(jì)學(xué)中公允價(jià)值理論的相關(guān)性進(jìn)行探討，以分析通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估途徑對(duì)公允價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)的可行性。

一、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型定義與會(huì)計(jì)公允價(jià)值概念的相關(guān)性

資產(chǎn)評(píng)估學(xué)中關(guān)于價(jià)值類(lèi)型的分類(lèi)，以評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件、被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，以及資產(chǎn)評(píng)估使用范圍分為市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值。根據(jù)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估概念定義為：“資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的交換價(jià)值。資產(chǎn)的交換是在一個(gè)適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)上的公開(kāi)的交易，在自愿的購(gòu)買(mǎi)者和出售者之間進(jìn)行的，而且買(mǎi)賣(mài)雙方都是精明、謹(jǐn)慎、沒(méi)有人強(qiáng)迫的?！薄秶?guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》指出，“市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額?！敝性u(píng)協(xié)價(jià)值類(lèi)型評(píng)估準(zhǔn)則項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姜楠教授認(rèn)為，“資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)上最佳使用或最有可能使用條件下，資產(chǎn)可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值?！?/p>

在2006年新頒布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》中，會(huì)計(jì)計(jì)量屬性增加了公允價(jià)值計(jì)量，其中對(duì)公允價(jià)值概念定義為，“在公允價(jià)值計(jì)量下，資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量?！眹?guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)在《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第32號(hào)――金融工具:披露和列報(bào)》中，將公允價(jià)值定義為:“公允價(jià)值，指在一項(xiàng)公平交易中，熟悉情況、自愿的雙方交換一項(xiàng)資產(chǎn)或清償一項(xiàng)債務(wù)所使用的金額?！庇?guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)在《財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第7號(hào)――購(gòu)買(mǎi)會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值》中，對(duì)公允價(jià)值的定義是:“公允價(jià)值，指熟悉情況、自愿的雙方在一項(xiàng)公平交易而不是在強(qiáng)迫或清算拍賣(mài)交易中，交換一項(xiàng)資產(chǎn)或一項(xiàng)負(fù)債所使用的金額?！奔幽么筇卦S會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)在其《手冊(cè)》中對(duì)公允價(jià)值的定義是:“公允價(jià)值指沒(méi)有受到強(qiáng)制的、熟悉情況的自愿雙方，在一項(xiàng)公平交易中商定的對(duì)價(jià)的金額?！?/p>

通過(guò)以上對(duì)兩個(gè)概念的闡述，可以看到資產(chǎn)評(píng)估學(xué)中市場(chǎng)價(jià)值定義和會(huì)計(jì)學(xué)中公允價(jià)值揭示的價(jià)值內(nèi)涵具有相似性，都明確了價(jià)值的前提為交易的自主性、非脅迫性，交易的公平性、透明性，交易雙方對(duì)特定交易對(duì)象的知曉程度的一致性，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的估算與會(huì)計(jì)學(xué)對(duì)資產(chǎn)會(huì)計(jì)計(jì)量?jī)r(jià)值確定的相近性。

二、資產(chǎn)評(píng)估目的與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)性

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，資產(chǎn)評(píng)估行為所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為主要包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、債務(wù)重組、股份改制等，資產(chǎn)評(píng)估行為為特定的經(jīng)濟(jì)行為出具公允的價(jià)值參考依據(jù)，而會(huì)計(jì)活動(dòng)要對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為做出相應(yīng)的記錄，根據(jù)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，不同的資產(chǎn)、不同的經(jīng)濟(jì)行為要求以公允價(jià)值計(jì)量，其正與資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估目的相吻合。

在新頒布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，涉及公允價(jià)值計(jì)量的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則具體包括長(zhǎng)期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)、非貨幣易、資產(chǎn)減值、債務(wù)重組、企業(yè)合并等18項(xiàng)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，而其中涉及公允價(jià)值計(jì)量同時(shí)與資產(chǎn)評(píng)估目的直接相關(guān)的，包括長(zhǎng)期股權(quán)投資中以非現(xiàn)金資產(chǎn)取得長(zhǎng)期股權(quán)投資、非貨幣性資產(chǎn)交換中符合商業(yè)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)行為、債務(wù)重組中以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)等。在國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域中，早就有一類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估，其特為會(huì)計(jì)期末資產(chǎn)公允價(jià)值的計(jì)量提供參考依據(jù)。雖然會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中沒(méi)有明確使用資產(chǎn)評(píng)估師的結(jié)果作為資產(chǎn)公允價(jià)值的計(jì)量依據(jù)，但專(zhuān)業(yè)而獨(dú)立的資產(chǎn)評(píng)估師出具的價(jià)值意見(jiàn)無(wú)疑具有很好的參考價(jià)值，比如投資性房地產(chǎn)關(guān)于使用公允價(jià)值計(jì)量的處理、資產(chǎn)減值關(guān)于期末資產(chǎn)減值的測(cè)算、尤其是對(duì)于上市公司以及公用型企業(yè)來(lái)說(shuō)公允價(jià)值的計(jì)量采用評(píng)估結(jié)果更具有公信力。

資產(chǎn)評(píng)估目的與會(huì)計(jì)資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量與處理都同企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為密不可分，兩者之間也有極強(qiáng)的相關(guān)關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估可以為會(huì)計(jì)計(jì)量提供專(zhuān)業(yè)的價(jià)值參考依據(jù)，會(huì)計(jì)信息采用評(píng)估結(jié)果可以更好地體現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值。

三、資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估方法與會(huì)計(jì)公允價(jià)值確認(rèn)方法的相關(guān)性

資產(chǎn)評(píng)估基本方法包括資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法、市場(chǎng)法，《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》中對(duì)三種方法的概念進(jìn)行了清晰的闡述，“收益法，是指通過(guò)將被評(píng)估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路；市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與參考企業(yè)、在市場(chǎng)上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路；資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路?！?/p>

資產(chǎn)評(píng)估基本方法與新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)公允價(jià)值的計(jì)量方法是一致的，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)――企業(yè)合并》應(yīng)用指南中有關(guān)購(gòu)買(mǎi)方對(duì)取得的被購(gòu)買(mǎi)方各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值計(jì)量，充分體現(xiàn)了評(píng)估方法與會(huì)計(jì)方法的一致性，如有活躍市場(chǎng)的投資性資產(chǎn)以活躍市場(chǎng)價(jià)格確定公允價(jià)值、長(zhǎng)期應(yīng)收款項(xiàng)以適當(dāng)利率折現(xiàn)后確定公允價(jià)值、產(chǎn)成品以其估計(jì)售價(jià)減去估計(jì)銷(xiāo)售費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等確定公允價(jià)值，這正是資產(chǎn)評(píng)估三種方法在會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量中的應(yīng)用。

通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估基本方法與會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量方法的簡(jiǎn)要比較，可見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估方法已經(jīng)初步在會(huì)計(jì)計(jì)量中得到了應(yīng)用，而對(duì)于資產(chǎn)期末公允價(jià)值的計(jì)量同樣可以借鑒資產(chǎn)評(píng)估方法，為財(cái)務(wù)報(bào)告使用者確信結(jié)果（信息）的合理性提供支持。

四、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則為會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量提供了保障

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中引入了公允價(jià)值的概念以對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)計(jì)量，公允價(jià)值英文表述為“fair value”，如果從人文角度考慮其含義，公允價(jià)值有公正、公平之含義，資產(chǎn)的價(jià)值如果以公允價(jià)值計(jì)量，那應(yīng)該體現(xiàn)公正的價(jià)值表述，結(jié)果為公眾所認(rèn)同，尤其現(xiàn)在隨著我國(guó)資本市場(chǎng)的成熟與完善，上市公司的資產(chǎn)計(jì)量如果以公允價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，那如何保證其結(jié)果為廣大股東所認(rèn)可就成為會(huì)計(jì)計(jì)量中的難點(diǎn)。

而資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)作為提供價(jià)值估值建議的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行業(yè)，從其建立初始至今始終保持獨(dú)立的、專(zhuān)業(yè)的、客觀的行業(yè)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并將這一標(biāo)準(zhǔn)貫穿于執(zhí)業(yè)過(guò)程中，體現(xiàn)于評(píng)估規(guī)范和評(píng)估結(jié)果中。

在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告序言部分我們可以看到，“××（評(píng)估機(jī)構(gòu)）接受××××委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)為××××（評(píng)估目的）而涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估工作。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估評(píng)估對(duì)象在××××年××月××日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映。”

《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》中明確指出，“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任”，“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論”?！顿Y產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》中指出，“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論”，“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見(jiàn)或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告”?！镀髽I(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》中指出，“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得出現(xiàn)對(duì)評(píng)估結(jié)論具有重要影響的實(shí)質(zhì)性疏漏和錯(cuò)誤，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論”，“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲取充分信息，并進(jìn)行審慎分析，確信信息來(lái)源是可靠和適當(dāng)?shù)摹?，“注?cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論”。

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的公正性保證了資產(chǎn)評(píng)估工作能夠?yàn)闀?huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量提供有效的參考依據(jù)，并確保評(píng)估結(jié)果為會(huì)計(jì)報(bào)告使用者所理解與認(rèn)同，更好地體現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，更好地配合會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量工作。

綜上所述，資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)于公允價(jià)值有較強(qiáng)的相關(guān)性，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以作為會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量的參考依據(jù)，但為了能夠更好地為會(huì)計(jì)計(jì)量工作服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)仍然需要保持和加強(qiáng)以下工作：

1．嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范，保持工作的獨(dú)立性，確保結(jié)果的合理性、公正性；

2．繼續(xù)加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估理論研究，完善資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系，指導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估工作。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)從業(yè)人員要不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)，進(jìn)一步提高執(zhí)業(yè)的專(zhuān)業(yè)水平，為更好的服務(wù)于會(huì)計(jì)計(jì)量工作，服務(wù)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

參考文獻(xiàn)：

[1]謝詩(shī)芬.公允價(jià)值：國(guó)際會(huì)計(jì)前沿問(wèn)題究.湖南人民出版社，2004.

[2]姜楠.資產(chǎn)評(píng)估.東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社,2004.

[3]劉萍，等.“企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)”講解.經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2005.

篇4

資產(chǎn)評(píng)估是指專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員根據(jù)特定目的，專(zhuān)業(yè)評(píng)估程序和技術(shù)要求，依據(jù)可靠數(shù)據(jù)資料，模擬市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)在一定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估計(jì)判斷并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的報(bào)告。通過(guò)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)價(jià)值，稱(chēng)為評(píng)估價(jià)值。

我國(guó)會(huì)計(jì)核算是以歷史成本作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，即一旦入賬，一般情況下不調(diào)整資的賬面價(jià)值。賬面價(jià)值就是指會(huì)計(jì)人員通過(guò)專(zhuān)門(mén)的會(huì)計(jì)方法，按照會(huì)計(jì)制度的要求，將企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況反映在會(huì)計(jì)賬面上的價(jià)值。通常資產(chǎn)負(fù)債表中各項(xiàng)目的金額即為賬面價(jià)值。賬面價(jià)值的特點(diǎn)主要有：（1）賬面價(jià)值是依據(jù)會(huì)計(jì)核算的實(shí)際成本原則為基礎(chǔ)形成的，即取得資產(chǎn)是按照所付出的代價(jià)入賬，期末按照成本與可變現(xiàn)凈值（或市價(jià)、或收回金額）孰低確認(rèn)其期末賬面價(jià)值；負(fù)債按到期應(yīng)付金額確認(rèn)期末賬面價(jià)值；所有者權(quán)益按照資產(chǎn)減負(fù)確認(rèn)期末賬面價(jià)值。（2）賬面價(jià)值是依據(jù)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)政策等核算的結(jié)果。按照會(huì)計(jì)核算的歷史成本確認(rèn)的賬面價(jià)值，雖然具有客觀性、可操作性等優(yōu)越性，但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，由于通貨膨脹、資產(chǎn)價(jià)值貶值等等因素的影響。使歷史成本有時(shí)不能反映真實(shí)的資產(chǎn)價(jià)值。因此當(dāng)企業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，或國(guó)務(wù)院統(tǒng)一規(guī)定清產(chǎn)核資，或發(fā)生抵押、擔(dān)保等非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，需要確定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值時(shí)，必須對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

我國(guó)相關(guān)法規(guī)規(guī)定：

國(guó)有資產(chǎn)在發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)行為時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：整體或部分改建為有限公司或者股份有限公司；以貨幣資金對(duì)外投資；合并、分離、清算；除上市公司以外的原股東股權(quán)變動(dòng)；除上市公司以外的整體或部分產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓?zhuān)毁Y產(chǎn)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、置換；整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；確定涉訟資產(chǎn)價(jià)值；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要評(píng)估的事項(xiàng)。

資產(chǎn)占有單位有下列行為之一的，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：經(jīng)各級(jí)人民政府及其授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)，對(duì)整體企業(yè)或者部分資產(chǎn)實(shí)施無(wú)償劃轉(zhuǎn)；國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、行政事業(yè)單位下屬的獨(dú)資企業(yè)之間合并、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、置換和轉(zhuǎn)讓。

資產(chǎn)占有單位有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)非國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)；接受非國(guó)有資產(chǎn)置換資產(chǎn)；接受非國(guó)有單位以實(shí)物資產(chǎn)償還債務(wù)。

根據(jù)以上規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的法定效力大體包括兩大類(lèi)：一是作為出資的重要依據(jù)，在以出資為目的的資產(chǎn)評(píng)估中，包括以單項(xiàng)資產(chǎn)作為出資以及涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的企業(yè)改制中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以作為新老產(chǎn)權(quán)利益主體確定出資額的“公允價(jià)格”。二是作為資產(chǎn)交易的參考依據(jù)，在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蚬蓹?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、抵押以及其他資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一般作為資產(chǎn)交易雙方參考依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象主要是發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)主體變動(dòng)企業(yè)的資產(chǎn)存量，即固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)，也包括企業(yè)整體價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)與會(huì)計(jì)的資產(chǎn)存在著如下差別：第一，資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)是企業(yè)現(xiàn)實(shí)意義上的資產(chǎn)，而會(huì)計(jì)資產(chǎn)強(qiáng)調(diào)的是有實(shí)際資產(chǎn)投入的資產(chǎn)以及能夠給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)。第二，資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)可以是單項(xiàng)資產(chǎn)，也可以是企業(yè)的整體資產(chǎn)，而會(huì)計(jì)資產(chǎn)強(qiáng)調(diào)的是單項(xiàng)資產(chǎn)及單項(xiàng)資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)總額。第三，資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)注重按其現(xiàn)實(shí)價(jià)值或公允價(jià)值反映，為此可以采用收效現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等等方法，而會(huì)計(jì)資產(chǎn)強(qiáng)調(diào)按歷史成本原則核算，反映的是資產(chǎn)的原始價(jià)值及可能發(fā)生的減值。由于資產(chǎn)原始價(jià)值或可收回金額與其公允價(jià)值的差異，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與原資產(chǎn)的賬面價(jià)值往往不一致，可能評(píng)估價(jià)值大于原賬面價(jià)值，也可能評(píng)估價(jià)值小于原賬面價(jià)值。不論評(píng)估價(jià)值是大于賬面價(jià)值，還是小于賬面價(jià)值，會(huì)計(jì)核算應(yīng)根據(jù)不同的評(píng)估目的對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，即資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的會(huì)計(jì)處理。資產(chǎn)評(píng)估的會(huì)計(jì)處理包括在賬面上進(jìn)行調(diào)整的會(huì)計(jì)處理，也包括不在賬面上調(diào)整，只在報(bào)表附注中進(jìn)行披露的處理。

雖然評(píng)估資產(chǎn)與會(huì)計(jì)資產(chǎn)有差別，但資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)卻有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。會(huì)計(jì)核算資料是資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，它對(duì)于準(zhǔn)確、地進(jìn)行評(píng)估，選擇評(píng)估方法，確定評(píng)估結(jié)果都有意義?？梢哉f(shuō)資產(chǎn)評(píng)估在很大程度上依據(jù)會(huì)計(jì)核算資料進(jìn)行評(píng)估；資產(chǎn)評(píng)估以后，會(huì)計(jì)上根據(jù)評(píng)估目的及其評(píng)估結(jié)果作相應(yīng)的調(diào)整。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的會(huì)計(jì)處理依據(jù)有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度等，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估目的，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行的會(huì)計(jì)核算和報(bào)表揭示。

二、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的會(huì)計(jì)處理方法

凡是需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的單位，應(yīng)對(duì)被評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行清查，做到賬賬、賬表、賬實(shí)相符，以備評(píng)估。有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)對(duì)被評(píng)估單位的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向資產(chǎn)所有權(quán)管理部門(mén)提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

一是產(chǎn)權(quán)的真實(shí)變動(dòng)，即以評(píng)估價(jià)值作為企業(yè)改制時(shí)資產(chǎn)占有方出資或折股的重要依據(jù)時(shí)，按資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為新設(shè)立公司進(jìn)行建賬的重要依據(jù)。對(duì)于有限責(zé)任公司整體變更為股份公司的情形，由于公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)沒(méi)有發(fā)生變化，公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)也未發(fā)生變化，故此種情形的評(píng)估結(jié)果僅為有關(guān)利益各方參考，不得作為調(diào)整會(huì)計(jì)賬目的依據(jù)。由于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)評(píng)估的效期內(nèi)，對(duì)于產(chǎn)權(quán)真實(shí)變動(dòng)的進(jìn)行建賬時(shí)，應(yīng)注意資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是否在評(píng)估有效期內(nèi)，并應(yīng)注意評(píng)估基準(zhǔn)日蛭評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)之間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生重大影響的因素。

二是產(chǎn)權(quán)的虛擬變動(dòng)，即當(dāng)發(fā)生資產(chǎn)抵押、企業(yè)破產(chǎn)清算等情形時(shí)，評(píng)估結(jié)果僅作為資產(chǎn)交易或資產(chǎn)變現(xiàn)的依據(jù)，而進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)則需按照資產(chǎn)交易時(shí)的實(shí)際交易價(jià)格為依據(jù)。其會(huì)計(jì)處理按照正常交易進(jìn)行。

由此形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的兩種會(huì)計(jì)處理方法，賬項(xiàng)調(diào)整法和附注說(shuō)明法。通常情況下，產(chǎn)權(quán)發(fā)生真實(shí)變動(dòng)時(shí)采用賬項(xiàng)調(diào)整法，產(chǎn)權(quán)發(fā)生虛擬變動(dòng)時(shí)采用附注說(shuō)明法。

（一）賬項(xiàng)調(diào)整

賬項(xiàng)調(diào)整是指根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整相應(yīng)的賬簿記錄和報(bào)表信息的方法。當(dāng)企業(yè)時(shí)行資產(chǎn)評(píng)估的目的是根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定所有者的時(shí)，要求根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賬項(xiàng)調(diào)整。以便根據(jù)調(diào)整后的會(huì)計(jì)信息作為界定所有者權(quán)益的基礎(chǔ)，作為利潤(rùn)分配的前提條件。

資產(chǎn)估價(jià)值大于原資產(chǎn)帳面價(jià)值的差額從本質(zhì)上分析屬于未實(shí)現(xiàn)的收益，不應(yīng)確認(rèn)為任何一種形式的已實(shí)現(xiàn)的損益，應(yīng)作為資本公積；而且資產(chǎn)評(píng)估的增值也不可能產(chǎn)生現(xiàn)實(shí)的損益，因此一般情況下資產(chǎn)評(píng)估增值作為資本公積處理。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值小于原資產(chǎn)帳面價(jià)值的差額雖然也屬于未實(shí)現(xiàn)的損失，依據(jù)謹(jǐn)慎原則，應(yīng)將評(píng)估減值作為損益處理。

評(píng)估價(jià)值與原帳面價(jià)值的差額，無(wú)論是作為資本公積處理，還是作為損益處理，一般是將當(dāng)期確認(rèn)的總差額一并進(jìn)行調(diào)整。此后該項(xiàng)資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生折舊攤銷(xiāo)時(shí)，涉及到按評(píng)估價(jià)值提折舊或攤銷(xiāo)，還是按原帳面價(jià)值計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。如果按評(píng)估前的原帳面價(jià)值計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)解決評(píng)估前資產(chǎn)帳面價(jià)值與評(píng)估后資產(chǎn)帳面價(jià)值之間差額應(yīng)如何處理的問(wèn)題，一般情況下，將其作為資本公積處理。如果企業(yè)按照評(píng)估后的帳面價(jià)值計(jì)提折舊，或按照評(píng)估增值后的帳面價(jià)值攤銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)解決增加費(fèi)用而養(yǎng)活納稅所得后繳納的所得稅問(wèn)題。對(duì)此稅法規(guī)定在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可按兩種方法調(diào)整；一是據(jù)實(shí)逐年調(diào)整。企業(yè)改制股份公司時(shí)發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值，每一納稅年度通過(guò)折舊、攤銷(xiāo)等方式實(shí)際計(jì)入當(dāng)期成本、費(fèi)用數(shù)額，在年度納稅申報(bào)的成本、費(fèi)用項(xiàng)目中進(jìn)行調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整增加納稅所得額。借記“遞延稅款”科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅”科目。二是綜合調(diào)整。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額不分資產(chǎn)項(xiàng)目，均在以后年度納稅申報(bào)的成本、費(fèi)用項(xiàng)目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整增加每一納稅年度的應(yīng)納稅所得額，調(diào)整期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。其應(yīng)交的所得稅，借記“遞延稅款”科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅”科目。

由于會(huì)計(jì)以歷史成本作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，會(huì)計(jì)核算采用謹(jǐn)慎性原則，當(dāng)某項(xiàng)資產(chǎn)發(fā)生貶值時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和編制會(huì)計(jì)報(bào)表附注時(shí)，一般披露某項(xiàng)資產(chǎn)的帳面價(jià)值。

（二）附注說(shuō)明

附注說(shuō)明是指將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中進(jìn)行說(shuō)明的方法。當(dāng)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的目的只是為了確定企業(yè)所擁有資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，以便根據(jù)資產(chǎn)價(jià)值確定拍賣(mài)基數(shù)，確定承包基數(shù)，確定抵押借款金額時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值只是有助于會(huì)計(jì)信息使用者做出正確決策，因此在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中或其他有關(guān)資料中進(jìn)行說(shuō)明，不需要調(diào)整評(píng)估資產(chǎn)的賬簿記錄。在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中應(yīng)說(shuō)明評(píng)估資產(chǎn)的項(xiàng)目、評(píng)估目的、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估價(jià)值與帳面價(jià)值的差額等內(nèi)容。

企業(yè)進(jìn)行評(píng)估的目的僅在于為會(huì)計(jì)信息使用者提供決策的有用信息，而且該項(xiàng)資產(chǎn)沒(méi)有完成實(shí)質(zhì)性的交易，其在性質(zhì)上既不屬于資本公積，也不屬于當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的損益，不需要調(diào)整賬簿記錄，只需在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中加以說(shuō)明。附注說(shuō)明沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可以根據(jù)評(píng)估目的進(jìn)行說(shuō)明。

參考文獻(xiàn)：

[1]財(cái)政部：《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估等有關(guān)會(huì)計(jì)處理問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定的通知》，財(cái)會(huì)函字[1999]2號(hào)。

篇5

關(guān)鍵詞：企業(yè)價(jià)值 評(píng)估理論 綜述 成本收益法

0 引言

企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論與方法在西方等發(fā)達(dá)國(guó)家己經(jīng)比較成熟并被運(yùn)用于評(píng)估實(shí)踐中。對(duì)現(xiàn)有的理論研究成果進(jìn)行梳理、分析和深化，使其形成一套嚴(yán)密、前后一貫的理論體系，對(duì)指導(dǎo)企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)踐和建立適合我國(guó)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的新方法以及推動(dòng)評(píng)估理論研究的發(fā)展都是十分必要的。

1 國(guó)外研究綜述

企業(yè)價(jià)值評(píng)估作為一個(gè)行業(yè)產(chǎn)生在西方國(guó)家已有百余年的歷史，在這上百年的時(shí)間里，西方國(guó)家的許多學(xué)者對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估也進(jìn)行了大量的理論研究。

國(guó)外學(xué)者對(duì)評(píng)估方法的研究主要側(cè)重兩個(gè)方面，一方面是對(duì)三種基本途徑的深入分析和運(yùn)用，同時(shí)將金融理論中的方法與評(píng)估方法相結(jié)合。Elli Pagourtzi等將評(píng)估方法劃分為傳統(tǒng)的與先進(jìn)的方法兩種。認(rèn)為傳統(tǒng)方法有比較法、成本法、收入法、回歸方法、利潤(rùn)法以及承包商法。先進(jìn)方法有ANNs經(jīng)驗(yàn)定價(jià)法、空間分析法、模糊邏輯及ARIMA模型。另一方面，注重于對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的研究，形成與該企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的模型，使其研究更具實(shí)用性和可操作性。如Mary B. Cain研究了電力設(shè)備的估價(jià)模型；Olena Borissiouk and Janos Peli研究了研究與開(kāi)發(fā)工程的估價(jià)問(wèn)題；Dekke與De Hoog、William Brent Carrer建立了知識(shí)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估模型。

國(guó)外關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論的研究較少，且比較零散，研究?jī)?nèi)容歸納起來(lái)主要包括企業(yè)價(jià)值評(píng)估各組成要素和資產(chǎn)評(píng)估理論基礎(chǔ)兩部分。其中，F(xiàn)rederick M.Babcock第一個(gè)指出方法的選擇要依賴(lài)于評(píng)估目的與特定資產(chǎn)，指出了評(píng)估程序開(kāi)始前確定評(píng)估目的的重要性；Ratclif以評(píng)估假設(shè)為基礎(chǔ)來(lái)分析評(píng)估理論概念。經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)是企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論研究的基石，國(guó)外關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論基礎(chǔ)的研究主要集中于討論資產(chǎn)評(píng)估中價(jià)值的概念、企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論與相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的關(guān)系等內(nèi)容。

2國(guó)內(nèi)研究綜述

如何正確運(yùn)用己有的企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，形成有中國(guó)特色的資產(chǎn)評(píng)估理論，我國(guó)學(xué)者和資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員進(jìn)行了大量的探討。

2.1 關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)的研究綜述

關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是價(jià)格還是價(jià)值的討論，是我國(guó)早期企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論研究的重點(diǎn)之一，在很多書(shū)籍和文章中都有涉及。其中，一部分學(xué)者認(rèn)為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是價(jià)格，如彭桃英提出“資產(chǎn)計(jì)價(jià)就是用貨幣來(lái)計(jì)量資產(chǎn)的價(jià)值，具體表現(xiàn)形式是價(jià)格”；紀(jì)益成在分析企業(yè)價(jià)值評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與資產(chǎn)評(píng)估方法的關(guān)系時(shí)，“認(rèn)為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是用來(lái)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的內(nèi)涵的，并提出了現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格、變現(xiàn)凈值價(jià)格、清算價(jià)格、重置成本價(jià)格、收益現(xiàn)值價(jià)格、歷史成本價(jià)格和稅基價(jià)格等計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”等等。

隨著理論研究的不斷深入，更多的學(xué)者形成共識(shí)，認(rèn)為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是價(jià)值。其中比較有代表性的有，韓傳模提出，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是資產(chǎn)的一種內(nèi)在價(jià)值尺度；鄭炳南、劉永清認(rèn)為企業(yè)價(jià)值評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的性質(zhì)應(yīng)是價(jià)值，其內(nèi)容包括要素價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值兩類(lèi)。

2.2 關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估類(lèi)型的研究綜述

1997年底，隨著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定工作的開(kāi)始，關(guān)于企業(yè)價(jià)值類(lèi)型的理論研究越來(lái)越多地側(cè)重于對(duì)具體企業(yè)價(jià)值類(lèi)型含義及其應(yīng)用的分析。姜楠對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估類(lèi)型的四種分類(lèi)分別進(jìn)行了分析，并指出以企業(yè)價(jià)值評(píng)估基本假設(shè)為依據(jù)進(jìn)行分類(lèi)，以及把企業(yè)價(jià)值評(píng)估類(lèi)型分為市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值比較科學(xué)合理的。此后又深入分析了市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)如何定義。

周叔敏分析了國(guó)際上市場(chǎng)價(jià)值概念和價(jià)值類(lèi)型體系在我國(guó)如何應(yīng)用的問(wèn)題。王誠(chéng)軍深入分析了市場(chǎng)價(jià)值的涵義及其在資產(chǎn)評(píng)估中的重要作用；李海英，王建中分析了評(píng)估實(shí)務(wù)中常用的價(jià)值類(lèi)型的含義及其選擇問(wèn)題；程鳳朝重點(diǎn)研究了以資抵債過(guò)程中的企業(yè)價(jià)值評(píng)估問(wèn)題，認(rèn)為抵債時(shí)使用的是非市場(chǎng)價(jià)值中的某種形式，資產(chǎn)管理公司處置抵債資產(chǎn)時(shí)應(yīng)選擇強(qiáng)制變現(xiàn)價(jià)值。馬小琪在對(duì)價(jià)值理論以及國(guó)外學(xué)者關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的研究分析、總結(jié)后，提出資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)值作為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法的研究綜述

我國(guó)關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法的研究主要側(cè)重兩個(gè)方面，一方面是對(duì)評(píng)估方法選擇及其與價(jià)值類(lèi)型關(guān)系的探討，如盧永海、陳曉萍分析了資產(chǎn)評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何約束評(píng)估方法的選擇。

另一方面，我國(guó)更多學(xué)者側(cè)重于研究各種具體評(píng)估方法在不同類(lèi)型企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用，其中比較有代表性的研究成果主要有：鄭炳南、劉永清從評(píng)估時(shí)的總量、內(nèi)容構(gòu)成等方面分析了整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估中成本加和法與收益法的不對(duì)應(yīng)性，并對(duì)兩種方法的互驗(yàn)提出了質(zhì)疑。同時(shí)，還對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估成本法中重置成本要素構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行了討論。王同律、汪海粟根據(jù)層次分析法的原理提出將通過(guò)超額收益折現(xiàn)來(lái)確定的組合無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行分割的思路與做法。程鳳朝對(duì)金融不良資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型重新定義，并提出和實(shí)踐了五種適于不良資產(chǎn)形態(tài)和處置方式的評(píng)估方法。

3 評(píng)述及結(jié)論

通過(guò)上述分析可以看出，我國(guó)關(guān)于企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估的理論研究是逐層遞進(jìn)、層層深入的。討論重點(diǎn)從最初的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)到價(jià)值類(lèi)型的選擇再到企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法、準(zhǔn)則規(guī)范。說(shuō)明對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論體系進(jìn)行研究己經(jīng)有了一定的理論基礎(chǔ)，為選擇適合我國(guó)特殊國(guó)情下的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法理論提供了新思考。

對(duì)現(xiàn)有企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估理論研究?jī)?nèi)容的梳理和重新排列，體現(xiàn)了企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估理論研究的層次和發(fā)展趨勢(shì)，揭示了其理論研究的實(shí)質(zhì)，其內(nèi)容依次包含國(guó)外研究理論和國(guó)內(nèi)研究理論兩個(gè)大方面。通過(guò)研究綜述評(píng)述，結(jié)合市場(chǎng)法和收益法得出適合我國(guó)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的最新理論，即成本收益法。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬小琪，基于博弈論的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)理與方法研究[D]，哈爾濱：哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2006

篇6

【關(guān)鍵詞】 金融不良資產(chǎn);資產(chǎn)評(píng)估;債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析

金融不良資產(chǎn)是指銀行持有的次級(jí)、可疑及損失類(lèi)貸款,金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)或接管的金融不良債權(quán),以及其他非銀行金融機(jī)構(gòu)持有的不良債權(quán)。在世界各國(guó)的銀行業(yè)界,我國(guó)銀行業(yè)不良資產(chǎn)的比例偏高,如何處置這些不良資產(chǎn)備受關(guān)注。大體來(lái)說(shuō),處置途徑有兩種:一是靠銀行自身消化,二是組建資產(chǎn)管理公司。金融不良資產(chǎn)評(píng)估是伴隨著金融資產(chǎn)管理公司的成立而出現(xiàn)的新生事物。金融資產(chǎn)管理公司在運(yùn)用各種手段處置不良資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的過(guò)程中,金融不良資產(chǎn)的評(píng)估發(fā)揮著指導(dǎo)處置價(jià)格、監(jiān)督處置行為、衡量處置效果等至關(guān)重要的作用。

一、金融不良資產(chǎn)評(píng)估要素和方法

(一)金融不良資產(chǎn)評(píng)估要素

1.界定評(píng)估對(duì)象

金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象包括價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象和價(jià)值分析業(yè)務(wù)的價(jià)值分析對(duì)象。價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象通常是用以實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實(shí)物類(lèi)資產(chǎn)、股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)和其他資產(chǎn),也包括能夠?qū)嵤┍匾u(píng)估程序的債權(quán)資產(chǎn)。價(jià)值分析業(yè)務(wù)的價(jià)值分析對(duì)象通常是債權(quán)資產(chǎn),也包括因受到限制、無(wú)法實(shí)施必要評(píng)估程序的用以實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實(shí)物類(lèi)資產(chǎn)、股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

2.確定價(jià)值類(lèi)型

金融不良資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象等具體情況明確價(jià)值類(lèi)型,并對(duì)具體價(jià)值類(lèi)型進(jìn)行定義。金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的價(jià)值類(lèi)型包括市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值包括但不限于清算價(jià)值、投資價(jià)值、殘余價(jià)值等。

3.評(píng)估程序的要求

價(jià)值評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮金融不良資產(chǎn)處置的特點(diǎn),遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。應(yīng)當(dāng)明確業(yè)務(wù)基本情況,根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、資產(chǎn)處置方式、可獲得的評(píng)估資料等因素,恰當(dāng)選擇價(jià)值類(lèi)型和評(píng)估方法。

4.信息披露的規(guī)定

金融不良資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)在履行必要的評(píng)估程序或分析程序后,編制并出具評(píng)估報(bào)告或價(jià)值分析報(bào)告。評(píng)估報(bào)告和價(jià)值分析報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含必要信息,使報(bào)告使用者能夠合理理解價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論。

(二)金融不良資產(chǎn)評(píng)估的方法

金融不良資產(chǎn)評(píng)估的方法很多,本文主要探討債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析業(yè)務(wù),其分析方法主要基于兩種途徑:一種是以債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析范圍的方法;另一種是以債權(quán)本身為分析范圍的方法。

1.以債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析范圍的方法

(1)分析思路:以債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析范圍,實(shí)際上是從債權(quán)資產(chǎn)涉及的債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方償還債務(wù)能力角度進(jìn)行分析的方法。

(2)信用評(píng)價(jià)法:信用評(píng)價(jià)法就是基于負(fù)債企業(yè)自身狀況、貸款擔(dān)保情況和貸款逾期時(shí)間長(zhǎng)短等因素,通過(guò)信用評(píng)價(jià)的方式對(duì)負(fù)債企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)和非財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算分析,對(duì)負(fù)債企業(yè)的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定,根據(jù)負(fù)債企業(yè)的信用等級(jí)、貸款方式和貸款形態(tài)等狀況計(jì)算出貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)度,并計(jì)算貸款本息損失率和可變現(xiàn)價(jià)值的一種方法。

(3)假設(shè)清算法:假設(shè)清算法是指在假設(shè)對(duì)企業(yè)債務(wù)人或債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方進(jìn)行清算償債的情況下,基于企業(yè)的整體資產(chǎn),從總資產(chǎn)中剔除不能用于償債的無(wú)效資產(chǎn),從總負(fù)債中剔除實(shí)際不必償還的無(wú)效負(fù)債,按照企業(yè)清算過(guò)程中的償債順序,考慮債權(quán)的優(yōu)先受償,以分析債權(quán)資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)從債務(wù)人或債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方所能獲得的受償程度。

(4)現(xiàn)金流償債法:現(xiàn)金流償債法是指依據(jù)企業(yè)近幾年的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況,考慮行業(yè)、產(chǎn)品、市場(chǎng)、企業(yè)管理等因素的影響,對(duì)企業(yè)未來(lái)一定年限內(nèi)可償債現(xiàn)金流和經(jīng)營(yíng)成本進(jìn)行合理預(yù)測(cè)分析,考察企業(yè)以未來(lái)經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)變現(xiàn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流清償債務(wù)的一種方法。

2.以債權(quán)資產(chǎn)本身為分析范圍的方法

(1)分析思路:以債權(quán)資產(chǎn)本身為分析范圍的方法是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師基于債權(quán)人所掌握的材料,通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、比較類(lèi)似交易案例以及專(zhuān)家估算等手段對(duì)債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行綜合分析的一種方法。

(2)合理分析法:合理分析法認(rèn)為債權(quán)性資產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)該從內(nèi)部核實(shí)、外部分析開(kāi)始,在確認(rèn)評(píng)估基準(zhǔn)日存在有效債權(quán)的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)分析償債人的償債能力或回收風(fēng)險(xiǎn),在量化回收風(fēng)險(xiǎn)值的基礎(chǔ)上,以扣除回收風(fēng)險(xiǎn)后凈值的形式表現(xiàn)評(píng)估結(jié)果。

(3)交易案例比較法:交易案例比較法是首先通過(guò)定性分析掌握債權(quán)資產(chǎn)的基本情況和相關(guān)信息,確定影響債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值的各種因素,然后選取若干近期已經(jīng)發(fā)生的與被分析債權(quán)資產(chǎn)類(lèi)似的處置案例,對(duì)影響債權(quán)資產(chǎn)處置價(jià)格的各種因素進(jìn)行量化分析,必要時(shí)可通過(guò)適當(dāng)方法選取主要影響因素作為比較因素,與被分析債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行比較并確定比較因素修正系數(shù),對(duì)交易案例的處置價(jià)格進(jìn)行修正并綜合修正結(jié)果得出被分析債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值的一種分析方法。

(4)專(zhuān)家打分法:專(zhuān)家打分法是指通過(guò)匿名方式征詢(xún)有關(guān)專(zhuān)家的意見(jiàn),對(duì)專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、處理、分析和歸納,客觀地綜合多數(shù)專(zhuān)家經(jīng)驗(yàn)與主觀判斷,對(duì)大量難以采用技術(shù)方法進(jìn)行定量分析的因素做出合理估算,經(jīng)過(guò)多輪意見(jiàn)征詢(xún)、反饋和調(diào)整后,對(duì)債權(quán)價(jià)值和價(jià)值可實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行分析的方法。

二、金融不良資產(chǎn)評(píng)估的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

在國(guó)外,為了對(duì)貸款和私募債券等非交易性金融資產(chǎn)進(jìn)行估值和風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算,J.P摩根公司(Morgan.J.P)和一些合作機(jī)構(gòu)(美國(guó)銀行、KMV、瑞士聯(lián)合銀行等)推出了“信用度量術(shù)(Credit Metrics)”,旨在提供一個(gè)對(duì)在險(xiǎn)價(jià)值進(jìn)行度量的框架和技術(shù);Fadil和Treaty and Carey分別對(duì)信用評(píng)級(jí)的方法進(jìn)行了歸納和總結(jié),指出該方法只是一個(gè)對(duì)貸款價(jià)值比較近似的估計(jì),不能準(zhǔn)確地反映不良資產(chǎn)的價(jià)值; Altman and Kishore 研究了計(jì)算信用評(píng)級(jí)轉(zhuǎn)移矩陣的債券組合的相關(guān)性問(wèn)題,對(duì)于貸款包括不良貸款的估價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)度量已經(jīng)形成了系統(tǒng)的理論和方法,包括信用評(píng)級(jí)方法、信用評(píng)分方法值模型、作為期權(quán)的貸款估價(jià)方法、在險(xiǎn)價(jià)值等。國(guó)內(nèi),近幾年來(lái)隨著金融體制改革和金融不良資產(chǎn)處置工作的推進(jìn),金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)在我國(guó)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展,但總體而言,金融不良資產(chǎn)評(píng)估在我國(guó)的研究還處于起步階段。如盧根發(fā)通過(guò)對(duì)評(píng)估師的勝任能力問(wèn)題進(jìn)行了研究,認(rèn)為金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)比一般資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)復(fù)雜,要求評(píng)估人員具有較高的專(zhuān)業(yè)勝任能力;程鳳朝在對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)、價(jià)值類(lèi)型、評(píng)估條件、委托雙方的責(zé)任和義務(wù)、評(píng)估方法、報(bào)告類(lèi)型、客戶(hù)審核、報(bào)告有效期、報(bào)告使用等重要問(wèn)題進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上,系統(tǒng)地提出了對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估的認(rèn)識(shí)和思考;許洪通過(guò)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了研究,分析金融不良資產(chǎn)的復(fù)雜表現(xiàn)形式,提出注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行充分協(xié)商,明確評(píng)估對(duì)象,關(guān)注評(píng)估對(duì)象的具體形態(tài),并關(guān)注評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的影響;孔祥松對(duì)金融不良債權(quán)評(píng)估中有關(guān)擔(dān)保的問(wèn)題及其對(duì)策進(jìn)行了探討。

三、金融不良資產(chǎn)評(píng)估存在的問(wèn)題及原因分析

(一)評(píng)估對(duì)象概念狹隘

現(xiàn)有體系中的評(píng)估對(duì)象仍然指的是20世紀(jì)末形成的本外幣逾期和呆滯貸款單獨(dú)安排剝離和收購(gòu)規(guī)模的呆賬貸款以及與上述貸款相對(duì)應(yīng)的表內(nèi)、表外應(yīng)收未收利息和收購(gòu)后形成的滋生利息。價(jià)值分析業(yè)務(wù)屬于評(píng)估咨詢(xún)業(yè)務(wù),是對(duì)評(píng)估標(biāo)的物價(jià)值的估計(jì)和判斷,而并非是鑒證評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值。我國(guó)當(dāng)前金融不良資產(chǎn)大多數(shù)都存在評(píng)估資料不全、甚至嚴(yán)重不全的現(xiàn)象,所以評(píng)估師執(zhí)行的幾乎都是價(jià)值分析業(yè)務(wù)。而對(duì)于如此大規(guī)模的金融不良資產(chǎn)來(lái)說(shuō),僅僅通過(guò)價(jià)值分析業(yè)務(wù)提供一個(gè)參考意義不強(qiáng)的價(jià)格底線(xiàn),無(wú)疑是弱化了資產(chǎn)評(píng)估對(duì)金融不良資產(chǎn)處置提供可回收價(jià)值底線(xiàn)的作用。

(二)評(píng)估本質(zhì)屬性揭示不夠透徹

資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,它是隨著企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押等經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)展而發(fā)展的。市場(chǎng)性是資產(chǎn)評(píng)估的本質(zhì)屬性。金融不良資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)屬性也是非常明顯的。但是,當(dāng)前體系缺乏對(duì)金融不良資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)屬性這一本質(zhì)的揭示。

(三)價(jià)值類(lèi)型的選擇過(guò)于傾向非市場(chǎng)價(jià)值

當(dāng)前體系考慮到資產(chǎn)管理公司評(píng)估處置的不良資產(chǎn)的特點(diǎn),多數(shù)使用的是非市場(chǎng)價(jià)值。這主要是因?yàn)檫@些不良資產(chǎn)大多由于不良貸款轉(zhuǎn)換而來(lái),本身存在著資料不全、手續(xù)不全,甚至對(duì)應(yīng)的實(shí)物資產(chǎn)不存在等先天不足,而且,對(duì)這些不良資產(chǎn)的評(píng)估實(shí)質(zhì)是一種限制評(píng)估。所謂限制評(píng)估一般是根據(jù)背離條款,或在允許的前提下未完全按照評(píng)估準(zhǔn)則或規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果受到某些特殊因素的影響。但是,就現(xiàn)在我國(guó)金融不良資產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),整個(gè)市場(chǎng)規(guī)模會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。這樣,金融不良資產(chǎn)會(huì)有一個(gè)比較公允合理的市場(chǎng)價(jià)格可以參考,那么,金融不良資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該傾向于評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值。

(四)現(xiàn)有評(píng)估方法存在的問(wèn)題

1.信用評(píng)分法存在的問(wèn)題

該方法主要適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)且財(cái)務(wù)核算較為規(guī)范的企業(yè),而且有經(jīng)審計(jì)可信的會(huì)計(jì)報(bào)表。對(duì)于負(fù)有金融不良債務(wù)的企業(yè)來(lái)講,有相當(dāng)一部分企業(yè)已經(jīng)處在停產(chǎn)和半停產(chǎn)的狀態(tài),由于經(jīng)營(yíng)不善,企業(yè)的財(cái)務(wù)核算一般都不規(guī)范,所以運(yùn)用該方法評(píng)估銀行的不良資產(chǎn)具有較大的局限性。

2.目前假設(shè)清算法存在的主要問(wèn)題

假設(shè)清算法是在清算的假設(shè)前提下,實(shí)際上并不真正進(jìn)行清算,尤其在有效資產(chǎn)、優(yōu)先受償債權(quán)的認(rèn)定上還存在較大爭(zhēng)議,使得分析結(jié)果具有較大不確定性。而且一些常見(jiàn)技術(shù)錯(cuò)誤也干擾了分析結(jié)果的合理性,比如夸大負(fù)債尤其是優(yōu)先償還的負(fù)債過(guò)分夯實(shí)資產(chǎn),一些資產(chǎn)損失的核銷(xiāo)不盡合理,抵押債權(quán)與抵押資產(chǎn)的概念混用,在資產(chǎn)負(fù)債的界定中,對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)和非持續(xù)經(jīng)營(yíng)兩種情況未加區(qū)分或區(qū)分不合理,價(jià)值分析范圍不準(zhǔn)確。

3.使用現(xiàn)金流償債法存在的主要問(wèn)題

在計(jì)算企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量時(shí),預(yù)期償債期由資產(chǎn)變現(xiàn)帶來(lái)的現(xiàn)金流量容易被忽視,預(yù)期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定主觀成分較重,抵押物對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流的影響和企業(yè)非財(cái)務(wù)因素對(duì)償債能力的影響只是簡(jiǎn)單說(shuō)明而未予以量化。

4.合理分析法存在的問(wèn)題

合理分析法受評(píng)估人員個(gè)人因素的影響較大,對(duì)貸款的風(fēng)險(xiǎn)狀況、債務(wù)人償債能力的判斷一定程度上依賴(lài)評(píng)估人的主觀判斷。同時(shí),合理分析法也受制于評(píng)估人對(duì)債務(wù)人信息的掌握程度。

5.交易案例比較法存在的問(wèn)題

交易案例比較法從總體上來(lái)說(shuō)是一種定性的方法,雖然可以在選取的案例上盡量作到近似,但不同的案例具有不同的特殊性,不對(duì)被評(píng)估的債權(quán)的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他直接信息進(jìn)行分析,對(duì)被評(píng)估的債權(quán)進(jìn)行交易案例比較分析得出的結(jié)論的合理性還有待商榷。

6.專(zhuān)家分析法運(yùn)用時(shí)存在的問(wèn)題

評(píng)估師不能妥當(dāng)?shù)剡x擇專(zhuān)家導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性無(wú)法保障,作業(yè)流程設(shè)計(jì)的不適當(dāng)和數(shù)學(xué)工具運(yùn)用的不恰當(dāng)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的可信度大打折扣。由于檢驗(yàn)方法本身的局限性,一些檢驗(yàn)方法難以達(dá)到檢驗(yàn)?zāi)康摹?/p>

四、金融不良資產(chǎn)評(píng)估的改進(jìn)措施

(一)確定合適的評(píng)估對(duì)象

在20世紀(jì)末所形成的政策性金融不良資產(chǎn)的處置任務(wù)結(jié)束后,國(guó)有商業(yè)銀行雖然擺脫了政策性金融不良資產(chǎn)的困擾,但仍然會(huì)產(chǎn)生大量的金融不良資產(chǎn)。與以前的政策性金融不良資產(chǎn)有很大的不同,資產(chǎn)質(zhì)量會(huì)有很大程度的提高,評(píng)估需要的各種資料會(huì)更詳細(xì)、健全。所以評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)重新定義為處于非良好狀態(tài)的、不能依照契約按其給金融機(jī)構(gòu)帶來(lái)正常利息收入,以至本金難以回收的金融資產(chǎn)。

(二)透徹揭示評(píng)估的市場(chǎng)本質(zhì)屬性

資產(chǎn)評(píng)估需要通過(guò)模擬的市場(chǎng)交易途徑和交易機(jī)制來(lái)計(jì)算市場(chǎng)公允價(jià)值,并且更加重視市場(chǎng)價(jià)值,而市場(chǎng)性是金融不良資產(chǎn)評(píng)估的本質(zhì)屬性,因此要深刻揭示金融不良資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)本質(zhì)屬性,建立健全評(píng)估體系。評(píng)估機(jī)構(gòu)要靈活綜合運(yùn)用各種評(píng)估方法,避免機(jī)械地使用評(píng)估方法,同時(shí)要注意評(píng)估結(jié)果能否被市場(chǎng)接受,是否與市場(chǎng)嚴(yán)重背離,只有全面了解金融不良資產(chǎn)處置的市場(chǎng)性,才能解決各種問(wèn)題。

(三)選擇市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型

當(dāng)金融不良資產(chǎn)擁有一個(gè)更大規(guī)模的市場(chǎng)后,會(huì)有更多的機(jī)構(gòu)、企業(yè)參與金融不良資產(chǎn)的交易,金融不良資產(chǎn)處置會(huì)有一個(gè)比較合理、公允的參考價(jià)格。評(píng)估師在評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估適用的價(jià)值類(lèi)型,而盡量不選擇假設(shè)清算價(jià)值。因?yàn)榧僭O(shè)清算價(jià)值只是企業(yè)僅有的剩余資產(chǎn)的清理價(jià)值,但是在市場(chǎng)中交易與該企業(yè)掛鉤的金融不良資產(chǎn)時(shí),交易者確定價(jià)格的底線(xiàn)則是企業(yè)整改后所預(yù)期的價(jià)值折現(xiàn)。

(四)改進(jìn)金融不良資產(chǎn)評(píng)估的方法

現(xiàn)有的評(píng)估方法對(duì)于非財(cái)務(wù)因素對(duì)金融不良資產(chǎn)價(jià)值的影響考慮不足,并沒(méi)有將這一影響予以量化,而在信用體系比較發(fā)達(dá)的社會(huì),企業(yè)的還款意愿可以說(shuō)是一個(gè)非常關(guān)鍵的指標(biāo)。所以,有必要在確定金融不良資產(chǎn)價(jià)值回收率時(shí),將非財(cái)務(wù)因素予以量化。對(duì)于我國(guó)未來(lái)適用的金融不良資產(chǎn)評(píng)估方法應(yīng)當(dāng)將償債能力指標(biāo)和還款意愿指標(biāo)恰當(dāng)?shù)娜诤显谝黄饋?lái)評(píng)價(jià)金融不良資產(chǎn)的價(jià)值。

使用假設(shè)清算法的關(guān)鍵是債務(wù)人能夠提供其真實(shí)會(huì)計(jì)報(bào)表、界定準(zhǔn)確的資產(chǎn)負(fù)債范圍,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)能夠?qū)ζ髽I(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表履行相應(yīng)的分析程序,對(duì)可能影響債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值的信息應(yīng)當(dāng)在特別事項(xiàng)說(shuō)明中充分披露。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確把握企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)和非持續(xù)經(jīng)營(yíng)情況下有效資產(chǎn)和有效負(fù)債的范圍,確定優(yōu)先債權(quán)受償金額時(shí),如果對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)價(jià)值小于優(yōu)先債權(quán),剩余的優(yōu)先債權(quán)并入一般債權(quán)參與受償,如果對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)價(jià)值大于優(yōu)先債權(quán),超過(guò)部分并入有效資產(chǎn)參與清償。

企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量應(yīng)包括預(yù)期償債年限內(nèi)由經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的現(xiàn)金流量以及預(yù)期償債期末由資產(chǎn)變現(xiàn)帶來(lái)的現(xiàn)金流量,預(yù)期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應(yīng)當(dāng)具有依據(jù)或合理解釋,在預(yù)測(cè)中應(yīng)當(dāng)分析抵押物對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流的影響,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)考慮企業(yè)非財(cái)務(wù)因素對(duì)償債能力的影響,或在特別事項(xiàng)說(shuō)明中予以披露。

應(yīng)當(dāng)通過(guò)盡職調(diào)查獲取必要的資料信息,能夠獲得類(lèi)似或具有合理可比性的債權(quán)資產(chǎn)處置案例作為參照物,這些案例應(yīng)當(dāng)是近期發(fā)生的并且具備一定數(shù)量,由于債權(quán)資產(chǎn)情況比較復(fù)雜,債權(quán)資產(chǎn)之間的可比性較弱,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)予以高度關(guān)注,避免誤用、濫用交易案例比較法;債權(quán)資產(chǎn)如有抵押、擔(dān)保等因素,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)分析。

使用專(zhuān)家打分法選取的專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)熟悉不良資產(chǎn)市場(chǎng)狀況,有較高權(quán)威性和代表性,人數(shù)應(yīng)當(dāng)適當(dāng),對(duì)影響債權(quán)價(jià)值的每項(xiàng)因素的權(quán)重及分值均應(yīng)當(dāng)向?qū)＜艺髟?xún)意見(jiàn)。

(五)建立健全不良資產(chǎn)評(píng)估的操作基礎(chǔ)

注重積累經(jīng)驗(yàn),建立健全不良資產(chǎn)評(píng)估方法的操作基礎(chǔ)。各家資產(chǎn)管理公司在多年的處置實(shí)踐中積累了大量的金融不良資產(chǎn)處置案例,這些案例體現(xiàn)了不良資產(chǎn)價(jià)值的一般規(guī)律,是金融行業(yè)和評(píng)估行業(yè)的寶貴資源。建議建立不良資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)金融不良資產(chǎn)處置案例進(jìn)行搜集和整理,利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析方法,分析各種處置因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響,建立合理規(guī)范的評(píng)估參數(shù)體系,為交易案例比較法等評(píng)估方法提供切實(shí)可行的操作基礎(chǔ),合理體現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)制對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 湯志江,馬葵,陳金香.關(guān)于我國(guó)金融不良資產(chǎn)評(píng)估的思考[J].會(huì)計(jì)之友,2007(8):12-13.

[2] 劉萍.金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)試行講解[M].北京:經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,2007(8):34-35.

[3] 宏立權(quán).金融不良債權(quán)評(píng)估可能產(chǎn)生的問(wèn)題及對(duì)策[J].理論觀察,2006(3):9-10.

[4] 許洪.我國(guó)金融不良資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)狀分析[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2008(3):71-72.

[5] 楊松堂.關(guān)于金融資產(chǎn)評(píng)估的幾個(gè)問(wèn)題[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2008(1):24-25.

[6] 沈琦.金融不良資產(chǎn)評(píng)估, 挑戰(zhàn)不確定性[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2008(5):17-18.

[7] Fadil,Treaty and Carey : The pricing of Option and Corporate Liabilities [J]. Journal of Political Economy,2006,12: 637-659.

[8] Altman and Kishore: A Simplified Approach[J]. Journal of Financial Economice,1979: 229-263.

[9] 盧根發(fā).金融不良資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)狀及解決建議[J].社會(huì)科學(xué)論壇,2008(7):31-32.

[10] 程鳳朝.恰當(dāng)定位不斷創(chuàng)新[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2007(5):4-5.

[11] 許洪.關(guān)于金融不良資產(chǎn)評(píng)估的思考[J].會(huì)計(jì)研究,2007(11):6-7.

[12] 孔祥松.金融不良債權(quán)評(píng)佑中有關(guān)擔(dān)保的問(wèn)題及其對(duì)策[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2007(1):17-18.

[13] 沈琦.金融不良資產(chǎn)評(píng)估,挑戰(zhàn)不確定性[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2008(5):17-18.

篇7

關(guān)鍵詞 資產(chǎn)評(píng)估 會(huì)計(jì)學(xué) 公允價(jià)值 資產(chǎn)交易

中圖分類(lèi)號(hào)：F275.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

資產(chǎn)評(píng)估作為一種新興的社會(huì)活動(dòng)和行業(yè)，已走過(guò)了二十多個(gè)年頭且取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，特別是在維護(hù)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，保障各類(lèi)產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過(guò)程中發(fā)揮了不可替代的作用。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的范圍越來(lái)越廣，資產(chǎn)租賃、資產(chǎn)交換、抵押貸款、融資租賃、典當(dāng)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為日益增多。這些經(jīng)濟(jì)交易行為不能僅僅依據(jù)企業(yè)所反映的賬面價(jià)值進(jìn)行，而需借助于資產(chǎn)評(píng)估的理論與方法重新確定資產(chǎn)價(jià)值。這就要求我們從實(shí)務(wù)和理論方面，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估界與會(huì)計(jì)界的協(xié)調(diào)與合作。資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)應(yīng)該說(shuō)是既有聯(lián)系又有區(qū)別的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。討論它們之間的關(guān)系，明確它們?cè)谫Y產(chǎn)業(yè)務(wù)中，因?qū)I(yè)分工而產(chǎn)生的內(nèi)在聯(lián)系。會(huì)計(jì)師提供以事實(shí)判斷為主要內(nèi)容的服務(wù)，而資產(chǎn)評(píng)估則提供以?xún)r(jià)值判斷為主要內(nèi)容服務(wù)，它們都是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)賴(lài)以正常運(yùn)行的基礎(chǔ)行業(yè)。

一、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系

伴隨著新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施，會(huì)計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估的聯(lián)系更加緊密，出現(xiàn)了相互依存，相互合作，相互支持和共同發(fā)展的局面。

（一）會(huì)計(jì)需要資產(chǎn)評(píng)估提供技術(shù)支持。

根據(jù)我國(guó)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采取了有限度地運(yùn)用公允價(jià)值作為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)屬性的做法，對(duì)采用公允價(jià)值計(jì)量規(guī)定了一些條件：一是資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)中的交易價(jià)格作為公允價(jià)值；二是資產(chǎn)本身不存在活躍市場(chǎng)，但類(lèi)似資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)以類(lèi)似資產(chǎn)的交易價(jià)格為基礎(chǔ)確定公允價(jià)值；三是對(duì)于不存在同類(lèi)或類(lèi)似資產(chǎn)可比市場(chǎng)交易的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。因此，一方面會(huì)計(jì)需要研究資產(chǎn)評(píng)估，并且尋求資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)支持：另一方面，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變化給資產(chǎn)評(píng)估提出了新的研究課題和發(fā)展空間，同時(shí)也是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的一種挑戰(zhàn)。

（二）會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)是資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估利用和參考會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的情況也是經(jīng)常發(fā)生的，特別是在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，廣泛的利用企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，有關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)以及財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)等。而且這些企業(yè)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確程度在一定程度上也會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的質(zhì)量。不管是特定條件下會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，還是企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要參考會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)資料，都說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)有著一定的聯(lián)系，而且這種聯(lián)系會(huì)隨著投資者對(duì)企業(yè)披露資產(chǎn)現(xiàn)值要求的不斷提高而更加廣泛。

二、 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)之間的相互關(guān)系隨著新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施會(huì)越來(lái)越多，但是不能否認(rèn)在許多情況下，兩者的區(qū)別也是明顯的。

1、會(huì)計(jì)是一項(xiàng)以記賬、算賬和報(bào)賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)收支及其成果的一種社會(huì)活動(dòng)。會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)主要是確定出可靠、謹(jǐn)慎的資產(chǎn)、負(fù)債及收益的會(huì)計(jì)信息，服務(wù)于企業(yè)、政府和社會(huì)。反映和監(jiān)督是會(huì)計(jì)的基本職能。

2、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)可靠、謹(jǐn)慎地確定資產(chǎn)、負(fù)債及收益的服務(wù)宗旨相一致；會(huì)計(jì)記賬和算賬中的資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)價(jià)主要以歷史成本為依據(jù)，與資產(chǎn)評(píng)估為資產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)服務(wù)的宗旨相一致。在資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)確認(rèn)和評(píng)價(jià)主要是以效用和市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)。

3、會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法主要采用核算方法。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估除了可以利用核算方法外，還廣泛應(yīng)用預(yù)期收益折現(xiàn)方法、市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比方法等多種技術(shù)方法。

4、會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的基本目標(biāo)是為企業(yè)管理、會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)信息披露服務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)是為資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)服務(wù)。

5、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果較會(huì)計(jì)具有多樣性。同一資產(chǎn)，在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)，會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估結(jié)果，但會(huì)計(jì)上符合客觀性的標(biāo)志是在查證相同的數(shù)據(jù)之后，基本上能得出相同的計(jì)量結(jié)果和結(jié)論。

6、資產(chǎn)評(píng)估較會(huì)計(jì)強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)的整體效益。在進(jìn)行總體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，是把整個(gè)企業(yè)資本化，注重單項(xiàng)資產(chǎn)集合所產(chǎn)生的整體效應(yīng)，不僅要評(píng)估有形資產(chǎn)和可確指無(wú)形資產(chǎn)，還要評(píng)估不可確指無(wú)形資產(chǎn)。

7、資產(chǎn)的評(píng)估比其會(huì)計(jì)核算更復(fù)雜，對(duì)人員素質(zhì)要求更高。資產(chǎn)帳面值都是以已成既定事實(shí)的費(fèi)用價(jià)格為基礎(chǔ)核算出來(lái)的，因此，資產(chǎn)核算相對(duì)簡(jiǎn)單。資產(chǎn)評(píng)估要考慮資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況、價(jià)格變動(dòng)等一系列因素，不僅要從資產(chǎn)占有單位，還要從外部世界搜集大量相關(guān)信息，進(jìn)行加工處理，最終確認(rèn)出資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。

8、資產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法比會(huì)計(jì)具有更大的可選擇性。我國(guó)會(huì)計(jì)規(guī)范體系對(duì)各會(huì)計(jì)事項(xiàng)作了較詳細(xì)嚴(yán)格的規(guī)定，只有少數(shù)業(yè)務(wù)具有方法上的可選擇性。評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法是由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法確定的，但具有更大的可選擇性，如存貨成本與市價(jià)孰低法中范圍、幅度及比較資料的掌握；固定資產(chǎn)使用年限和加速折舊方法的選擇；免稅進(jìn)口設(shè)備評(píng)估值含稅與否；壞帳準(zhǔn)備的計(jì)提方法與壞帳的實(shí)際判定；遞延性資產(chǎn)、收益和損失的攤銷(xiāo)處理等，除現(xiàn)金外幾乎評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法都有不同選擇。

篇8

【關(guān)鍵詞】會(huì)計(jì) 資產(chǎn)評(píng)估 聯(lián)系 概念 區(qū)別

會(huì)計(jì)行業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常進(jìn)行的基礎(chǔ)性行業(yè)，會(huì)計(jì)主要提供的是有關(guān)事實(shí)判斷的服務(wù)，而資產(chǎn)評(píng)估主要提供的是有關(guān)價(jià)值判斷的服務(wù)，在這方面兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，但是在有關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域里面又有著很深的內(nèi)在聯(lián)系。

一、概念比較

（一）會(huì)計(jì)

會(huì)計(jì)是指使用專(zhuān)業(yè)的技術(shù)方法對(duì)一定資產(chǎn)的運(yùn)行過(guò)程進(jìn)行全方位，連續(xù)系統(tǒng)、綜合的核算和監(jiān)督，并把憑證作為主要依據(jù)，把貨幣作為主要計(jì)量單位，把會(huì)計(jì)信息提供給相關(guān)單位，幫助經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的一種經(jīng)濟(jì)管理行為。

（二）資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估是指相關(guān)的評(píng)估工作人員或者是評(píng)估機(jī)構(gòu)，使用專(zhuān)業(yè)的方法，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)或程序，把貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，在一定時(shí)點(diǎn)上對(duì)一定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定、估算的一種行為。

二、兩者的聯(lián)系

（一）主要對(duì)象都是經(jīng)濟(jì)主體的資產(chǎn)

首先來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估的概念還是在會(huì)計(jì)發(fā)展之后才提出的，所以資產(chǎn)評(píng)估的很多相關(guān)工作都離不開(kāi)會(huì)計(jì)。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估關(guān)于評(píng)估對(duì)象的劃分，是根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的資產(chǎn)分類(lèi)來(lái)劃定的，所以資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)在各項(xiàng)評(píng)估項(xiàng)目上的闡述口徑是一樣的，同稱(chēng)為資產(chǎn)。類(lèi)別包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等等。在物價(jià)上漲的時(shí)候，如果產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易，歷史成本計(jì)價(jià)不能反映出資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，這時(shí)候就必須要通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估來(lái)對(duì)資產(chǎn)的賬面價(jià)值按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，并把資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果按照會(huì)計(jì)科目分別陳述方便社會(huì)接受。

（二）會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法在資產(chǎn)評(píng)估中使用頻繁

根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)企業(yè)都是統(tǒng)一用歷史成本來(lái)對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量的。這種使用歷史成本的方法稱(chēng)為傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法，其他的方法我們稱(chēng)為現(xiàn)代計(jì)價(jià)法。使用傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法的優(yōu)勢(shì)就是能夠簡(jiǎn)化手續(xù)，保證客觀性，并且還有原始數(shù)據(jù)保留，防止出現(xiàn)人為的對(duì)賬面記錄進(jìn)行改動(dòng)的情況。但是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法也有其自身的局限性，當(dāng)貨幣價(jià)值不穩(wěn)定或者是物價(jià)波動(dòng)較大的時(shí)候，歷史成本無(wú)法真實(shí)的反映出經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和會(huì)計(jì)主體的財(cái)務(wù)狀況，影響會(huì)計(jì)信息的可用性。所以，在進(jìn)行資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候，一般采用的是現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法來(lái)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)樵谶M(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候，作為產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的交易價(jià)格必須是資產(chǎn)公允的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，歷史成本往往無(wú)法滿(mǎn)足這個(gè)要求。產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候必須要使用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)值進(jìn)行更加精確的計(jì)價(jià)，但是目前資產(chǎn)評(píng)估中使用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法的，只有少數(shù)企業(yè)和部分產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的資產(chǎn)。因?yàn)楝F(xiàn)代計(jì)價(jià)方法的操作成本更高，操作的難度更大，只在少部分有需要的地方使用，比全面推廣的難度要低很多。

（三）資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的作用

公司法和相關(guān)法律有明文規(guī)定，如果投資者者在進(jìn)行資產(chǎn)投資的時(shí)候，使用的是非貨幣資產(chǎn)，那么在進(jìn)行投資的時(shí)候需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并根據(jù)資產(chǎn)投資的結(jié)果，確定投資的貨幣金額。而在財(cái)務(wù)處理上，公司會(huì)計(jì)入賬的依據(jù)就是資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果。并且，在企業(yè)發(fā)生重組或者是兼并等產(chǎn)權(quán)有變動(dòng)的情況下，企業(yè)重新建賬、調(diào)賬的依據(jù)就是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。因此，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果對(duì)于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)來(lái)說(shuō)有著很多幫助。

三、兩者的區(qū)別

（一）不同的前提條件

會(huì)計(jì)學(xué)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)發(fā)生前提是企業(yè)會(huì)計(jì)主體不發(fā)生變動(dòng)，并且是處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)中，而且要嚴(yán)格遵守歷史成本原則。相比而言，資產(chǎn)評(píng)估發(fā)生的前提條件則是產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或交易的情況下，資產(chǎn)計(jì)價(jià)無(wú)法真實(shí)的反映企業(yè)資產(chǎn)的時(shí)候。根據(jù)發(fā)生前提條件的不同，我們可以知道資產(chǎn)評(píng)估不能完全否定會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)使用的歷史成本原則，而且在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的條件下，不可隨意以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值替代資產(chǎn)歷史成本計(jì)價(jià)。如果這樣替代的話(huà)，不但會(huì)破壞會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的嚴(yán)肅性，違背歷史成本原則，而且會(huì)對(duì)企業(yè)的成本和收益計(jì)算產(chǎn)生不利影響。

（二）兩者的計(jì)價(jià)原則不同

資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)的是特定資產(chǎn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，會(huì)計(jì)工作中資產(chǎn)的計(jì)價(jià)強(qiáng)調(diào)的是歷史成本。會(huì)計(jì)具有客觀性，即資產(chǎn)是以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格或生產(chǎn)時(shí)的成本減去折舊，即凈歷史成本計(jì)價(jià)。然而，資產(chǎn)評(píng)估計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)是可選的和可變的，即資產(chǎn)評(píng)估并不反映歷史成本和未來(lái)價(jià)格，只是反映某一時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)值、清算拍賣(mài)價(jià)值等，資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)隨評(píng)估目的不同、財(cái)稅政策不同而進(jìn)行具體選擇。因此，會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)所反映的是以往發(fā)生過(guò)的業(yè)務(wù)，而資產(chǎn)評(píng)估是以現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生或未來(lái)將要發(fā)生的客觀事實(shí)為依據(jù)，加上評(píng)估人員的職業(yè)判斷及推理而計(jì)算出結(jié)果。

（三）兩者的計(jì)價(jià)方法不同

資產(chǎn)評(píng)估需要在評(píng)估之前收集各方面的信息，在擁有詳細(xì)資料的前提下，對(duì)評(píng)估實(shí)體的價(jià)值做出公允的判斷。它往往需要運(yùn)用供求原則、替代原則以及預(yù)期收益原則盡可能地做出符合市場(chǎng)要求的估價(jià)，它強(qiáng)調(diào)更多的是評(píng)估師的判斷，這也為評(píng)估結(jié)果帶來(lái)很大的不確定性。會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)則只需要用核算的方法確定資產(chǎn)的價(jià)值，而且這個(gè)價(jià)值往往是在原始價(jià)值的基礎(chǔ)上得出的，雖然會(huì)與市場(chǎng)價(jià)值有一定的差距，但它在計(jì)價(jià)中則更為可靠。

（四）兩者的工作程序不同

會(huì)計(jì)工作有較固定的程序和準(zhǔn)則，同樣的工作即使是不同人員，所得結(jié)果基本上是相同的。而資產(chǎn)評(píng)估工作的自由度會(huì)比較大，同樣是一塊土地的評(píng)估，價(jià)值可能會(huì)相差很多，所以就要求資產(chǎn)評(píng)估人員謹(jǐn)守職業(yè)道德，客觀、公正的提供交易價(jià)格信息，為信息使用者服務(wù)。

篇9

《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》實(shí)施七年來(lái)，在規(guī)范企業(yè)價(jià)值評(píng)估執(zhí)業(yè)行為，提高企業(yè)價(jià)值評(píng)估執(zhí)業(yè)水平，鞏固拓展企業(yè)價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)和服務(wù)我國(guó)證券市場(chǎng)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面發(fā)揮了重要作用，絕大部分內(nèi)容經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)是行之有效的。七年來(lái)，我國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則體系基本建立，國(guó)內(nèi)外企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論和實(shí)踐有了新的發(fā)展，國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)逐步完善，評(píng)估實(shí)踐對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估提出了新的要求，因此，對(duì)《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》的修訂十分必要。修訂后，準(zhǔn)則的整體框架、相關(guān)術(shù)語(yǔ)、披露內(nèi)容等方面實(shí)現(xiàn)了與其他評(píng)估準(zhǔn)則的協(xié)調(diào)；對(duì)市場(chǎng)法和收益法的具體運(yùn)用提出了細(xì)化要求；對(duì)控制權(quán)和流動(dòng)性溢折價(jià)的考慮、評(píng)估結(jié)論的形成方式等提出了更加明確的要求；根據(jù)監(jiān)管部門(mén)的要求對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的內(nèi)容進(jìn)行了重新梳理?！镀髽I(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》的修訂，對(duì)指導(dǎo)和規(guī)范企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)踐、促進(jìn)評(píng)估行業(yè)更好地服務(wù)市場(chǎng)具有重要意義。一是總結(jié)和固化了企業(yè)價(jià)值評(píng)估中通行有效的執(zhí)業(yè)實(shí)踐，有助于鞏固評(píng)估行業(yè)的傳統(tǒng)核心業(yè)務(wù)，可以更好地適應(yīng)市場(chǎng)對(duì)評(píng)估專(zhuān)業(yè)服務(wù)的要求，更好地服務(wù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；二是提升了對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的要求，為評(píng)估師提供了較為超前的實(shí)踐指引，有助于提升行業(yè)專(zhuān)業(yè)性；三是促進(jìn)了評(píng)估理念和評(píng)估方法的國(guó)際接軌，增強(qiáng)了準(zhǔn)則的國(guó)際趨同；四是通過(guò)準(zhǔn)則的提升，實(shí)體性準(zhǔn)則層次實(shí)現(xiàn)了企業(yè)價(jià)值、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和珠寶首飾等主要一級(jí)資產(chǎn)的全覆蓋，完善了準(zhǔn)則體系。

對(duì)評(píng)估報(bào)告等準(zhǔn)則中簽字蓋章條款的修訂，旨在貫徹落實(shí)《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》（財(cái)政部令第64號(hào)）相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)需要。主要修訂內(nèi)容包括：有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人可以授權(quán)其他高級(jí)管理人員簽署評(píng)估報(bào)告和業(yè)務(wù)約定書(shū)；評(píng)估機(jī)構(gòu)可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)；分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人可以根據(jù)授權(quán)簽署評(píng)估報(bào)告和業(yè)務(wù)約定書(shū)。這次修訂遵循了“適當(dāng)授權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則。修訂后的簽字蓋章制度既適應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)做優(yōu)做強(qiáng)做大的需求，方便執(zhí)業(yè)，又可以合理界定執(zhí)業(yè)責(zé)任，滿(mǎn)足執(zhí)業(yè)質(zhì)量管理的需求。

《商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》是服務(wù)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略和文化強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的重要舉措。指導(dǎo)意見(jiàn)的有以下意義：一是將更好地促進(jìn)評(píng)估行業(yè)服務(wù)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓和許可，促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略的實(shí)施和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。二是完善了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架。根據(jù)財(cái)政部的要求和國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、國(guó)家版權(quán)局、國(guó)家工商總局等部門(mén)的需求，中評(píng)協(xié)近幾年已經(jīng)了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)和著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)，商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)后，我國(guó)在無(wú)形資產(chǎn)方面的評(píng)估準(zhǔn)則框架體系主體構(gòu)架基本完成。三是填補(bǔ)了國(guó)際空白。商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)是國(guó)際上第一個(gè)關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估準(zhǔn)則，將為國(guó)際上相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的制定提供借鑒。

《實(shí)物期權(quán)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》旨在指導(dǎo)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)合理分析高科技企業(yè)和無(wú)形資產(chǎn)等特殊收益形式資產(chǎn)的價(jià)值，特別是文化產(chǎn)業(yè)中相關(guān)資產(chǎn)的價(jià)值。實(shí)物期權(quán)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)的創(chuàng)新了評(píng)估方法的運(yùn)用，有助于合理發(fā)現(xiàn)特殊收益形式資產(chǎn)的價(jià)值；拓展了評(píng)估服務(wù)范圍，有助于促進(jìn)評(píng)估行業(yè)服務(wù)市場(chǎng)需求。

此次修訂和新建工作，各環(huán)節(jié)工作到位，遵循規(guī)定工作程序。在充分吸納監(jiān)管部門(mén)、評(píng)估報(bào)告使用者和評(píng)估行業(yè)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，著眼于國(guó)際接軌，著手于國(guó)情國(guó)體，服務(wù)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)做優(yōu)、做強(qiáng)、做大。

篇10

關(guān)鍵詞：企業(yè)價(jià)值 資產(chǎn)評(píng)估 會(huì)計(jì)計(jì)量

一、存在的問(wèn)題

在會(huì)計(jì)計(jì)量所包含的各種因素當(dāng)中，企業(yè)的歷史經(jīng)營(yíng)成本往往反映出這個(gè)企業(yè)的過(guò)去資產(chǎn)以及曾經(jīng)的負(fù)債情況，其他計(jì)量因素一般會(huì)反映出企業(yè)的現(xiàn)有資產(chǎn)情況，也就是企業(yè)的現(xiàn)有價(jià)值以及資金成本。我們國(guó)家的企業(yè)，在對(duì)企業(yè)的會(huì)計(jì)要素進(jìn)行分析的時(shí)候，一般都會(huì)以歷史經(jīng)營(yíng)成本作為初始點(diǎn)，如果這一要素在今后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，沒(méi)有出現(xiàn)大的變動(dòng)，一般在會(huì)計(jì)計(jì)量的時(shí)候，不進(jìn)行二次確認(rèn)。在對(duì)企業(yè)進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，對(duì)于企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，我們將依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律條文，采取科學(xué)合理的評(píng)估手段，對(duì)企業(yè)的合法資產(chǎn)進(jìn)行客觀的價(jià)值評(píng)定。

但是實(shí)際上采用資產(chǎn)評(píng)估的辦法對(duì)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定，多得到的數(shù)據(jù)一般都會(huì)與會(huì)計(jì)計(jì)量所得出的數(shù)據(jù)有很大的差距。拿企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)作為例子來(lái)講；企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)一般都以歷史經(jīng)營(yíng)成本記錄到賬本上，但是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)一般在賬面上所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)價(jià)值要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于其所具有的真正經(jīng)濟(jì)價(jià)值，這也就是資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)量得到的數(shù)據(jù)不同的根本原因。單純的從賬面上看，企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)所帶來(lái)的價(jià)值根本就沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)，所以對(duì)于企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估還是要以資產(chǎn)評(píng)估所得到的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

再比如說(shuō)，企業(yè)的生產(chǎn)廠房以及辦公樓，在最初入賬的時(shí)候是以企業(yè)的固定資產(chǎn)的方式進(jìn)行記錄的，同時(shí)根據(jù)房屋的具體年限進(jìn)行折舊計(jì)算，從歷史成本中扣除房子折舊的價(jià)值，最后得到的就是房地產(chǎn)在賬本上的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。但是在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候，對(duì)于房地產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估會(huì)和受到很多因素的影響，比如說(shuō)評(píng)估階段的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、房地產(chǎn)的地理位置等諸多因素都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值起到不可忽視的影響作用。

二、企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估于會(huì)計(jì)計(jì)量之間的區(qū)別

企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估于企業(yè)的會(huì)計(jì)計(jì)量之間存在著很大的差距，主要表現(xiàn)有以下幾點(diǎn)：

（一）兩者之間的目的不同

企業(yè)的會(huì)計(jì)計(jì)量是企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)合算的一種方式，是為企業(yè)最終的賬目核對(duì)進(jìn)行服務(wù)的方式。企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估是為了滿(mǎn)足企業(yè)特定的要求而進(jìn)行的資產(chǎn)估算，也就是說(shuō)企業(yè)發(fā)生了資產(chǎn)變動(dòng)的特定情況才發(fā)生的情況。

（二）兩者的出發(fā)點(diǎn)不同

企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)量的屬性一般都是以正在經(jīng)營(yíng)的企業(yè)為前提，企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估一般都是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況不善，需要進(jìn)行資產(chǎn)變動(dòng)。

（三）兩者的基礎(chǔ)條件不同

企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)量的基礎(chǔ)條件是歷史成本，企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估一般來(lái)說(shuō)就是人們所說(shuō)的市場(chǎng)價(jià)值。但是實(shí)際上，這兩種方式是一個(gè)相對(duì)的概念問(wèn)題，之間存在著一定的必然聯(lián)系。現(xiàn)階段的市場(chǎng)價(jià)值很可能會(huì)變成歷史成本，而現(xiàn)有的歷史成本一大部分都存在著相對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)值。

（四）兩者的試用情況不相同

企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)計(jì)量的數(shù)據(jù)都是有據(jù)可依的實(shí)際數(shù)據(jù)，都是能夠進(jìn)行查證的真實(shí)情況。企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估中很多因素都是以一定的假設(shè)條件為前提的。

（五）兩者的原始理念不相同

企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估的出發(fā)點(diǎn)是以一定的假設(shè)條件作為前提的，不管是否存在真實(shí)的價(jià)值交易，都是以一定的假設(shè)條件作為前提，同時(shí)大多數(shù)情況更加依賴(lài)于評(píng)估人員的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)以及企業(yè)的實(shí)際情況決定；企業(yè)的會(huì)計(jì)計(jì)量的出發(fā)點(diǎn)是必須以歷史真實(shí)存在的數(shù)據(jù)做為依據(jù)的。就我國(guó)現(xiàn)階段的市場(chǎng)情況來(lái)講，以歷史數(shù)據(jù)作為企業(yè)的資產(chǎn)依據(jù)更加合理。

三、企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)量之間的相同之處

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)會(huì)計(jì)計(jì)量的發(fā)展也有著更高的要求。會(huì)計(jì)計(jì)量不僅僅是一種企業(yè)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方式，也將成為決定企業(yè)未來(lái)發(fā)展的一個(gè)重要依據(jù)，所以在企業(yè)的會(huì)計(jì)計(jì)量的質(zhì)量上不光要有實(shí)際的數(shù)據(jù)依據(jù)，還應(yīng)有真實(shí)可信的信息作為依據(jù)。會(huì)計(jì)計(jì)量不僅僅記錄企業(yè)已經(jīng)進(jìn)行了的資金交易，還起到預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)發(fā)展前景的作用。

另外，企業(yè)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)以及前期的歷史成本都是比較特殊的資產(chǎn)價(jià)值。企業(yè)的歷史成本是企業(yè)當(dāng)時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的價(jià)值成本，如果現(xiàn)在還采用以前的歷史成本作為對(duì)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，會(huì)出現(xiàn)重大的數(shù)據(jù)差距。企業(yè)現(xiàn)有凈資產(chǎn)是企業(yè)對(duì)于計(jì)劃出售的產(chǎn)業(yè)或者未來(lái)償還債務(wù)的一種數(shù)據(jù)表現(xiàn)，實(shí)際上就是企業(yè)的資產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)值和成本之間的資金差額。

四、結(jié)束語(yǔ)

無(wú)論是企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估還是企業(yè)的會(huì)計(jì)計(jì)量，其根本目的都是為了企業(yè)的發(fā)展提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，這兩者在各個(gè)方面都存在著巨大的差異，但是其本質(zhì)目的卻是相同的。公允價(jià)值作為這兩者之間的聯(lián)系紐帶，是一種比較特殊的會(huì)計(jì)計(jì)量方式，但是公允價(jià)值的使用情況具有一定的局限性。在公允價(jià)值的作用下，企業(yè)的會(huì)計(jì)計(jì)量以及資產(chǎn)評(píng)估之間，存在了相互促進(jìn)發(fā)展的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]王仲兵.資產(chǎn)減值匯集的幾個(gè)理論問(wèn)題.北京工商大學(xué)學(xué)報(bào).2001，04